度假公寓到底是什么

1度假公寓特点

1度假公寓开始并盛行于欧美地区，近年来逐渐成为一种遍布全球的流行趋势。

客人可在公寓内做饭、稀有享受空间;

2度假公寓与酒店都是住宿的经营方式，不同的是，酒店是集合、统一式的经营方式，房间有一致的、标准化的装修模式;而度假公寓是业主的个人房产，居家式布局和装修更具有人情味和随意性;

3度假公寓是业主将房屋的私家享用权让渡给租客，游客可以在租房期间自由安排自己的生活，按照自己的习惯和喜好洗衣做饭，与酒店的标准化服务不同。

2一呆度假公寓

一呆网是一个度假公寓的在线预订平台，是国内度假公寓在线预订的先行者，在线下，一代集团拥有覆盖全国208个热门地区、经典，超过25万套的高品质度假公寓。

一呆度假公寓为游客现代化厨房，消费者可在此烹饪、洗衣、休闲，在旅途中享受富有人情味的、舒适、自由的居家生活。

一呆公寓根据不同档次的用户群定位，分别打造了“伊思德国际公寓”“伊思德度假公寓”“伊思德度假别苑”和“伊思德公寓”四个品牌。

1伊思德国际公寓是一呆旗下媲美五星级酒店的豪华度假公寓品牌，于城市繁华地带的绝佳位置，营造商务、休闲两相宜的超凡商旅度假体验;或于主要旅游地核心地带，以舒适奢享的极致度假氛围，让您和家人放飞心情，忘情于山水之间;

2E居国际公寓即伊思德度假公寓，是一呆旗下中档度假公寓品牌，以简约舒适、低调内敛的装修格调，打造比酒店更舒适、与家一样温馨的全新度假体验，并以便捷高效及超高性价比的亲和定位，真正实现一呆“提升国民度假品质”的理念，简约而不简单。

3度假公寓预订注意事项

1因为互联网的便利性，大部分的游客会在网上租房，查找房源的时候要多方查证，确认网站的信息，避免后期出现纠纷，租房人自身权益无法获得保护;

2租房人要注意查看该房的房产证，如果没有房产证则产权人不清晰，说明该房屋没有资格签订正式的租赁合同，租房人本身的责任也明确不下，对于承租人来说，自身的合法权益也得不到保护;

3确定租房事宜前，向房东确认室内家具、设备都完好，如发现问题及时向房东提出，避免后期因责任不清而出现纠纷;

4确定好租房事宜后，建议向房东争取几天的免租期，利用这小段时间来整理房子。

5若所确定下来的出租房内有家具配备，租客可以和房东一同清点家具清单，并标注好品牌。

4度假公寓效果图

1、广州酒店式公寓有什么好推荐？2、南京燕子矶万象天地西区酒店式公寓什么时候开盘需要摇号3、万豪efc是买的吗4、买对商住公寓要学会注意那些方面？5、诸暨希尔顿酒店怎么开张不了广州酒店式公寓有什么好推荐？

广州酒店式公寓其实有很多了，可以推荐你看看以下：

伊思德国际公寓●广州保利中汇,

伊思德国际公寓●广州保利世贸,

伊思德公寓●广州中环国际,

伊思德公寓●广州好世界商务双床房

伊思德国际公寓●中达广场这些都是高端的酒店式公寓很适合商务出差

并且这些公寓都是一呆wang旗下酒店式公寓有很高的口碑

南京燕子矶万象天地西区酒店式公寓什么时候开盘需要摇号

南京是我国的重要城市，燕子矶万象天地西区酒店时公寓是高端公寓，环境宜人，将于15日开盘，不需要摇号。

万豪efc是买的吗

2014年万豪与EFC初次合作，旗下的高端品牌万丽酒店入驻EFC；2015年万豪集团与EFC再度携手，为区域内的科创精英缔造了全省第一家万豪行政公寓；万豪对EFC的青睐人尽皆知。

