开外卖快餐店需要什么条件

开外卖快餐店需要什么条件？随着科技的发展，外卖占到了整个餐饮市场的很大一部分，人们越来越倾向于选择这种足不出户方便快捷的饮食方式。而且外卖快餐店解决了商家高房租、高人工、高食材、高能源、低利润的问题，许多新兴投资者都想投资。开外卖店不可盲目，对于选址、选产品、宣传运营方式都需多加了解。开外卖店有哪些注意事项呢？本文就为大家介绍外卖店知识大全。

TAKEAWAYLOCATION外卖店选址1、用户密集度越高越好

第一是因为人流量足够大，才会有足够的外卖用户；第二是因为距离较近便于配送，缩短配送时间，对用户体验也至关重要。

2、考察目标用户的年龄层次和消费能力

大学院校、中高档写字楼等年轻人聚集的场所都很适合开外卖餐厅，二手房、租房兴盛的住宅区的年轻人较多。

3、巧借平台数据计算成本

借助互联网数据，可以了解当前外卖的市场空间、市场容量，了解消费者规模、竞争对手规模，对比消费者特质锁定目标群体。

4、外卖做大就靠密集布点

将外卖门店集中在一定的范围内，可以缩短店与店之间的距离，提升物流和配送效率。门店数量和订单量的增加可以实现“大规模采集”效益。

5、根据产品受众确定店面位置

选址前首先要了解你卖的产品受众群体是谁，他们最常出现在哪里，位置就选在哪里。同一个区域最热销的产品永远是最有市场的。

6、寻找同品类销量高的商圈

以黄焖鸡为例，在外卖平台上搜索该区域内的黄焖鸡有多少家，订单量越多，说明该区域对于黄焖鸡的需求越大，也越适合商家入驻。

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TAKEAWAYPRODUCTS外卖产品美食口味菜品好吃才能在行业立足并生存，多花时间研究产品本身，而不是旁门左道

品种菜的品种不能多，但菜单经常要换，做成不同价位的套餐

卫生现代人越来越注重饮食健康，卫生千万不能马虎

主食饭一定要用好米，就算菜不好吃，还有米来凑

配餐中国人吃饭爱喝汤，水果、口香糖也不错

常见外卖产品粥类、炒饭类、米粉、各式炒菜、面类、熟食、小品牌油炸产品、小店冒菜麻辣烫

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中式米饭面食小吃蛋糕甜品水果生鲜TAKEAWAYOPERATION外卖店运营美食拉新提高订餐的用户数。初期产品要考虑尝试+转化，比如用销售量和好评率争取流量，利用微信、微博等社交软件引流，打开微信、微博、陌陌等主流社交软件，点击附近的人，具体转化率要看你的文案和产品。

留存留存需要防止用户的流失。在明确用户为什么流失的时候我们需要构建用户模型。在做用户模型的过程中，我们根据用户真实的使用行为来计算或者通过数字的手段去还原用户的产品生命周期。

促活让不活跃用户重新点外卖，召回流失用户要考虑的问题。第一种可以短信群发，第二种运用微信和平台段推送，零成本，发送量大，初期效果特别好。

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TAKEAWAYPROMOTION外卖店宣传贪婪型地推发传单、扫二维码、微信关注，然后有补贴、优惠、小礼品等等。

需求型推广越过线上各种渠道大山，将产品推到有强烈需求的人群中去，其中以游戏行业的地推最具有代表性。

情感型推广推永远不会被线上推广消灭的，不仅仅向用户传达了某个产品，更向用户输出了某种情感。所以现在很多人讲的是，我卖的是情怀。

单页派发发传单应该是最古老也是最有效的推广途径，各大地铁口，公交车站，都是客户群体比较集中的地点。

写字楼的推广基于写字楼人群的特点，推广时间一般可以根据上下班时间安排在8-9点半，11-14点，17-19点，具体时间以该写字楼人流为准。

企业福利活动难点在于公司行政与HR的对接，找到活动对接的关键人，以一种福利的形式切入，切忌不要给到对方一种广告、销售的感觉。

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TAKEOUTANDDISTRIBUTION外卖店配送美食平台专送配送人员正规化，给用户优质的形象，配送速度最快。成本稍高，配送时间和区域有限制。

平台快送相对专送成本低，范围广，但是配送速度要慢于专送。

混合送——专送+快送专送运力不足时可以由快送人员帮忙送餐。

商家自配送自配送对外卖的区域限制小，时间限制小。单量低且分散，导致成本高，配送速度和服务低。

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TAKEAWAYNOTES外卖店注意事项1、有钱任性，脑子一热就开店

规避方法：通过亲戚朋友，或者请教专业人士，科学合理规划，从选址、产品、用户、厨师、配送、活动营销进行整体的串联思考模拟。

2、只选人流量最大的商圈最好的位置

规避方法：如果你是堂食+外卖，这都没问题，如果你是以外卖为主的店铺，你可以考虑寄生方式，通过和别人堂食店进行空间合作。

3、换产品，什么流行，做什么？

规避方法：适当增加没有错，因为用户对产品更新是有要求的。但更重要的是打造区域外卖品牌，增加用户的品牌印象。

4、聘用顶级厨师，打造极致产品

规避方法：考虑产品和单价，100以上的客单价外卖，倒是可以考虑，20元一单的盖浇饭，极致与出餐速度肯定存在摩擦。

5、盲目招配送员，陷入自配送误区

规避方法：专业的人做专业的事，如果单量比较高，而且比较稳定，倒是可以考虑自配送和众包结合。

6、做大活动，靠优惠吸引消费者

规避方法：用合理的方法设置，对于到外卖店的用户进行筛选，经过维护，从而留下忠诚、复购率高的精准用户。

7、一锤子买卖，不重视用户评论

规避方法：安排专人对评论进行回复，回复不能全部都是统一的，要有针对的，不同的差评不同的回复方式。

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TAKEAWAYFRANCHISEES外卖店加盟入驻商家具备完全民事责任能力的企业法人或自然人，18周岁以上，个人信誉和商业信誉良好，无不良记录。启动资金入驻商家具备一定的经济实力，启动资金至少在5-10万之间。商家店铺有自己的线下实体店，且店铺经营状况良好，配置了与店铺规模相匹配的外卖配送人员。加盟流程咨询了解、提交申请、考核签约、支持建店、人员培训、开业统筹、督导开店、开始运营。VIEWNOW

