用住房公积金贷款后，可以提取里面的余额吗

公积金贷款后余额是可以提取的，不过要符合相应的条件。一般公积金贷款后，可在12个月后凭借房管部门备案登记的《商品房买卖合同》、购房款发票或收据等向公积金中心申请提取月供（不能超过公积金余额）。

以下为住房公积金可提取的情况：

1、购买、建造、翻建、大修自住住房的；

2、离休、退休的；

3、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；

4、出境定居的；

5、偿还购房贷款本息的；

6、房租超出家庭工资收入规定比例的；

扩展资料

住房公积金个人购房贷款的还款方式有：每月等额本息还款法和每月等额本金还款法两种。

每月等额本息还款法是指借款人每月偿还的贷款本金和利息总额不变，但每月还款额中贷款本金逐月增加，贷款利息逐月减少的还款方式。

每月等额本金还款法是指借款人每月偿还的本金固定不变，贷款利息逐月递减的还款方式。

需要说明的是一年期以内的公积金个贷，应当于到期时一次还本付息；一年期以上的公积金个贷，应当按月偿还贷款本息。

:住房公积金

为确保物业管理区域公共设施的安全和施工安全，维护服务区的宁静、安全和房屋外貌统一，现物业物业服务中心（甲方）与业主（乙方）及其委托进行装修丁程的公司（装修承包商）一并为乙方，订立安全协议书，具体内容如下：

甲方：

(1)依据装修规定及装修设计方案，对本装修工程进行监督。

(2)协调乙方进行施工事宜。

(3)负责向乙方介绍与本工程有关的物业技术资抖情况。

(4)负责协调乙方施工中用电、用水和动火事宜。

(5)对乙方施工中的消防安全有监督的权力，在发现乙方施工有不安全的因素，有权责令乙方改正直至下令停工，并进行处罚。

乙方：

(1)严格按照物业物业服务中心备案的装修方案作业，自觉接受物业服务中心对装修过程的监督、检查。

(2)乙方施工中使用易燃物品时，须提前做好易燃品的存放工作，并呈报甲方，得到甲方批准后方可带入，定点专柜负责，物品存放量不容易过多，以当日使用量为限，施工完毕后，须将剩余物品带离现场。

(3)装修活动中严禁出现影响建筑结构和使用安全的行为。

(4)施工区域禁止吸烟，若发生消防事故应及时处理，迅速通报甲方，打碎报警器（或拨打119）进行报警，并如实报告事故原因，保护现场，配绐调查。

(5)现场当日装修废料应该清理完毕，袋装后定点放置，特别是包花锯末应每天清除，设专人负责，施工肥料或垃圾严禁堵塞消防通道，严禁遮挡、损坏、挪用消防设施保证现场清洁。

(6)因装修施工造成管道堵塞、漏水、漏电、坠落等事故，需负责修复，并视情况予以必要赔偿。

(7)本协议一式三份，三方各执一份

甲方

日期

盖章 乙方（业主） （承包商） 日期 日期 盖章 盖章

协议书格式是什么？一起来了解一下吧。

协议书格式：1、双方基本信息；2、协议内容；3、双方应承担的责任；4、协议变更以及解除；5、协议生效说明；6、双方签字以及签约时间。

协议书格式与范文(一)

甲方：

乙方：

今有甲方委托乙方代管甲方货物，乙方主要负责承包货物，装卸发货、移库、盘点、铲车搬运、信息反馈、货物安全、消防安全、卫生安全等工作。经双方友好协商，并根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，签订本合同。

第一条：乙方责任

1、乙方必须安排壹名铲车工、两至四名发货工负责货物的正常运转(叉车、托盘由甲方提供);

2、乙方在货物保管期间，造成货物灭失、短少、变质、污染、损坏的，应承担赔偿责任;

3、由于乙方的责任，造成退仓不能入库时，应按合同规定赔偿存货方运费和支付违约金;

4、由乙方负责发运的货物，不能按期发货，应赔偿存货方逾期交货的损失;错发到货地点，除按合同规定无偿运到规定的到货地点外，并赔偿存货方因此而造成的实际损失;

5、结算吨位按照入库吨位结算元/吨，每次月日结清(每月保底吨)。

6、乙方应严格遵守国家的相关法律法规，严格执行消防安全管理条例流程，设置消防安全员，专人进行消防安全检查和监督。由此造成的损失和法律责任由乙方独立承担。

第二条：双方责任

1、乙方应提供时，不分节假日的全天候服务，随时满足甲方提货的需求;

2、在工作过程中，乙方人员应该接受甲方有关人员的正确指导，遵守甲方的操作规程;

3、乙方应确保操作安全，保证其所有人员在仓库和装卸过程中人身健康安全问题，如果在仓储和装卸过程中，乙方人员发生安全事故，由乙方自行解决，甲方不承担任何法律责任;

4、甲方人员不得以有效凭证以外的形式(如：口头通知或白条)让乙方发货，否则，乙方可拒绝发货，并应将上述情形及时向甲方告知;

5、乙方不得存放违法物资;

6、乙方有义务为甲方保守商业秘密，包括储存货物的数量等信息，不得让无关人员查看库房，否则应赔偿由此给甲方造成的一切损失;

