楼盘名称：大连聚美东湾
城市：大连
楼盘位置：开发区淮河中路46号东城天下北门
开发商：大连聚美地产开发有限公司
产权年限：70年
建筑类型：小高层,高层,板楼,
公交线路：7路（五彩城北门—开发区十中）东城天下北门站下车即是；另有3路（金马路—双D港）、金州—金石滩、金州—得胜、金州—董家沟、开发区—大李家、大连—金石滩等多条公交线、轻轨3号线。
其他交通方式：从开发区轻轨站公交站出发沿辽河西路向西南行驶660米左转调头；沿辽河西路向东行驶40千米左转；沿松岚街向北行驶13千米右转；沿铁山中路向东行驶827米向左前方行驶；沿铁山中路向东北行驶15千米右转；沿泰庆街向南行驶768米右转；沿福安街向西南行驶130米左转；向东南行驶100米右转；向西行驶120米到达目的地。
规划信息：其占地面积为150000平方米，容积率，绿化率35%，共35栋楼，停车位比例1:08
一共是1006个停车位
周边配套：幼稚园：小区内规划公立幼儿园、爱儿坊双语幼儿园、BABY幼儿园等
中小学：开发区第四中学、湾里小学、新时代小学
综合商场：澳东商场、港北商场、万达广场
银行：邮政储蓄、农业银行、民生银行、丹东银行、交通ATM、工商ATM
医院：湾里医院、开发区医院、社区诊所
其他：60万平原生态森林公园
内部配套：配有公立幼儿园、商业街
（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）
更多房产信息
全球房地产富豪第1名，全球富豪第8名：KP辛格
印度最大房地产商DLF集团主席KP辛格(KushalPal Singh)，净资产300亿美元。凭借DLF集团2007年7月上市，DLF的IPO共筹资23亿美元。辛哈的财富伴随印度股市繁荣而剧增，所拥有的资产达到300亿美元。DLF集团于20世纪80年代在拉吉夫·甘地总理帮助下，以开发新德里近效的卫星城古尔冈起家，目前已经建成了超过2,500万平方英尺的住宅、办公楼和零售商铺，还有超过4,500万平方英尺的建筑正在施工。
根据2008福布斯公布的全球富豪榜，全球房地产十大富豪在全球富豪榜分别排名8--132位，排名最高的是来自印度的KP Singh。十大富豪合计净资产1351亿美元，平均净资产135亿美元，最高达300亿美元，最低70亿美元，100亿美元上下各5名，资产都同比上升。
从地域看，除英、美各一名外，其余都来自亚洲，这得益于亚洲经济近年的快速发展和地位提升，其中三名来自香港，两名来自印度，日本、中国大陆、新加坡各一名。十大富豪平均年龄61岁，除来自中国大陆的26岁的杨惠妍外，年龄都在55岁以上，其中六名年龄在70岁以上，而杨惠妍也是代父持有家族资产，所以房地产十大富豪都是经过长期积累形成今天的地位和财富。
全球房地产富豪第2名，全球富豪第23名：郭氏三兄弟
掌控香港新鸿基地产的郭炳湘、郭炳江、郭炳联兄弟，香港第二富豪，净资产199亿美元。新鸿基地产是目前香港市值最大的房地产公司，由郭氏兄弟之父郭得胜于1972年创立并上市。1990年，郭炳湘、郭炳江、郭炳联三兄弟子承父业，公司主要股权由三人母亲邝肖卿名下的信托基金掌控。2008年2-5月家族纷争，导致老大郭炳湘出局权力核心。
新鸿基地产除在高档住宅开发领域在香港处于领导者外，还是香港最大的甲级写字楼和高档商场的拥有者。目前香港最高的写字楼—国际金融中心和最大的六星级酒店—四季酒店都属其名下物业。新鸿基地产目前正在建设的环球贸易广场，高490米、共118层，2010年落成后将是全球第三高楼。
全球房地产富豪第3名，全球富豪第29名：李兆基
号称亚洲股神的李兆基，香港第三富豪，净资产190亿美元。现任香港恒基兆业地产有限公司及恒基兆业发展有限公司主席兼总经理，恒基中国集团有限公司主席兼总裁，香港中华煤气有限公司主席，新鸿基地产发展有限公司副主席，美丽华酒店企业有限公司、香港小轮(集团)有限公司、东亚银行有限公司董事，香港地产建设商会副会长。
