苏州水漾花城怎么样哪一期好

好，二期。

1、环境好：苏州水漾花城二期小区内环境优美，出行方便交通便利，绿化率高。

2、配套好：苏州水漾花城二期小区生活配套有两座大型商场和一座大型医院，小区附近还有学校公园和夜市等。

项目位于位于相城大道与建元路交汇处。

一、项目周边：

1、交通：临近地铁二号线蠡口地铁站，步行即可到达；

2、商业：大润发、家乐福、采莲商业街、中环百汇、欧风商业街等；

3、医疗：苏大附一院、相城人民医院大型医院；

4、教育：苏州相城实验小学校、相城区蠡口中学分校、向阳花双语幼儿园、元和小学相城区元和幼儿园、水漾花城·幼儿园、亲亲宝贝幼儿园、时光双语幼儿园等均距离项目较近。

二、项目本身：

1、开发商及物业：开发商为世界500强央企中粮地产，开发商自己的物业中粮物业为业主提供服务；

2、小区细节：小区以高层和洋房两种产品为主。户型有86-120平米三房， 110-165平米层层退台花园洋房两类。容积率250 ，绿化率40%，物业费：253元/㎡·月。

三、总结：

1、优势：大开发商开发建设品质保障；临近地铁，公共交通出行便利；绿化率高，小区内环境较好，提升居住品质；

2、劣势：容积率较高；物业管理费偏高。

不是。高档小区的面积一般都大于144平米，根据查询恒基水漾花城官网显示，恒基水漾花城户型面积并不是都在144平米以上，所以恒基水漾花城13期不是高档小区。恒基水漾花城位于苏州市相城活力岛，由苏州恒相房地产开发有限公司建成，总建筑面积132400，总占地面积26136，共计房屋5195户，小区物业公司为绿城物业服务集团有限公司苏州分公司。

是。水漾花城花苑六期小区隶属于苏州市相城区活力岛商圈优质小区，开发商为苏州恒相房地产开发有限公司，共有4栋住宅，所以水漾花城花苑六期是高档小区。水漾花城花苑六期小区位于苏州市相城区，建于2012年。

好。恒基水漾花城4期的物业服务由恒基物业负责。

1、恒基物业在服务方面非常注重细节，深入了解业主的需求并及时解决问题，能够提供安全、便捷、舒适的住宅环境，给业主带来极佳的生活体验。

2、恒基物业对小区内设施和环境进行管护，如花园清理、公共区域保洁等方面都做得很好，整个小区都非常干净、整洁，居民的生活质量得到很好地提升。所以，恒基水漾花城4期的物业服务好。

3、恒基物业是香港恒基兆业集团旗下的一家物业管理公司，成立于1978年，是香港最早开展物业管理服务的企业之一，是一个以客户为中心的企业，其服务理念是“品质物业，卓越服务”。

是。恒基水漾花城5期位于活力岛旁，均为一梯两户南北通透，主推大户型，是恒基兆业在苏州推出的第一个商品房住宅项目，是商品房。商品房是指在市场经济条件下，具有经营资格的房地产开发公司通过出让方式取得土地使用权后经营的住宅，均按市场价出售。

是的。水漾花城是恒基兆业在苏州推出的第一个商品房住宅项目，是商品房。商品房是指经政府有关部门批准，由房地产开发经营公司（个人、外国公司）向政府机关单位租用土地使用权期限40年、50年、70年开发的房屋，建成后用于市场出售出租的房屋，包括住宅、商业用房以及其他建筑物。商品房又称“大产权房”。