判断民盈国贸中心开发商的实力，1要了解民盈国贸中心开发商和项目土地情况；2、要看民盈国贸中心开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看民盈国贸中心开发商以往的业绩；4、民盈国贸中心开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看民盈国贸中心开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看民盈国贸中心开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。
买民盈国贸中心的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含：1、正确估量个人资产及家庭可支配收入2、选择适宜的民盈国贸中心房屋户型，价格与面积。3、算清购买民盈国贸中心房子时的各项税费4、仔细考量民盈国贸中心物业管理费用5、细致估计还款能力6、做好民盈国贸中心房屋装修及维修费用预算。
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11月11日，市发展和改革局网数据显示， 民盈国贸中心3号楼项目已成功备案 。本次备案共 232套 房源，整体备案均价 30016元/㎡ ，最高备案价高达 48904元/㎡ 。
民盈国贸中心洋房备案
最高均价489004元/㎡
据了解，民盈国贸中心3号楼规划高度280米，总计49层，下面是甲级办公楼，15-49层定位为名流官邸，而这也是项目仅有的住宅所在。
民盈国贸中心本次备案的是3号楼，共232套房源，户型分别有213-494㎡的3-4房大平层、367-446㎡的3-4房复式，以及1032-1040㎡的7房三层复式。整体备案均价为30016元/㎡。
单价最低的一套是15楼的1504单元的2房2厅大平层，建筑面积约22095㎡，单价为 1929431元/㎡ 。
而其中单价最高的一套是位于顶层的4701单元的7房三层复式，建筑面积达103517㎡，单价为 48904元/㎡ ，总价高达 5062万/套 ，该单元的总价同样为备案房源中最高价。
民盈·国贸中心
民盈·国贸中心是民盈集团全力打造的第一个重要开发项目，占地面积约104万㎡，总建面约103万㎡，总投资近100亿元。项目地处东莞CBD核心位置，位于东莞大道城市中轴，紧邻市政府市民广场，与 第一国际 、鸿福路商圈仅一路之隔，地理位置十分优越。
民盈·国贸中心由1幢纯商业裙楼和T1、T2、T3、T4、T5一共5栋高层或超高层建筑组成，其中商业购物公园民盈·国贸城约30万㎡（不含停车场），停车位超4千个，写字楼建面约32万㎡，住宅约64万㎡。就在今年8月，主塔楼2号楼已封顶，以423米的高度刷新东莞天际线。
东莞国贸大厦，大楼高423米，共85层，投资近100亿元。因为这一栋高楼作为东莞的最高楼，所以备受关注。关于这一栋超高层建筑，在东莞也是历史性的突破。东莞从一座广东珠三角的工业城市发展成为一座创新型的城市也是不断迈进新步伐，这一栋高楼也是东莞市具有里程碑式的经典杰作。
国贸中心位于东莞大道和洪福东路交汇处东北角，它的西面为东莞国际会展中心，南面为环球经贸中心，组成了东莞CBD商务区。曾经的东莞第一高经贸中心在它面前矮了很多，真是长江后浪推前浪，一楼更比一楼高。
在东莞现如今的很多城镇的街道也是涌现出了一大批新高楼，以写字楼、酒店、高档公寓于一体的新型楼房也是越来越多，关于东莞的那些城镇，像东莞长安、虎门等镇都相继建起了超200多米的高楼，这些高度如此之高的楼建设在东莞的乡镇上在国内大部分的城镇都无法比拟，所以说在东莞的一个镇的建设规模可以比拟大部分国内的地级市县。在东莞的街头上从前是清一色的工业区，廉租房，现如今的东莞可以看到越来越多的新楼房了，而且高度一直在不断提升。
关于东莞的这一栋民盈国贸中心大楼，虽然在国内排不上前十的高度，但是在东莞却是独具特色的越高层写字楼。与隔壁市深圳广州这两座国内发达的一线城市相呼应，成为珠三角地区的一栋亮眼的地标建筑之一。根据东莞市的这一栋规模最大、定位最高、业态最全的商业城市综合体，东莞的CBD中心区可以看出它的影响力。虽然说是一栋商业核心区的建筑，但是其作用还是相当巨大的。
东莞的这一栋高楼所采用的设计方案是国际最高标准，不仅在噪声控制方面，还有它的抗风强度上也是达到了标准，这就是东莞民盈国贸中心2号楼的新型设计方案非常先进的。根据介绍，这一栋全东莞最高的大楼分为地上85层，地下4层，采用了巨型的钢管混凝土框架与核心筒体的结构，是现代建筑当中的最为常见的设计方法之一。