全球房地产富豪第4名，全球富豪第46名：威斯敏斯特家族
英国第六代威斯敏斯特公爵，净资产140亿美元。英国最成功的房地产公司格罗夫纳的董事长。威斯敏斯特公爵夫人是威廉王子的教母，而公爵则是查尔斯王子的密友。
格罗夫纳集团的总部位于伦敦梅费尔区(Mayfair)中心的格罗夫纳街。公爵是100多家组织和慈善机构的总裁或赞助人。该富豪曾被媒体暴光六周内召妓4次，与前纽约州州长斯皮策有同好。
全球房地产富豪第5名，全球富豪第56名：唐纳德·布伦
美国房地产首富唐纳德·布伦，净资产130亿美元。今年75岁的布伦为人低调，学艺术出身的他投资眼光敏锐。布伦在1958年以1万美元开始其房地产生涯，如今已经拥有多幢写字楼、购物中心、公寓楼群和超豪华酒店。不仅在地产领域，布伦在政治领域的投资眼光也一样独到，这一点在他对阿诺·施瓦辛格的慷慨赞助上得到了最好的验证。唐纳德·布伦是美国著名的慈善家。
全球房地产富豪第6名，全球富豪第86名：拉米什·钱德拉
拉米什·钱德拉，印度房地产开发公司Unitech老板，净资产96亿美元。其上市公司Unitech由两个儿子打理，目前正在建设一个350英亩的位于新德里郊区带有高尔夫球场的豪宅社区。
香港新世界发展有限公司主席郑裕彤
香港新世界发展有限公司主席郑裕彤，香港第四富豪，净资产77亿美元。兼任香港新世界酒店(集团)有限公司及周大福企业有限公司主席，恒生银行有限公司独立非执行董事，Cheng Yu Tung Family(Holdings) Limited及Centennial Success Limited董事。亦为信德集团有限公司非执行董事及利福国际集团有限公司非执行主席。
全球房地产富豪第8名，全球富豪第124名：Akira Mori
子承父业的日本首富Akira Mori，净资产75亿美元。1993年在其父去世后，与其兄Minoru Mori继承家族事业。后与其兄因事业发展分歧，分道扬镳。名下物业包括酒店，公寓，办公楼和度假村等。其兄Minoru Mori是台北101大厦和正在建设的上海第一高楼环球金融中心的开发商老板。
全球房地产富豪第9名，全球富豪第125名：杨惠妍
代父持有家族资产的中国首富杨惠妍，净资产75亿美元。其父杨国强是中国最大房地产开发商之一—碧桂园集团的创始人和实际控制人。2005年杨国强将其名下全部权益转让给其女儿杨惠妍。2007年4月碧桂园集团于香港上市，家族财富暴增，成为中国首富。杨国强与香港富豪李兆基私交甚好，李兆基借款30亿助其收购香港最大电视台TVB。
全球房地产富豪第10名，全球富豪第132名：黄廷芳
新加坡首富黄廷芳，净资产70亿美元。新加坡远东集团及香港信和集团主席。黄廷芳早年赴新加坡，在上世纪50年代开始进军地产业，他在新加坡商业中心乌节路拥有多块地皮，被誉为乌节地王。黄廷芳积极在香港发展，分别透过两家上市公司及一家私人公司投资香港地产。
中国房地产公司排名一：万科企业股份有限公司
万科企业股份有限公司，简称万科或万科集团，证券简称：万科A、证券代码：000002，证券曾用简称：深万科A、G万科A。公司总股本109952102万股（2008年2季度），总部位于中国深圳市盐田区大梅沙环梅路33号万科中心，现任董事长为王石，总经理为郁亮。万科集团在地产中国网举办的红榜评选活动中，连续三次上榜。
少林方丈——王石
淡薄名利：禅让权位，他创立并领导着万科，但他本人并非公司的所有者。
悲天悯人：关注大气候，关注环保，他参加哥本哈根气候峰会，大力推广住宅产业化与绿色建筑理念。
世外"高人"：他成功登顶7大洲最高峰之中的三座，并有信心要完成其他四座的攀登。
中国房地产公司排名二：恒大地产集团
恒大集团是集民生住宅、文化旅游、快消、农业、乳业、畜牧业及体育产业为一体的企业集团。总资产4600亿，员工8万人。2013年销售额1004亿；2014年前八个月销售900亿，纳税119亿；2015年有望跻身世界500强。
