图书的预售和正式发售有什么区别

图书的预售和正式发售的区别：

预售是通过网络或是其它非直接购买渠道购买，指该书在未流通市面之前开始接受订阅。预售是指在产品还没正式进入市场前进行的销售行为。

正式发售：正式开始发售，属于准确时间。

预售有一定的发行时间，一般等待不超过一个月就可以收到实体书了。有的出版商会把预售图书设计成附带限量礼品的形式发售，比市面上真正开始流通的书刊多出一件小物。

图书的预售：为估计时间，大约在时间开始，有一定的伸展度。正式发售：正式开始发售，属于准确时间。

一方面搞预售，会给消费者一种错觉，让人觉得这个商品肯定很好，买的人也肯定很多，要快一点下手，不然晚了怕就买不到了，有了这样的心里，很多人就会赶紧下单。另一方面搞预售的原因是便于商家备货，避免商品挤压，也可以给他们省去很多麻烦

预售和正式开售的区别在于销售时间和销售方式。预售是指在正式销售之前的一段时间内，提前向消费者公开产品信息并接受订单。这种销售方式常用于高需求或限量商品，旨在提前评估市场需求和预订量，帮助厂商调整生产计划。预售通常伴随着一定的优惠措施，如折扣或礼品等，以吸引消费者提前购买。正式开售则是指产品正式上市销售的时间，此时消费者可以直接购买产品。正式开售常伴随着宣传推广和市场营销活动，旨在吸引更多消费者购买。因此，预售侧重于提前预订和评估市场需求，而正式开售则是产品正式上市销售的阶段。

1、入住时间不同：现房可以即买即住，预售房可能要等几年才能入住。

2、风险指数不同：现房的风险指数低，而预售房的风险指数较高。

3、购房合同不同：预售房签的是《商品房预售合同》，现房签的是《商品房现房买卖合同》。

4、房屋属性不同：有大产证的是现房，没有大产证的是预售房。

购买预售房的优势

1、价格优势。开发商之所以乐意以预售房出售，最大的目的就是为了尽快募集资金。在预售房的销售中，房地产开发商都会在价格上给予较大的优惠。一般来说，买预售房比买现房在价格上可优惠10%以上。因此说，在如今利息连连下调的今天，买预售房其实也是一种投资。

2、户型设计上的优点。从市场角度来看，房地产开发商们对设计是十分看重的，因为设计好坏直接影响到产品的销售的，所以相对而言，预售房大多避开了当前市场上现房的设计弱点，因为现在的现房多是前几年设计的。

3、可抢占购买先机，优先选择好房子。人们通常会发现，去一个已经建好的现房项目买房时，往往那些层次好、朝向好、户型结构好、景观视野好的房子基本上都已经是名花有主了，余下的多是或多或少有些缺陷的房型。而买房对于大多数家庭来说都是件大事，住房的层次、朝向、景观等因素将直接影响到采光、通风，进而直接影响生活质量。如果是买预售房，则可以在买主很少的时候就介入，占据购买先机，优先选择综合品质较好的房子。

4、具有较大的升值潜力。买预售房如果买得合理、适当，其升值潜力比现房要大。在一些尚未形成规模的地带，当时的预售房售价较低，随着开发住宅的增多，形成了一定的规模，各种相关条件得以改善后，房价也会相应上涨，买预售房者可以从中得到升值的好处。