星河传说聚星岛二期新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。星河传说聚星岛二期契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即15-25%。星河传说聚星岛二期维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。星河传说聚星岛二期物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。
判断星河传说聚星岛二期的劣势，首先看星河传说聚星岛二期的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看星河传说聚星岛二期的周边治安好不好；最后要看星河传说聚星岛二期质量是否有问题等。所以建议在选购星河传说聚星岛二期房屋之前，要对星河传说聚星岛二期相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。
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东莞是岭南文明的重要发源地，中国近代史的开篇地和改革开放的先行地，广东重要的交通枢纽和外贸口岸，为“广东四小虎”之首，号称“世界工厂”。下面我为大家整理了东莞情侣旅游好去处，希望能够为大家的东莞旅行锦上添花。
东莞情侣旅游好去处
1、隐贤山庄
隐贤山庄位于全国五星级酒店最多镇东莞市常平镇，该地原是明末常平隐士李觉斯隐居处，隐贤山庄因此而得名。后因地处风水极圣,星罗棋布的人文景观，现成为“东莞之路”四大景点之一。夜色四合，错落有致的宫灯勾画出诡丽的夜色。一溜儿青墙灰瓦、一字儿竹篱红枫，踏着宋街的青石板路，看古色古香的宋街，在月色中更显迷离，令游人恍如渐入仙境。
2、松湖烟雨
雨每当晨霭雨烟，松山湖宛如薄纱遮面的少女，含羞玉立，静穆凝神;雨霁虹出时分，湖面烟波浩渺，云蒸霞蔚;晓月晚风中，松山湖舟舸横掠，渔舟唱晚。沿悠长的湖岸线，42公里长的滨湖路曲径通幽，路旁是绿意嫣然的荔枝林和多品种果园，树影婆姿，果实飘香;亲水湖岸线青草如茵, 桃红柳绿, 争奇斗艳，缤纷醉人。峰峦绿树倒影湖底，波光烟雨青翠流荡，湖光山色相映生辉。浴露披霞，泛舟垂钓，散步、骑车、运动、阅读等，松湖烟雨景色怡人，步移景易，是享受闲情野趣、亲近自然、愉悦身心的绿色场所，将为东莞市民创造典雅、清新的休闲环境。
3、香市影视城
位于寮步镇陈家埔村，毗邻香市动物园，建筑面积约11000平方米，最初由东莞市世博集团投资5000万元兴建，目前由广东天顺文化投资有限公司再次投入近4000万元，对原建筑进行了维修改造和完善，扩建了二期工程，使香市影视城成为了一个集影视拍摄，穿越式文化旅游体验全国独有的体验参与式复合影视基地。
4、星河传说
如果你还是没选择到心动的约会地点，就来这把,星河传说位于东城区东升路,主要以娱购玩集中之地，该地点也是东莞屌丝的搭讪打枪圣地(和深圳东门一样),主要娱乐项目分布在一二楼大型影院、电子游戏中心、主题餐吧，这地就不多介绍了，李敏镐都去过。
5、天域歌剧院
东莞大朗天域歌剧院是一家建筑面积三万多平方米，总投资二亿人民币，集欧洲皇室歌舞剧和美国白老汇艺术风格为一体，在广东地区规模最大、最豪华的顶级演出剧院之一特邀多名国家一级演员、知名歌唱艺术家、近百位来自俄罗斯意大利等国家歌剧演员，场地可容纳1000人，座位舒适，最适合旅游团体观看!
6、棕榈谷水城
棕榈谷水城一个消暑、放松的好地方，能让你近距离的感受海洋的奈始风貌，忽而平静无痕，忽而波涛汹涌。每日开放时间：10:00-22:00整。棕榈谷水城位于御景湾酒店旁，这里恬静怡人，空气清新，绿色如茵，别具异域风格。内设五个游泳区域，是东莞最大最优美的水上乐园，揉合了独特的天然环境地势以及巧妙的设计构思，既可欣赏到浪漫迷人的海浪沙滩，又可享受刺激有趣的水上活动。
7、同沙水库
水库由黄公山、虎形山等山峰环抱而成，面积9800亩，绿荫环绕，湖面平静如镜，优美水湾连绵不断，湖心小岛景色迷人，有如世外桃源。另有水上摩托艇、水上降落伞、烧烤、跑马场、跑车场等游乐设施，是旅游度假的好去处。
8、横挡岛
横档岛是100年多前震惊中外鸦片战争的发源地，是民族英雄林则徐在此布下“铁索拦江”，“金锁铜关”抵御英国侵略军入侵的古战场。风云翻滚，时光飞逝，今日横档岛已成为全国驰名的旅游胜地。
东莞当地交通
地铁
东莞已开通轨道交通2号线，由东莞火车站发往虎门火车站，途经市区多个站点。
运营时间：6:30-22:30(周五和双休日延长至23:00)，票价2-8元。
公交
东莞市内有公交车有城巴、小巴、旅游专线巴士、跨镇公交等。
公交车收费实行市区内2元，市区至其他镇区起步价2元，后按里程加收1元/15公里的费用。
****：0769-22212806
出租车
东莞的出租车有3000多辆，遍布全市32个镇街。出租车有2种车费档次，分别是：