中国房地产公司排名三：保利房地产（集团）股份有限公司
保利房地产（集团）股份有限公司是中国保利集团控股的大型国有房地产企业，是中国保利集团房地产业务的运作平台，国家一级房地产开发资质企业 。总部位于广州。2006年7月31日，公司股票在上海证券交易所挂牌上市，成为在股权分置改革后，重启IPO市场的首批上市的第一家房地产企业。
中国房地产公司排名四：大连万达集团股份有限公司
2012年5月21日大连万达与全球第二大院线集团AMC签署并购协议，万达以26亿美元并购AMC。北京时间2012年9月5日凌晨，万达集团宣布完成对AMC娱乐控股公司价值26亿美元的收购，成为全球最大影院运营商。
中国房地产公司排名五：中国海外发展有限公司
中国海外发展有限公司（以下简称“中国海外发展”或“本公司”）於一九七九年在香港注册成立，是中国最大建筑联合企业——中国建筑工程总公司在香港的控股子公司。一九九二年八月，公司在香港联合交易所上市，首开中资企业以香港本地业务资产直接上市之先河。
中国房地产公司排名六：绿地控股集团有限公司
绿地集团是中国第一家也是目前（截止2013年）唯一一家跻身《财富》世界500强的以房地产为主业的企业集团。2014年位居《财富》世界500强第268位。绿地集团房地产开发项目遍及全国主要省区市，特别在超高层、大型城市综合体、高铁站商务区及产业园开发领域遥遥领先，目前的世界十大高楼近一半来自绿地。2013年实现经营收入超过3283亿元（其中房地产业务约占总营收60%左右），较上年增长33%，预计2015年经营收入突破5000亿。
中国房地产公司排名七：龙湖地产有限公司
龙湖地产有限公司（香港联交所股份代码：960），创建于1993年，成长于重庆，发展于全国，是一家追求卓越、专注品质和细节的专业地产公司。龙湖在地产中国网举办的红榜评选活动中，两次上榜。 2011年被评为最具风险控制能力的多业态领军企业”； 2010年被评为最具成长性的标杆企业。集团总部设在北京，现有员工12012多人，业务领域涉及地产开发、商业运营和物业服务三大板块。累计已开发项目超过100个，建筑面积超过2000万平方米，待开发土地储备约3949余万平方米，年销售额达481亿元人民币，公司于2009年11月19日在香港联交所主板挂牌上市。
中国房地产公司排名八：华润置地有限公司
华润置地有限公司（HK 1109）是华润集团旗下的地产业务旗舰，是中国内地最具实力的综合型地产开发商之一，从2010年3月8日起香港恒生指数有限公司把华润置地纳入恒生指数成分股，成为香港43只蓝筹股之一。截至2009年底，公司总资产超过960亿港元，净资产超过390亿港元，土地储备面积超过2210万平方米，是中国地产行业规模最大、盈利能力最强的地产企业之一。截止到2013年10月，华润置地已进入中国内地39个城市，正在发展项目超过70个。
中国房地产公司排名九：世茂房地产控股有限公司
世茂集团是一家国际性、综合性的投资集团，多年来一直致力于房地产、旅游、酒店、百货、进出口贸易等多个领域，目前拥有沪港两家上市公司，实力雄厚、业绩卓着。 本着“缔造生活品位，成就城市梦想”的开发理念，世茂集团积极投身于中国大中型城市的运营改造。集团以每年超过200万平方米的开发速度，在北京、上海、江苏、福建、黑龙江等地建造了具有21世纪水准，集现代新型示范住宅区、超五星级酒店、行政办公、旅游娱乐、休闲购物于一体的新城，业绩骄人，成果斐然。
中国房地产公司排名十：富力地产股份有限公司
广州富力地产股份有限公司（香港联合交易所上市编号：2777）成立于1994年，总部在广州，注册资金806亿人民币，集房地产设计、开发、工程监理、销售、物业管理、房地产中介等业务为一体，拥有国家建设部颁发的一级开发资质、甲级设计资质、甲级工程监理资质、一级物业管理资质及一级房地产中介资质，是中国综合实力最强的房地产企业之一。
