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中交锦兰荟的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与中交锦兰荟项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积。当中交锦兰荟建筑物层高超过8米，在计算容积率时该中交锦兰荟建筑面积加倍计算。
中交锦兰荟买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理中交锦兰荟贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的中交锦兰荟房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是中交锦兰荟贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。
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高档次。
1、升值档次高。以“连山通衢”、“活力街区”“传承文化”、“高档新居”为理念打造的南京中交锦兰荟会成为南京最大的客家文化特色生活社区，有效地提升南京市地域价值，成为江苏东部中心城市风貌的新标杆，升值空间大，属于高档次楼盘。
2、品质好。该项目采用了许多新技术、高档新材料，如采用ALC墙板免抹灰、BIM优化设计施工、智慧化管理等，全面提升了项目品质。
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