7、双方在合作过程中，应本着求同存异，友好协商的原则，有问题及时协商解决，不能将问题积累下来，从而影响双方的合作。

第三条：变更及解除合同

双方在合同期满前一个月，应书面通知对方续签或终止合同，如果继续承包，则甲方应在同等条件下优先承包给乙方，并续签合同。

第四条：违约及仲裁

本合同未尽事宜，双方协商解决。若在合同执行中产生纠纷，协商无效时，诉讼方可向签订地张家港市有管辖权的人民申诉解决。

第五条：合同的生效

本合同自双方签字并加盖公章之日起生效。本合同一式两份，甲

乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方：乙方：

法定代表人：法定代表人：

签约时间：签约时间：

协议书格式与范文(二)

发包方：(以下简称甲方)承包方：(以下简称乙方)

为了顺利完成仓库改造工程，根据《合同法》、《建筑法》、《劳动法》及其它有关法律、法规，遵守、平等、互利、公平和诚实守信的原则，双方就建设工程劳务合作事项协商一致，订立本合同。

一、工程概况及承包内容

1、工程名称：南方国际商城仓库改造。

2、工程地点：南方国际商城。

3、工程内容：框架两层。

4、承包内容：根据甲方提供的施工图，(不包括图纸以外的内容)。

二、承包方式：包工包料

三、质量要求：合格

四、进度要求：

乙方必须按甲方的进度计划完成施工任务，不得有误(遇人力不可抗拒因素或工地停水、停电则工期顺延)。

五、工程结算、单价及付款方式：

1、工程实行包干价_______________________(图纸以外的另行计算)。

2、付款方式：主体完工付总额的______________________，完工付_____________________，余款在工程竣工验收后______付清。

六、甲方责任、权利

l、甲方向乙方提供施工图纸，解决施工中的实际困难。

2、甲方有权对乙方施工过程中的质量、进度、安全、原材料消

耗及使用进行全面监控，如乙方在施工过程中的不良行为甲方有权进行处罚。

七、乙方责任、权利

l、乙方必须按施工图和操作规程施工，确保质量、安全、进度、文明施工，必须服从甲方管理。施工所需的设备模板和所有的用具由自己提供。

2、乙方必须爱护甲方财物，不得有意浪费。

3、乙方必须遵守安全生产的有关规定，如造成的一切工伤事故由乙方承担。

八、工期：

合同工期__________年____月____日至__________年____月____日。有效工日__________天。

九、其他事项

l、双方确认如遇人力不可抗拒因素时，本合同允许变更或终止。

2、双方在履行合同过程中发生争议时，双方首先协商，如协商不成，可向人民起诉。

3、本合同未尽事宜，经双方协商补充，补充合同与本合同具有同等法律效力。

4本合同一式两份，甲，乙各持一份，本合同经双方签名盖章后牛树，余款结清后自动失效。

甲方(签字)

乙方(签字)

年月日

协议书格式与范文(三)

为确保__有限公司(业主/租户)装修工程区域装修期间的安全，遵照____省政府的有关规定及本商厦的管理规定实行安全管理责任制，现__商厦有限公司物业管理处(甲方)，与______(业主/租户)及其委托的装修工程公司_____________________(一并为乙方)，订立装修安全责任协议书如下：

甲方：

1、依据消防局审定的设计方案，对本装修工程进行监督。

2、协调乙方进场施工事宜。

3、负责向乙方介绍与本工程有关的商厦设施和有关管理规定。

4、负责协调乙方施工中用电、用水和动火事宜。

5、管理处对乙方施工中的消防安全有监督的权力，在发现乙方施工有不安全的因素，有权责令乙方整改，如乙方不合作，管理处有权停供水、电及要求乙方立即离场。

乙方：

1、负责装修区域施工期间的各项安全责任，并保证施工人员不得在本商厦内喧哗、赌博、酗酒、偷盗、斗殴等行为。

2、乙方施工人员名单应送到甲方备案。甲方根据乙方提供的名单核发临时出入证，所有施工人员，装修、装饰材料应从指定的电梯及路线进出，乙方施工人员一律禁止到非工作范围乱走。

3、在装修方案获得有关部门审批后三日内提交甲方有关施工进度表，以便甲方安排乙方进场施工事宜。

4、设立现场安全负责人，向甲方了解与施工相关的消防安全事宜，并对施工安全负责。

5、用电、用水和动火应得到甲方批准后方可进行：

51电器操作人员应有电工操作证，应出示原件，并将复印件报甲方存档备案。在用电前应向甲方提出申请，管理处则有偿提供配电箱给该业主/租户。由供电至配电箱范围之保养则由管理处负责而从配电箱之后至该单位范围则由装修公司负责承担。

