哈尔滨东方明珠公寓小区周边配套怎么样？

东方明珠公寓小区地址：道里区道里石头道街18号。

周边直线1KM范围内交通配套资源有（买卖街，田地街，市一院，市一院[公交班车站]，兆麟街(联升广场)，王府井泛乐城(国信证券公司)，建筑艺术广场[公交班车站]，兆麟街(联升广场)[公交班车站]，建筑艺术广场，哈一百）等。

直线2KM范围内教育资源有10个（天艺美术工作室，哈尔滨杰心教育中心，启亮美术(地段街)，瑞思学科英语(地段街店)，天时教育，乐创教育(麦凯乐店)，九拍音乐教育全国连锁(森林街店)，浩博教育，学大教育(中央大街校区)，慧学教育）等。

周边2KM医疗资源有10个，其中哈尔滨市第一医院距离小区182米，哈医大临床教学医院距离小区245米，北方血管病医院距离小区860米，哈尔滨市公安医院距离小区902米，哈尔滨济仁中医医院距离小区1106米，哈尔滨医科大学附属第四医院距离小区1164米，黑龙江中医药大学附属第二医院距离小区1250米，黑龙江省医院南岗分院距离小区1358米，哈尔滨医科大学附属第一医院距离小区1507米，哈尔滨市北方人民医院距离小区1931米，为医疗需求提供保障。

东方明珠公寓周边商业配套有：（爱之屋(买卖街店)，爱特孕婴童生活馆，月亮超市，振龙商厦，哈尔滨娇龙化妆品商城(买卖街店)，透笼国际商品城，地利生鲜(南马路店)，哈尔滨华燕奥特莱斯购物中心，金太阳，人和索菲春天购物广场(华联商厦店)）等。

更多：东方明珠公寓小区详细信息

越秀保利爱特城：

项目位于黄埔区科学城板块开创大道东云埔一路以南，该项目由越秀和保利两大开发商共同开发，项目总占地1895万平方米，总建筑面积68万平方米，绿化率达42%，容积率36，分三期开发，一共23栋楼，小区自身有大量底商商业配套、幼儿园，公立小学，可满足业主需求。

该项目的优势：

1、小区内配有幼儿园，24个班，已开学，小学为玉鸣小学为公立学校，高中附近有省一级重点中学广州市二中、玉岩中学、科学城中学等，教育资源丰富。

2、由保利跟越秀合力打造，品质有保障，自持物业。

3、项目靠近广深高速距离香雪地铁站9KM左右，距离南岗地铁站，大约7公里。

该项目劣势：

1、周边比较多物流园，人比较杂 。

2、离地铁相对于出门就要求坐地铁的人群来说会相对来说远。

3、周边缺乏大型商业配套，主要依靠底商。

万科里享家：

项目位于黄埔区长岭居新业路与布岭路交汇处，项目占地约103万平，总建筑面积约42万平，规划建设15栋高层洋房，划分南区与北区。位于科学城核心居住区，临近23号线永和站，背靠甘竹山公园，居住环境优越，小区内有登山道直通甘竹山，可以享受高端生活品质。

项目优势：

1、环境好：西北方向即为甘竹山公园，部分户型观山景，小区园林景观也很美。

2、配套：周边生活超市、咖啡厅、中式餐饮等商业生活配套一应俱全，大型连锁餐饮麦当劳预计年中开业

3、交通：楼盘外面就是506和516公交车总站，到6号线香雪站很方便。规划中有23号线，但是并未敲定，所以还有更改的可能性，一定要注意不要因为这个就入手。

4、开发商：万科出品，房产行业标杆品牌，可信赖程度高。

项目劣势：

1、墙：龙骨隔墙，隔音效果差，工期短节省成本的做法。

2、周边确实工厂不少，不过旁边的本田工厂无需担心，非污染，是个研究所。

整体来说，自住也好增值也罢，楼盘本身性价比高，类似于隔墙这种日后自己更改也用不了太多资金，地段环境还不错值得入手。

对比之下，保利爱特城作为单一的楼盘很难支撑起更多完善的配套及未来的增值空间；而万科里享家地处很多开发商都拿地开发的区域，未来配套、规划及增值往往都不会差。因为开发商无论是信息渠道还是眼光，都会比咱们好很多。事实也是这样，中海誉城附近有万科金色梦想、越秀岭南雅筑、龙湖首开云峰原著（别墅）等楼盘，目前周边二手房均价26-3万。而万科里享家附近有珠江嘉园、实地常春藤（洋房别墅）、中冶逸景台（别墅）等多个新楼盘项目。目前黄埔新楼盘最集中的地方，就是沿着永顺大道在发展，所以未来无论是自住还是投资都是性价比较高的项目。

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浙江爱特科技有限公司是1999-10-12在浙江省注册成立的有限责任公司(自然人投资或控股)，注册地址位于下城区武林路482号6楼。

浙江爱特科技有限公司的统一社会信用代码/注册号是91330103716156748L，企业法人郭坚毅，目前企业处于开业状态。

浙江爱特科技有限公司的经营范围是：服务：电子计算机软件的开发及应用，计算机系统设计、安装，电子计算机系统工程的安装、智能楼宇系统技术服务、安防工程；批发、零售：电子计算机及配件、消耗材料。（凡涉及许可证制度，凭证经营）。在浙江省，相近经营范围的公司总注册资本为193959万元，主要资本集中在 100-1000万 和 5000万以上 规模的企业中，共464家。本省范围内，当前企业的注册资本属于良好。

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越秀保利爱特城位于萝岗云埔一路以南，东接增城新塘城市枢纽，西近科学城和老黄埔。近广深高速、广园快速、开创大道等城市主干道，去往市中心方便。

项目优势

1项目地理位置比较优越，距离政府重点发展的科学城、滨江新城和增城新塘都比较近。能够享受得到政策红利。

2性价比高。对比距离项目6公里外的科学城的住宅价格以及新塘区域新房的价格，该项目是目前整个黄埔区域价格比较便宜的楼盘。

3项目体量较大，总建筑面积68万平方，4000多户，自身配套较为齐全。小区自带幼儿园小学，6000㎡的商业街可供小区业主的购物需求。

4背靠陈家林森林，环境优美。

5越秀保利强强联合开发，楼盘质量和物业均有保障。

项目劣势

1小区周边目前有一些工厂，对面是一家中药制药厂。

2轨道交通不便，但是未来有一条有轨电车可以接驳到地铁站站口。

总的来讲，比较适合科学城或者天河上班注重楼盘性价比但是对公共轨道交通要求不高的客