买房后发现是骨灰楼怎么办邻居家放骨灰盒怎么办

如今房价如此之高，很多人辛辛苦苦买一套房子十分不易，但是购房后才发现，自己买到的可能是骨灰楼，这可真是让人气愤又觉得晦气。现实中，的确有些家庭会购买房子只为存放骨灰盒，那么，买房后发现是骨灰楼怎么办，邻居家放骨灰盒怎么办呢赶快通过今天的文章来了解一下吧!

买房后发现是骨灰楼怎么办

买房发现是骨灰楼，很多人肯定第一时间想要退房或是转卖出去。

什么情况下可以合理退房

1、开发商五证不全

其实这一点在买房的时候就应该注意的，不过购房者在验收房屋的时候也可以再查看开发商的无证。开发商想要合法出售商品房，必须要取得《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》和《商品房销售(预售)许可证》。如果开发商证件不齐全就建房、卖房的话，属于违法行为，合同会自动被视为无效合同。

2、过分延期交房

虽然现实生活中也有很多开发商未按合同约定的时间交房，但是一般延期交房的时间不是太久的话，都没有什么大的纠纷问题产生。一般合理的延期交房的时间在90天以内，超过这个期限开发商还无法完成交房，那么购房者可以要求退房，并有权要求开发商赔偿。

3、房屋质量存在重大问题

房屋质量问题有些可以在交房的时候检验出来，有些则需要入住之后才能发现。所以，在签订购房合同的时候，关于房屋质量的问题也可以写进去，包括墙面、地板、隔音等等。在交付房屋时，通过专业人员的检测，如果发现了问题且比较严重又不能得到解决，购房者可以提出退房和赔偿。

4、房屋面积误差超过3%

如果交房时房屋的实测面积与签约时的暂测面积的误差比绝对值超出3%，购房人可以提出退房并要求退赔利息。另外开发商未经购房者的同意，擅自变更房屋户型、朝向、面积等，违背了合同本身的约定，那么购房者就有权提出退房，并且是合情合理，受法律保护的。

5、开发商原因导致无法办理产权证书

房屋的产权证书是非常重要的，若是因为开发商的原因导致购房者无法在合同约定的期限内成功办理不动产证，购房者有权要求退房。

邻居家放骨灰盒怎么办

做法一

针对这种情况，很多人可能会选择把房子卖掉。但是，如果买家知道是这种情况，恐怕只能是相同的需求才会买，否则你是卖不出去的，即使能卖，价格一定也是要大打折扣的。

做法二

既然你不考虑我的感受，也就别怪我不讲情面，撬开他的房门，把他的骨灰换成面粉。即使事发，想报警，恐怕警察也没办法管，因为你又没丢东西。即使骨灰丢了，又如何立案

建议完善法律法规，避免矛盾激化

自己辛辛苦苦赚钱买了一套房子，却发现邻居是另外一个世界的人。不论是采取上面提到的那种办法，相信最终都会激化矛盾，而且这种矛盾是难以调和的。

所以，我认为，最好的办法就是抓紧完善这方面的法律法规，对这种事情进行明令禁止，避免矛盾的产生。当然除了禁止，解决去世人安置的问题才是问题的关键。

买房后发现是骨灰楼怎么办，邻居家放骨灰盒怎么办相关内容，就带大家了解到这里了。

这也太惊悚了，从外表看就是一大片的住宅区，要是不知道的进去了还不吓个半死。不过这件事最大的问题还不是在于让人害怕，而是法律法规是否允许这样做。实际上这片住宅存放骨灰的是当地的陵园，按照国家有关规定，住宅式墓地是违法违规的，需要进行整治。

一、事件梳理

天津滨海新区中塘镇的16栋楼房引起热议，主要是因为这些楼房内都住着骨灰盒，内部的场景让人后背发凉。据了解，这是一处公益性的骨灰堂，但后来被违规改成了住宅式的进行违规销售。

财经记者在调查后发现，这些楼房总共分为2期建设，总共有16栋，从楼房的外围来看，和普通的住宅小区没有任何差异，建筑样式，小区景观，围墙，外立面都差不多，唯独的区别就是这些房子的窗户是黑色的。楼房内部每层大概有25套，面积从20平方至50平方，有大有小，估计也是一房一价，每套门口都悬挂着祠堂的牌匾和红布装饰。

目前这些楼房基本上都已经卖空了，让人哭笑不得是这些房子也是按楼层来区分价格的，顶楼最便宜，地下室是最贵的，因为地下室更“接地气”。

二、事件本质

好好的生态环境就这样被破坏了，土地资源也就这样浪费了，一直以来的墓地改革在这里并没有成效，按照民政部等12部门联合印发《关于开展违法违规私建“住宅式”墓地等突出问题专项摸排的通知》(民函〔2019〕32号)文件，此处16栋楼大概率是违法违规的建筑。但为何一期能明目张胆地销售？在发现到有风险后才改为50年租赁，恐怕问题还得深入调查。