买对商住公寓要学会注意那些方面？

相对于住宅，公寓产品对地段的依赖更加明显，所以，地段显然是投资者最需要考虑的前提。

1首选旺地

有钱租商务公寓的人，会更注重公寓周边配套和交通，比如是否靠近公交站，周边是否有便利店、超市、丰富的食肆和商场等。目前，投资回报率最高的公寓房项目大多集中在市中心。尽管价格相对会很高，但可预期的租金也会很高。

2看物管和开发商

由于购买公寓基本上算是一种长线投资，所以开发商的实力和物业服务公司的管理水平，也将是决定租值的关键。

由于管理费、水电费远比普遍住宅要高，而这部分成本又往往要摊入租客的租金中，即相对于同地段的住宅，公寓每平方米的租金必然要高于附近的住宅。对于租客而言，如果不能提供贴心的物业管理服务、良好的安防环境和先进的配套设备，他们何不选择住宅小区呢。这也是为何很多有实力的投资客会选择高端酒店式公寓的原因。

3最好配齐家具家电

投资客之所以买公寓型产品，也有一方面是因为这类产品有基本装修，不必太费心机搞装修。如果公寓的装修是由设计师精心打造，再配齐家具家电，就更利于吸引高端租客。

4看区域规划前景

一些位于未来商务区的公寓产品，由于配套交通以及产业还没成熟，价格会相对低廉。但购买前一定要先研究区域规划，比如产业支持、交通、是否有足够的高端租赁群体等。

5不太讲究楼层朝向

如果在资金有限的情况下，是选好朝向、高楼层呢，还是买差朝向、低楼层单位据调查，其实公寓租客对楼层朝向并不十分敏感，尽管好的户型、朝向的租金会比差的要高，但差异并不大。在资金有限的情况下，宁愿选择便宜的产品，回报率可能会更高。此外，高端商务客对房间的大小不会太在意。因此，按每平方米的租金计算，大房子往往会低于单间，所以小公寓往往更抢手。

6大多解决不了学区问题

另外，提醒投资者，商用性质的公寓土地使用年限多为40~50年，无法办理落户和学区问题。商用公寓无论是物管费还是水电费，均比普通住宅高得多，而且大部分公寓都不能使用煤气煮食，只能使用电器。最多只能申请五成商业贷款，贷款年限一般要在10年以内。

诸暨希尔顿酒店怎么开张不了

还在施工中。位于暨阳街道的希尔顿酒店截止到2022年10月7日还在施工阶段，据介绍，该建筑由希尔顿酒店及高端酒店式公寓组成，总高度将超200米，总投入1611亿元。预计44层的酒店主楼将于2021结顶，2023年正式营业。

我想出去走一走，看看这世界的美好

还有太多的梦想等我去冒险，许多许多的美好等待我们去发现。曾经看到一个新闻，全国十几亿人的人口中，只有两亿人坐过飞机。相信许多会有质疑，那么出国的人就更少了。机缘巧合被同乡介绍到了外国去工作。第一次坐飞机出国打工，满脑子的是对外面世界的惊奇。一去就是遥远的南美洲巴西圣保罗。内心是无比激动和紧张。虽然越来越多的人走出国门，去世界各地工作 留学 做生意 旅游  探奇。而最重要的就是表明身份各国互通的护照。护照最早起源于西方国家，最早其实就是帮助无国籍难民表明身份的一个证明文件。

