哥最近正在买房，个人觉得好的公寓式楼盘就以下：
一米阳光-快乐家园（新市委党校旁，蛇山公园脚下，据说风水上佳）=3500—4200元左右还是开盘前的价格，预计9月开盘，户型有两种85和137的，环境不错，属于高尚住宅区，主要针对上层人士，别墅占了楼盘的大部分。哥相中85的
丽江映像=2900元至3600元（个人认为这个性价比高，位置在一米阳光-快乐家园隔壁），户型多样化，从八九十平到160多的跃层都有，哥相中100——130之间的三房。
以上两个楼盘都有40多平的单身公寓，但都没有拿出来卖。
大研上瑞柏华（市政府旁）——3800元起，户型不错，房地产公司口碑佳，曾开发过丽江最好的楼盘——柏龙水榭（现房价4200以上）。
福慧路凡耐斯酒店后的楼盘，名字没映像，应该是没起好，但也可能是房价造成的选择性遗忘=4800元起
水漾文澜（一米阳光与丽江映像南面）=2700——3100左右，规划不太好，缺绿化，属集资房。
丽江名居（丽江映像与丽江人家2区的中间）=房价2880元，现仅剩127平的房型数套，没有可选性，楼盘小，配套差。
天籁雅筑（新火车站还要往南-丽江坝子的最南方，已到山脚下）=均价3100元，房太多，楼距过近，人居氛围可能会差，最差在于，虽位于火车站旁，无奈却是在火车站南，丽江的景点与繁华区都在火车站北，也就是说人都往北去，就算火车站修起来，这小区也不见得能繁华到哪去。优点在于，离文笔海与古城高尔夫近，又能爬山，风景还算不错，户型也挺多样化，价格也算实在。
以上是新开的关注度比较大的，什么大宇花园2期、力扬天下2期等基本不在考虑范围内。
其它的推荐：
公安局集资房,位于清溪水库与云大旅游学院中间，以后这个区域附近都是高档酒店与度假区，房子不住的话，出租是没有任何问题的，目前房价便宜，2400元起，但需要转让费，数额从8000到5万不等。
像你需要的小户又在繁华地带的推荐你如下几个，都是2手房了，但交房都未超过2年：
金凯广场——单身公寓45平左右，带电梯，3月前价格在18万左右。
鱼米河住宅区（绝对的市中心，位于丽江最繁华的福慧路东段，大研古城北门口）——房价至少在4200往上，位置很好，缺点是不成规模，且大部分都是商住楼，又有慢摇吧，太吵。有单身公寓，45平左右。
丽水丹霞——东界河一线，毗邻七星街（与福慧路并称丽江最繁华街道），2010年4月左右开盘价3850元，现在，不好说了！有实用面积60多平的两房户型。缺点在于，小区太过于分散，分为三块，中间夹杂着其它民居，绿化可以说没有。唯一买点就是位置！
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东海水漾人家位于临平城东，南隔新颜港，与藕花大道（建设中）相临，西临红丰路，西面一条九曲营路，将其与老城区中心紧密相连。
东海·水漾人家，占地约120亩，其中一期规划用地70余亩，共分"绿漾湾"、"景月居"、"沁水园"三个组团，大规模开发，真正开启了城东的开发新篇章。
新杭州蓝图，杭城布局将从原来的以旧城为核心的团块状布局，转变为“城市东扩”，并以钱塘江为轴线的跨江、沿江网络化组团式布局，形成"一主三副"的开放式空间结构模式。
主城即指临平城、下沙城、江南城，在副城定位下的临平，将从此步入大杭州布局，大都市生活触手可及！东海水漾人家，三面环水，在秀水、绿意间，社区采用整体错落相间，单体建筑坐南朝北的布局,加上多组团的分散规划，将绿意、景观与阳光分散到每一户人家的楼前屋后，令每一户业主都能够推窗见景，真正实现均好性的景观住宅。
同时，在与社区步行入口对应的位置，设置了休闲的"夏威夷式商业风情街"，为社区增添了浪漫的生活情调。
物业配套：24小时电子安全防控，专业维修、日清保洁、专业绿化园林养护等全方位服务为您创造美好生活每一天。
高品质的物业管理与和谐共生的邻里感情，还原生活之美。
东海水漾人家二期—东岸位于杭州临平城东，为东海水漾人家二期项目，与一期一水相隔，紧邻藕花洲大道。
东海漾人家总占地120亩，东海水漾人家二期—东岸占地40余亩，户型种类丰富，面积从80平方米到120平方米不等的中小户型，为城市白领量身出了一个新都市居住领地，成就都市生活的时尚。
东海水漾人家二期—东岸以极具个性的建筑风格、简约的户型空间，秉承东海房产人性化和自然性的建筑理念，采用暖色调的明丽色彩，与灵动景致、开阔的视野、轻松的居家相衬，创造亲和力的空间，营造了一种轻松的居住氛围，构成了一个独具特色的年轻人居住社区。
东海水漾人家-东岸社区外，300米处既是"庙东菜场"，为生活一应俱全的便捷。
比邻的临平第二小学、临平第三中学、临平第二幼儿园，更为们的成长了全面的教育天地。
东海水漾人家-东岸由具有丰富物业管理经验的东海物业全心倾注，为您优质服务。
24小时电子安全防控，专业维修、日清保洁、专业绿化园林养护等全方位服务为您创造美好生活每一天。
高品质的物业管理与和谐共生的邻里感情，还原生活之美。
面积以80平方米到120平方米不等的中小户型为主，面积虽小，但功能齐全，分区明确，简约的空间设计，个性的建筑风格，为城市白领及中小户型需求者量身出了一个新都市居住领地，成就了都市生活的时尚。
基本信息
小区地址：红丰路与九曲营路交叉口
物业类型：普通住宅开发商：浙江东海房地产股份有限公司物业费：100元/平米·月物业公司：杭州东海物业有限公司总户数：348户停车位：118绿化率：35%容积率：153总建筑面积：26600平方米房价走势
东海水漾人家10月均价8984元/平米，比9月上涨037%临平板块10月均价7618元/平米，比9月下跌018%周边配套
学校余杭区临平城东中学、启智贝贝幼儿园、临平镇三中、临平第二小学；交通潘家村(765;765)、水漾人家(770;770)、红丰路口(765;765)、水漾人家南(770;770)、东海加油站(765;765)、临平三中(770;770)；购物供销连锁超市三号桥店、好又多购物广场红丰路加盟店、闽旺超市、心平自选、小芳超市九曲营路店、伟东水果自选商场东湖店、世纪华联邱山大街；东湖街道社区卫生中心；美食金梦酒家、老记号烧烤、杭州玉皇宫、川胖子饭店临平店、石锅鱼村；银行余杭农村合作银行红旗分理处、浙商银行ATM、浙商银行ATM、浦发银行ATM；娱乐活动内部配套:美容美发儿童游乐场；
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