您好，我这边不太熟悉海口的市场，是在天津做商业的，一般进商场的费用会分为几部分：
1、进场的押金（进场费），这个是根据商场的定位不同收费标准不一样，跟上学的的择校费差不多。
2、租金一般都是一楼最高，底商地铺，这个不用详细说了吧。租金里面有几个组成，租金、物业费、空调及采暖、公摊、电梯使用费、律师费、开业赞助费、店庆费等等。
首先你要确定你进哪家商场，做的品类是什么，所做的品类的品牌是否符合商场定位，这样才有能跟商场谈的前提，准备六证一书（不详细说了，网上有），然后才是谈进店。
进店后会有装修保证金，里面包括垃圾清运及维护费，一般根据品牌面积进行收取。在装修前需要提供你的装修效果及电气布置图，审批合格后施工。
希望对你有帮助！
不一定。
专柜不一定要开在专柜，专柜，一般指品牌专卖店，化妆品连锁店，才叫专柜。专卖店就不用说了，商场里某个柜台某个店，只买这一个品牌产品，就可以理解为专卖了，一眼就区分得出来。连锁举例，比如屈臣氏、丝芙兰、研丽等等 这些大多都集中在各大商业街，各大小商场。专柜，你可以理解为官方店。不用担心，不是谁都可以开专柜开连锁的，开这样的店，他们是需要提交备案资质的，需要授权批准的，他们的手里都有产品的检验报告、报关单等资料的，商城会查，工商局会备案，并且价格也受到品牌方管控的。再给你说说，什么叫专柜品吧，这样你心理也有个数。专柜品不是随便哪个店，随便谁谁把货品摆上了货柜，把它供在哪儿，就叫专柜品，专柜品，在化妆品行业称作一般贸易品。
代理权是你和品牌厂商去谈的，比如你想代理耐克，那你要找耐克去谈，与商场无关。至于在商场包个柜台你才要去找商场的招商部或者市场部，他们负责招商。到时候他们会让你提供营业执照，代理权证书等等证件，当然前提是他们同意你进入的情况下，才会要求你提交这些，因为各商场也有自己的定位，你的品牌和商品不适合他们的商场，他们也不会让你入驻的。
各商场的人气和地理位置不一样，租金的差距很大。还要包括利润扣点、宣传费、水电费等等。
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