买复式单身公寓严重后悔中单身公寓值得购买吗

现在，商品房价格非常贵，对于一些经济收入一般的年轻人来说，想要购买商品房太难，所以不少年轻人将目光投向了复式公寓上，这类型的公寓在价格上会比住宅便宜一半，但是弊端也不少。有人称自己，买复式单身公寓严重后悔中这是为什么，单身公寓值得购买吗

买复式单身公寓严重后悔中

1、太累

只有一层楼高的楼梯，看起来似乎无所谓。但是实际使用时你就会发现，似乎每天在家的工作就是爬楼梯——每天都要上上下下跑个几十次。虽说的确锻炼身体，但是这也的确太累了，连个偷懒的机会都不给。

2、占地

楼梯其实占地还是比较大的，你需要留出3~5平米的空间给它。更可恶的是，单独摆个楼梯有点浪费，也有点丑。在装修时，你可能还要费尽心思考虑楼梯下方空间怎样才能最大化的利用起来。

3、危险

如果家中有老人和孩子，楼梯对于他们来说就是个危险品了。滑倒、磕碰，各种户外可能发生的危险，现在全都搬进家里了。

单身公寓值得购买吗

单身公寓也是可以考虑购买的，不过，一定要做到以下4点：

1、多些实用面积

一般来说，公寓的面积往往都是很小的，有些公寓可能仅有28平米起。也就是说，公寓本就已经很小了，如果公摊面积再大一些，实用面积就更小了，所以，在购买公寓时，一定要亲测一下实用面积的情况。

当然，在购买公寓的时候，公寓往往都是设计好以及装修好的，如果购房者你够幸运，找到能够配上良好的家居设计，那么这种单身公寓也是足够实用的。

2、地段要好

这一点，无论是对于住宅还是公寓而言，都是一样的，但对于公寓而言，就显得更加重要了，因为大家都知道，公寓面积比较小，若地段再不好，那么就很难有上升空间了。因此，为了让公寓的价值能更加高一些，一定要选择地段好的公寓，这样可以弥补一下面积小的缺陷。

3、小区周边配套完善

地段好，仅仅只是影响房子价值因素里的其中一个因素，因此，在买公寓时，你还得选择小区周边配套完善的公寓。总而言之，公寓小区周边交通便利，出行方便，周围有医院、超市、校院等，这些周边配套要完善，这样的公寓才更有升值空间。

4、总价均价要适中

虽然公寓的总价相较于住宅房而言，是比较低，但在如今房价那么高的情况下，这也是一笔不少的开支了，因此，在买房时一定要多注意公寓的总价，多比较一下，小编在这里建议大家可选择总价与均价都适中的公寓，这样的公寓，才是值得入手的公寓。

有的业主，买复式单身公寓严重后悔中，具体原因文中已经为大家一一列出了，虽说复式公寓的确存在弊端，但是它也存在一些优势，究竟是否购买公寓房，大家还需综合房屋的多个方面进行考虑。有关复式公寓选购及装修等更多内容，大家可以继续关注这里了解详情。

1、通风和采光有所限制：复式住宅的采光通风之所以受到限制，是因为多了一个楼梯，很多光线都会被遮挡，加上一般二楼是居民，即使是居民，二楼由于空间狭小，经常让人感到压抑，如果采光通风不好，会更糟。

2、装修金额过高：因为复式住宅相当于两层住宅，装修量自然比较高，因为有一个二楼，而且二楼很多人都想住，做一个小书房或卧室等，但是装修量会比较高，毕竟是两层。

复式房的优点有哪些

1、室内实用率极高，买一层可以有两层。复式户型实用率能达到150-200%。现在备受欢迎的复式公寓通常能达到150%以上的实用率。也就是说如果买一个50平的小型复式公寓能得到75平的居住面积。

2、家庭人员多，选择复式，真心实用。现在市面上出现不少复式住宅。土地性质为住宅，上下两层一户，上层为卧室和书房，下层为客厅、厨房、客房等。链接上下层的为室内楼梯。这种户型更适合三代同堂，开放二胎后，大面积复式户型更受欢迎。

3、合理利用空间，钱花的值。复式户型设计思路为“向高度要空间”，相比于普通户型来说，提高了空间实用率，远远优于普通住宅。一般层高和面积相同住宅相比，土地利用率可提高40%。应用到房子上，钱花的值啊。

4、私密设计，个性十足，别墅风格。复式户型提供更私人化设计，通过对室内空间再设计，在实际的设计中就有下层全部为家庭娱乐中心、而上层全部为非待客区域的设计，买洋房，住别墅，爽歪歪，个性十足。

5、高大上视觉效果。除了动静分区之外，整体视觉效果也更新颖。因为房间的空间比较多，所以复式室内空间设计更灵活，方便恰当的分割出多样化功能的房间，从而更美的视觉效果，让人看起来瞬间高大上起来。