三、事件反思

资源与环境的保护并不是小事，人离开世界是件悲痛的事情，但并不意味着离世的人还需要继续占用资源，在国家允许的合法陵园内安葬已经在全国推广，部分区域真的应该早日改变习俗。但我认为这里更多的原因还是幕后开发商的推动，活人住的房子钱还没赚够，又开始转向离世的人，利用了人们善良的心理在赚钱，应该要好好地去查。

对此你怎么看？欢迎留言讨论！

问题一：骨灰再二个灵堂间挪动，挪的时候需要把骨灰盒用布包起来吗？用什么颜色的布？还有其他讲究吗？完全不懂， 各地风俗人情不一样，一般是拿黑布盖着！其实这都不重要，重要的是对故去的人怀着一颗敬畏的心，那就够了！祝好

问题二：挪坟有什么禁忌 1、挪坟的专业术语叫启攒，其时间选择要由风水大师根据阴宅山向和仙命来预先择好吉日吉时，你只需按风水师择好的日课实施即可。

2、对原坟的处理，根据当地习俗而定。有的在原坟上放萝卜，有的用泥土将坟坑回填，有的什么也不用做。你可以征求当地风水师的意见来决定。

3、注意事项：

a、参加启攒人员一般穿黑白色衣服，尽量避免一些红色或者是比较鲜艳的颜色。

b、孕妇和身体太虚弱者尽量不要参加。禁忌一些小孩子出口骂人。大家都要克制自己，形成一种对先人的哀思。

c、在迁骨灰前须按当地习俗先祭奠一翻，安放（葬）好后又须祭奠一翻。具体做法是：先把周围的一些树枝、树叶其他的一些白色的垃圾、一些塑料袋之类收拾干净的，然后把自己的贡品摆上，摆上以后有些像农村的地方要烧纸，现在在城市里面的公墓就有个直接烧纸的一个火炉，摆上贡品以后可能自己想跟老人要说什么话，想说什么，讲什么，你往往讲完会把这个纸钱拿下来烧了它。

d、如果启攒是在白天进行，整个过程要对仙人打一黑伞，不宜见太阳。

e、仙人的骨灰盒之类的，你首先要一一找齐了，身体的某个部位都要找齐，然后用一些黄布包起来再放到棺材里面再迁走。

f、启攒过程中借用亲友邻居的物件，均要给一个“利是”。

问题三：随便挪老人骨灰盒好吗 当然是不好的，

那是属于不尊重。

毕竟是过世的老人。

尊敬点

问题四：骨灰盒挪地方，算挪坟吗？ 算

问题五：想把我爷爷的骨灰盒从火葬场的骨灰存放处挪到新买的墓地，挑日子有讲究吗？是不是必须要有风水师看过才行 回答：您好，迁出骨灰挑日子有一定的讲究，但不是一定请风水师看过。

我从4岁接触骨灰盒，大学开始 设计，现任银灰Ennhome骨灰盒的产品设计师，关于盒子略知一二,希望能够帮到你。

1关于挑日子

挑日子，你可以参考一下黄历，上面明确地写着哪天宜迁坟，哪天不宜迁坟，当然，如果时间实在太紧，也不必过于执着，因为黄历跟黄历也不是完全一样，重要的是心里依然惦念着爷爷……

2关于请风水师

风水师可以请，但不是必须请。原因有两点：

首先这是一笔不必要但并不小的开支，而这笔钱无论是让自己生活得更好一些，还是捐赠给更加需要的人，相信故去的亲人，在天之灵，都会感到欣慰，毕竟，心在，一切都在……

其次，你花了那么多钱，也未必能够换来相应的的效果。一个人的逝去，本来是一件令耿痛苦的事，应该用严肃的态度去处理一件庄严的事情，但是这个行业，却有着太多利欲熏心的人，打着弘扬民族文化的幌子，招摇撞骗，比如谎称自己是风水师之类，当风水夹杂着太多利益和诱骗的成分，那么它又有多干净呢？

当然，什么事都不能一棍子打死，凡事有假的，就有真的，只是作为消费者，应该擦亮眼睛……

还是那句话，心在，一切都在，不必太在乎那些规矩，在银灰Ennhome的直营实体店里，接待人员从来不向顾客推荐杂七杂八的产品和所谓的服务，毕竟，让先者安静地离开，才能真正地安息……

问题六：三年前风水先生帮忙给下的葬，三年后家里出了很多事，想吧坟的向口改一下！怎么改？说还要挪骨灰盒是吗？ 有微信吗。微信说吧

问题七：起坟都有什么规矩 起坟墓的规矩

城市扩张、新农村改造，导致越来越多的坟墓需要迁移，而移坟是极其重要的一件事，稍有不慎就会引发很多不详。总结了一些平日为人挪坟时的注意事项，不尽完善，至少可以为即将挪坟的朋友们提供一些参考。逝者如斯，我们活着的人尽量做到让他们入土为安，不论是在阳间还是阴间，大家都好好活、好好修，将来终究还会在一起。