中国十大房地产开发商都是谁你都知道吗？想必你一定买过他们的房子。
1万科
万科企业股份有限公司成立于1984年5月，是目前中国最大的专业住宅开发企业。2010年公司完成新开工面积1248万平方米，实现销售面积8977万平方米，销售金额10816亿元。 营业收入5071亿元，净利润728亿元。
万科认为，坚守价值底线、拒绝利益诱惑，坚持以专业能力从市场获取公平回报，是万科获得成功的基石。公司致力于通过规范、透明的企业文化和稳健、专注的发展模式，成为最受客户、最受投资者、最受员工、最受合作伙伴欢迎，最受社会尊重的企业。凭借公司治理和道德准则上的表现，公司连续八次获得“中国最受尊敬企业”称号。
万科1988年进入房地产行业，1993年将大众住宅开发确定为公司核心业务。至2010年末，业务覆盖到以珠三角、长三角、环渤海三大城市经济圈为重点的46个城市。
2保利
保利房地产（集团）股份有限公司成立于1992年，是中国保利集团控股的大型国有房地产企业，也是中国保利集团房地产业务的主要运作平台，国家一级房地产开发资质企业，国有房地产企业综合实力榜首，并连续四年蝉联央企房地产品牌价值第一名，2009年，公司品牌价值达9023亿元，为中国房地产"成长力领航品牌"。2006年7月，公司股票在上海证券交易所上市，2009年获评房地产上市公司综合价值第一名，并入选"2008年度中国上市公司优秀管理团队" 。2009年公司实现销售签约43382亿元。截至2010年一季度，公司总资产已超千亿。
2002年完成股份制改造后，公司开始实施全国化战略，加强专业化运作，连续实现跨越式发展。目前公司已完成以广州、北京、上海为中心，覆盖24个城市的全国化战略布局，拥有81家控股子公司，业务拓展到包括房地产开发、建筑设计、工程施工、物业管理、销售代理以及商业会展、酒店经营等相关行业。
3恒大地产
恒大集团（3333HK）是在香港联交所主板上市，以住宅产业为主，集商业物业、旅游综合体、体育及文化产业于一体的特大型企业集团。公司总资产1790亿元，员工3万余名，92%以上工程技术及管理人员为大学本科以上学历。
恒大集团是中国规模最大、销售面积最多的龙头房地产企业，目前在广州、上海、天津、重庆、深圳、沈阳、成都、长沙、太原、武汉、济南、郑州、石家庄、合肥、南京、长春、南昌、贵阳、西安、海口、昆明、兰州、呼和浩特、启东、银川、南宁、哈尔滨、乌鲁木齐等3个直辖市及25个省会级城市设立分公司（地区公司），在中国100多个主要城市拥有大型住宅项目200多个，覆盖中端、中高端、高端及旅游地产等多个产品系列。2011年，恒大销售804亿元，纳税89亿元。
作为中国精品地产的领导者，恒大开发的楼盘在中国十大房地产企业里价格最低、品质卓越，性价比高，被中国很多老百姓誉为“民生地产”。十多年来，恒大还为中国慈善公益事业捐款超16亿元，连续五年获得国家民政部颁发的“中华慈善奖”。
4中海地产
中国海外发展有限公司（以下简称“中国海外发展”或“本公司”）于一九七九年在香港注册成立，是中国最大建筑联合企业——中国建筑工程总公司在香港的控股子公司。一九九二年八月，公司在香港联合交易所上市，首开中资企业以香港本地业务资产直接上市之先河。二零零七年十二月十日，中国海外(0688HK)正式获纳入为香港恒生指数成份股。
公司自成立以来，凭借锐意进取的精神和科学严谨的管理，一直致力于专业化与规模化发展。核心业务为房地产开发和销售，在北京、上海、广州、深圳、成都、长春、南京、西安、中山、佛山、珠海、苏州、宁波、重庆、杭州、青岛、大连、沈阳、天津、济南、长沙、南昌、武汉、厦门、烟台、吉林、银川、呼和浩特、桂林、合肥、南宁、兰州、香港、澳门等34个城市和地区成功投资开发了众多畅销的精品楼盘。此外，本公司还涉及与地产有关的物业投资、物业管理、以及建筑设计业务等。
5绿地地产