  一个国家对另一个国家的态度，从对待护照签证的手续上就完全表现出来。需不需要保证金的，要不要公司担保的。是去旅游还是工作或者是商务签证。每个签证都各不相同。先前到巴西的签证手续我也不是很清楚，应该是那边老板通过中介公司办理的，先把个人护照快递到上海一个公司里，由他们去巴西大使馆办理签证。一份葡萄牙语的公司文件，入住酒店名称，往返机票。其实内心隐隐感觉其中有许多不为人知的秘密。但有机会出国，费用都是由老板出的也没考虑那么多，也没敢向老板多问。提前一天到广州机场，然后再联系领队。所有的行程都由领队会安排，机票文件什么的他都帮我们保存的。千叮万嘱钱包里要有五百美元，以防海关检查。看似一切顺利的时候，同行的一对夫妇在最后通关上飞机的时候还是出了问题。海关警察说网上有记载法院起诉他有一笔欠款，已被纳入黑名单了，不得离境。据他自己说是已经还了，可能是法院没有消掉案底。领队说海关工作人员直接就把他护照剪掉了。，肯定是上不了飞机了。现在他老婆也不愿意丢下她老公和我们一起走。还未上飞机就出了这样的事情。给领队是不小的打击。一开始的不顺利预示着接下来的出行就不简单。

  半夜模模糊糊上了飞机后才知道，我们先是飞往卡塔尔首都哈多，然后转机继续飞行到巴西圣保罗。整个飞行时间需要二十四小时以上，不包括中途转机等待的时间。真是一段漫长的飞行。A380超大的空间，美丽空姐异域风情让我忍不住鼓起勇气主动要求合影。虽然她们讲英语，我用手势，沟通有点小尴尬，但表达出来的意思她们完全能够懂得。

广州机场一起出发坐邻座的是一对非洲看野生动物的旅行者。祖国的强大让越来越多的人走出了国门，地球间国与国的距离也越来越近。想想我的父辈省与省之间都很少出去 ，更别说要出国看世界。我们都是在卡塔尔机场转机去各自目的地。到了卡塔尔机场看到处都是外国人了。飞了十几个小时，略显疲惫的我们在领队的带领下，一行几人到了候机室等候飞机上机。接下来都是比较顺利，又飞行了十几个小时。到了巴西通关的时候，海关人员一直问我问题，我也回答不了。她也只得无奈的盖上章让我进去。

  而其中一个同事又出了麻烦。原来他曾经去过伊朗，护照上有伊朗的盖章。伊朗是美国制裁的国家，估计巴西和美国之间有协议，入境过伊朗的人到了巴西是无法入境的。这可急坏了领队。不能到了巴西而入不境就地遣返是非常麻烦的事情，也是败了他们做生意的口碑。打了一通很久的电话，联系到我们的老板，我们老板又是走关系又是罚款。后来听说还是通关圣保罗警察总长还是谁的关系，应该是很大的官员。出国真的不是简单的事情，三言两语也说不尽的艰难。

  当时也没有仔细看，看了也不懂。后来才知道像我这样商务签证的，只有为期三个月，也就是九十天的合法停留期。超一天都是非法滞留，不仅要罚款，而且非常可能纳入入境黑名单的，以后不得进入巴西了。但只要你三个月出境一次就又有三个月的合法停留期。一直因出国兴奋的我，也是不知道根本没有去考虑这种事。这应该是老板为了省钱还有就是为了不必要的麻烦。或者两者都有吧。后来才在巴西多年的同事说教下，才渐渐理解这其中的原委。来到异国他乡的日子自是不必说，无忧无虑，三个月的时间很快就过去了，我也早已过了合法的停留期，要想你的护照合法化，可以有几种选择，继续停留，当你离开巴西就不在回来。回来的时候接受巨额罚款。或者现在也就是我接下来的方式，利用他们法律上的程序，通过一定的流程，把你的护照“洗白”。

  （巴西和巴拉圭的边境卡口）

  通过华人圈的朋友介绍，有一些是专门做这一行的“黄牛”。开始我还以为他们是买通了移民局的警察，来完成这一操作的。是我把问题想的太简单了。“黄牛”先通过官方网站向“联邦警察局”帮我申请到“难民”，一张“白条”。黄牛也是组团带我们去边境卡口去办理的。大意就是你现在在巴西已经超过了合法停留期，是由于你个人的原因成为了“难民”。从人道主义的角度巴西政府接受你，帮你渡过困难时期。“黄牛”又带你通过边境卡口离开巴西的时候，那你这张“白条”就要作废了。但可以抵消你本来超过日期需要罚款的数额。离开巴西会给你盖一个离开的日期，如果你再次来巴西境内就会重新给你计算九十天的合法停留期。很多人是离境以后没有盖进入的日期，就会造成你人虽然在巴西但记录上你没有在巴西境内的假像。