金地中心菁华开发商是：南京威新房地产开发有限公司,金地（集团）股份有限公司。

南京金地位于规划中的第3代城-CBD三期核心区，是TOP级体验式文体综合体，将打造成活力。这里综合了文化、商业、办公、社交、居住等多种业态，汇聚了来自全球的文化、艺术、体育三大智慧资源，重树都会层峰生活方式，正在成为都会精英时代全能的生活主场。金地菁华位于河西南1号综合体之上，北面扬子江大道、南面江东南路、东侧江山大街，是南京主城的48米挑高LOFT，也是河西南目前在售复式公寓。菁华兼具流动性、透明性、开放性、艺术性与空间性，自住两相宜。

装修情况：精装修。

位于：建邺江东南路与龙王大街交汇处。

容积率：6。

绿化率：10%。

当前价格：30000元/平方米。

:金地中心菁华完整信息。

1、大连月租公寓怎么样？短租公寓如何选择？2、大连东方公寓附近能租到房子吗3、大连开发区万达广场公寓有租小时房的嘛4、大连逸居客怎么样5、大连哪里有不错的复式公寓推荐的？泊寓怎么样？6、大连聚美地产成立长租公寓了吗大连月租公寓怎么样？短租公寓如何选择？

居住在酒店里面，实在是太贵，根本就消费不起，可是居住在住宅里面，又总是觉得实在是太憋屈了，环境不好，那么就可以选择月租公寓，非常的不错，大连月租公寓怎么样？很多人都是想要知道，另外对于短租公寓如何选择，人们也是应该要有所认识。

现如今有很多人在外出差的话，选择居住在酒店里面，实在是太贵，根本就消费不起，可是居住在住宅里面，又总是觉得实在是太憋屈了，环境不好，那么就可以选择月租公寓，非常的不错，大连月租公寓怎么样？很多人都是想要知道，另外对于短租公寓如何选择，人们也是应该要有所认识。

大连月租公寓怎么样？

A、个性鲜明，符合个别要求，长租公寓现在发展渐趋成熟，也有好几个大品牌在做，为了避免广告嫌疑，这里就不列举了。但不管哪个品牌，他们统一的是，在长租公寓里，装修不会千篇一律，每个房间争取有不一样的特点。时尚、个性、低沉、温馨等，可以任君选择。

B、细心周到、管理服务到位，其明显表现在管理服务上。很多上班族，经常加班，好不容易休息又不想把休息时间浪费在打扫卫生上，而长租公寓则会定期派清洁工上门打扫。长租公寓，致力于打造与短租房天差地别的特征。并且家电维修等各种服务，长租公寓均提供。

C、打造社群，增强租客交际，长租公寓，一般都会在自己的范围内设置属于自己的社交场所。如咖啡厅，酒吧，餐吧，游泳池等，减少了人们社交的成本。在自己家楼下也可以享受整条街的服务。同时还会成立专属社群，让租客都可以互相熟悉，仿若熟人。我有位同学，去年开始租了个长租公寓。

D、在她们的社群里面聊着天，突发奇想地想在公寓里开一个奶茶店，于是就把想法讲出来，想不到各位邻居看到之后非常积极踊跃地参与讨论，并给了很多可行建议。同时公寓方面也提供了很大的支持。所以，后来一个月不到，我同学就顺利开起了奶茶店，并结识了很多兴趣相投的好朋友。

短租公寓如何选择？

A、短租公寓选择看地面是否干净，是否存在毛发及四周卫生死角是否清洁干净，（本公寓每个客人退房后都彻底清洁、定期消毒；床上被褥是否洁白、整洁。是否存在毛发或污痕；卫浴室是否有异味，边角是否有发霉，存在毛发。卫浴室镜面是否布满污痕；

B、茶几是否光洁透亮，室内家私家电摆放是否整洁、家私家电是否积有灰尘；打开冰箱，短租公寓选择看冰箱是否充满异味，冰箱门凹槽是否有长毛发霉；看卧室内被子是否平整、四角分明，有无凹凸不平，棉絮是否有打团现象。

大连月租公寓怎么样，如今人们所给出来的评价还是比较高的，毕竟月租公寓住起来非常的舒适，而且价格也不高，对于一些经常长期出差的人们来说，还是非常的不错，是一个比较好的选择，短租公寓如何选择，人们应该要看自己出来的地方的远近，选择出来就让自己满意的。