绿地集团的品牌标识以“绿地”的英文缩写“G”作为造型依据， 设计成房屋和绿树的图样。表明绿地集团以房地产业为主营业务，同时热心公益投资城市绿化的发展格局。房屋和绿树所形成的参天大树的造型形象喻示绿地集团不凡实力和稳健发展。
绿地集团创立于1992年7月18日，至今20余年来，始终坚持“绿地，让生活更美好”的企业宗旨，做政府所想、为市场所需，通过产业经营与资本经营并举发展，已形成目前“房地产主业突出，能源、金融等相关产业并举发展”的产业布局，在2013中国企业500强中位列第55位，2014年世界500强企业中名列268位。
绿地集团房地产主业开发规模、产品类型、品质品牌均处于全国领先地位，特别在超高层、大型城市综合体、高铁站商务区及产业园开发领域遥遥领先，目前建成和在建超高层城市地标建筑23幢，其中4幢高度位列世界排名前十，房地产开发项目遍及全国29个省市自治区80余个城市，在建面积超过6500万平方米。绿地集团紧跟经济全球化趋势，稳健、全速推进海外拓展步伐，目前已成功进入美国、加拿大、澳大利亚、英国、德国、西班牙、韩国、泰国、马来西亚等四大洲九国十三城，力争成为中国房地产行业的全球化经营领跑者。
6龙湖地产
龙湖地产有限公司（香港联交所股份代码：960），创建于1994年，成长于重庆，发展于全国，是一家追求卓越、专注品质和细节的专业地产公司。集团总部设在北京，现有员工7300多人，业务领域涉及地产开发、商业运营和物业服务三大板块。公司于2009年在香港联交所主板挂牌上市。
经过十几年的潜心发展，龙湖形成了集投资规划、开发建设、商业管理和物业服务为一体的全过程运作能力和系统、高效的多业态综合开发能力，产品覆盖了普通住宅、写字楼、高层公寓、花园洋房、别墅、综合商业及大型城市综合体等多种业态，每一种业态都拥有城市标杆性的代表作品。
7绿城地产
绿城房地产集团有限公司（以下简称绿城）是中国知名的住宅物业开发商之一，以优秀的房产品质量占据行业内的领先地位。绿城于1995年1月6日在浙江杭州注册成立，2006年7月13日，“绿城中国控股有限公司”在香港上市（股票代码：3900），绿城为其全资子公司。
历经18年的发展，绿城拥有100多家成员企业，4400多名员工，已进入包括中国长三角、环渤海经济圈重要城市、北京及其他省会城市在内的50多个城市，并取得了持续增长的经营业绩，在国内房地产市场中名列前茅。从2004年开始，绿城连续被国务院发展研究中心企业研究所、清华大学房地产研究所、中国指数研究院联合评为中国房地产企业品牌价值TOP10，中国房地产企业综合实力TOP10。
8华润置地
华润置地有限公司（HK 1109）是华润集团旗下的地产业务旗舰，是中国内地最具实力的综合型地产开发商之一，从2010年3月8日起香港恒生指数有限公司把华润置地纳入恒生指数成分股，成为香港蓝筹股之一。截止到目前，华润置地已进入中国内地39个城市，正在发展项目超过70个。华润置地以“品质给城市更多改变”为品牌理念，致力于达到行业内客户满意度的领先水准，致力于在产品和服务上超越客户预期，为客户带来生活方式的改变。
（以上回答发布于2015-10-23，当前相关购房政策请以实际为准）
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每经记者：包晶晶每经编辑：魏文艺
市值是指一家上市公司的发行股份按市场价格计算出来的股票总价值，市值的表现不仅反映了上市公司的盈利能力，也反映了公司成长性。
2021年，沪指全年累计涨幅48%，深证成指年度涨幅267%。但房地产板块全年跌幅高达757%，跑输大盘。在港股市场，恒指全年跌幅超14%，房地产板块整体表现疲软。
受大势影响，房地产上市公司市值亦跌多涨少。因此，《每日经济新闻》综合考虑，将A股房企和H股内房企的全年市值降幅在10%以内之公司视为跑赢大势，收于“稳健榜”。
