K11在武汉开了第二家店，它是这座华中城市商业升级的缩影

武汉成了继香港后，第二个同时开有两家K11艺术购物中心的城市。

12月12日，武汉K11在硚口区开业。不同三年前光谷的K11 Select，此次武汉K11定位高端，引入超过30个品牌的武汉或华中首店。

率先开业的武汉K11 II 馆以及商业街区AVENUE 11中涵盖了香奈儿以及Armani Boutique等奢侈品牌美妆门店，其中如欧珑、奥伦纳素等则在这里开出了华中地区首店。在明年开业的 I 馆中，依托中国首家Antonia买手店，许多设计师品牌也将在华中地区的亮相。

不难看出，武汉K11的招商工作围绕着一个“首”字进行。事实上，首店经济已经成为许多城市商业地产发展主导思维之一。根据商务部的数据，北京、上海均提出过首店经济的概念，这两座城市也拥有着国内最多的“首店”数量。

在许多新一线城市，首店经济也受到重视，其中成都成绩显著。在九龙仓IFS和远洋太古里两个项目推动下，巴黎世家、香奈儿等多个奢侈品牌在成都开出中西部首店，奢侈珠宝品牌Piaget则在此开设中国最大旗舰店。

首店经济的繁荣使成都成为北、上之后的 时尚 第三城。在IFS和太古里均成为地标性项目后，不少奢侈品牌近年纷纷在成都办展，当地商业地产的发展氛围和消费观念也随之被提升。

因此，对决定深耕武汉市场的K11来说，首店经济的地位不言而喻。

新开业的武汉K11位于硚口区解放大道与利济北路交汇处，是武汉传统核心商圈所在，仅隔几条街便是湖北省最大本地零售企业武商集团旗下的奢侈品购物中心武商广场，更远一些还有正在建设的恒隆广场。

要在激烈的竞争中出头，武汉K11必须展现出自身的独特性，而通过开设首店吸引慕名前来的消费者，无疑属于捷径之一。这种方法帮助商场在早期建立出“我有你无”的招牌，日后也能强化其与新型消费方式的联系，从激发好奇心的“ 探索 新选择”层面为购物中心引流。

在接受界面 时尚 的采访时，K11高级副总裁褚梅灵表示，标签上的鲜明个性化是购物中心运营的重要手段，一站式满足所有人需求的概念并不现实，“我们可以在空间里面帮消费者随时打造一个新的场景，然后再赋予它内容跟精神。”

体现到武汉K11中便是文化和商业互动的结合。以玩具制造厂为灵感的中庭和以粉色盒子为媒介的沉浸式粉色主题装置，为零售场景带来奇观景象。而由霓虹灯带与透明玻璃搭建起来的“Urban Farm”互动装置，以及在AVENUE 11中引入的艺术家欧文·沃姆作品“热狗巴士”，则为消费场景嵌入可持续理念。

不同于住宅项目，商业地产开发是一个细节和概念变动叠加的过程，运营商需要长期慢养才能保证项目活力以及日后回报。而从更大的层面来看，K11也希望能通过在武汉的成功，将自身塑造成华中区的地标性商业品牌，褚梅灵表示“武汉的8+1城市圈，周边的商业层级还是比较传统与简单，一直以来以经营百货较多。K11开幕后会让消费者看到商业不同的操作模式，那完全是由市场决定他们更喜欢什么。”

的确，与成都等城市相比，武汉高端商业发展并不算成熟，恒隆集团主席陈启宗在2014年博鳌论坛上就表示：“武汉还没有一个真正够水平的商场。”这并不是说奢侈品牌远离武汉，武汉国际广场中的奢侈品门店即使在工作日也人流充足，问题在于武汉大部分商场依然以定位中档的传统百货为主，品牌组合以及内部装潢上与当前流行趋势仍有一段距离。

武汉政府也意识到了这些问题，在过去几年里通过一系列市政规划来推进城市商圈转型。曾被看作便宜货代名词的汉正街是代表之一，升级措施包括对街道建筑的重装和对入驻商家筛选标准的提高，其所在的硚口区作为武汉中心老城被寄予新的期待。

如果没有疫情，2020本应是武汉商业转型关键之年。除了武汉K11外，建筑面积达661万平方米的恒隆广场也将入市，推动武汉核心区升级成融合金融和电商等多种商业形态的现代化中央商务区。

而在经历一段时间的停滞后，武汉城市运转终于在三月后逐渐正常，许多建设项目开始复工。相较于同期海外疫情的加剧，武汉快速恢复的趋势得到了许多品牌的认同。谈到武汉K11招商过程，褚梅灵指出武汉作为零售品牌进入华中板块的首选，大部分品牌从六月份已开始明确要回归。

另一方面，人才回流拉动了武汉内生消费水平提升。伴随着近年政策的调整，不少 科技 、金融和电商企业纷纷在武汉设立分部，对毕业生落户优惠则吸引了更多年轻人到来，消费喜好的变化能推动城市商业模式进一步变革。