大连东方公寓附近能租到房子吗

能。

根据大连市东方公寓的行政区划来看，位于大连市金州区昌圣路信开公寓东侧约90米可以租房，提供短租服务。

大连东方星海度假公寓项目是由中信资本作为金融支持机构，由飞通房地产开发的，大连首个全品交屋的FULLHOUSE城市艺术公寓。

大连开发区万达广场公寓有租小时房的嘛

大连开发区万达广场公寓有租小时房的。大连开发区万达8号公寓，可月租/日租/小时房整洁舒适，全程零接触密码锁自助入住，欢迎光顾。

大连逸居客怎么样

很好。

大连逸居客服务好，房子质量好，因此很好。

大连逸居客成立于2016年1月27日，是一家立足于大连，致力于打造大连市专业房屋托管、租赁的公司，公司主营业务包括整租、合租、日租酒店、品牌公寓。

大连哪里有不错的复式公寓推荐的？泊寓怎么样？

泊寓新开路店不错，我喜欢那里的地段和配套，对于周末喜欢出去逛街，追求生活便利的人而言，这里不错。它的位置在大连市政府附近，而且靠近地铁2号线一二九街站，公寓南边靠近人民广场，吃喝玩乐啥都有。新开路店的户型装修也很温馨，对于租房子的人而言，很有家的感觉。泊寓的公区很大，有阅读室、影音室、桌球室等等，年轻人喜欢的功能都很齐全，不爱逛街的人也有了好玩的去处。我是年后租的这边房子，签了一年，还免了半个月的房租。不过我感觉这里的复式二楼面积有点小，大一点就好了，看个人需求吧。

大连聚美地产成立长租公寓了吗

成立了，大连聚美房地产开发有限公司-

大连聚美房地产开发有限公司大连聚美房地产开发有限公司于2013年12月05日成立。法定代表人曲欣，公司经营范围包括：房地产开发、销售（凭

泰威总部港开发商是：泰威建设。

项目位于太白山路汉江路交汇处东北角，由漯河本土知名房企泰威置业倾力打造，规划为2栋复式公寓及一栋星级写字楼，总占地面积30亩，总建筑面积约113万方。项目周边资源荟萃，与西城区的商业中心奥特莱斯仅一街之隔，向西步行50米高铁西站，南侧为正在建设的市民之家，还可快速到达月湾湖公园，博物馆，规划馆，群众艺术馆等公共服务设施。2公里范围内汇集了实验西城分校，北大附中河南分校漯河校区，中心医院西城分院等诸多配套，区域价值飞升在即。

装修情况：毛坯。

位于：源汇区漯河市太白山路与汉江路交叉口东北角。

容积率：439。

绿化率：251%。

当前价格：8000元/平方米。

:泰威总部港完整信息。

这些年的房价虽然上涨得比较厉害，但是也唤醒了大家购房的意识，很多朋友现在都在为了购房而努力，大部份人也认为越早购房是越好的。不过购房并不是一件简单的事情，想要顺利的完成购房，大家需要在购房之前做很多功课的，准备购买复式楼的朋友们可以了解下复式楼有哪些优缺点？买复式楼应注意什么？

一、复式楼有哪些优缺点？

复式楼的优缺点包括有视觉效果好、分区明显、利用率高、隔音效果差、通风采光较差，下文是详情介绍。

1、复式楼优点：视觉效果好

复式楼是一种比较新颖的户型，在现在还是比较受欢迎的，复式楼对于平层楼来说整体的视觉效果是不错的。因为一般复式楼面积较小，设计时会更加灵活，分割出多样化功能房间，从而视觉效果相对较佳。

2、复式楼优点：分区明显

由于复式住宅的设计分为两层，所以分区比较明显。一般下层为共用部分，比如客厅厨房和等，上层主要为休息睡眠用，户内也会设多处墙式壁柜和楼梯，所以每个部分都会有分割。对于三代同堂或其他家庭成员较多的家庭来说，复式楼是上佳之选。

3、复式楼优点：利用率高

复式楼有一个比较突出的优点，那就是利用率比较高。别看复试楼的面积不是很大，但是分成两层之后就增加了空间的利用率。这对于选购小户型的购房者来说，是很实惠的。

4、复式楼缺点：隔音效果差

大面积的复式楼要重点关注一下隔音的问题，因为复式楼内部空间的分割可能并不是混凝土，而是木隔板，隔音、防火功能差，安全性较差。这个要具体根据项目来说，目前大型开发商在户型设计与施工用材上面已做改进。

5、复式楼缺点：通风采光较差

通风采光较差这个缺点并不是所有复式楼都有的，只是针对一些户型比较小的复式公寓会存在。因为小户型的复式楼空间有限，复式住宅进深大、宽窄小，如果朝向不好通风和采光会不太好，因此，大家在购买公寓的时候一定要实地查看方位。

6、复式楼缺点：楼梯占位置

楼梯是复式楼的必备之物，也是比较占位置的，数复式楼梯间所需要占用的面积大概在10－15平方，当然平层设计不好的也存在过道占空间的问题，相对来说复式浪费的更多一些。而且会有些人觉得上下楼梯不方便，尤其老人和小孩。