东莞国贸大厦在广东城市中高度能排在第几位
据现有资料，东莞国贸中心将是广东第五高的大楼，仅次于深圳平安大厦、广州东西两塔、深圳京基大厦，高过广州中信广场、深圳地王大厦这些昔日的地标。
东莞民盈国贸没有倒闭。根据查询相关信息显示：东莞民盈国贸仍是营业状态。民盈国贸中心位于鸿福东路1号，总占地10万平方米，建筑面积103万平方米，项目规划有写字楼、大型商业、酒店和城市公寓。
民盈国贸中心楼盘，位于东城鸿福东路1号。
民盈国贸中心楼盘，由东莞市民盈房地产开发有限公司开发，目前楼盘参考均价：33000元/平米。
这个楼盘的楼盘特色是：商场超市,品牌地产,配套成熟,现房,购物中心,地铁沿线,医疗配套。
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公积金贷款购买民盈国贸中心房屋条件包含：1、借款人要有民盈国贸中心所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买民盈国贸中心自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买民盈国贸中心贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。
民盈国贸中心二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．民盈国贸中心房屋所有权证原件；4．网上签约的民盈国贸中心买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交民盈国贸中心交易结算资金托管凭证原件；6民盈国贸中心契税完税或减免税凭证原件；7．民盈国贸中心房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。
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四月中旬， 民盈·国贸中心 推售100套公寓楼，并且 一举创下了65亿的销售成绩 ；该项目从动工开始，就一直被人们所关注着，成为了东莞的顶流。
民盈·国贸中心 选址于地址鸿 福东路1号 ，位于黄旗山麓，这里也是 东莞CBD中心与行政中心的“双中心”， 同时还毗邻东莞大道，也是 东莞最核心的经济动脉 。这也是 东莞目前绝对的地标 ，基本上，要丈量东莞一个地方的距离，参考的标的物，便是民盈·国贸中心。最重要的是，这还是东莞市委市政府高度重视的项目，该项目担负着引领东莞走向超级现代城市的重任。
民盈·国贸中心 极为，仅仅只有232套出售， 被定位为东莞CBD城市繁华核心奢装豪宅 ；
作为CBD顶级豪宅，我们来关注一下它的的“基本配置”：
造价9万的意大利进口装甲门；价值28万的智能家居系统；40万造价的卫浴间；100万造价的厨房；项目由梁志天在内的七大国际名师设计……
不论是产品质量还是产品设计，都可以被称之为“顶级”。
民盈·国贸中心将会成为未来领袖聚集地
购买民盈·国贸中心的群体，主要为年轻有为的海归二代、青年企业家等等，并多选择一次性付款。在他们眼中的民盈·国贸中心，符合生活在大城市云端的模样——最大限度拥有了城市景观与视野，能以天际的高度，俯瞰整个东莞。
民盈·国贸中心2号楼，海拔423米，高85层，是东莞第一高楼。
2019年8月17日，2号楼封顶时，引起了全城沸腾。目前，2号楼写字楼仍有少量的珍藏单位， 建面为350-2600平 ，是整个大湾区都罕见的在售的超高甲级写字楼。海拔高、难度高、造价高，民盈·国贸中心几乎是东莞最高建筑水平的代表。
项目周边也进驻了各种高级资源：约30万平方米的购物公园国贸城； 东莞第一家五星级酒店 ——洲际酒店的进驻，业主可以直接享受酒店的送餐服务；美术馆；甚至还配备了直升机停机坪等等……
国贸·盈台与一般的富人豪宅有很大的区别： 一般的豪宅都是属于传统的静态模式（好的山水资源+高尔夫）；而国贸·盈台却是动态的，它是一个圈层的聚集地，属于一个流动的场所。
该项目作为 东莞的“顶流”封面 ，注定了它的非凡，这也是它的意义所在——将城市顶级资源与自己捆绑在一起， 成为顶级的商业、居住中心。
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