这些年轻人同时也是K11未来瞄准的消费者群体，“华中板块的发展跟增长迅速，因为它有庞大的产业基础支撑，同时比较好的高校优质人才未来有留在武汉的趋势”，褚梅灵在谈及K11对武汉的预期时表示

这与K11推动武汉商业转型的目标不谋而合，并且它早已有先发优势。城市发展战略和地产战略上是匹配的，作为最早进入武汉的港资企业，K11母公司新世界集团对武汉本地商业发展模式已经积累不少经验，而三年前光谷K11 Select则为新型购物中心在武汉的落地提供了借鉴。

之后，由周大福集团建设的武汉周大福金融中心将在近期正式开工，而褚梅灵也在武汉K11开幕式上表示，新世界集团到时会在其中开设这座城市的第三家K11，进一步完善品牌在武汉的布局以对华中市场的引领作用。

不出国可以去免税店，比如上海的中服免税店。

中服免税店内商品达100余种，共万余件。目前为试营业阶段，商品上柜率达80％。据悉"十一"国庆过后，商品预计能全部上柜。手表品牌主要分布于1楼，有天梭、卡西欧、swatch、MK、ks等。而包包则分布于1、2楼，GUESS、BALLY、YSL、kipling等。拥有着超好口碑的泰国纯天然品牌THANN这里也有，ta家的紫苏防晒霜就是在泰国也是经常卖断货，还有紫苏水和紫苏面膜也是强烈推荐！

商品价格基本跟上海机场的日上免税店各有高低。像雅诗兰黛之类的产品，还是日上便宜点的。日韩品牌的化妆品也都会比当地的免税店价格要略高一些；部分化妆品价格会比海淘网更贵一些，例如雅漾的喷雾，中服免税133元，专柜158元，而某海淘网只需要88元。chloe、ysl、prada、burberry等一线大牌的包包跟专柜价格相比，便宜1000〜2000元左右，价格优势不是特别大。

店内设两层楼，一楼约2200平方，二楼约1100平方米，总面积超过3000平米。

一楼：主要经营香水、化妆品、钟表、皮具、太阳镜和服饰。雅诗兰黛、倩碧、资生堂等一线大牌专柜已摆放完毕，MAC、BOBBI　BROWN 等大牌彩妆体验区内，各种诱人的彩盘已经摆出。这一层还有不少开放化妆品专柜，包括不少相对平价的二线化妆品。

二楼：各种大牌包包、进口奶粉、进口食品、小家电和其他生活用品等通通都有！各国巧克力柜台非常惹眼，一排排海外婴儿奶粉摆放得很是气派，还有韩国小家电、旅行用品、瓷器、厨房用具等专柜在上货。

持护照入境年满16周岁的中国籍旅客，自入境之日起180天内，可凭本人护照在中服上海免税店内一次性购买海关规定的限值限量范围内的免税商品。此外，有的旅客持电子护照回国、入境走自助通道过关，那么护照上就没有入境记录章，此类旅客应提供护照和入境时打印的、有边检盖章的回国记录证明，才可在此购物，且港澳通行证不在此范围内。

前去购物前需注意一些购物须知，以免白跑一趟。

这可就很多了，华工虽然被人熟知作为一个985工科学校，但是华工的名人缺不单单只是些工科生。

1成思危

中国著名经济学家，第九、十届全国人民代表大会常务委员副委员长，中国科学院大学经济管理学院名誉校长。当然，成思危先生也有很多经济学著作：比如著名的《中国经济改革与发展研究》、《中国股市的分析》、《虚拟经济发展史》这些都是出自成思危先生的笔下。由于在经济领域的著述颇多，他也被誉为“中国风险投资之父”。

2何镜堂

你可能不知道何镜堂，但是你一定知道上海世博会中国馆，

而这，正是何镜堂先生的伟大作品之一，除此以外，何镜堂先生还有广西桂林博物馆、天津博物馆新馆、江南大学、珠江新城西塔等伟大作品。何镜堂老先生一直都是华工建筑学院的鼻祖，不少学生慕名前来就读华工的建筑专业，他激励着一代又一代的华工学子，建筑学院也在他的影响下产生了很多后起之秀。

3余贺新

就读于华南理工大学的余贺新出生于广东省广州市，2014年进入华南理工大学就读本科，四年后被保送攻读同校研究生。2014南京50米自由泳金牌、2016年东京50米自由泳金牌、2018年雅加达4×100米混合泳接力金牌

4刘诗雯

刘诗雯在2015年第四次荣获世界杯女单冠军，同年被国家体育总局授予“国际级运动健将”称号，在2019年布达佩斯世乒赛女单决赛上，刘诗雯4比2战胜队友陈梦，捧起了象征女单最高荣誉的吉·盖斯特杯。

当然华工还有很多名人冯秉权、张志东、李东生、徐宏亮、朱江洪等等。

希望我的回答能给你一些帮助。

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