52所有的装修材料须是非燃性材料，所有木器材料必须涂上防火漆如有玻璃门及玻璃隔墙，应选用安全玻璃。

53乙方于施工现场需配备足够灭火器。施工照明禁止使用碘钨灯，每具照明灯具不得大于60W，并需安放远离易燃物品的地方。

54用水应事先向甲方提出申请安排，得到书面许可后方可进行。

55进行动火工作时，应事先到甲方办理动火证，操作应由有执照的焊工进行，严禁违章操作。

56一切超重负荷之设备必须提交管理处审批之后方可装置。

6、乙方应遵守甲方的各项施工管理制度。

__商厦有限公司装修流程(略)

7、一切易燃物品必须呈报管理处批准后方可带入，并定点专柜负责，物品存放量不易过多，以当日使用量为限，施工完毕后，须将剩余物品带离现场。

8、施工区域禁止吸烟，并保证已开通烟感，温感探头不受遮挡。

9、施工区域应配备消防器材，手提灭火器数量不低于1个/50m2。发生事故应及时处理，迅速通报甲方，并如实报告事故原因，保护现场，配合调查。

10现场当日装修废料应该及时清理，不得留在单位内过夜，施工废料或垃圾严禁阻塞消防通道，严禁遮挡、挪用消防设施，保证现场清洁。以上工作须有专人负责。

11乙方施工人员下班前，应认真检查施工现场，防止留下火险隐患，人员离开前须将电气设备电源切断。

12乙方应严格按照消防局审定的实际方案，设计修改应重新申报消防局审批，审批后才可施工。

13乙方应对施工人员进行安全教育，乙方对甲方进行的监督检查应积极配合，并制定安全制度。

14指定承包商办理项目请参照指定承包商项目附件。

15本协议一式三份，管理处及业主/租户、装修公司各执一份。

甲方:乙方:

管理处_______________(业主/租户)签章______________

装修公司签章______________

日期_________________日期______________

以上就是小编今天的分享了，希望可以帮助到大家。

眼镜店装修要有一个好的计划才能出有一个好的效果，为眼镜店做好规划，为后期的发展做好基础，带来跟多客流量，因此眼镜店装修的重要性不言而喻，那么眼镜店装修怎么操作？下面我们将为大家带来详细眼镜店装修流程，希望能为大家提供到帮助。

眼镜店装修怎么操作？

眼镜店装修流程1、先要给自己的眼镜店做个定位，是高端精品店还是低端平价店或者社区服务店，是走专业化路线还是走快消路线，客户群体以学生为主还是工薪层为主你必须把眼镜店的定位告诉设计师，这些要素一旦确定，整个眼镜店装修的体格调也就明朗了。

眼镜店装修流程2、企业文化的色彩表现是怎样的，这是一个非常关键的识别差异。好比你走进一家超市，如果想买可口可乐就要找一片红；如果想买百事可乐就要朝着一片蓝色而去。所以眼镜店装修设计时必须告诉设计师你的企业形象识别系统是怎样的。

眼镜店装修流程3、装修成本最终会计算到眼镜店的总投资中，直接影响了眼镜店盈利情况，所以你作为店主必须有个明确的预算，而不是由装修公司来告诉你装修这样一家店面要多少钱。

眼镜店装修流程4、平面布局规划虽然不是平面设计师，但对于这样一家眼镜店，应该具备哪些功能版块，每个版块分别需要多少面积，心里应该要有谱的。比如验光室需要几个，使用什么样的验光设备以及验光流程；是否开展视功能训练业务，这部分业务需要多大的场地；有没有独立的隐形眼镜销售区域；是否设立专门的取镜区；哪些品牌要设立专柜，专柜的面积是多少等等；这些规划要求给到设计师以后，设计师才能在方寸之间运筹帷幄。

眼镜店装修流程5、装修设计就是“由专业的人来完成的专业工作”了，只需要做好沟通与审核工作就好，包括平面图，效果图，立面图以及电路图等等。灯光的运用在整个装修效果中举足轻重，所以在审核设计图纸时也要特别留意。

眼镜店装修流程6、签订装修合同，合同是对双方的一种保障，规定了工期和造价，也规定了质量标准和支付时间。行业里的装修工程半数会发生扯皮，原因无外乎工程延误，工程款支付不及时，效果未达预期等等，在签订合同时可以规避大部分问题。

眼镜店装修流程7、装修过程中有几个环节是需要到现场进行检视的，比如隐蔽工程，所用的管线是否可靠，还有哪些地方需要安排电源插座等等。

眼镜店装修流程8、验收是一个重要的过程，要检查好各方面是否装修好，有没有问题，对眼镜店有一个整体的感受和评价。

以上就是小编为您带来的眼镜店装修怎么操作？详细眼镜店装修流程的全部内容。

工程装修合同不用做账，会计只是核算过去的交易或事项，对于未发生的事件无需做账

工程装修合同，只有在履行合同时，再根据真实交易内容进行账务理。

做账流程：

一、建账需要：四本账，现金日记账、银行存款日记账、总分类账和明细分类账。前两本必须使用订本式账簿，固定页码，每册100页。总账可使用订本式也是使用活页式。一般明细账都用活页式，管理费用等可选择多栏式，其他可用三栏式。

二、业务凭证：记账凭证(收付转或通用凭证)、收据、出库单、入库单、销售单、工资表、折旧表、差旅费报销单、支出单等等，总之根据业务需要选择。

三、会计报表：资产负债表、利润表、现金流量表。税务要求的报表到税务领取。上述在商场专柜有售。发票到税务购买，银行支票到银行购买。

四、依据原始凭证(发票、单据等)编制会计凭证，依据会计凭证登记账簿，月末核算，根据总账编制会计报表。定期核对资产(现金、存货、固定资产)，做到账账相符、账实相符;经常与银行对账，编制银行对账调节表。

