大宝已入学 二宝入学的时候房子已经卖掉了怎么办?

大宝已入学 二宝入学的时候房子已经卖掉了怎么办?,第1张

目前国内大部分城市都是实行小学和初中九年义务教育学位房锁定制的。小学校一般是锁定期六年,含初中的学校有可能锁定期九年,你首先要确认下你小孩入读的学校是锁定六年还是九年;在锁定期之内因你的大宝已占有学位,所以接手你房产的新业主家小孩也会暂时用不了此学位;同时,由于你的房子已卖掉了,你的二宝很大可能不能继续使用此学位了,针对此点建议可以详细咨询下当地的教育局部门。

   学区房一直是各位家长关注的热点。自从二胎放开之后,有很多家长咨询已经拥有了一套学区房,大宝和小宝能不能同时享受学区房的学位?关于这个问题,小编就给大家详细说说。

大宝二宝能上同所学校吗?

一位教育界人士称,各地并没有就二孩放开做全面的教育规划,现已开始重新规划。但目前存在的问题如何解决?有关人士表示,一旦一所学校的生源过多,学区调整的确存在很大的可能性。一个可能是把生源过多的学校的部分对应学区,划到邻近一所生源偏少的学校。还有一种可能是划大学区,邻近的几所小学一起摇号,确定上哪所学校。

也有家长注意到,南京鼓楼区近年来一直要求新生入学前一年办好所有手续。而南京秦淮区在今年的小学入学政策中,也提前预告了二手房入学的新政策:一年级新生入学,其父母(法定监护人)应在报名前办好二手房的产权证及户口迁入手续,并实际居住。自2017年起,原则上须在一年前办好上述相关手续,并实际居住。对此,有关人士表示,不排除今后有学校对学生在学区内居住年限提出更高要求。

所以,大宝上了一所对应的学区校,二宝几年后未必能上。家有二宝的一定要多留意政策啊!

购买学区房需要注意的问题

1怎样购买学区房

对此,专业人士指出,购房者买房前,首先要了解名校的招生范围和入读条件,是只要户口在小区就能入读,还是要满足当地教育局的划区规定,或者是优先入读。其次,对开发商要听其言更要观其行,关注楼盘的教育配套是否与住宅同步规划、同步建设并同时交付使用,对只宣传教育配套但没有真正施工建设及签约引进的项目,需格外注意。

另外,如果确实是冲着学校才买房,在签订合同时,最好要求开发商将有关学校的承诺纳入合同附加条款,在实际情况与开发商宣传不符时,可以根据购房合同,利用法律来保护自己的合法权益。

2了解学校入学条件和招生对象

近两年,教育地产大行其道,一些新建楼盘在建设项目的同时,在小区内或小区附近引进名校,用购房入学资格作为房产的价值提升方式,让房子更好卖,价格也可以卖得更高。可在销售过程中,少部分楼盘也会将学区作为小区一大配套甚至是宣传卖点以打动购房者。但在完成交易后购房者方才发现,自己房子所属的学区与想象中并不一样,小孩甚至不能如愿上名校。

按照有关规定,义务教育阶段实行属地管理、就近入学,义务教育阶段学校招收学龄儿童的居住范围,即所谓的入学学区。而通常所说的“学区房”,指的是教育教学质量较好的小学及对口初中招生范围内的二手房或商品房。在现实生活中,因为投入主体不同,“学区”概念其实应当分为两类,一类是开发商建设并引入的学校所形成的学区,另一类是政府此前投资建设的学校所产生的学区。

3“二手学区房”要了解落户情况

在二手房买卖过程中,由于产权过户与户口迁移并不是同时进行,一般情况下是先办理产权过户手续,而后再办理户口迁移手续,在卖家将原有户口从房产所在的地址中迁出后,买家才能将家庭成员的户口迁入。如果原房主的户口不迁出,购房者和孩子的户口则无法迁入,也就无法入学,因此在购房合同中要增加卖房人的户口应在付清房款前迁出的约定。买卖双方如果仅口头约定迁出户口,卖方户口却迟迟不迁出,由于户口管理政策的限制,此项约定无法强制实施。