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问题一：怎么自己动手做护肤品 1、黄瓜芦荟爽肤水

黄瓜和芦荟的补水保湿功效是非常显着的，如果一个夏天都使用黄瓜芦荟爽肤水，即使到了干燥的秋天，肌肤也一样水润。

具体做法：芦荟和黄瓜去皮后切碎，榨汁，加入些纯净水或者白葡萄酒。即可使用。

2、薏米补水保湿爽肤水

薏米为一味清热解毒，利湿的药物。薏米爽肤水的制作方法很简单，在每天洁面后敷15分钟，坚持使用一个月后你会发现皮肤不仅变得水嫩，毛孔细致了许多。

具体做法：将150克的薏米仁洗净后浸在矿泉水中三个小时，放入锅中煮沸后再用小火煮10分钟。冷却装瓶即可。

3、薰衣草补水保湿爽肤水

薰衣草精油有较好的补水保湿效果，可以清洁皮肤，控油去油。这款爽肤水格外适合夏季护肤，可以起到消炎镇定肌肤的效果。

具体做法：向一小瓶精油中加入纯净水即可。

4、猕猴桃补水保湿爽肤水

猕猴桃是含维生素非常丰富的水果，直接用去皮的猕猴桃涂抹脸部，除了可以清洁细胞中的污垢还能让肌肤有效锁住水分，让肌肤更加饱满外，还能够促进肌肤新陈代谢，大量的维C含量，能有效起到美白功效。

具体做法：猕猴桃柠檬洗净去皮，场汁。注入纯净水、白醋，将液体搅拌均匀即可。

问题二：怎样自制天然护肤品 纯天然植物卸妆油DIY

干性皮肤适用:

1 橄榄油100ML (纯植物) 2 TWEEN80乳化剂 10ML (同上) 3 熏衣草精油40滴(纯植物) 4 将以上材料摇晃混合后即完成(50度下混合)

油性皮肤适用:

1 葡萄子油100ML (天然的产品) 2 TWEEN20乳化剂 15ML (吐温20-山梨醇酐单月桂酸酯，制作月饼，果汁饮料，雪糕都是用的他哦) 3 熏衣草精油40滴(这个更是天然的) 4 将以上材料摇晃混合后即完成(50度的温度下最好)

步骤1:先以热毛巾或蒸脸器热敷，让毛孔打开

步骤2:卸妆油使用比平时多一倍的量于黑头粉刺处 约3-5分钟

步骤3:再加点水，乳化 1-2分钟 步骤4:用清水冲净后，就会发现顽固的黑头粉刺会被溶解出来了!

如果是美白祛斑就用以下方法:

医药级维生素C粉1g(约1/4茶匙;维生素C酸性很强，敏感性肌肤建议剂量减半)

纯净水10ml(2茶匙)

功效:

美白淡斑、紧实除皱、预防肌肤老化晒伤、收缩毛孔

适用肤质:

各种肌肤，推荐暗沉、有斑点及成熟的肤质使用，不建议敏感性肌肤使用

使用器材:

计量匙或量杯、玻璃空瓶1个、秤

制作方法:

将维生素C粉末及水加入空瓶中，摇晃均匀、充分溶解之后，即可使用。

使用方法:

早晚取适量(约05ml)左旋C美白精华液抹于脸部及颈部肌肤，可特别加强于斑点处。

保存期限:

由于维生素C遇水很容易氧化，请在两周之内用完。精华液颜色会渐渐变黄，表示维生素C渐渐氧化，必要时请置于冰箱冷藏。

材料购买地:

医药级维生素C粉

注意事项:

这一款精华液的纯维生素C浓度大约是10%，酸性非常强(维生素C属于强酸性)，虽然效果优于市面上号称10%甚至是20%的左旋C产品，但是肌肤用后可能会有刺痛感，不建议敏感性肌肤使用。若是使用后肌肤刺痛持续1分钟以上，建议马上用清水将精华液洗掉，以避免灼伤肌肤。

小秘诀

你也可以将维生素C粉分装于小精油瓶中，每次使用时倒出约绿豆般大小，直接调和水或化妆水使用，这样更能确保维生素C的新鲜度。

防止眼部浮肿，并消除眼部肌肤的疲惫

材料:

干燥接骨木花1茶匙

橘子子约150颗~200颗

伏特加酒或琴酒(可用其他高度酒代替，如二锅头)25ml(5茶匙)

水25ml(5茶匙)

功效:

消除眼部疲劳，防止眼部肿胀，保湿

适用肤质:

各种肌肤

使用器材:

干净的玻璃或塑料有盖空瓶、纱布、计量匙、滴管、按压式空瓶1只

制作方法:

将橘子子、干燥的接骨木花、抗菌剂及酒一并加入空瓶中，加盖密封约2~3星期后会结成凝胶状，再用纱布将残渣清除，将制作好的眼胶置入干净空瓶中即可。

使用方法:

取适量涂抹于眼部周围肌肤，建议早晚或随时使用。

保存期限:

最好6个月之内用完，产品置于阴凉处，避免阳光直射。

小秘诀

买不到接骨木时，直接用橘子子浸泡伏特加酒并加一倍的水密封3周后，就可以制成简单的眼胶。>>

问题三：我想自己制做一套护肤品,怎样制作呢 护肤小知识

千万不要用生果做脸！省钱不是这样省的，很多美女喜欢用蔬菜、水果自制面膜，因为蔬菜水果一旦切开了，氧化比吸收还快！会令斑更严重和色素沉淀！皮肤越来越干！皮肤只能吸收适合的分子颗粒，水果蔬菜的营养需要经过胃酸消化后，通过血管输送养分，我们的表皮层没有血管。所以新鲜的蔬菜和水果还是吃了吧！皮肤需要通过正确科学方法来保养！越变越美，女士共勉。爱美要找对方法哦[玫瑰]传递美丽魅力[愉快]

问题四：怎样推荐自己做护肤品 这个问题不可能三两句就说明白！如果你真的想做好销售！花点钱去学习啊！随便选个做网上护肤的加入就可以

问题五：请问如何自做化妆品 自己用 自己手工做的肥皂很简单。冷制皂。

现在很矗行的吧。 而且东西加的好。对皮肤也很有帮助的。

问题六：怎样自制化妆护肤品 几种简单的DIY化妆品制作方法 化妆水基本调制法

无论是什么种类的化妆水,只要掌握了制作各种化妆水的方式和了解它主要成分就可以轻易做出各种功能的化妆水制作的方式非常简单,只需将水溶性营养成分加入纯水中,再加入抗菌剂即可