二、买复式楼应注意什么？

1、要注意房屋立面设计是否合理

选购复式楼房的时候，购房者要考虑到市内楼梯的位置，不能让楼梯占用了太多的空间，这样会白白浪费面积，也会破坏室内的整体效果。一般室内楼梯都靠近墙边，离客厅、餐厅比较近，楼梯下部空间尽量不占主要空间，如装饰后设计成的储物空间不会太影响整体布局。

2、要注意卫生间的设置

卫生间的位置对复式楼房来讲是比较重要的，有些复式楼在上层没有设置卫生间，那在使用时就会上下跑带来一些不便。另外，如复式楼面积较大，应考虑单独设置主卧独立卫生间与客人卫生间。

以前我们曾经提到过复式房一般只存在与楼房式公寓的顶层，但是现在复式房屋是非常普遍的，楼房式公寓是开发商在结构上给予了便利，但是如今随着室内装修的成熟，人们在普通的空间里面也是可以打造复式结构的，这种打造对于房屋的层高要求比较高，只要层高足够，打造复式房屋是很有可能的，那么今天我们就为大家介绍有关复式房屋的一些信息。

复式房优点

室内实用率极高，买一层可以有两层:复式户型实用率能达到150-200%。现在备受欢迎的复式公寓通常能达到150%以上的实用率。也就是说如果买一个50平的小型复式公寓能得到75平的居住面积。

家庭人员多，首选复式，真心实用:现在市面上出现不少复式住宅。土地性质为住宅，上下两层一户，上层为卧室和书房，下层为客厅、厨房、客房等。链接上下层的为室内楼梯。这种户型更适合三代同堂，开放二胎后，大面积复式户型更受欢迎。

合理利用空间，钱花的值:复式户型设计思路为“向高度要空间”，相比于普通户型来说，提高了空间实用率，远远优于普通住宅。一般层高和面积相同住宅相比，土地利用率可提高40%。应用到房子上，钱花的值啊。

私密设计，个性十足，别墅风格：户型提供更私人化设计，通过对室内空间再设计，在实际的设计中就有下层全部为家庭娱乐中心、而上层全部为非待客区域的设计，买洋房，住别墅，爽歪歪，个性十足。

复式房缺点

自然通风采光或较差：这个缺点主要体现在小型复式公寓。由于空间有限，复式住宅进深大、宽窄小，如果朝向不好通风和采光会不太好。这个在购买公寓的时候一定要实地查看方位。

层高的限制：部分复式住宅不是真正意义上的“两层楼”。所以，在将空间分割成上下两层后必然会使这两层在层高上受到一些影响。虽然动静分开了、储物空间也大了，但是这些是以牺牲层高为代价的。尤其现在流行的复式公寓应当注意这点，有些人感觉上层住的太压抑应当慎重购买。普通住宅目前层高为28米左右，目前有些公寓层高能做到5米，但是通常公寓层高为45米，上层略微有点压抑。所以要根据实际项目户型来看具体情况。

楼梯间占空间，上下楼不方便：楼梯间可能会占掉10-15平方，当然平层设计不好的也存在过道占空间的问题，相对来说复式浪费的更多一些。而且会有些人觉得上下楼梯不方便，尤其老人和小孩。

略微增加装修与维修费用：很多复式公寓和复式住宅，复式公寓和住宅显然比普通户型装修上面更花费心思。当然现在很多开发商提供精装房。但是在维修上面还是会费用略高。

复式房适合哪类人

小面积复式公寓：主要居住群体为年轻人。如果有了孩子居住起来并不方便，所以只能是年轻群体过渡用。

大面积复式公寓：根据实际户型设计来看，大面积复式公寓面向大户家庭和商业小型工作室。

复式住宅：目前市面上提供的复式住宅，有点别墅风格。如果一层面积达到80-100平，两层就可以达到150平以上面积，足以三代同堂，老人、客人住下层，主人孩子住上面，共享天伦之乐，适合现代都市。

买复式房好吗

目前来说，复式房子供应量最大的还是小面积的复式公寓，并且会持续很长时间。所以如果购买投资的话，需要看地段，看未来的年轻人是否会租住在这里，周边的交通和商业的规划是否能够提升项目的价值。群体是很大的市场，如果未来这里没有什么人居住的话，价格自然是高不上去的。但是，如果周边的规划、配套相对完善，并且是人才聚集的地方，大胆购买定是没有错的。

在上文中，我们为大家介绍了有关复式房的一些信息，我们在这篇文章中主要为大家介绍了复式房屋四个方面的内容，首先我们为大家介绍了复式房屋的优点和缺点，大家可以看出复式房屋的优点和缺点都是一样多的，所以大家在打造前还是权衡好，然后我们介绍了复式房屋的适宜人群，最后介绍的是复式房屋好不好，可以看出在投资这方面还是比较不错的。