　在日常生活和工作中，协议使用的情况越来越多，签订协议可以使双方受到法律的保护。写协议需要注意哪些问题呢？以下是我为大家收集的商场经营协议书，欢迎阅读与收藏。

商场经营协议书1

　发包方：公司（下称：甲方） 承包方： （下称：乙方） 为提高商场经济效益，明确权利和义务，甲乙双方本着实事求是、互惠互利原则，就商场员工整体承包经营商场事宜达成如下条款，望双方共同执行。

　一、本合同所指承包方是指目前在商场工作的 名正式员工，本合同所指商场位于市 区街 一楼，面积约 平方米。

　二、商场承包经营期为 年，自 年 月 日至年 月 日止，承包合同期满，

　三、乙方承包商场的总承包费为人民币 万元，承包合同期满，乙方必须向甲方一次性缴交承包费。

　四、在承包经营期间，甲方将商场资

　产、设施和设备无偿提供给乙方使用，并提供免息借款人民币 万元用于商场流动资金，乙方必须确保商场资产、设施、设备和资金安全完整。

　五、在承包经营期间，商场所有员工的工资由公司核定，每月工资费用由商场承担，节日补助参照公司规定执行，费用由商场承担，季度奖和年终奖金由公司支付。

　六、在承包经营期间，甲方必须为乙方创造良好的经营服务环境，协助乙方做好促销、对外协调与突发事件和重大事故处置工作。

　七、在承包经营期间，乙方自主经营、独立核算、自负盈亏，甲方不得以任何理由进行干预。乙方独自承担经营过程中的债权债务和由此引起的经济、安全和法律责任。

　八、乙方在承包经营期间，必须遵守国家法律、政策和法规，守法经营，按章纳税，不得在商场从事违法乱纪活动，否则，由此引起的一切后果由乙方承担，甲方不对乙方作任何赔偿或补偿。

　九、乙方在承包经营期间，不得将商场资产、设施、设备和资金转租、转借、转让、赠与、抵押他人，不得擅自改变商场结构和用途，负责商场日常维修并支付维修费用。

　十、乙方在承包经营期间，必须严格执行消防、食品、卫生和安全政策法规，自觉接受监督检查，并独自承担相关的法律责任和经济责任。

　十一、乙方在承包经营期间，必须承担经营过程中发生的所有经营成本和税费支出。

　十二、在承包经营期间，如遇政府或公司征用商场，甲乙双方无条件执行，本承包经营合同自行终止，甲方不对乙方作任何赔偿或补偿，乙方工资福利由公司承担。

　十三、在承包经营中期，公司有权对乙方完成利润目标情况进行考核，如乙方完成利润目标未达 %，则公司有权更换商场负责人，并调整相应的工资福利。

　十四、年度终了时，由公司组织对商场经营目标完成情况进行审计，并以此考核商场承包合同执行情况：如完成承包利润目标，则员工可获得全额绩效工资，否则，一律取消绩效工资。如超额完成利润目标，则可按超额部分提取 %，按商场员工人数等额发放额外奖金。

　十五、甲乙双方在合同执行过程中如发生争议，应本着友好协商原则解决。 十六、本合同未尽事宜双方另议。

　十七、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具同等法律效力，自双方代表签字后正式生效。

　发包方代表（签字）：

　承包方代表（签字）：

　年 月 日

商场经营协议书2

　甲方：

　乙方：

　为了充分发挥甲、乙双方各自的资源优势，经双方友好协商，达成如下合作协议：

　第一条合作方式：

　1、甲方将其所有的位于天津市项目所在地的？的二层钢结构建筑房屋（包括？的停车广场房屋处墙）用于乙方合作经营建材家具装饰市场。

　2、乙方用其品牌、管理经营模式、营销策划和经营传统建材流通市场的经验等与甲方合作，共同经营建材家具装饰市场。

　3、甲、乙双方在天津塘沽区共同组建注册合作公司，负责日常经营管理工作。

　第二条合作期限：

　甲、乙双方合作期限暂定为五年，自XX年月日到XX年月日止，从合作市场开业时起算。

　第三条合作条件：

　1、甲方按照附件（一）的标准提供经营场所；

　2、可租面积按实际测量计算为准。

　3、乙方对该项目的招商出租率（按可租面积计算）达到80%以上；

　4、甲方以基本管理费的形式每年向乙方支付人民币整（￥）。付款方式为。其中合作第一年付款方式详见补充协议（一）。

　5、平均租金低于元？平方米·月，乙方只收取全年管理费的%。

　6、乙方应于XX年月日前完成该项目的招商工作。

　第四条甲方义务：

　1、甲方应负责按乙方的设计、经营管理要求对全部的房屋进行内外装修，并及时支付全部装修费用。

　2、为合作市场添置必要的，符合要求的消防、电力、用水、暖气、自动扶梯等设施，使房屋适合于经营建材家具装饰市场，符合国家消防经营标准。

　3、甲方应于本协议签订后，于XX年月日前将符合上述条件的房屋交付乙方验收用于合作公司的经营。

　4、甲方负责协调处理于地方各部门的关系，争取各项优惠政策和税收减免等。并在商场营业前，提供建材家具装饰市场可投入运作的全套合法证明文件。

　5、甲方应保证协议有效期内：整体的房屋、土地所有权人是甲方，甲方不得将房屋、土地分割、出租，在签订合作协议时甲方应向乙方提供产权资料的复印件，甲方保证该资料的真实性。