  这附近就是阿根廷  巴西  巴拉圭三国交界处，这得天独厚的地理位置也造就了小镇空前的繁荣。大多都是来办理出入境的事项，小镇上的人也见惯了人来人往的人群。我们早上四点多就到了巴西至巴拉圭边境卡口，巴西边境工作人员看我手持“难民白条”。就和我说了一番，大意就是你有“难民证”以前超期的停留期不会对你采取措施和罚款。但你一离开巴西境内，这证件就撕毁作废了。不再拥有“难民”的权限。再我的点头示意下，他就撕掉了“白条”，然后吩咐其他人员再我护照上盖上了离境日期。

  至今也没有明白“黄牛”以何种情况帮我办理的“难民证”

依然还是没有完全看懂什么意思。这就是早已听闻的“难民证＝白条”。我也顺利的办完手续进入了巴拉圭境内，“黄牛”叫我去巴拉圭的小镇走一下就回来，毕竟你要重新办理入境手续，不可能是前脚刚出门，又转回到巴西。但要注意巴拉圭的边境警察。其实他们早已等待附近的。我还没走进巴拉圭小镇，就被巴拉圭警察拦住，带入一个小房子里了。里面早已有三三两两在一起的人。叫来一个好像是阿拉伯人给我做翻译，让我拿出护照，说我是非法入境。要抓去拘留需要人来保释。要不就是罚款驱逐出境。我本就是借道来一下就回去的。他们的意思也很明显。我说口袋里只有两三百巴币，他们说要两百美元。双方僵持了一会。他们说不行，收缴了巴币后把我拉上车，要送到另外一个地方去关起来。内心虽然害怕也无可奈何，大家跟着一起上车。没想到的是开了没几分钟，远远可以看到监狱一样的地方就把我们赶下车了。早已老于事故边境警察，能多捞一点就捞一点。其他的都是吓吓我们的。我是一脸懵逼，搞的我一口国骂破口而出，想想又感觉好笑。国与国之间的交往也只有利益冲突了吗？

  接下来的事情就比较顺利了，快速返回巴西入境卡口的时候，上早班的工作人员已经下班，换了一班人，再看了我的护照。还是想对我说教一番。因为我之前有出入境和白条记录。给我最后一次机会，再超过九十天的停留期，就只能拉黑我的护照，终身不得进入巴西利亚共和国境内。似懂非懂的我一直按着他讲话的节奏点着头。事情办成功了，心里终于踏实了许多。“黄牛”带领我们去了阿根廷边境上的免税商场。里面转了半天，又带我们去吃了一个华人开的中餐馆吃午饭。等待下午的大巴接我们回圣保罗。

回来的路上整个人都放松了，还仔细看看路边上的种植的大批农作物，有大豆，甘蔗。都是整片整片种起来的。巴西是一个没什么工业的国家，农畜牧业的出口占据他们贸易中的很大份额，特别是和我们中国的贸易，我们70％以上大豆的进口配额都来自巴西。肥沃的土地和优良的地理环境都给农作物带来优越的生长势头。

  虽然很感谢老板给我这一次出国打工的经历，但我们这种出国签证是不能合法打工的，是属于非法务工，不受他国法律保护，而且要制裁的。虽然表面上看起来没什么，几十年来，每个刚去巴西的拼搏人，也一直这样做的。大家习已为常，其实是不可取的。这无疑会给我们国家的国际声誉与地位带来潜在的伤害。也是迟迟不能让我们国家的护照在许多国家可以“落地签”或者是“免签”其中缘由之一。

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