关于水暖地热

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问题描述:

我家新买的房子，是普通的挂式水暖气，我想自行改成水暖地热,请各位高手帮忙分析一下普通挂式暖气和水暖地热的优劣谢谢!

解析:

地采暖问答：

一、 什么是地板采暖？

答：地板采暖全称是低温辐射地板采暖。最早在北美、北欧发达国家大量应用和推广。是一项非常成熟且广泛应用的供热技术。而亚洲的日本和韩国由于传统生活习惯的原因，在住宅取暖方式上更是非它莫属。这项技术传入我国尚不到十年时间。最早从韩国进入吉林延边并迅速蔓延至东北三省。

地板采暖原理是通过埋在地板下的加热管，把地板加热到18摄氏度-28摄氏度，均匀的向室内辐射热量而达到采暖效果。根据热源不同又分为水暖和电暖两种。我国目前大多采用的是低温热水供暖系统。

其热源的提供有以下四种1）分户式壁挂炉2）市政热力管网3） 小区锅炉房4） 区域地热系统

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二、 问：“地板采暖漏水维修比暖气漏水更麻烦吧？我担心技术不过关，坏了还要将地面大揭盖？”

答：“我们十分理解您的顾虑。因为暖气漏水现象较为普遍。特别用过几年后发生锈蚀。而地板采暖则安全可靠。依据和理由如下：

（一） 地板采暖在北半球的发达国家已有四五十年的历史，技术早已成熟。是公认的最安全可靠科学环保的采暖方式。所以，许多留学归来的海归派纷纷选用。

（二） 用户担心是地板的管道破损造成漏水。其实，这种担心大可不必。就象家庭装饰中的隐蔽工程中的水管和电线管、电话线管、有线电视管线一样。为什么人们不担心这些管线破损时的维修呢？我们专用的管材均经过国家检测中心测试合格。其使用寿命可以与民居或建筑物同寿。即50-70年。

出水管和进水管接头在分水器，而分水器不在地板下，安装在便于调控的地上墙壁。即使接头渗漏维修十分方便。

（三） 国内地板采暖技术及规范早已成熟。

2000年10月1日开始实施的“北京市低温热水地板辐射供暖应用技术规程”。表明 对地板采暖的认可并制定出相应技术规范。

2004年3月18日国家建设部下发的218号文件，也肯定了低温地面辐射技术在建筑物上的应用。这种采暖方式不但提高室内的舒适度，节省空间，更重要的使房屋耗能节省30%以上。

据中塑办塑料管道专委会秘书长王占杰介绍，2004年，我国用于地板采暖的PEX管销售了三万吨。而进入我国市场较晚的PE-RT管也有20多厂家生产。同年生产了5000吨。

（四） 为彻底免除客户的后顾之忧，我公司又采取三项承诺：

1） 同行惯例保修期1-2年，我公司为5年。

2） 每个供暖期来临前，按客户需求登门免费调试。

3） 如存在质量问题或欺诈行为可直接向工商局投诉。我们在公司网站和广告中均提供了工商局的投诉电话。

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三、 问“我们北京地区有没有地板采暖的小区？” top>>

答：“地板采暖传入我国住宅大约有八年时间。最早是从韩国传入吉林省延吉市。迅速推广开来。目前东北三省城市新建小区大多都抛弃了具有百年历史的暖气片。地板采暖已成为东北采暖的主流。

北京住宅采用较晚。但许多开发商认识到这种时代潮流的不可抗力。抢占商机并成为楼盘的最佳卖点。开发出一片片地板采暖的小区。目前，据我们初步了解，整个小区全部采用地暖的有：北苑的茉藜园、二环的左安怡园、大兴的原生墅、丰台王佐乡的农民新村等小区。

除上述整个小区采用地暖外。许多开发商对采暖方式不搞一刀切。任由业主自行选定。更多的小区纷纷单户采用地暖。如三环新城、公园5号、甜水园、鹿港、蓝色澳林、广华居、东卫城、怡然家园、中鑫家园等。如您有兴趣可到上述小区与采用地暖的居民交流。

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四、 问：“地板采暖同其它暖气（散热器）相比，究竟有哪些优点？” top>>

（一）符合中医学人体健康纲本

中医认为“热由头生，寒从足入”，所以“暖人要先暖脚”，而暖气则恰恰相反，头热脚冷。一般冬天室内暖气片采暖时，人的脚部温度仅有15摄氏度甚至更低，人们看电视或久坐极易增加关节炎的患病率。特别对抵抗力差的老年人和儿童影响更大。而地暖采用的热源自下而上的辐射方式传到腿足部分，头凉脚热，故符合人体生理要求，极有利于人体健康。