　第五条乙方义务：

　1、负责对拥有的企业品牌、管理经营模式、营销策划经验和招商客户资源用于合作公司。

　2、负责对房屋的装修进行整体设计，并于XX年月日前将设计方案交付甲方。并在甲方认可后，由甲方负责施工。

　3、负责合作市场前期的营销招商工作，应在甲方将符合协议约定条件的房屋交付验收后

　天（即XX年月日）使市场能开张营业。

　第六条合作公司的经营管理方式：

　1、甲、乙双方合作公司名称为xxxxxxxx广场，注册资金为元，其中甲、乙双方各占有出资比例为%和%，双方均已人民币出资。

　2、该合作公司董事会由三人组成，甲方委派两名董事，其中一人担任董事长（法定代表人），乙方委派一名董事。担任执行总经理。

　3、甲方向合作公司委派相关财务总监，负责公司财务工作；乙方向合作公司委派执行总经理。全权负责公司日常各项经营管理活动，执行总经理每月十号前向董事长报告上个月的工作情况和财务报表。乙方在合作第一年内可委派一名市场管理人员协助总经理进行商场的经营管理和招商工作。

　4、甲、乙双方每年至少召开两次董事会，决定公司的重大事项。

　5、合作公司以乙方指派的执行总经理为主，组建经营管理团队。甲方对管理人员除执行总经理外享有推荐权，但须经乙方考核合格后方能任用。为减小成本开支，合作公司应尽量聘用本地员工。

　第七条合作公司的费用分担方式：

　1、对房屋内外的装修预、决算应得到双方书面确认，内装修招牌分年折旧进入合作公司经营成本，而房屋外装修、消防、暖气设施、自动扶梯不计入合作公司折旧成本。

　2、合作公司经营所需而使用的水、电、通信、经营管理、广告、工资、税收等费用均列入成本。合作公司每年广告费用按预算使用，原则上不高于100万元。其余各项成本费用由乙方在每合同年年初，以书面形式上报董事会。董事会批准后方可执行。

　3、合作公司的组织架构和工资标准为：（详见补充协议二）

　4、甲、乙双方组建合作公司前市场发生的欠、贷款及利息由甲方组织资金偿付。乙方不负担任何责任。

　5、未经甲方书面同意，乙方不得利用xxxxxxxxxx广场对外借款、对外担保、向外抵押。否则由此产生的一切后果由乙方承担。同时乙方作为单一经营管理方也不承担合作公司所产生的一切债务关系。

　第八条利润分配：

　1、利润是指为按上述费用分担基础上确定的可分配纯利润。

　2、利润按以下原则分配：

　（1）以市场第一年合同约定的租赁平均价格（即元/？、月），合同期内年度的租金递增系数指标为为基本标准。乙方在合作经营期间需保证甲方的基本收益。

　（2）若市场实际平均租赁价格高于约定平均租赁价格的12%之内（含12%），乙方得高出部分的%作为利润分成。

　（3）若市场实际平均租赁价格高于约定平均租赁价格的12%以上，乙方得高出部分的%作为利润分成。

　3、合作公司每年12月30号进行一次财务审计确定可分配利润，并一次性分配。

　第九条合作期满或合作期内终止的资产处理：

　1、合同期满，经甲、乙双方确定终止继续合作的，房屋及相关设施、装修等均归甲方所有，企业名称天津xxxxxxx广场归乙方所有，乙方不得再行使用含有“xxxx”的企业名称。