目前市场上最多的“学区房”还是市中心的二手房,这是因为原先重点学校都在市区。如今随着城市不断往外扩大,城区的住宅建设用地少之又少,加上学校的增长速度远远赶不上房子建设的速度,因此这些房子更受追捧。业内相关人士表示,相比一手“学区房”的购买,购房者购买二手“学区房”更需小心。因为除了和一手住宅交易一样的步骤,还要特别注意与入学资格相关的事项。

购房前如果学校已经建成,或者本身就存在,那就更好办了。到学校实地考察一番,进行详细咨询,亲自摸清楚是否与开发商所承诺的一致。你需要关注一些细节问题,比如学校留给楼盘的名额够不够。

(以上回答发布于2017-02-17,当前相关购房政策请以实际为准)

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第八集或第六集。《平凡岁月》李大宝和张朵朵圆房在第八集或第六集。电视剧《平凡岁月》中,张朵朵和李大宝误打误撞相识,最后为了救李大宝,张朵朵还答应和他假结婚,结果两个人假戏真做成了真夫妻。

经济可以独立

但不是无交集

01

新时代的婚姻关于钱大家总是觉得经济必须独立,恋爱的时候要独立,婚后要独立,不依靠于男人,自己打拼,才有底气

确实这世界上任何人都靠不住,都要靠自己,而且婚姻里也没有人有责任背负你的一生。

婚后一定要经济独立,要不然连吵架都没底气。

婚后经济问题涉及最多的就是怀孕养育孩子的时候,这时候女人比较脆弱,男人如果不给予支持,女人自己没有积累,那就会非常痛苦。

甚至吵架的时候会被说都是他养着,这对女人来说非常的痛苦,如果自己有积蓄,有收入,那就不会这么被动了。

这也就是为什么女人要经济独立的原因。

当然男人也一样,很多男人觉得自己没有钱被老婆嫌弃,看不起,所以充分说明了婚姻里经济要独立。

02

但是经济独立,就是AA吗?

肯定不是,经济独立代表了离开了对方也可以过得很好,但是不代表我和对方就分得清清楚楚。

如果你们吃饭要AA,生孩子也是如此,甚至孩子的养育问题都是,而且对方需要帮助的时候,你从来不伸出援助之手,而是觉得说好了AA的,那这个婚姻的意义在哪里。

身边AA的人基本上婚姻到最后都瓦解了,一个朋友怀孕的时候用的是自己的积蓄,老公就给她几百钱说给孩子用。

还嫌弃她花钱多,后来她上班了,老公就开始要求她负担家里一部分的开销,哪怕她工资不够,说好的支出,老公一分不帮。

还觉得她不肯花钱,甚至两个人出去买点东西,老公都分得清清楚楚。

因为房子是老公家出的首付,她管家里的生活,老公还房贷,老公有时候还说你出房租吧。

她接受不了这样的生活,最终还是选择了离婚。

03

经济可以独立,但不能完全无交集

因为现代生活的压力,所以婚后只靠男人或者只靠女人都不可能养活一家人,所以两人都有经济能力那是正常的,但是完全没有交集,那不如单身。

因为女性有怀孕生子的过程,如果这个时候女人因为孩子而失去收入,男人赚钱还不给女人,让她面临身体,经济和心理的双重压力,那么她结婚的意义在哪里?

有时候还要受气,那对她来说这份感情没有任何意义,日子完全无法过下去。

钱和爱是交织在一起的,不可能完全地割裂开来,这才是生活过日子的模样。

我们结婚是为了什么?

就是为了有人陪伴,遇到风雨有人扶持,共同面对,如果经济上分得这么清楚,你的是你的,我的是我的。

你挣钱你自己花,我挣钱我自己花,那夫妻之间毫无关爱,只有利益,这样没有人情味的婚姻,继续下去没有意义。

这也就是为什么那么多人AA分开了,相爱的一家人是不能分分都计较的。

经济账大家是算清了,但感情账也算没了。01

大家有听说过“婚后经济各自独立”吗?