（二）室（厅）内的空间比暖气采暖增加2-3%，突破暖气的局限。

在暖气的家居装饰设计中，令人烦恼不已的是散热器（片）及管道，为避其物体及散热空间的限制，常给家具摆放和整体风格定调带来不能克服的难题和障碍。地板采暖，不见散热器和管道，四壁皆空，一地空白，随心所欲，为所欲为。

（三）永久摆脱漏水的烦恼，保证高档家具和贵重物品的安全。

如果我们没猜错，您肯定有冬天暖气漏水的经历，这是由于产品质量或更多是系统中内部锈蚀原因造成，过一段时间即要维修或更换，也给各家带来烦恼甚至造成财产损失。2005年4月在北京的西翠宾馆，全国散热器协会专题召开行业会议，研究散热器（暖气）由于锈蚀产生漏水问题。并再三强调散热器的内防腐问题。可见问题之严重。而地板采暖则不必担心这个问题。采用的管材均经国家建材检测中心测试的合格产品。足可使用50-70年无需更换。与房子同寿。

（四）分阀调控各房（厅）室温度更方便。

采取暖气采暖，温度自己无法控制，天冷不热，天暖却热，不管你感到阴郁还是躁动，只能自己加衣服或打开窗子。而地暖则通过安装在分水器上的截门，可根据个人的需要调控各房间的温度，真正做到人性化取暖。

（五）只用60%的经济投入，达到100%的舒适享受。

一般暖气片的进水温度要求在90滠氏度以上，而地暖则60滠氏度以下的低温热水即可。故节省能源，降低费用，特别是壁挂炉。许多用户认为，已装暖气如改地暖不值得，实践证明地暖的能耗只有暖气的三分之二，也就是平均每月只付出暖气 的60%费用。即可享受到现代采暖的舒适。这样算来，一般5年即可收入一次性投资成本。

（六）冬天可对由于室内采暖造成的呼吸道传染病说“不！”

冬天是呼吸道传染病多发之季。而传统暖气片加热空气使之产生对流的同时，也带起了室内角落的灰尘及有害病菌的蔓延。直接威胁抵抗力弱者（尤其是老人和儿童）的呼吸道健康。而地板采暖则采取辐射形式，故空气中灰尘的流动要小的多。

（七）给你一个宁静的家。

由于地暖底层有保温隔音板，楼板隔音效果十分明显。

（八）散热面积比其它任何采暖方式都大，而且供暖均匀。

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五、 问：“地板采暖同暖气的成本费用哪个划算？” top>>

答：不管采取哪种供暖方式。许多业主关心的还是日后使用的费用和安装成本问题。

地板采暖的安装成本依照业主选定材料的价格不同而产生差异。例如进口分水器和国产分水器进口管和国产管。除此外，还根据房间朝向及保温性能不同造成管间距不同。即耗料不同有差异。

地暖和散热器（暖气）的安装成本和使用费用支出如下：

安装地暖的费用约60元/平方米（材料+安装费）。安装市场流行的散热器（暖气）则需70元左右/平方米（包括购买散热器55元/平方米，另加15元以上/平方米安装费）如果采用空调采暖费用高达100元/平方米。

使用费用比较：

北京市近几年新建小区都已采用分户式独立供暖，由于地板采暖比散热器（暖气片）节能1/3，故费用也可节约1/3。而空调耗电更为惊人， 故费用支付更大。

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六、 问：“能介绍一下地板采暖的详细构造吗？” top>>

答：好，我先由下而上逐层介绍。

1） 楼板找平层。将凸出物去掉形成水平面。

2） 保温层 采用聚苯乙烯泡沫板，防止热量向下传递。

3） 反射膜 将热量射线向上辐射。

4） U形卡 用以固定加热管。

5） 钢丝网 防止混凝土充填层开裂。

6） 加热管 通常选用以下几种：

A交联聚乙烯管（PEX）

B铝塑复合管

7） 充填层的混凝土，作用是埋设和保护加热管。

8） 地面装饰层，通常采用大理石、地砖或实木地板。

9） 集分水器，将每户的供水和回水集中控制。”

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七、 问：“目前东邦地暖管有几种规格，它们有什么差异？”