　2、合作期内因一方违约终止或双方协商终止合同的。除按协议应承担的违约责任外，其他仍按上述原则处理。

　第十条违约责任：

　甲、乙双方均应严格履行协议，若有一方违约应向对方承担违约金元，造成终止合同的，除应承担违约责任外，资产按本协议第九条约定处理。

　第十一条其他约定：

　1、未尽事宜，甲、乙双方另行协商补充协议。经双方确认签字同样具有法律效应。

　2、本协议履行过程中若有纠纷，可向本项目所在地人民法院提起诉讼。

　3、本协议经甲、乙双方签章生效。

　4、本协议一式四分，甲、乙双方各持两份。

　甲方：

　乙方：

　法定代表人：

　法定代表人：

　经办人：

　经办人：

　公司地址：

　公司地址：

　签订日期：

　签订日期：

商场经营协议书3

　甲方：

　乙方：

　经甲乙双方充分协商，就合作经营装饰工程业务达成一致，，甲乙双方在平等、互利、自愿的基础上，签订如下协议：

　一、 合同标的

　甲方出资租入 作为双方办公地址， 合作经营 工程，根据本协议书约定乙方享有经营管理权。乙方应当按照协议正当经营，并切实维护甲方的商誉。

　二、 经营方式

　乙方经营期间，实行独立核算、自负盈亏、自主经营、自主用工。

　三、 合作期限

　1、 合作期限为 年，即从 年 月 日起至 年 月 日止。

　2、 根据法律规定或本协议书约定，提前解除或终止协议书履行的，不受上述期限的限制。

　四、 承包金及缴纳

　凡乙方在 均由甲方提成所包合同总标的额的 % 五、安全责任

　乙方应为施工人员购买工伤保险。合同期内，一切安全事故由乙方负责，甲方概不负任何责任。

　乙方在施工过程中与工程委托方工程质量纠纷由乙方自行解决，甲方尽量给予调节。

　六、 甲方的权利义务

　1、 甲方有权按约定收取工程款提成。

　2、 本协议签订后甲方应及时将合同所属地移交由双方合作使用，甲方应尽量协助乙方承接业务。

　七、 乙方的权利义务

　1、 乙方应在每笔工程完工结算后按所结算金额及时向甲方支付约定比例的提成。

　2、 乙方应当合法经营。

　八、 违约责任

　双方应当全面履行本协议书约定，任何一方违约的，均应向守约方承担违约金______元;违约金不足以弥补守约方损失的，还应当赔偿守约方的损失。

　一方违约的，守约方有权提前解除协议或终止本协议书的履行。

　九、 其它

　协议中如有未尽事宜，应由甲乙双方共同协商作出补充规定。补充条款具有与本协议同等的效力。

　本协议经双方签字后生效。

　本协议一式二份，甲乙双方各执一份。

　甲方： 乙方：

商场经营协议书4

　甲方：成都嘉禾时代家具有限责任公司 （以下简称甲方）

　乙方：（以下简称乙方）

　甲、乙双方本着诚实互信、创新发展、合作共赢的原则，就温江圣地亚商场费用承包一事达成如下共识：

　一、时间：

　从20xx年9月1日至20xx年8月31日止暂为一年；

　二、方式：

　甲方将圣地亚商场两个店实用面积413平米经营权交给乙方，承包后，乙方拥有商场的全部用人权和直接经营管理权；

　三、费用：

　甲方将二店的内部设施（含灯具、地毯、饰品）、门头形象检查通过交付乙方后，甲方不再支付二店的任何费用，包括房租、水电、人员工资、活动经费等，但零售过程中的售后问题甲方有义务配合完成；外安结算同前期一样，分开做账，月底结算。

　四、开单方式：

　甲方给予乙方在公司出厂价基础上按正价品9折，特价品9。7折进行结算（平常交定金与以前一样，每星期和公司财务进行一次对账结算），超低款按公司各阶段政策或促销活动进行申报支持；

　五、售后服务：

　属于公司原因造成的补件由甲方限时解决，因乙方自请外安引起的产品损坏造成的补件由乙方自行承担；

　六、产品陈列：

　商场部分老样品统一按出厂价折进行处理换新，无论正特价均不再返点。新品上样由乙方现金购买，两商场所售产品全部为嘉禾时代产品，公司待处理的滞销品须经申请批准后优先享有销售权。

　七、形象用品：

　商场所需形象用品如纸杯、气球、吊旗、宣传页、销售单、户外喷绘广告等由乙方根据需要向甲方申请领取或制作，设计内容由乙方自行提供，该费用全部由乙方自行承担。

　八、义务功能：

　乙方在承包期间有义务对外来经销商进行接待、产品介绍、品牌宣传、帮助外地经销商进行商场刷卡换现，具体情况与公司财务人员协同办理；

　九、协议签订：

　协议到期前，双方应提

　一年度承包模式，同等条件下乙方享有优先承包权。

　十、此协议一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字后生效。

　甲方：乙方：

　日期：日期：

商场经营协议书5

　甲方：__________

　乙方：__________

　根据《中华人民共和国合同法》及甲方会员章程，为明确甲乙双方在商品供销过程中的权利、义务和责任，经甲乙双方友好协商，订立此合同，并共同遵守：

　第一条 基本文件乙方必须提供盖有公章的营业执照、税务登记证、商标证明、食品卫生许可证、质检报告等有关证照复印件及法人代表授权书。

　第二条 专柜设立

　1、甲方商场_____楼提供_____平方米的场地，经营品牌系列品种的商品;若乙方商品首次在甲方销售，须向甲方缴纳_____元的商品进场费。

　2、乙方承担专柜设计、装修的费用，具体方式为：__________

　(1)乙方设计、装修(2)乙方设计、甲方装修(3)甲方设计、装修(4)改造甲方现有设施

　3、合同期满后，专柜的所有权归甲方所有。

　第三条 结算方式及要求

　1、甲方每月按乙方销售额的_____%作为销售的利润提成;

　2、为促进商品销售，乙方应积极因素配合甲方的各类促销活动，并每月按销售额的_____%提成作为广告促销费用;

　3、甲方采用POP机销售商品，乙方须每月向甲方支付按销售额的_____%的条形码制作费;

