小区获1400多万补偿款用于理财是怎么回事？

近日，下城区水印康庭小区的业主喻女士(化姓)向12345市长热线投诉称，该小区由于地铁5号线占用公用面积建造出入口，获得了1400多万元的地铁征用补偿款。但是业委会却在未经公示的情况下，将该补偿款转交至绍兴的银行进行理财，要在2018年才能取出。此事导致了业主的极大不满，喻女士希望有关部门能帮助解决此事。

1434万补偿款到账 引发小区业委会换届

前天下午，记者来到位于东新路和绍兴路之间的水印康庭小区。小区南面靠西文街，正在建造杭州地铁5号线再行路站。喻女士反映的事情要追溯到2016年10月，小区第二届业委会在任期间。

张先生(化姓)和许女士(化姓)都是该小区的业主，他们说，2016年10月10日，小区的公告栏里贴出了一张《告知书》，告知业主杭州地铁集团已将合计为1434万元的补偿款转到了小区业委会的专项账户上。并表明为确保补偿款的安全性，业委会在钱款到账之时就将银行存单交到小区所归属的水漾苑社区保管，印鉴留在业委会保管。

“这样有了双方面的监督，我们也很放心。”张先生说，虽然还是有业主对钱款的归属有疑虑，但至少钱是安安全全存在银行的。

“直到去年12月13日，这天之后我们小区就再也没有安宁过。”张先生叹道。那一天，小区的业主群里新进来一个人，抛出了“1434万到哪里去了”的疑问，随后几天又有几个人加入，都在质疑第二届业委会有问题。

小区因此炸开了窝。之后，一方面对第二届业委会的工作进行审计，另一方面进行了业委会换届，选举出了第三届业委会。

新一届业委会上任 未经公示把钱拿去理财了

新一届业委会于2017年2月23日正式上任，共7名成员，其中一名由于自身原因，目前已退出，还剩6个人。张先生说，5月初，有人在群里透露：“听说新业委会把钱拿出来去理财了。”小区里又炸开了窝。

直到5月13日，业委会通过小区微信公众号“水印说”公布了《业委重要发布：关于1434万元地铁征用补偿款的情况公告》，表明3月15日，新业委会把在银行定存的1434万元取出，中间由于必须办理一些手续，最终于4月28日将补偿款中的1000万元存入嘉兴银行绍兴分行购买理财产品并签订补充协议，明确保本。同时，4月26日将剩余补偿款连同业委会账户余额，总计455万元作为理财产品存入中国银行杭州拱北支行。

5月26日，另一个公众号“水印康庭”也发布了相同内容。 但是，这一切，业委会并未以白纸黑字加盖红章的方式在小区公告栏公示。记者查询了这两个公众号，均属于个人号。

水印康庭小区共1788户，1434万元分到每家每户也就几千元，对许多业主来说，这笔钱并不十分看重。“重点是不透明啊，把我们当什么了”张先生说。

水印康庭所属的水漾苑社区朱丽荣主任表示，当时业主反映了这个问题后，她也和业委会联系过，希望业委会能够让工作透明化，做好公示。由于社区的介入，前几日，以许女士为代表的几个业主前去业委会，要求查看各类存款证明。这中间他们又发现了三个问题。其一，存入中国银行拱北支行的455万元存款单上没有盖章;其二，存入嘉兴银行绍兴分行的1000万元结构性定存的补充协议没有原件，只看到复印件，但协议上明确写明一式两份，甲乙双方各一份;其三，该补充协议上加盖的骑缝章对不上，且未发现银行的章。

由此，业主们又有了更多的猜测：这钱到底有没有存进银行去是不是私下里有什么交易

业委会主任承认工作没有做到位

随后会着手召开业主大会

带着这些问题，前天傍晚，记者找到了新一届业委会主任朱纯伟。朱主任表示，当初换届选举业委会时，也同时选任了21个楼道长和10个监督组成员。2017年3月初，业委会+监督组+楼长群的联合群里即开始了对1434万元补偿款的保值增值方案讨论，综合考虑各相关因素，最终确定为1000万+434万的组合方案。随后一个多月，业委会通过各种渠道征集存款方案，开展了四大行存款及理财产品调研。

对此，业主们并不认可，他们说当时并没有广泛征求业主意见。朱主任表示，当时在小区的业主群内有提到这个事，“可能大家都没在意，没有多少人参与进来。”

随后，业委会便在44个人的联合群内对此事进行了充分讨论，列出了《地铁补偿款保值增值方案比选表》，最终群内有26个人参与投票，选出了最佳方案。朱主任在手机上翻出了一张照片，上面写着《网络投票纪要》，明确了最终方案，并有7个见证人的签名。朱主任说，虽然只有7个人，但其中有4个业委会成员，超过总成员6人的半数，就代表决议通过。

“你们小部分人就这样把1434万的去向决定了难道不应该通过业主大会表决吗”面对业主的质疑，朱主任表示接受，“当时我们可能考虑欠周全了。我也查阅了很多资料，对召开业主大会所需条件 重大事件 一词定义不明，以我的知识结构来看，这个事还没达到重大事件的程度。”因此，并没有召开业主大会表决。

对于业主知情权的问题，朱主任表示：“我们是想把这些事情搞清楚后，再贴公告公示的。”对于目前钱已经存了，对业主来说无疑是“先斩后奏”，朱主任承认他们工作没有做到位。