多数植物萃取液是属于水溶性的所以添加在化妆水里是最简单方便的制作方式可依据不同需求添加各种植物萃取液,但总添加量以10%为上限添加太多可能反而会增加皮肤负担也不建议添加太多种类,2~3种为佳

添加原料:化妆水公式

水溶性原料:纯水90% + 水溶性原料10% + 抗菌剂05%

天然花水:天然花水100%

水溶性原料 + 植物精油

纯水90% + 水溶性原料10% + (植物精油1:精油乳化剂1) + 抗菌剂05%

保湿化妆水

材料A: 纯水98ml

材料B:深层锁水保湿剂透明质酸（Hyaluronic acid）2ml

材料C:抗菌剂 (Paraben Blend)05ml

保湿+[功能性]化妆水

材料A: 纯水90ml

材料B: 透明质酸（Hyaluronic acid）2ml

水溶性原料8ml

材料C:抗菌剂 (Paraben Blend)05ml

工具: 搅拌棒、量匙、化妆水瓶子一个

制作方法:

将材料A,B和C依序放入乾净的瓶子并搅拌均匀即可

保湿+[功能性]+[精油]化妆水

材料A: 纯水90ml

材料B:深层锁水保湿剂透明质酸（Hyaluronic acid）2ml

水溶性原料8ml

材料C:抗菌剂 (Paraben Blend)05ml

材料D:植物精油5滴

精油乳化剂 (Ricinoleth-40)5滴

工具: 搅拌棒、量匙、化妆水瓶子一个

制作方法:

1 将材料A,B和C依序放入乾净的瓶子并搅拌均匀

2 将材料D先混合均匀,再加入1中混合均匀即可

问题七：如何自制简易纯天然护肤品 可以用黄瓜敷脸啊

问题八：谁知道怎么自制护肤品啊 可以自己在家自制简单的面膜，和水之类，但乳液，面霜最好不要自己制作。市场上的护肤品，很多是经过提炼，试验无副作用，才上市的。自己自制的东东，会有很多自己不明了的因素在里面，乱用如果起了副作用，还很难查出。到时就真的是得不偿失了。

水水的话，我可以推荐一款自作的：用白醋和纯净水，调出来，每晚睡觉时喷在脸上，有淡化斑点的作用。

面膜，我通常是用海藻自己在家敷，感觉海藻比较天然。这款面膜除了感觉补水就其它效果了。

可试一下，通常海藻不会引起过敏反应。

问题九：如何自己创立化妆品公司 无论您是否认真的考虑过这件事，在看到您的提问时都为您的想法感到激动，有自己的想法，能一步步的去实现，在遇到困难时及时的寻找解决之道，不是一般人能够达到的，是需要勇气的，所以，在下以在化妆品行业浅薄的经历为背景，认真的回答您的这个问题：

准备好心态，开公司需要长期的、高强度的工作，在身体状况、资金、心理等多方面做充足的准备；

准备好启动资金，视规模而定，一般不少于1000000元，即一百万左右；

以上两点并不是最难的，最难得的是志同道合的同志们；

公司成立之前，要有对自己所要从事的行业有多了解，深入的研究过，经历过，知道其中的一些重要规律，做好自身定位，最好还能找到潜在的目标客户或者可以达成协议的大客户等，这样一来可以为你的投资提供更多的保障，同时可以缩短资金回收的时间。定位，比如说想做哪方面的，护肤/彩妆/局部保养/精油/香薰/身体项目/要定位一个主打的项目，这样对以后的销售有很大的作用。

接下来就开始按部就班的来吧：

首先去工商部门核准公司名称（分为股份和个人，略有不同，建议与合伙人一起来做股份公司，以后融资也方便），拿到名称核准通知书后去银行开立验资户（目前部分地方已经落实政策不再需要验资，也就是说1元钱也可以开公司，门槛降低了，但是您的注册资金的多少会影响到以后企业发展的信誉度、融资难度等，所以尽量还是多一些注册资金的好），然后把注册资金打进账户，拿进账单、银行对账单、询证函（提前去会计事务所拿，银行需要盖章）、公司章程、股东会决议和相关人员任职书再去会计事务所出验资报告，再就是拿公司章程、股东会决议和相关人员任职书、验资报告办理工商营业执照，刻公章，办理组织机构代码证，办理税务登记证。三证齐全后，去银行转基本账户，注册资金就可以转出了（尽管法律规定这样抽转注册资金是违法的，但事实上如果是用来购置设备，发展业务的话已经没有机构再追究了，主要是为了防止一些人恶意注册一些僵尸皮包空壳公司）。

是做ODM、OEM还是自己做牌子，目前的化妆品行业，竞争十分激烈，而且已经错过了，小企业生存发展的最佳时期，经历了多次行业洗牌后，一些大的公司已经占据了绝大部分市场，但这不等于就没有您这样的有志之士的立足之地。如果是做自己的牌子，那么应该在成立公司之前就去注册商标，商标是可以以个人名义注册的，之后再转到你公司也没关系的。

注册商标。首先要给你的品牌命名，这个命名可能以自己个人的名字来命名，命名好了之后就要找专业的公司或者个人来帮你设计标志，满意后就拿去注册，在注册的同时你还要设计这个品牌的其它视觉元素，如名片，传真，产品宣传册，包装，网站推广等等（都是看实际需要啦），当然，在设计的你要不断和和设计师沟，想到你的目标消费群，产品定位，产品诉求等，这样子出来的设计才不会偏离主题，能够帮助你的品牌增值，溢价。

如果你想自主研发生产销售的话，那么你还要有自己的工厂和工程师，这个要投入很大的资金。所以建议，如果资金不多，可以选择OEM，也就是合作加工，到一些化工厂或是化妆品厂家进原材料，然后分装，做成自己的品牌。现在有很多的化妆品公司都是这样做，只需建立一个品牌就行，其它的都是采购回来包装成自己的产品。

要成立销售团队，想好产品的销售途径，化妆品分两种，一种是日化线，一种是专业线，看自己想往哪方面进行销售。日化线产品主要是销到超市或是一些化妆品的专卖店，例如现在市面上的美宝莲或玉兰油之类的大众品牌。而专业线则是销到美容院，也就是加盟或代理的途径。