　4、乙方月度保底销售额、月度保底利润额(计算方式：当月保底利润额=当月保底销售额×[提成扣点+广告促销费扣点+条形码费扣点+电费 %扣点])当乙方_____个月实际销售额超过或等于保底销售额时，甲方按_____%提成;当乙方_____个月实际销售额未达到保底销售额时，乙方应按保底利润额在_____个月内补齐，否则甲方有权单方面调整乙方商品的经营位置及面积;如乙方连续_____个月未完成计划保底利润额或在同类商品销售中排名后_____位，甲有权提前终止协议;中途停止经营的按实际经营月度结算。

　5、乙方累计销售商品达到_____万元(大写)时，乙方给甲方年终返利，返利额为累计销售额的_____ %;

　6、甲方在扣除提成及相关费用后，凭乙方_____%的增值税发票，在_____日内将剩余销售款支付给乙方。

　7、甲、乙双方的`交易必须严格遵守国家对增值税的有关规定，不得借用、冒用第三者的增值税发票，乙方违反本条款应承担给甲方造成的损失。

　8、以甲方电脑实际销售数量和销售额作为结算依据，订单不作为结算依据。

　第四条 供货方式及要求

　1、乙方所代商品的品名、规格、数量、单价及金额等均以甲方的商品订货单为准，乙方在接到甲方订货单后，须在_____天内将所订商品送到甲方指定交货地点_____ ，费用由乙方承担，甲方的订货单为本协议的组成部分;

　2、乙方因不可抗力的原因须延期供货或不能供货，应在收至订单后两天内书面通知甲方，否则，若乙方七日内仍不能将商品送到甲方指定的交货地点，将视为乙方无故不能供货，甲方有权从乙方当月销售货款中扣除不能供货金额的50%作为违约金，并有权单方面终止本协议。

　第五条 经营期限

　1、本协议有效期限为_____年_____月_____日至_____年_____月_____日;

　2、协议期满，乙方如想续约，须在协议期满30天前向甲方提出书面申请，并经甲方同意后方可签订新的协议，若未于期限内提出续约申请，则协议自行终止。

　3、乙方要求提前解除合同，需提前三十天提出书面申请，经甲方同意后方能撤柜。若乙方未经甲方同意而撤而擅自撤柜或终止协议，须自撤柜或终止本协议之日起到本协议期满之日，按本协议规定的保底利润分成方法赔偿甲方。

　第六条 甲方责任

　1、有偿提供商场的有关设备、设施;

　2、提供商场的经营管理及经营管理条件;

　3、对乙方派遣的人员进行监督和管理，并提供销售、行政培训机会;

　4、负责统一制作商场的宣传广告及美工工作，但相关费用由乙方承担;

　5、负责商场的统一收银;

　6、对商品的品种选择，零售价的定价与利润分成由双方协商决定，但甲方面拥有最终决定权。

　第七条 乙方责任

　(一)商品管理

　1、 乙方销售的商品以第二条的内容为限。若有新增品牌，必须填写《新增品牌引进审批表》报甲方审批，经审批合格后方能上柜销售;

　2、 乙方存放于甲方场所的商品由乙方自行负责管理，风险由乙方承担。所有商品的出货(退货、换货、撤货等)须经甲方采购部门同意，经甲方警卫人员查验并依规定的出口进出。

　3、 乙方必须提供合法有效的经营证件，严格遵守国家法律、法规、符合《产品质量法》、《标准化法》、《计量法》等国家有关规定及甲方的有关规定，不得经营任何性质的假冒伪劣商品，乙方应当向甲方提供商品的真实情况，包括价格、产地、生产者、用途、性能、规格、等级、生产日期、检验合格证明，使用说明书等有关情况，不得更换商标，超过保质期的商品，已接近失效期的商品，中文标识不齐全的商品不得陈列和销售;

　4、甲方在验收货时，对不符合合同规定之商品，甲方有权柜收并索赔，经验收通过的商品，甲方保留对其质量提出异议的权利，对于滞销商品，乙方负责退、换处理;

　5、乙方应根据国家有关法律法规及甲方的有关规定，对商品实行保质量、保换货、保修理、保退货及搞好售后服务;

　6、乙方不得经营与本商场其它柜台品种雷同或相近的商品，如由此类情况发生，甲方以谁先上柜谁经营的原则处理，乙方应服从甲方的统一管理;

　7、乙方须允许国家有关部门或甲方对商品质量进行抽查，并承担相关抽检费用;

　8、 若有顾客对乙方的商品或经营行为提出诉讼，或有关政府部门对其经营活动或商品提出某些修正意见或进行处罚时，甲方有权对该投诉或修正意见或处罚作出适当及相应的处理，乙方须服从于该决定、处理 方法;

　9、 处于非正常经营状况时，甲方有权随时要求乙方达到陈列标准或终止协议;

　10、如乙方违反上述规定，甲方不承担任何责任，乙方除对顾客造成的损失、伤害应承担赔偿责任外，必须赔偿甲方因此所产笺费用及损失。

　(二)价格管理

　1、乙方的商品价格须符合国家物价政策，乙方不得擅自调价，确需调价时，应提前出示正式调价通知单，经双方协商一致后方能执行;