那么后续该怎么办朱主任表示，首先会在10天之内对银行存单的3个疑点进行核实处理，随后会着手召开业主大会，“但业主大会的筹备需要时间，我们争取在7月份召开。”朱主任说，对于1434万元补偿款的去向，会在业主大会上与业主一一核实，并广泛征求意见，若出现任何损失或者难以协调的问题，他愿意通过法律途径来解决。同时，朱主任承诺，以后所有工作都会尽量跟业主做好沟通，决策前会贴出公示，征求业主意见，进一步规范业委会操作。

5月6日1时许，杭州市拱墅区新冠肺炎疫情防控指挥部发布《杭州市拱墅区新冠肺炎疫情防控指挥部2022年18号通报》，全文如下：

根据国家和省、市疫情防控有关规定，经专家组研判和区疫情防控指挥部研究，现就调整半山街道、石桥街道、上塘街道、东新街道“三区”范围通告如下：

一、半山街道

5月6日零时起解除对金星社区水榭塘湾小区的“三区”管控措施。

二、石桥街道

即时解除对景荣社区茉莉花国际大厦A楼、景安社区铂兰特斯酒店的“三区”管控措施。

三、上塘街道

即时解除对蔡马社区望澜府小区的“三区”管控措施。

四、东新街道

即时解除对万家星城社区世嘉君座小区的“三区”管控措施。

调整西文街－白石巷往东延伸段－东新路合围区域和西文北苑为防范区。

请广大市民朋友主动配合疫情防控工作，积极参与48小时常态核酸检测，自觉遵守法律法规，落实个人健康防护措施，戴口罩、勤洗手、常通风、不聚集，保持安全社交距离，积极接种疫苗，共筑防疫屏障。

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东新路站。根据查询百度地图显示：杭州5号线于2019年6月24日建设完成开始通车，水印康庭小区是属于东新路站，在5号线途经6个站点后下车，步行200米即可到达。

水印康庭为什么那么便宜

因为不是出于一线城市，而且地段也不是在市中心。

水印康庭房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。

因此，在查看水印康庭价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

杭州水印康庭二手房均价多少钱一平米？

杭州二手房参考均价为：32326元/m2，水印康庭38817元/m2，小区价格和杭州均价相差：6491元/m2，房价比全市房价要高。下城的均价为：38682元/m2，房价比区域房价要贵。在售房源，面积对应价格供参考哈：

水印康庭 2房2厅 精装装修 南北两房 全明户型 房东诚售

2室2厅、8834平米、精装、高层(共12层)、南北、2006年建。

下城-三塘二手房-水印康庭

杭州市胜蓝实验小学。

380万

43016元/平米

水印康庭 2室2厅1厨1卫 550m2 普通装修

2室2厅、55平米、简装、低层(共12层)、东、2006年建。

下城-三塘二手房-水印康庭

杭州市胜蓝实验小学。

100万

18182元/平米水印康庭买房参考均价：38817元/平米。小区位于杭州市下城三塘商圈，白石路与西文街交汇处。小区附近教育资源有这些：杭州市胜蓝实验小学、杭州市求知小学（求真校区)。

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杭州租房子的网站有哪些

算一算你家装修要花多少钱

在房价居高不下的今天，很多年轻人无力买房只能租房居住，但是杭州租房网站众多到底哪个好呢？下面我们就来详细介绍一下：杭州租房子的网站有哪些以及杭州租房多少钱一个月？

杭州租房子的网站有哪些：

杭州租房网站有：蘑菇租房、安居客、豆瓣租房小组、租房网、58同城、赶集网等。以上这些网站不但信息真实可靠，而且还有海量房源可以供大家选择，因此可以满足不同用户需求。

杭州租房多少钱一个月：

一、江干区房价

(1)三里新城竹苑

参考报价：2000元/月。

一室一厅一卫一厨。

(2)交通晓时代

参考报价：1650元/月。

房子类型：单间。

二、滨江区房价

(1)长江小区

参考报价：1800元/月。

类型：单单一室。

面积：12平米左右。

(2)寰宇天下

参考报价：1900/月。

类型：单间。

三、西湖区房价

(1)翠苑4区、益乐新村

参考报价：4200元/月。

类型：2室1厅1厨1卫。

面积：52平米。

(2)嘉绿北苑

参考报价：3400元。

类型：1室1厅1厨1卫。

面积：48平米左右。

四、萧山区房价

(1)美哉美城

参考报价：2000元/月。

类型：1室独卫，厨房公用。

面积：28平方。

五、上城区房价

(1)钱塘雅苑

参考报价：1400元/月。

类型：单间。

(2)望江一园

参考报价：1800元/月。

类型：单间。

六、下城区房价

(1)朝晖四区

参考报价：2100元/月。

类型：单间/20_。

(2)水印康庭

参考报价：1700元/月。

类型：单间。

七、余杭区房价

(1)西溪景苑

参考报价:1400元/月。

类型：一室一卫一厨。

(2)佳兆业君汇上品

参考报价:1400元/月。

类型：一室一卫一厨。

八、拱墅区房价

(1)三宝郡庭

参考报价:3200元/月。

类型：一室一厅一卫一厨。

(2)都市水乡

参考报价:2300元/月。

类型：一室一卫一厨。

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拱墅区水印康庭哪个派出所

属于水印康庭：杭州市公安局拱墅分局东新派出所管辖。杭州市公安局拱墅分局东新派出所地址:浙江省杭州市拱墅区重机巷66号。

公交线路：46路，全程约83公里

1、从利兹水印康庭步行约250米,到达西湖漾河桥站

2、乘坐46路,经过14站, 到达武林小广场站

3、步行约160米,到达湖墅南路