渠道建设。小品牌在成立之初是十分困难的，因为没有值得信赖的品质和稳定>>

问题十：要怎么自制化妆品 “中医认为，皮肤就是五脏六腑的镜子，反映内脏所产生的各种变化，不管是三八痘、贪吃痘、观音痘……都代表身体不同的脏器在 啦!只要您的青春痘是持续长在同一个部位3星期以上，且为红肿、化脓型的痘痘，即可参考以下脏腑辨症。

一、痘长在嘴巴周围-胃热型。

患有消化系统功能不佳、胃痛、胃病，及偏食、不爱吃青菜及水果者，约有20%会长痤疮，85%是长在嘴巴周围。

改善方法：

1多食纤维食物，如胡萝卜、菠菜、金针菇、笋子等，帮助肠道蠕动。

2早上起床立即饮用一杯温水;平时多喝酸奶，以说明排便顺畅。

3中药处方选用：甘露饮加金银花、牛蒡子。

二、上额及下巴处最多-肾阴虚型：

痤疮以长了又消，消了又长，难以根除，脸部其它处也会长痘子，但较易痊愈。多为家族性遗传型。

改善方法：

1脸较容易出油，多以温水洗脸，以防毛孔阻塞。

2多食些退火食物，如冬瓜、西瓜、胡萝卜、西红柿、空心菜、菠菜、竹笋等。

3不宜熬夜，忌食辛辣、热补及易上火食物。

4中药处方选用：黄连解毒汤。

三、痤疮长在左脸颊为主-肝火旺型。

以压力大或要经常熬夜加班者最常见。

改善方法：

1放松心情，多从事户外活动。

2多吃具退肝火功效的食物，如绿豆、冬瓜、小黄瓜。

3多饮用决明子茶、菊花茶。忌酒。

4尽可能在晚上11点前入睡，11点至凌晨1点是美容时间，经络系统正好走到肝经，此时睡觉可调节肝脏运作功能。

5中药处方选用：当归龙荟丸、龙胆泻肝汤。

四、鼻子及右脸颊为主-肺火盛型。

抚中医认为肺主皮毛、开窍于鼻，故肺火旺易长痤疮。

改善方法：

1多做有氧运动，增强肺脏功能，帮助肺内废弃物排出。

2忌抽烟、二手烟及长时间处于空气不流通处。

3多吃薏仁、木耳、杏仁、白菜、梨子等食物，多喝蜂蜜茶、绿茶等，都有润肺功效。

4中药处方选用：清上防风汤加夏枯草、蛇舌草。

五、痤疮多长在人中-生殖器官问题。

通常兼有月经不调、痛经等生理症状。

改善方法：

1生理期间忌冰冷、寒凉、辛辣食物，平日也应少吃为宜。

2可服用中药四物汤及中将汤，以调经养血。”

六、其它部位长痘痘的原因

痘痘长在额头上是因为头发不洁。

痘痘长在眉毛上是因为颈椎过于疲劳,女性荷尔蒙不足。

痘痘长在面颊上是因为消化器官疾病便秘，男性荷尔蒙分泌异常。

痘痘长在下颚棱线是因为胃肠吸收弱。

痘痘长在鼻子上是因为皮脂分泌过盛。

痘痘长在唇角上是因为过量暴饮暴食，胃肠不佳维他命B7和B6不足。

太阳穴

可能是用了不恰当的护肤品和清洁得不够干净，注意点就好了!

前额

代表心火旺、血液循环有问题，可能过于劳心伤神;亦代表肝脏排毒功能不佳，即是体内积聚了毒素。这时期的你脾气比较不好，就要多睡觉，多喝水，减少饮用酒精类饮品。

泡一壶杭白菊茶，有助清热解毒，对呼吸系统疾病及呼吸系统敏感亦有帮助。

鼻梁

有可能脊椎骨出现问题，快找医生检查。除此之外，油脂分泌过盛、缺水也都是主要因素。

多喝清水，多吸收维生素B2、B6也可使症状得到改善;或在一盘热水里滴入2滴洋甘菊精油，先蒸脸3分钟，待水冷后用来洗脸，会改善鼻子油脂分泌过盛的烦恼。

●战痘14大密招

1每天都要用卸妆(不管有没有化妆)并且去油能力强的中性洗面奶、洗面皂清洁，一天最少两次。洗完脸可用收敛性化妆水或清爽性的柔软水擦拭，每周使用一次的去角质、清洁面膜来清洁毛孔。

2皮脂腺分泌较旺盛的油性皮肤，避免 ，以免 油脂分泌，更容易长痘痘。

3皮肤较油性的人>>

到台湾的官方网站看吧！

http://wwwskinfoodcomtw/

1 世界知名化妆品品牌中英对照

2 护肤化妆术语

3 化妆品权威选购指南

4 各品牌化妆品的权威推荐与不推荐

1 世界知名化妆品品牌中英对照

ANNA SUI 安娜“苏

AVON 雅芳

avene 雅漾

Biotherm 碧欧泉

Borghese 贝佳斯

Chanel 香乃尔

Christian Dior（CD） 迪奥

Clarins 娇韵诗

Clinique 倩碧

DECLEOR 思妍丽

Estee Lauder 雅诗兰黛

Guerlain 娇兰

Helena Rubinstein 郝莲娜后面不会念 －_－!

H2O+ 水之奥

IPSA IPSA

JUVEN 柔美娜

Kanebo 嘉纳宝

KOSE 高丝

Lancome 兰蔻

L’Oreal 欧莱雅

LG DeBON LG蝶妆

MAC MAC

Max Factor 蜜丝佛陀

MAYBELLINE 美宝莲

Nina Ricci 莲娜丽姿

Olay 玉兰油

Revlon 露华浓

RMK RMK

rutina 若缇娜（KOSE的一个系列产品）

Shiseido 资生堂

Sisley 希思黎

SK II SK II

VICHY 薇姿

yve ssaint laurent（ysl）依夫“圣罗郎

ZA 姬芮

2 护肤化妆术语

21 护肤品术语

护肤: skin care

洗面奶: facial cleanser/face wash(Foaming,milky,cream,Gel)