起步里程为2公里，起表价为7元，续程运价为26元/公里，收取燃油附加费每车次2元;
起步里程为2公里，起表价为6元，续程运价为24元/公里，收取燃油附加费每车次2元。
东莞出租车电召服务电话：0769-23012345
旅游专线
目前东莞开设有5条旅游专线，能够到达虎门、林则徐公园、沃尔玛购物广场、樟木头林场等旅游景点与购物娱乐中心。
其中，1号线(东莞至虎门)全程票价10元;2号线(东莞至常平隐贤山庄)全程票价11元;3号线(东莞至樟木头观山公园)全程票价12元;4号线(东莞至石龙金沙公园)全程票价6元;5号线(莞城至绿色世界)按上车每票2元统一收费。
其他
目前东莞开设有5条旅游专线，能够到达虎门、林则徐公园、沃尔玛购物广场、樟木头林场等旅游景点与购物娱乐中心。
1号线(东莞—虎门) 全程票价10元;
2号线(东莞—常平隐贤山庄) 全程票价11元;
3号线(东莞—樟木头观山公园) 全程票价12元;
4号线(东莞—石龙金沙公园) 全程票价6元;
5号线(莞城—绿色世界) 按上车每票2元统一收费。
东莞旅游时机
旅游季节
东莞市位于广东省中南部，濒临南海，属于温和多雨的热带和亚热带季风气候区，年平均温度为221℃。
春季春光明媚，温暖湿润，但多阴雨天气;
夏季夏长不热，最高气温达285℃，期间降雨充沛，出现暴雨情况较多;
秋季多晴朗天气，少降水，秋高气爽非常适合外出旅游;
冬季气温偏高，多晴好天气，光照充足，并无寒冬;
最佳出游时间
每年9-11月是东莞的秋季，此时秋高气爽，雨少天凉，非常适合外出旅游。
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4 广东最受欢迎的旅游景点攻略
5 东莞好玩的免费景点推荐
乘坐地铁轨道交通2号线。根据查询百度地图得知，从东莞南城侯机楼去东莞星河传说西公交站可以乘坐地铁轨道交通2号线前往，全程需要44分钟。具体乘车路线：
1、首先从东莞城市候机楼出发步行360米后在蛤地站上车。
2、其次乘坐轨道交通2号线（东莞火车站方向）4站后在东城站（C口出）下车。
3、最后下车后步行18公里即可到达东莞星河传说西公交站。
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星河传说聚星岛二期的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与星河传说聚星岛二期项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积。当星河传说聚星岛二期建筑物层高超过8米，在计算容积率时该星河传说聚星岛二期建筑面积加倍计算。
要判断星河传说聚星岛二期的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、星河传说聚星岛二期区域自然环境评估；2、星河传说聚星岛二期周边生活环境评估；3、星河传说聚星岛二期建筑质量评估；4、星河传说聚星岛二期室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、星河传说聚星岛二期室内配套设施、设备评估；6、星河传说聚星岛二期物业管理服务质量评估。
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2022年12月5日。东莞星河城位于东城东升路市政府宿舍旁的星河传说小区内，定位为东莞首个新生活方式中心。根据查询东莞星河城官网显示，该小区将于2022年12月5日进行第一次开盘活动。东莞星河城环境好，设施齐全。
东莞值得买的房子如下：
1、万科松悦花园
万科松悦花园是带有纯正松湖血统的楼盘，它座落于松山湖风景区内，地理位置十分优越，周围除了悦榕庄以外，还有未来学校、华为总部基地、科学公园等优越的周边资源，一共有12栋住宅，一共包含204套洋房和47套别墅，是一个环境十分优越的小区。
2、星河传说二期
星河传说二期隶属于“万科集团”，其规划获得了很多东莞市民的关注，其楼盘的占地面积约41067平米，总建筑面积约244862平米，其项目产品规划有住宅、公寓、商业这三种，其中包括3栋超高层建筑和8栋商业裙楼，是一个交通十分便利的小区。
3、中海凤凰熙岸
中海凤凰熙岸位于道滘镇，其小区因邻近南城西平而备受关注，其项目占地67000平方米，容积率为30，其房屋类型采用T2通透板楼和T4/T6蝶形设计，是一个价格高昂的豪华小区。
4、松湖云禧
松湖云禧由“保利集团”、“越秀地产”和“金茂集团”三大地产公司进行联合开发，地处寮步镇，邻近松湖智谷产业园，周边还有在建的南山悦府和华侨城纯水岸等小区，周边环境十分舒适，是一套非常值得一看的房子。
5、天悦江湾
天悦江湾隶属于越秀地产，位于沙田镇，占地面积为66万平方米，项目规划有别墅和高层住宅，其建筑面积分别为125平方米和195平方米，是一个备受期待、价格高昂的豪华小区。
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