保水性是指砂浆保持水分的能力。保水性不良的砂浆，使用过程中出现泌水，流浆，使砂浆与基底黏结不牢，且由于失水影响砂浆正常的黏结硬化，使砂浆的强度降低。
影响砂浆保水性的主要因素是胶凝材料种类和用量，砂的品种、细度和用水量。在砂浆中掺入石灰膏、粉煤灰等粉状混合材料，可提高砂浆的保水性。
砂浆的保水性指砂浆在搅拌后，运输到使用地点时，砂浆中各种材料分离快慢的性质。如水与水泥、石灰膏、砂子分离很快，使用这种砂浆时，水分容易被砖吸收，使砂浆变稠，失去流动性，造成施工困难，影响工效，降低工程质量。
保水性的好与坏，与砂浆组成材料有关。如砂子及水的用量过多或砂子过细，胶结材料、掺合材料较少，不足以包裹砂子，则水分易与砂子及胶结材料分离。要改善砂浆的保水性，除选择适当粒径的砂子外，还可掺入适量的石灰膏、加气剂和塑化剂，而不应采取增加水泥用量的方法。
需要添加有保水效果的添加剂啊。
比如纤维素醚。
保水率与水泥中砂的粗细和砂的用量有关，但是比起添加剂来说，这都是比较微小的因素了。可以说，水泥砂浆的保水率与具有保水效果的添加剂种类和用量有关。
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