康桥溪岸花园是高档小区吗

是高档小区。康桥溪岸花园小区隶属于苏州市相城区活力岛商圈优质小区，附近我爱我家门店为班芙春天店，水漾花城店，开发商为苏州佳禾置业有限司，共有6栋住宅，976余户居民住宅，以板楼为主，主要户型是3室1厅、3室2厅、2室2厅、4室2厅等，此小区优点是环境优雅，地理位置优越，商超医院银行等公共设施齐全，适合长期持有以及居住。

项目位于位于相城大道与建元路交汇处。

一、项目周边：

1、交通：临近地铁二号线蠡口地铁站，步行即可到达；

2、商业：大润发、家乐福、采莲商业街、中环百汇、欧风商业街等；

3、医疗：苏大附一院、相城人民医院大型医院；

4、教育：苏州相城实验小学校、相城区蠡口中学分校、向阳花双语幼儿园、元和小学相城区元和幼儿园、水漾花城·幼儿园、亲亲宝贝幼儿园、时光双语幼儿园等均距离项目较近。

二、项目本身：

1、开发商及物业：开发商为世界500强央企中粮地产，开发商自己的物业中粮物业为业主提供服务；

2、小区细节：小区以高层和洋房两种产品为主。户型有86-120平米三房， 110-165平米层层退台花园洋房两类。容积率250 ，绿化率40%，物业费：253元/㎡·月。

三、总结：

1、优势：大开发商开发建设品质保障；临近地铁，公共交通出行便利；绿化率高，小区内环境较好，提升居住品质；

2、劣势：容积率较高；物业管理费偏高。

苏州市相城区关于划定风险区域的通告

根据当前疫情防控需要，按照国务院应对新型冠状病毒肺炎疫情联防联控机制综合组《新型冠状病毒肺炎防控方案》《关于进一步优化新冠肺炎疫情防控措施科学精准做好防控工作的通知》《新冠肺炎疫情风险区划定及管控方案》相关规定，经专家研判，并报市指挥部同意，划定相关风险区域如下：

高风险区：

1元和街道水漾花城花苑一期15幢2单元；

2太平街道金澄花园一期南区66幢1单元。

高风险区将实行封控措施，期间“足不出户、上门服务”。连续5天未发现新增感染者，且第5天风险区域内所有人员完成一轮核酸筛查均为阴性，降为低风险区。

低风险区：

1元和街道全域；

2太平街道全域。

低风险区实行“个人防护、避免聚集”，离开所在城市持48小时内核酸检测阴性证明。

以上风险区域将根据疫情形势变化适时调整。

所有高风险区解除后，元和街道、太平街道全域实施常态化防控措施。

苏州市相城区新冠肺炎疫情联防联控指挥部

2022年12月2日

交通状况：公交：88、5、805、814、816、825

地铁：2号线-徐图港站，4号线-春申湖路站。 高速：东环高架、苏嘉杭高速、沪宁高速、苏州绕城高速、苏锡高速。 其他：京沪高铁、沪宁城际铁路、苏嘉城际铁路、苏通城际铁路。自驾：从古城区出发，可由东环高架、广济路北延、人民路北延进入相城区，其中人民路北延直接连通相城活力岛，广济路和相城大道转华元路可到达活力岛。从高新区出发走西环高架，从西环高架新区连接线直接可以到阳澄湖西路转到人民路北延。从工业园区出发从东、北环进入相城大道，再转华元路便可到活力岛。

首开班芙春天花园小区地址：相城区(相城)金砖路199号。

周边直线1KM范围内交通配套资源有（活力岛，建元路金砖路西，织锦路建元路南，相城实验中学西，文灵路建元路，御窑路玉成路南，建元路文灵路，水漾花城，吴家宅，活力岛广场）等。

直线2KM范围内教育资源有10个（潮星派艺术培训，蒲公英艺术联盟，圆舞专业舞蹈，波洛克美术馆，雅客琴行艺术培训中心，拓文教育中小学课外辅导，言知教育(相城校区)，学上教育(御窑路)，苏州外国语学校相城分校(相城校区)，明德教育）等。

周边2KM医疗资源有7个，其中玉成社区卫生服务中心距离小区929米，文灵社区卫生服务中心距离小区1721米，苏州市相城人民医院-高压氧舱距离小区1873米，苏州市相城人民医院-预防保健科距离小区1923米，苏州瑞盛康复医院距离小区1948米，苏州市相城人民医院距离小区1954米，扬州大学医学院教学医院距离小区1967米，为医疗需求提供保障。

首开班芙春天花园周边商业配套有：（城市生活超市(建元路店)，果之蔬生鲜超市(春天花园店)，朱鸿兴净菜生鲜店（班芙春天店），Huihui，花香伴鲜花店，世纪华联超市(海春便利店)，优记琴行，华润万家便利超市(金砖路店)，世纪华联(橡树湾店)，优鲜生活）等。

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