这种现象尤其是在现代都市里,双职工家庭越来越多。他们夫妻的经济相处模式,不再是老一辈的“老婆管钱”或“老公管钱”的模式,而是自己挣的钱自己负责,两个人相应承担家庭支出。

在我们家就是如此,老公挣钱负责还房贷以及他自己个人的日常开销,我挣钱是负责两个孩子的花费以及家庭日常生活的开销。现代大城市生活压力都挺大的,完全靠一个人养家是不可能的,两个人都得相应付出。我是很体谅老公的,因为我个人收入还可以,所以结婚这么多年他也很少给过我什么钱。承担家庭花费之余的钱我也都存了起来,而这些钱是我们以后买房子和养孩子的储备资金。

我也没想到结婚后我们会是这种经济相处模式,主要是生活在厦门,房贷本身挺高的,而我老公在还完房贷之后,身上也就没什么钱了,他也没有什么能力可以再养我跟孩子。我只能自立自强,好在后来我的事业逐渐做了起来,我挣到了钱,也能让自己跟孩子过得好一些。

我们俩因为钱的事情吵过不少架,主要是我觉得我已经很体谅他了,而他把我的付出都当成了是应该的:

“你对比看看你身边的同龄人,他们有哪个是像咱们这样的,我帮你承担了那么多。我要生孩子带孩子养孩子,还不用你帮忙承担家庭日常开销,你给过我生活费吗?可是我这么自立自强也没见的你对我有多好。人家不挣钱的女人老公养着,我觉得人家比我过得还好呢?我这挣钱的那么体谅你帮了你那么多,倒成了讨人嫌的了。”

会心里很不平衡,觉得自己实在是太委屈了。

但仔细沉下心来想,如果单靠他一个人,经济压力那么大,他也是没办法能养家的。还好我能挣钱,我们这个家的生活才不至于太难。冷静过后,自己还是不能抱怨了,只能让自己更努力一些,毕竟日子是你们两个人的,也只能往前拼了。

02

我刚开始养孩子的费用都是自己承担的,主要包括孩子的衣服、尿布、奶粉、辅食什么的,我老公很少给两个孩子花钱。以及我们出去改善生活下馆子也大都是我掏钱。我们有时候吵架我怼他“我生孩子我自己养,你给两个孩子花什么钱了,你说要你干什么”,我老公很理直气壮说:你有钱啊,你挣得比我还多,你比我有钱,用不着我给你钱啊。

后来我发现如果照这种情况下去,实在是太不公平了,我们家大宝从一岁九个月请阿姨,每个月4000块钱的费用是我们俩平均承担的。还有后来大宝上幼儿园的费用,一开始是我掏钱,后来是我们俩一人一半。

养孩子总不能只花我一个人的吧,即便是我能挣,你这个爸爸也得多少为孩子花一点吧。还有生孩子住院的费用,这些该他花钱的地方就得让他花。男人手里是不能太有钱的,他们手里一有钱这钱也就到了别人的口袋里。我老公这一点非常不好,这几年因为我能帮他承担他的压力没那么大,导致他手头上也有了一点闲钱,结果倒好,兄弟来借钱他直接借给他兄弟了。

有一个不是很熟的朋友借了他4000多块,从去年六月份说还,直到今天都三月份了还没还。

这一点我也是经常唠叨他:“我就不能让你过得太轻松,还是得让你多承担一些,你手里是不能剩钱的,你把钱借给别人你怎么不知道给我生活费呢?养老婆孩子天经地义你养了吗?还把钱拿出去借给别人,这钱马上都借出去一年了,到现在还没还。”