　2、商品零售价格以_____(A 甲方订价; B 乙方订价)。但售价不得高于同城其它商场、专卖店。否则，甲方有权单方降价、增加扣点_____%或终止本协议。

　3、同类商品在同城其它商场或专卖店打折销售或其它促销活动，乙方须事前三天通知甲方，以使甲方享有同等的优惠，否则甲方有权单方降价、增加扣点_____%或终止本协议。

　4、商品的会员价与销售价之间的差价，乙方应按实际销售额的_____%承担。

　5、甲方已付款的部分商品的市场价格下降时，只要降价现象发生在结算日之前，乙方应对甲方所受的损失给予等值补偿;如果乙方故意隐瞒商品市场价格下降现象，乙方应按该部分商品实际销售额的三倍支付给甲方作为赔偿金。

　(三)人员管理

　1、乙方专柜营营业员由_____方提供_____名，费用由乙方承担，但专柜营业员须事先经甲方面试、考核、培训合格后方可上岗;

　2、乙方营业员须遵守甲方的统一规定，如有违规行为，甲方有权处罚或要求乙方撤换该人员。对因乙方有关人员的行为影响甲方信誉或权益的，乙方负连带责任。

　(四)商场管理

　1、乙方须遵守甲方规定的营业时间。除甲方另有规定外，乙方不得在营业时间内停止营业;

　2、未经甲方事先同意，乙方不得在商场或专柜内随意展示任何广告、布告;

　3、乙方使用甲方提供的各项设备如有故障或不良反应时，应立即通知甲方，否则因此所造成的损失由乙方承担;

　4、乙方享有所有权的商品，乙方承担商品在商场的一切风险。对于该商品非因甲方员工的故意过失行为等引起的损失，甲方不负责任;

　5、协议有效期内，若未经甲方书面同意，乙方不得随意停止营业，不得擅自将本协议的权利义务或专柜转让转租于第三者，或与第三者合作经营该专柜以及参与其它有损甲方权益的事宜，违反此规定者，甲方有权终止本协议;

　6、乙方如违反本协议规定擅自收银，截留销货款或将批发移至甲方商场外进行，甲方可处以十至百倍的罚款，乙方应承担5000元---10000元的违约金，甲方有权终止本协议;

　7、乙方如违反本协议规定超出乙方及甲方的经营范围从事经营活动及利用专柜进行非法或违规经营，甲方不承担由此产生的任何后果，所造成的损失由乙方承担;

　8、如因乙方提供的商品发生变质或包装不良及其它原因造成商品滞销，乙方应当无条件接受甲方退货要求，退货款及退货费用从货款中扣除，货款不足抵扣的，乙方应补齐不足部分，如有发生其它损失，由乙方全额赔偿;

　9、如因乙方或其代理人、受雇人的行为造成甲方商场结构、设备及其它有关财务或商场其它专柜蒙受损失时，乙方应负完全的赔偿责任;

　10、乙方应服从甲方因商场经营结构和布局的变动所所作的一切调整;

　第八条 协议变更、解除和终止

　乙方如违反本协议的任何条款，除给予甲方经济赔偿外，甲方有权单方面终止本协议;如因不可抗力原因导致本协议无法履行，合同自行终止;

　第九条 其它约定事项

　第十条 本协议有关条款经双方协议无效，将不影响本协议其它条款的效力。

　第十一条 违约责任及争议的处理

　1、本合同的最终解释权归甲方，合同如有未尽事宜，双方可协商解决，如协商不成，诉请人民法院裁决;

　2、凡因执行本合同或本合员有关事宜所发生的一切争议，甲乙双方应友好协商解决，如协商不成，任何一方均可向甲方注册地人民法院提起诉讼;

　声明：我们的企业和员工与众不同，为了维护供应商的权益，乙方不得请甲方员工吃饭或娱乐，也不得给予甲方员工任何形式的馈赠。一经发现，甲方有权单方面解除本协议。甲方人员未经甲方书面授权，不得向乙方借钱、借物或在商场间调货，如有发生，视为其个人行为，甲方不承担任何责任。

　十、其他事项

　本合同自 ______年_____月_____日起生效。合同正本一式_____份，联营各方各执一份，副本一式_____份，分别送_____等单位各1份。

　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　_________年____月____日 _________年____月____日

合同里规定的很清楚，商场是合法的。

但具体情况具体分析对策，看是什么类型的商场了，如果是新开商场，经营情况不好，想通过调整增加营业额的，就看多数商户的意见了，可以集体向商场反映要求，就是谈判，因为造成经营状况不好的原因是多种多样的，不一定要调整布局；如果其他商户没意见，只是你想退租，可以找商场负责人说明情况，取得谅解，尽量减少调整的投入，挽回些损失就算了。因为有“联营条件根据装修或调整后的面积增减而另行协商。”这一条，也可以协商让周围的商户分担了你的面积，然后你两个月后再退租，不过这样做一定要取得商场负责人的同意。

我就是专门做商场装修的，挺喜欢调整的，呵呵，我也见过别人这样做成功的，你去努努力吧，还是有希望的，给送些礼物，请请客啥的，不需要很多，多数商场的负责人还是比较通情达理的，只要你不要让他太为难。