爽肤水: toner/astringent

紧肤水：firming lotion

柔肤水：toner/smoothing toner （facial mist/facial spray/complexion mist）

护肤霜: moisturizers and creams

保湿：moisturizer

隔离霜，防晒：sun screen/sun block

美白：whitening

露：lotion，

霜：cream

日霜：day cream

晚霜：night cream

眼部GEL: eye gel

面膜: facial mask/masque

眼膜: eye mask

护唇用：Lip care

口红护膜：Lip coat

磨砂膏: facial scrub

去黑头: (deep) pore cleanser/striper pore refining

去死皮: Exfoliating Scrub

润肤露（身体）: body lotion/moisturizer

护手霜: hand lotion/moisturizer

沐浴露: body wash

22 护肤专业术语

Acne/Spot（青春痘用品）

Active（活用）

After sun（日晒后用品）

Alcohol－free（无酒精）

Anti－（抗、防）

Anti－wrinkle（抗老防皱）

Balancing（平衡酸碱）

Clean－/Purify－（清洁用）

Combination（混合性皮肤）

Dry（干性皮肤）

Essence（精华液）

Facial（脸部用）

Fast/Quick dry（快干）

Firm（紧肤）

Foam（泡沫）

Gentle（温和用）

Hydra－（保湿用）

Long lasting（持久性）

Milk（乳）

Mult－（多元）

Normal（中性皮肤）

Nutritious（滋养）

Oil－control（抑制油脂）

Oily（油性皮肤）

Pack（剥撕式面膜）

Peeling（敷面剥落式面膜）

Remover（去除、卸妆）

Repair（修护）

Revitalite（活化）

Scrub（磨砂式(去角质)）

Sensitive（敏感性皮肤）

Solvent（溶解）

Sun block（防晒用）

Toning lotion（化妆水）

Trentment（修护）

Wash（洗）

Waterproof（防水）

23 化妆工具及其他术语

工具: cosmetic applicators/accessories

彩妆: cosmetics

遮瑕膏: concealer

修容饼：Shading powder

粉底: foundation (compact,stick)

粉饼: pressed powder

散粉：loose powder

闪粉：shimmering powder/glitter

眉粉: brow powder

眉笔：brow pencil

眼线液（眼线笔）：liquid eye liner, eye liner

眼影: eye shadow

睫毛膏: mascara

唇线笔: lip liner

唇膏: lip color/lipstick（笔状 lip pencil，膏状 lip lipstick，盒装 lip color/lip gloss）

唇彩: lip gloss/lip color

腮红: blush

卸装水: makeup remover

卸装乳: makeup removing lotion

帖在身上的小亮片: body art

指甲: manicure/pedicure

指甲油: nail polish/color/enamel

去甲油：nail polish remover

护甲液：Nail saver

发: hair products/accessories

洗发水: shampoo

护发素: hair conditioner

锔油膏: conditioning hairdressing/hairdressing gel /treatment

摩丝: mousse

发胶: styling gel

染发: hair color

冷烫水: perm/perming formula

卷发器: rollers/perm rollers

粉刷: cosmetic brush, face brush

粉扑: powder puffs

海绵扑: sponge puffs

眉刷: brow brush

睫毛夹: lash curler

眼影刷: eye shadow brush/shadow applicator

口红刷: lip brush

胭脂扫: blush brush

转笔刀: pencil sharpener

电动剃毛器: electric shaver－for women

电动睫毛卷: electric lash curler

描眉卡: brow template

纸巾: facial tissue

吸油纸: oil－Absorbing Sheets

化装棉: cotton pads

棉签: Q－tips

化装包: cosmetic bag

3 化妆品权威选购指南

日本的化妆品市场非常成熟,日本mm早就练就一身海里捞针的本事,不一定昂贵,不一定是名牌,只用质量最好的,最适合自己的

介绍一个今年的最爱护肤品排行,来自一本读者群在25岁左右的美容杂志,

排行内大多数产品国内都能见到,希望能给大家做个参考

31 卸妆清洁：

第一位: dhc deep cleansing oil

第二位: 资生堂tiss deep off oil

第三位: kose 清肌晶cleansing oil

第四位: 植村秀 high performance balancing oil

第五位: clarins娇韵诗 cleansing milk

卸妆油有卓越的卸妆效果，对皮肤的负担也小，所以在卸妆清洁类中卸妆油依旧是主流。

第一位是dhc公司的看家产品。油质很轻，带着淡淡的橄榄香，卸彩妆效果当然不用说，去黑头的效果也不错。而且很容易冲洗干净，我自

己就在用，用她之后不需要再用泡沫再洗,这一点让人相当满意。

第二位是资生堂的产品，用过之后，感觉毛孔小了些，给人彻底清洁的满足感。而且价格公道，150毫升合人民币65元左右。

高丝的清肌晶我也在用，说她是油，又有些象哲理，稠稠的，压出两下就能洗干净脸，最满意她的去角栓黑头效果，超赞！唯一缺陷是给

人冲洗不净的感觉，还得接着用洗颜皂或者泡沫。

第四位植村秀的这个油，销售了40年人气不衰。对皮肤的负担很小，干燥敏感皮肤用起来也很舒服。

第五位娇韵诗的这个是个洗面奶。柔和，滋润，然而深入清洁。

32 普通清洁:

以压倒优势名列榜首的是kose的清肌晶

第二位:arsoa安露莎的洗颜皂

第三位:多芬香皂

33 化妆水:

第一位:albion公司essential skin conditioner。

第二位:蓝蔻的blanc expert。美白精华化妆水

第三位:kose的雪肌精。

第一位和第三位,在日本,都可以称得上是化妆水的经典各种媒体每年做的排行,这两个水一定会在三甲之内倩碧的三部曲的水,sk－Ⅱ的神仙水,可谓经典吧,也不一定会蝉联口碑榜呢

34 乳液:

第一位:albion公司 exage系列 美白乳液 white w/x milk 1

第二位:kose cosme decorte micro－perfomance

第三位:kose 雪肌精乳液

第一位的产品不仅快速美白,而且改善肤质

第二位是是个高分子保湿乳液,kose的顶级产品之一第三位的雪肌精乳液就不用多说了

35 美白精华:

第一位: albion公司exage whitening cellmission

第二位: 花王苏菲娜 whitening deep science 深层美白精华

第三位: 资生堂 whitess 特效柔白精华

第一位又是albion公司的产品!!速攻美白,而且有活肤功能,改善肤质 albion中文名字被翻译为傲之美, 觉得实在难称信达雅,古意昂然意境优美的albion被糟蹋成这样,情愿叫她原名