在“房住不炒”的总基调下，地价、房价受到“双限”，房企毛利率趋稳，因此上市公司估价外溢的核心在于业绩的成长性和财务的稳健。2021年位于“稳健榜”的37家上市房企，全年市值变化在100亿元以内，其中18家上涨、18家下跌、1家持平。
四大央企成“稳健担当”
如果撇开增长率指标，综合考虑市值增长额、销售规模和拿地规模来看，中国海外发展、招商蛇口、华润置地、保利发展四大央企仍然是房地产行业中“定海神针”。
中国海外发展在2021年市值增长了975亿元，在37家企业中排名第一；招商蛇口保持稳定，华润置地、保利发展市值微降。总市值排名来看，华润置地第一、保利发展第二，中国海外发展与招商蛇口分列第三四名。
盈利能力不断增强是驱动上市公司市值增长的最重要原因。据Wind数据，净利润三年复合增长率，保利发展为228%，华润置地为142%，中国海外发展为881%，招商蛇口为-107%。
从销售和拿地维度来看，保利发展2021年销售额达5439亿元、权益拿地额1272亿元，中国海外发展销售额36773亿元、权益拿地额1092亿元，招商蛇口销售额32681亿元、权益拿地额853亿元，华润置地销售额3158亿元、权益拿地额989亿元。
在今年三次集中供地中，对资金来源、企业资质、“三道红线”达标等的强势监管让央企国企成为拿地的绝对主角。据中指研究院统计，中海2021年在京津冀、粤港澳大湾区拿地金额均排在首位；保利发展则发力更为平均，在四大城市群均排在第3~5名位置；华润则在长三角、大湾区、中西部三大城市群排在第6名左右。稳定的拿地规模，意味着上述房企为2022年的发展空间强力蓄势。
从融资端来看，临近年底，获得发债支持的同样是保利、中海、华润、招商、金地等央企国企。
知名地产分析师严跃进在接受《每日经济新闻》记者采访时表示，“央企国企市值偶有下滑也是常态。2021年房地产市场面临较大压力，企业同样面临销售压力，后续要夯实销售基础，继续提振市值规模。”
在“稳健榜”上，实现市值两位数增长的国企——远洋集团同样值得关注。作为千亿房企，远洋集团在中指研究院房企百强榜上排在第28名，全年销售额1360亿元、拿地金额143亿元。2021年远洋集团在聚焦主业、推进“南移西拓”的战略下持续巩固优势区域，实现年度业绩的稳健增长。同时，收购红星地产70%的股权令远洋集团在华东、华西、华中的土地储备明显增加。
市值增长与业绩背离
值得注意的是，“稳健榜”的房企分布也呈现出另一种格局：全年市值增长居前5位的房企并非行业典型房企。并且，实现市值两位数增长的6家企业中，仅远洋集团是百强房企，而百强中的头部房企大多位于榜单靠后位置。
老牌上市房企万通发展登上“稳健榜”榜首。Wind数据显示，ESG对万通发展评级为BB级，投资人对其股价的信心或许来自TTM和2021年公司近10余次股票回购。截至2021年12月31日收盘，万通发展股价报收于1066元，较2020年末的697元上涨达5294%。
东北证券2021年4月21日发布的一份研究报告称，期内万通发展积极开拓地产N的多元化生态模式，重点在城市更新与运营业务、数字能源业务、资本运营与发展业务三大领域进行战略推进与落地，目标是发展成为创新型城市更新运营专家。地产业务方面，期内公司实现销售面积519万平方米，同比增长536%；销售金额1043亿元，同比增长261%。期内公司资产负债率稳定在34%以下，有息负债率仅为18%，自有资金充足，优质的资产结构为转型布局和未来融资打下坚实基础。
再看“稳健榜”排在第二位的京投发展，其实控人是北京市国资委，在前三季度实现了7612亿元的销售业绩。去年12月，京投发展斥资逾175亿元大手笔在北京拿地，欲打造成其在京第五个TOD项目。其中两块地入榜中指数据“全国住宅用地成交总价TOP10”。
京投发展在2021年中报称，公司各项目预售资金继续回笼，且公司整体资产质量良好，经营风险可控，有能力偿还到期各项款项。
排名第三的大龙地产总市值仅28亿元，营收也无法与主流房企相提并论，但其净利润三年复合增长率高达7077%，在榜单中仅次于中交地产。