一、挪坟需要准备的物品：

1、先选好风水宝地、吉日吉时。

2、准备好寿材、墓碑。

3、红手套、红纸、红布、凉席。

4、大萝卜、五谷杂粮、四个馒头。

5、大黄纸、冥币、下葬吉祥物。

6、钱币、经书（一般用《地藏经》）。

7、供品、供桌（一般是五样水果、烟酒糖果点心等）。

8、金蟾四个，用于垫棺材（也可以用古钱币）。

二、破土

起坟之前，要诵《安土地咒》：

元始安镇，普告万灵。岳渎真官，土地o灵。

左社右稷，不得妄惊。回向正道，内外澄清。

各安方位，备守家庭。太上有命，搜捕邪精。

护法神王，保卫诵经。皈依大道，元亨利贞。

《启土地咒》：

此间土地，神之最灵。通天彻地，出入幽冥。

为我开召，不得留停。有功之日，奏与上清。

还有《安主坟咒》（略）

先让长子在遗弃的坟头上挖一锹土，放在一边，然后帮工们才能开始挖坟破墓。四立前18天，土王用事不宜动土，有专门的破土咒可以化解：

破土咒：

天圆地方，律令九章。吾今破土，普扫不祥。

金镐玉就，万事吉昌。土公主母，闪在一旁。

三、捡尸骨

用红布遮蔽阳光开始捡尸骨，有的地方风俗同时用红白黄布遮光，因各地风俗不同而论。往做好的寿材里捡骨时，故去的是男的，由儿子戴红手套捡；故去的是女的，由女儿戴红手套捡。捡完尸骨，一个坑里扔一个萝卜，起几个坟，扔几个萝卜。然后由长子把先挖出去的那锹土添回坑，洒在萝卜上。撒上几把高粱，填完坑可以起灵了。每逢过桥或岔路口都要扔纸钱，到墓地时要把纸钱全部扔完。有的过桥是压黄纸。

四、安葬

安葬之前要读破土文与立契文。一般在没有起灵前，墓地已有人打好墓穴，在打墓时，多给打墓人带些吃的，让打墓人吃饱喝好，取义为“宝墓”。

一定要选黄道吉日吉时，七不出八不葬，尤其是十七、十八更不能下葬，一般都忌讳双哗下葬，遇到特殊情况，风水师也选不出好日子。不得已非要急着下葬的，可使用“禳镇重丧法”，用白纸造函一个，用黄纸朱砂书写四字、置于函内，放在棺上，也可手拿。书写完毕在下葬时与棺材一起埋或火化。

正二六九十二月，朱书「六庚天刑」。

三月，朱书「六辛天建」。

四月，朱书「六壬牢天」。

五月，朱书「六癸天狱」。

七月，朱书「六甲天福」。

八月，朱书「六乙天德」。

十月，朱书「六丙天威」。

十一月，朱书「六丁天阴」。

问题八：挪坟的时候骨灰盒里有水好不好 那能好吗？都进水了。

问题九：迁坟有什么讲究 5分 迁坟是有讲究和忌讳！

请问你把骨灰是想安放在殡仪馆呢还是要土葬？如要安放在殡仪馆，则只须跟据骨灰的出生年月来择日安放就可以了。如要土葬，还要加上坟山的坐向来做依据去择日安葬――这是重要的一面。

还有你们在迁骨灰前须先祭奠一翻，安放（葬）好后又须祭奠一翻。

择日要有两个条件：

一，坟山的坐向。

二，死者的出生年月（主要是出生年，月只作为参考，俗称“仙命”）。

只有知道这两条才能避厂择出来的日子与坟山及仙命相冲撞而出凶祸，并且把坐山和仙命的贵人及福禄调出来（从选择出的年，月，日，时的天干地支里表现出来），以使死者享安宁，生者获富贵。但如果实在不知到死者的出生年，则按“蒙拢大吉”下葬。而坟山的坐向是一定要的，否则就不须要择日了！

然而，埋葬先人是一件非同小可的大事，决不能草率！为了你全家人的平安，建义你在当地找一位有点名气的风水师主理。

不能的，在外面用骨灰盒装是方便路途遥远好带。会到家里你用棺材装就不能再放那个盒子了，我们老家也是这样的火化完火化场都用一盒子装上，然后交到你家人手里。回家的时候都把盒子在火化场都直接给砸烂用一红色布包回家。到家里放入棺材里。我知道的就是这些，希望对你有帮助。

目前，中国殡葬行业形势比较严峻，没有一个统一的规范，骨灰盒市场目前还算可以，其他殡葬产品随着地方性政府政策的实施，都表现出大大小小的变化，不过未来前景肯定是好的，特别是这两年政策关于绿色殡葬的改革及优惠措施的实施，这将无疑是新的开始，此外，中国清明网也正是中国民政部授牌下的殡葬门户网站，跟多的殡葬资讯资讯以后再这个网站上都可以直接体现出来，到时候关注中国清明网即可。