第二位的苏菲娜可以说是日本市场上最畅销的美白精华,使用感清爽,尤其用于去斑很好 花王苏菲娜广告做得很质朴, 产品不花哨但质量上乘今年10月就会在国内上市,有几件东西很值得一买

whitess是资生堂的美白王牌,日本美白产品的先驱,效果非凡,价格昂贵

36 预防皮肤老化护理:

1 保持弹性专用:

第一位: 资生堂的elixir系列 orange zone shot

第二位: 克里斯汀�习model lift 三重紧肤纤容霜

资生堂的这个dd是个口红一样大小的美容棒,使用很方便,只要在眼部,嘴角轻轻一涂即可,有保湿,收缩毛孔,增加弹性的效果

迪奥的纤容霜则有除浮肿,收紧皮肤的功能,可以用来瘦脸,一举两得

预防皮肤老化护理:

2 综合护理专用:

第一位: sk－Ⅱ signs treatment 多元面霜

第二位: HR赫莲娜 collagenist 胶原蛋白弹性精华液

第三位: 克里斯汀�习耼o－age essentiel

sk－Ⅱ的多元面霜我自己就在用,非常好,不油腻,但保湿,用过后,脸润而柔软,非常有弹性

第二位的赫莲娜,成分中增加直接关系到皮肤老化的胶原蛋白,来防止皮肤松懈,让皮肤始终保持饱满的健康状态

第三位只看名字就足够诱人, no－age! 改善暗淡肤色,平衡水分，减轻细纹的产生．

预防皮肤老化护理:

3 细纹护理专用:

第一位: 花王苏菲娜 wrinkle seraty

第二位: kose cosme decorte progression dn－a

第三位: 倩碧clique stop signs

花王苏菲娜的wrinkle

seraty确实好用,用过之后,小细纹明显减少脸显得光滑饱满而且有同一系列的眼膜这个眼膜超赞!实在是只要用过一次,就不能离手的dd

第二位的kose的产品宣传上说,会从dna阶段改善细纹,听起来十分高科技,不愧是kose的产品

第三位倩碧的这一款已经畅销多年,拥有雷打不动的拥护者

37 问题皮肤的特别护理：

371 防痘产品：

第一位: albion公司essential skin conditioner。

第二位: dhc公司 olive virgin oil 纯橄情焕采精华

第三位: 日邦药品工业 eadue muge

第一位的化妆水,在这个排行榜中已经二冠,控油,平衡,保湿三项全能,名副其实的最爱。

第二位是个油,用油来对付痘,听起来好象矛盾,然而只要在痘痘冒头的时候,涂上她,保证不会继续恶化,有痘人士的必备药哦

dhc公司是个邮购专门的公司,便利店中也有卖,原本走经济实惠路线,唯有这个油是她家的镇家宝,30ml,要4500日元,合300块呢

第三位是药品公司出的化妆水，对于皮脂分泌紊乱引起的粉刺，干燥粗糙，全能出击。而且价廉物美，160毫升约70人民币，性价比的优等生。

372 赶走暗淡，重放光泽护理：

第一位: 雅诗兰黛 idealist 完美焕颜修护精华露

第二位: clinique倩碧 clarifying lotion 2

第三位: kanebo佳娜宝 power of clear perfect

第一位的idealist，又岂只限于护理晦暗？增加透明度，收缩毛孔，柔软皮肤，全部有效，涂上之后立现的光滑感，让人用过一次就成为她的俘虏了。

第二位这个水，可以说是倩碧的最基础产品吧，除去老废角质，让其后的乳液更有效深入滋润，使皮肤恢复自然的光泽。

第三位是个按摩美容液，除去旧角质和黑色素形成的根源，促进血液循环，增加透明度，实现美白。

373 超级干燥皮肤护理：

第一位: clinique倩碧 moisture surge extra 水磁场特效保湿润肤霜

第二位: de la mer moisturizing creme

第三位: ipsa the time reset 生肌再造霜

倩碧的水磁场排在第一，名至实归，用过的人都赞的dd，不多赘言了。

第二位是法国牌子，台湾将其名译为“海洋拉娜”，所到之处尽披靡，引发抢购热潮。彻底保湿滋润，价高神效，完全是高级化妆品的风范。sk－Ⅱ已经贵得让人恨了吧？sk－Ⅱ在她的高价面前都要自惭形愧。

第三位的ipsa，不油不腻然而保湿力极高，通过防止水分蒸发流失让皮肤饱满柔嫩。

374改善毛孔粗大：

第一位: 花王 碧柔鼻贴

第二位: 雅诗兰黛 idealist 完美焕颜修护精华露

第三位: rohto制药 obagi c10

关于第一位的鼻贴,褒贬不一,因为她只是物理作用,并不能真正收缩毛孔,不过,用鼻贴拽出那些脏东西时还是很有快感的,脏东西出来了，黑头形成的可能性变小，所以也不能不给她记功。使用后要记住洗净残余胶质,一定要上爽肤水哦

第二位的idealist,不想再多夸了,

idealist绝对值得推荐给因为毛孔粗大而凸凹不平的皮肤虽然我个人觉得毛孔粗大的原因非常复杂,任何化妆品也不可能根本改善,但这个idealist涂上之后的滑润柔软感觉,的确让人感动呢

第三位是个制药厂出品的药用化妆品,里面配合了高浓度vc,在控油、收缩毛孔的同时,改善因皮肤老化而引起的松懈、细纹、暗淡无光、色素沉积听起来的确很棒,价格也相当不便宜

375 T区特护：

第一位: sk－Ⅱ facial clear solution净脂明肌精华

第二位: 花王苏菲娜 very very poundly

第三位: chanel precision t－mat

sk－Ⅱ是个为成熟皮肤细心考虑的牌子，这一款净脂明肌精华专门护理大人的T区，强调在控油的同时用水分使皮肤饱满，来填平毛孔带来的凸凹。

苏菲娜 very very poundly是个散粉一样的dd,油光满面的时候，轻轻一扑，立刻亚光。和彩妆的粉不一样的是她有吸附毛孔深处油分的作用，用她补妆最方便。是个用起来很舒服功能粉哦。