不过值得注意的是，万通发展在2021年市值增加了7579亿元，但京投发展、大龙地产、珠江股份的总市值变动并不大，增长额分别仅为985亿元、44亿元、478亿元。此外，香江控股、深深房A的市值增长额也仅5亿元左右。
那么，这类非典型企业去年在市值增长方面为何表现突出？严跃进表示，“这类企业普遍不属于地产规模大和市值规模大的企业，所以市值增长方面的数据看似成长性高，但其实和统计关系更大。由于市值规模不大，相对来说下跌空间小，所以若是一些地块项目销售不错，或者主力投资者持续增大，都会使得市值规模拉升很快。但这不能简单代表此类企业在市值管理方面是卓越的。”
稳扎稳打造就稳健业绩
央企国企之外，“稳健榜”上也不乏优质民企。在2021年开发企业普遍流动性紧缩、销售目标难以完成的情况下，绿城中国、滨江集团作为浙系房企代表，全年销售额分别达到35094亿元和16913亿元，目标完成率分别为1132%和1128%。
而根据中指研究院统计的“百亿代表企业销售额前20城市销售额”，杭州是代表房企销售额第一的城市，而滨江集团与绿城中国则是杭州市场的一哥与“前一哥”。透明售房网数据显示，2021年，滨江集团已经连续第三年占据杭州房企权益销售榜榜首，并以457亿元、643亿元和641亿元的成绩包揽股权榜、操盘榜、销售榜三个冠军席位。
而绿城中国的成绩仅次于滨江集团，在三张榜单均处于亚军位置，对应销售金额分别是40226亿元、53319亿元和53319亿元。
《每日经济新闻》记者从滨江集团方面获悉，2021年该集团实现现金回笼683亿元，拿地权益金额470亿元，目前总土储近3000亿元。在房企裁员之风盛行之下，滨江的员工反而从1053人增至1090人。
绿城中国的表现同样可圈可点。据克而瑞数据，2021年绿城中国新增货值达到30643亿元，位列行业第5名。其土储除浙江大本营之外，分布于全国14个省及直辖市，并且浙江及江苏地块数量合计超过100宗。值得一提的是，绿城中国提前1个月就完成了3100亿元的2021年年度目标，并且全年销售业绩同比涨幅接近21%。
而在财务数据上，据Wind，绿城中国净利润三年复合增长率达到2014%，滨江集团为108%，在榜单所列37家企业中分别排在第10名和第17名。
对此，严跃进分析认为，“杭州几家房企销售数据确实不错，且财务状况也不错，所以很大程度上，此类企业还是具有很好的发展优势，尤其是在2022年更是如此。绿城中国、滨江集团总体来看属于稳扎稳打型企业，相对不冒进，也使得其在这轮竞赛中脱颖而出。”
每日经济新闻
我有个朋友在哈尔滨世联房地产上班，听他说这个公司不错，电话是0451-82299616，你可以咨询一下，还有像好家庭这样的房产公司也不错，但****我就不知道了，不过你在大街上走的时候就能看到，大公司分店都很多的，想买房子的话真的要谨慎一点毕竟是大事么，希望能帮到你~
成立了，大连聚美房地产开发有限公司 -
大连聚美房地产开发有限公司 大连聚美房地产开发有限公司于2013年12月05日成立。法定代表人曲欣，公司经营范围包括：房地产开发、销售（凭
恒大在松北中源大道上有恒大绿洲，在阿城也有项目。
绿地在松北商业大学旁边也有一个项目，叫绿地海德公馆。
保利有三个项目，分别是松北中源大道的保利水韵长滩、公园九号，和在哈西的保利清华颐园。
华润今年也进来了，也是在中源大道上，体量很大。
此外，在群力今年也要启动两个大体量的项目，一个是星光耀广场，综合体项目，就是办公楼、住宅、商场都有，公司是上海的，据说是有马云、史玉柱这些人的股份，实力非常雄厚。一个是银泰广场，也是综合体项目。
另外，据说群力西区那边要引进华侨城的项目，就是做欢乐谷的那家，旅游地产。
万科和SOHO在哈尔滨没还有项目。
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