钢结构厂房屋顶漏水，应该怎么处理？

需要及时联系楼上的邻居进行修复，只有将楼上漏水问题解决后，楼下墙面才不会继续渗水。楼上漏水一般有两种情况，一是墙内管道破裂，水渗漏到楼下导致的，需要重新更换水管。二是楼上邻居的防水没有做好或者失效，地面水从墙角渗漏，导致楼下墙面出现渗水现象，可要求楼上漏水重做防水，并赔偿损失。

墙面渗水时间比较长的话，就容易出现发霉问题，因为发霉是从内而外的，属于比较严重的情况，想要修复的话，最好将墙壁上的装饰层都铲掉重新刮腻子，再刷上防水涂料，做好充分保护和干燥后，恢复墙面的装饰，后续才不会出现渗水发霉问题。

乳胶漆墙面，一旦有渗水情况，后续干燥后，也会在表面出现色差问题，渗水区域会变色，出现颜色不均匀的情况。这种情况下需要解决渗水问题，还需要用新的乳胶漆涂刷一遍，保持墙面的色调均匀。

楼房房顶漏水补漏的方法有传统补漏方法，最新补漏方法。

1、传统补漏方法

建筑漏水，按照常规方法就是修补防水层，如果建筑表面有瓷砖，那么先撬开瓷砖或者地砖，再挖开防水层，重新制作新防水层，再重新铺设新地砖。这样的施工工程对于一般需要一周的时间。

2、最新补漏方法

建筑补漏，传统的理念就是漏哪里补哪里。而最新的防水补漏方法就是抛弃这个传统的观念，防水补漏，就在瓷砖外面做好防水防漏的工作，只要把外面的瓷砖表层做好了防水，防水效果都是差不多了。

楼房顶楼漏水原因

1、顶楼漏水这是非常常见的，而造成此现象的原因有很多，例如结构不合理或是建造时间较久等。但如果漏水点是发生在厨卫这两个空间的话，首先要做的就是排查漏水点，对其进行闭水实验，找到漏点之后再重新做防水。但如果不是厨卫出现漏水的话，那么很有可能就是在管线上。

2、有些房屋是因居住久了才出现房顶漏水的现象，这个主要是没有定期维护，导致防水材料老化损坏造成的。另外，也有可能是因施工的时候，施工队偷工减料造成的。

传统的一些混凝土厂房屋面防水，都是将卷材粘贴或者空铺在基层上面。缺点很明显，防水层和混凝土屋面的结构层会出现缝隙，形成防水层的机构分离。

像小欧之前接到好几个混凝土厂房屋面渗漏的咨询，都是因为传统工艺的缺点，在厂房屋面的防水层被破坏后，水到处窜流，但又找不到渗漏点，时间一长整个屋面的防水层全部失效，不得不铲除重修。

相比来说，现在混凝土厂房的屋面采用自粘式湿铺法高分子防水卷材（预铺反粘法）是比较好的选择，这也是今天小欧将和大家一起讨论的话题。

从工艺上来说，将混凝土直接浇筑在卷材粘结面上，卷材面层特制胶层和浇筑混凝土浆体形成永久结合体，这一点就较好的解决了卷材与混凝土结构之间的窜水隐患。

就算卷材局部遭遇破坏，但也能基本上被混凝土结构堵塞，会将水限定在很小范围内，从这点可以看出，新型的高分子自粘防水卷材能够与混凝土结构层互为藩篱，形成了贴合的防水体系，大大提高了防水层的可靠性，也方便了后期维修保护。

从材料上来说，浇筑混凝土时的水泥浆能与卷材粘结层特殊的高分子聚合物湿固化反应粘结。

而粘结强度会随混凝土抗压强度增加而增加，等混凝土达到初凝期时，卷材的粘结层就已经与混凝土面层完全湿固化的反应溶合成一个新的防水层。

这也正是我们看中湿粘结技术的重要一点，对于混凝土厂房屋面的防水来说，效果是可观的。

而且，就卷材本身特性来说，可以不做保护层就能直接实施钢筋混凝土的浇筑，对于有特殊情况的雨季施工或者赶工期防水，优势就很突出了。

不过，对于混凝土厂房来说，最终考虑的还是防水效果和卷材的耐久。

值得一提的是，自粘高分子卷材对来自混凝土的碱水有很好的抵抗性，还不受生活垃圾及生物侵害，防霉，耐腐蚀。当然，最好还是要搭配专业的施工团队进行防水处理，“三分材料，七分施工”嘛。