油MM还是适合用哲理，chanel的这个就是清爽的哲理，香气也优雅，不光控油好，而且还还有清凉镇静作用，在发红的鼻子周围用一定很好。

376 敏感皮肤特护：

第一位: 资生堂 d program lotion ad

第二位: avene thermal spring water 雅漾活泉喷雾

资生堂的d program是个为敏感肌肤设计的综合系列，从香波浴液到护肤共几十项产品。榜上的这个是化妆水，高保湿，零刺激。

第二位干脆就是个纯水，采自法国名地喷泉，杀菌后装瓶，无防腐剂，无添加，对皮肤自然没有负担，尽可以放心使用。

38 娇嫩部位特护：

眼部：

第一位: 雅诗兰黛 advanced night repair eye recovery

complex 特润眼部修护精华

第二位: sk－Ⅱ eye treatment film水嫩无痕眼凝露

第三位: sisley sisleya contour des yeux et des levres 抗皱活颜眼霜

第四位: chanel precision eye correction紧致眼霜

雅诗兰黛的anr产品，在各个美容bbs中都是有口皆碑，从dna阶段激活细胞，预防衰老，除皱，去黑眼圈。

sk－Ⅱ的dd因为价格昂贵，广告来势凶猛，让人又爱又恨。她在国外处于个中上价位，广告做的亦文雅有度，没有国内广告中那幺暴发户的感觉哦。况且她家产品的确好用。这一款眼霜，无香，不油腻，防止幼纹和黑眼圈，而且可以在彩妆上使用，补妆缓解眼部疲劳时用很方便。

sisley的产品，我好向往！太贵了！然而贵有所值。保湿，除皱，紧肤，这一个眼霜据说是神效＋神速！

chanel的这一款最为人赞的是非凡的保湿效果，空调地狱中痛苦的jm们的救星哦。

39 按摩霜：

第一位: albion exage white skin refiner

第二位: origins品木宣言 never a dull moment 磨砂乳霜

第三位: cle de peau creme de massage

第四位: est skin alive massage

第五位: ipsa refiner tone up cream clay 深层清洁矿物泥

肤色暗沉的原因主要来自面部血液循环不良及老废角质淤积，按摩是最佳解决途径。在此之上按摩霜还有比如深层洁肤，深入滋润，集中美白等诸多plus功效。实在是爱美mm不可或却的dd。

第一位是albion公司的美白按摩霜，解决由于干燥而致的粗糙和毛孔粗大，改善肤质，深入美白。

品木宣言的这一款按摩霜最大的魅力是她甜美的香气，一周一次去除暗沉肤色按摩，在让人陶醉的香气里进行，实在是件女人才能理解的美妙的事。

第三位是资生堂肌肤之钥系列里的产品,促进细胞再生,紧致皮肤这个我自己就在用用过之后真的是暗淡一扫,细嫩光滑

第四位是花王苏菲娜的高端产品卸妆,深层清洁,按摩三效一体霜体性质温和,用起来很方便又舒服

第五位的ipsa的这一个虽说是泥,手感象优质奶油一样细腻,低刺激性,不给皮肤增加负担,然而有优秀的去角质的效果

310 面膜：

面膜这个dd、必须经常做才能出效果，所以既要求她的功能性，又要求她价格合理。顺便介绍一下面膜的价格，可不是做广告哦。

第一位: albion skin conditioner mask

第二位: 久光制药 lifecella facemask

第三位: kanebo嘉娜宝 肌美精 弹力水分面膜

第四位: sk－Ⅱ facial whitening mask 美白面膜

第五位: sk－Ⅱ facial treatment mask修护面膜

第一位是化妆水的面膜版。化妆水已经是第一，面膜也不落后，可见这个水的确深得人心。之所以受欢迎，是由于她有优秀的调整肌肤状态的功能，改善干燥粗糙，面部发红，毛孔粗大，而且价格也不贵，8片装合人民币210块左右。

第二位是个超市产品，价格公道，性价比优秀。展开后是一张哲理状的膜，厚厚的，水水的，保湿效果非常好，而且不往下滴水，使用非常方便。5片装合人民币90块左右。

第三位是嘉娜宝的超市产品，有保湿和美白两种。里面配合了天然胶原蛋白，保湿，滋润。5片装的合人民币85块左右。

第四位就是sk－Ⅱ的美白面膜，里面据说渗透的美容成分有一瓶美容液那幺多。效果不错所以即使价格昂贵也依然人气不减。6片装合人民币660块左右。

sk－Ⅱ的修护面膜如果上不了排名，这个排行就不成立了。因为她的名气和价格，招来无数怀疑和攻击，然而她至今已经畅销20年，这个数字足以说明一切，多年的考验让她傲然秀立。6片装合人民币660块左右。