还有一兄弟借了他一万块钱,欠了两年多才还完。

我真的是无力吐槽了。

后来意识到这种情况之后,我估摸他能挣多少钱,然后多多少少就让他多承担一些。反正他手里是不能剩钱的,男人手里有钱就很容易拿钱办坏事,他手里没钱也就别无他法。同时我们各自管好各自的钱,相应承担,现在偶尔会因为钱的事情吵架,但也不会在乎那么多了。

我有一个朋友前几天跟我聊“婚后各自经济独立”的话题,她说:

“我是不管我老公的,但是我知道他一个月赚多少。我们现在的房子是拿我的公积金去还的,扣完公积金之后还得还三千多。我以前从来没想过这方面的问题,觉得跟他是一家人了,自己也能挣钱,多少就帮他一些吧。其实我们现在的房子是婚前买的,也就是说我用我的钱去还他的婚前房产。我从来没觉得这有什么不对的。除此之外,孩子幼儿园的费用以及我老公还有我女儿保险的费用,都是我缴的。也就是上个月我经济上比较紧张,又该交保险的费用了,我想让老公帮我一点,我竟然开不了口,我甚至觉得很不好意思。”

她跟我说了后,我就说她太傻了。

本以为我帮老公承担那么多已经够蠢了,但是她比我还要有过之而无不及。

“你的钱都花出去了,那你老公承担什么呢?在一个家里,咱们女人要怀孕要生孩子,而且因为生理性别的特殊性,怎么都会比男人承担的更多一些,你怀孕生孩子养孩子带孩子,那么请问你老公干什么?干脆自己过算了,用得着那么自立自强吗?咱们自己能挣钱可以,但是这并不意味着你帮他承担所有,他反而落得一身轻松。不要把男人打扮的多漂亮多光鲜亮丽,你让他去外面勾引小姑娘吗?要花男人的钱,而且还得理直气壮地花,谁让你生了孩子带了孩子呢?如果说女人生孩子带孩子是义务,那么男人养家就是天经地义。不养老婆孩子算什么男人。你要让自己多存钱,别傻傻把自己好不容易挣的钱都花了。”

我的这位朋友就属于付出型人格,特别爱她老公和体谅老公。

可是这样“贤惠”的女人往往到最后没地方哭,很可能赔了夫人又折兵,得不偿失。

03

我跟我老公的经济相处模式,现在仍是婚后经济各自独立。

我可以不跟他算得很清楚,一些小钱我也可以不在乎,但是该他承担的一定得他承担。男人日子不能过得太轻松了,要不然也就飘了。我们现在的房贷每个月要还一万多,全部都是他承担,而我主要还是负责家庭生活开支以及两个孩子的费用,这里里外外每个月也要花不少。

除此之外,如果有其他的共同开销,我可以跟他平摊但如果他有钱那他就自己负责。

我还是建议女人要多多少少存点钱,你要知道这些钱是可以让你傍身的。两口子虽然是夫妻,但是在经济上不是完全透明的,女人啊女人,尤其是经济上非常独立的女人,你有时候可以不要那么强,你可以稍微柔弱一些,你可以假装自己没有挣那么多钱,你也不是很能挣钱。

有时候你为这个家承担了很多,就怕有的人觉得你是应该的。

我们经济独立可以不让男人养,我们也可以多体谅他们在经济上多承担一些,但是你不要什么都承担了,更不要觉得让老公承担有什么不好意思的。养家是男人本来就应该做的事情,因为你已经在怀孕生孩子带孩子上承担了很多。

婚后经济各自独立,靠谱吗?

我还是希望女人多多少少留点心,别让自己承担太多,也别让自己老公日子过得太轻松了。心里有点谱,同时要多注意存钱,而不是把自己挣得花光光。

同时我也提醒这类经济模式的男人们:你真的娶了一个很好的老婆,她们那么独立,自己挣钱不要你的还帮你承担那么多,但是你不要觉得理所应当,要对她们好一些,因为她们是因为爱你是为了孩子为了家,才让自己承担那么多的。

今日话题:结婚之后,你们经济各自独立吗?欢迎留言。

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