4 各品牌化妆品的权威推荐与不推荐（按品牌顺序）

BIOTHERM推荐：（注：国内上市的产品名称前面一般有活泉二字）

Biosource Foaming Gel Cleanser 活泉洁面凝胶（有泡沫）

Biocils Waterproof Eye Make－up Remover 眼部卸妆水（可卸防水眼妆）

Aquasource Oligo－Thermal Moisturizing Gel For Dry Skin 活泉水分露（粉色，适合干性）

Aquasource Oligo－Thermal Moisturizing Gel For Normal Skin 活泉水分露（绿色，中性皮肤）

Bionuit Overnight Visibly Effective Skin treatment 显效护理晚霜

D－Stress Fortifying Anti－Fatigue Radiance Gel/Cream for Dry Skin 抗压舒容醒肤晚霜（干性）

Hydra－Detox Daily Moisturizing Creams 深层排毒保湿霜（日用）

Hydra－Detox Daily Moisturizing Lotion 深层排毒保湿露（日用）

Reducteur Rides Anti－Wrinkle and Firming eye Cream 抗皱紧肤眼霜

Symbiose Daily Aging Treatment Liposome Gel 抗皱护理者哩（日用）

BioPur Pure Cleansing gel 清脂清爽洁肤者哩

BIOTHERM不推荐：

Biosource Instant Cleansing Foam 活泉瞬间洁肤沫（有泡沫）

Biosource Softening Cleansing Mousse 活泉软化清洁摩丝

Biosource Clean Skin Peel－Off Mask 活泉洁肤面膜（撕拉式）

Biosensitive Calming Regulating Oil－Free Lotion SPF12 抗敏镇静无油露SPF12

D－Stress fortifying Anti－Fatigue Radiance Essence 抗压舒容醒肤精华

D－Stress Fortifying Anti－Fatigue Radiance Gel/Cream for Normal/Combination

Skin 抗压舒容醒肤者哩/霜（中，混合型）

Reducteur Rides Tensing Wrinkle and Firming Essence 抗皱紧肤精华

BioPur Mattifying Astringent Lotion 清脂紧肤水（带粉）

BioPur Clarifying Balancing Night Gel 清脂平衡晚间凝胶

BioPur Matte Hydrating Fluid 清脂水分露（哑光）

BioPur Emergency Anti－Imperfection with AHA 清脂瞬间抗痘露（含果酸）

BioPur Ultra－Matte T－Zone Essence 清脂T区调理精华素

soothing After Sun Gel for Face and Body 活泉晒后舒缓乳（脸部和全身用）

LANCOME推荐：

Ablutia Fricheur Purifying Foam Cleanser 清爽洁肤泡沫（有泡沫，具体系列不详）

Clarifiance Oil－Free Gel Cleanser 康尼芬无油洁面者哩

Exfoliance, delicate Exfoliating Gel 柔白磨砂凝胶（敏感性可用）

Vinefit Complete Energizing Lotion SPF1 葡萄多酚日乳SPF15

Complexion Expert 一种调整肤色的乳液，名字不详，好象是可以做底乳的

ReSurface 除皱理纹精华

Touche Optim’ Age 一种抗皱霜，系列名字不详

SPF 15 Face and Body Lotion with Pure Vitamin E 脸部身体防晒露SPF15（含纯VE）

SPF 25 Face and Body Lotion with Pure Vitamin E 脸部身体防晒露SPF25（含纯VE）

High Protection SPF 30 Face Cream with Pure Vitamin E 高效脸部防晒霜SPF30（含纯VE）

UV Expert SPF 15 Sunscreen, Daily UVA/UVB Protection Water－Lite Fluide 柔白每日隔离防晒露SPF15（隔离UVA,UVB，清新水质配方）

Soleil Expert Sun Care SPF 30 High Protection sun Stick 柔皙高效防晒棒SPF30

Soleil Ultra Eye Protection SPF 40 柔皙高效眼部防晒SPF40

Stick Nutrix Levres, Lip Balm 滋润润唇膏

LANCOME不推荐：

Gel Eclat Cleansing Gel 焕容洁肤者哩

Clarifiance Alcohol－Free Natural Astringent 康尼芬无酒精收缩水

Tonique Controle Toner for Oily and Normal to Oily Skin 去油光清脂带粉爽肤水（绿水，油性，中油性）

Vitabolic Clarifier Radiance Boosting Tonic 光彩活力爽肤露

Bienfait Total Creme SPF15 全美护肤霜SPF15

Extra Controle Anti－Imperfections Acne Treatment Matifying Solution 绿色去油光瞬间抗痘露

Spot Controle Acne Treatment 绿色去油光抗痘护理露

CHANEL推荐：

Gel Purete Foaming Gel Face Wash 纯净脸部洁肤者哩（泡沫）

Gel Tendre Non－Foaming Makeup Remover Face and Eyes 柔和眼面卸妆乳（无泡沫）

Lotion Tendre Soothing Toner 柔和爽肤水

Hydra Max Balanced Hydrating Cream 水分平衡保湿霜

Hydra Max Balanced Hydrating Gel 水分平衡保湿露

Rectifiance Day Lift Refining Cream SPF 15 日间紧肤霜SPF15

Rectifiance Day Lift Refining Lotion SPF 15 日间紧肤露SPF15

Rectifiance Day Lift Refining Oil－Free Lotion SPF 15 日间紧肤无油露SPF15

Rectifiance Nuit Night Lift Restoring Cream 夜间紧肤修护霜（以上四个都是抗皱提拉肌肤的东西）

Source Extreme Dual Benefit Complex 复合精华双效营养露

Dyd Correction Anti－Wrinkle Firming eye Cream 抗皱紧实眼霜

Fluide Multi－Protection Daily Protection Lotion SPF25 多效日用防晒露SPF25

Lift Serum Extreme Anti－Wrinkle firming Complex 极致抗皱紧实精华

Solution Destressante Calming Emulsion 抗压镇静乳液

Masque Lift Express 紧肤面膜

Masque Force Hydratante 保湿面膜

CHANEL不推荐：

Lotion Pruete Purifying Toner 清爽洁净爽肤水

Eye Lift Anti－Puffiness/Dark Circle eye Lotion 眼露（抗眼袋和黑眼圈）

T－Mat Shine Control T控精华

CD推荐：

Capture Rides Wrinkle Creme for Eyes 活肤驻颜眼部精华霜

Hydra－Star Moisture Creme for Dry Skin 水分保湿霜（干性）

Hydra－Star Night Treatment Creme for Dry Skin 水分保湿夜间护理霜（干性）

Icone Hypersensitive Skin Emulsion for the Face ICONE系列抗敏面乳

Icone Regulation Creme Dehydrated Skin ICONE系列调节面霜（专为缺水皮肤）

Icone for Hyper－Sensitive Skin ICONE抗敏系列的？？？（标注不明，翻不出）

Vitalmine 焕彩活力素（可作底乳）

Model Lift 纤容霜

UV 30 Ultra UV Face Coat 高效UV面部防晒液SPF30

CD不推荐：

Purifying Lotion 清新焕容爽肤水

刷新ing Wash－Off Cleansing Gel 清新水洗洁面者哩

刷新ing Lo

回答者：hnsam - 试用期 一级 11-2 16:50

好。

1、口碑方面。南京同仁堂植萃焕活清透果酸爽肤水属于经济型护肤品，是中国本土的一线品牌，口碑不错。

2、成分方面。南京同仁堂植萃焕活清透果酸爽肤水采用的是纯植物提取的成分，没有添加有害的化学物质，其成分都是经过药监局检测合格的，十分安全。

可以。协和洋甘菊爽肤水是南京皮肤研究所研制的一款护肤品，主要用于洁面后的涂抹使用，适用于各种类型的肤质，因此南京皮肤研究所协和洋甘菊爽肤水可以尝试用。爽肤水，是一种涂抹于面部的护肤用品。

欧雅顿香薰产品一般，有的人用好，有的人用的不好，这个看个人。

这个品牌我前两年就关注过，想在南京开的，后来南京有人开了，并且有人代理了。

我和店家曾经也讨论过，她说，他们那个店并不怎么赚钱，一个月大概4000，但是我估计里面应该有水分，因为她此店转让了，说是要去日本，事实就不得而知。想做这个得三思，位置不好了难卖，好了又不一定赚钱，因为毕竟房租贵。。。