答：“我们使用的有PEX和铝塑复合管两种。后者价格贵一些。后者比前者热传递快些。 top>>

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八、问：“抗裂网可用可不用吗？为什么？” top>>

答：“用户是否采用抗裂网，取决于地面装饰层的材料。因为抗裂网的作用是防止充填层的水泥产生裂痕。如果采用地板，产生的裂纹不会对装饰层产生任何影响，故可省去不做。而装饰层如采用地砖或大理石，为防止其开裂必须采用抗裂网。”

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九、 问：“如不用抗裂网，充填层产生裂纹对热水管会不会造成损伤？伸缩缝又是怎么回事？” top>>

答：“热水管是柔性材料，有一定的延展性，裂纹对其不会造成损坏。热水管损坏都是受外部锐器撞击或切割产生的。

伸缩缝是为防止充填层热胀冷缩，在六米远距离及墙角边留出一定的空隙。

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十、问：“我回东北弟弟家，他家的地热（东北将地暖叫地热）热的让人受不了，为什么？有没有什么好办法可以控制？” top>>

答：这种情况产生的原因有三个。其一，东北地区大多热源来自供热公司或小区锅炉房集中供暖。其进水温度大多在90摄氏度左右，这是过去针对暖气片（散热器）设计的。而地暖属低温热水系统。进水温度在60摄氏度左右即可。其二，地暖安装公司或施工人员没有向用户教授调控供水方法所致。调控分为自动调控和手动调控。手动调控阀门在集分水器处。以调节各房（厅）室温。其三，是施工单位。特别是散兵游泳的“游击队”不专业，设计施工中存在缺欠。管距设计和管路走向不合理。十一、问：“那么，怎样设计才算合理呢？”

答：“专业设计师要根据热源、房屋保湿度、房间朝向、户型、房间面积、选用的热水管材等综合要素。依据<<北京市低温热水地板供暖应用技术规程>>和<<地暖通风及空气调节设计规范>>等规范文件进行设计

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十一、问：“地暖怎样设计才算合理呢？” top>>

答：“专业设计师要根据热源、房屋保湿度、房间朝向、户型、房间面积、选用的热水管材等综合要素。依据<<北京市低温热水地板供暖应用技术规程>>和<<地暖通风及空气调节设计规范>>等规范文件进行设计

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十二、问：“地板采暖的地板温度多少合适？” top>>

答：“宜采用18-26摄氏度。温度的上限值为28摄氏度。如客厅、书房、卧室等。其它房间根据个人喜好（舒适度）加以调节。

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十三、问：“施工期需要多长时间？” top>>

答：“这要根据采用地暖的标的物而定。如别墅、普通民居、桑拿洗浴中心、医院、商场、游泳馆等各不相同。一般普通民居100平方米的面积,正式施工只需三个工作日。

清洗完地暖以后把色气放一会待出水后关闭阀门就可以。因为采暖都是闭式通常不需换水，有除污器定期清理一下，没系统大了补水都可能不会充分完成，没有采暖系统换水的说法。

锅炉在不烧的时候水不应该放掉，放掉炉内进入空气加速氧化锈蚀锅炉设备的检查及保养时间间隔部分项目可根据具体情况适当调整。

地热清洗完之后再热起来，升温时间一般为30分钟至2个小时左右。因为水泥层和墙体中还是有水分存在，所以需要时间将这些水分蒸干。在普通铝板干式模块基础上提高热反射率，升温快而且节能；远红外干式地暖的发热机理是将地暖热能转化为远红外内能发射，升温时间会更短，可大幅提高地暖热量的利用率。如果地暖面积比较大的话，热起来的时间可能需要长点。地暖用一段时间要清洗一下，水地暖的清洗一般是在3-5年清洗一次。

脉冲清洗：在清洗过程中 能将管内的绣垢和存积物清洗出来并快速排出管外。 操作简单、故障低、清洗度一般般只能起到把管子冲开的效果以达到清洗的作用（建议使用1-2年未清洗的地暖）

药剂+脉冲：清洗过程中药剂必须通过30分钟浸泡后进行清洗，浸泡过程中管道里的一些水垢和泥垢都能够脱落下来，让管道更加畅通不会阻塞水流。清洗方法一般，对于pcc管道得清洗来说效果稍微好一些。

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地暖需要满水保养。满水保养是防止地热水管锈蚀的有效方法，满水保养只要在停热后，将地暖管连箱处的阀门关闭即可，这样不管夏季怎么热胀冷缩，水管里的水都不会减少，不存在缺水问题，也就不需要补水了。

满水保养也并不麻烦，在地暖正常使用过程中，首先要控制好进水温度，将地暖进水温度控制在≤60℃范围内，且工作压力不超过028MPa。

另外在地暖使用过程中管道中可能积存空气，影响采暖效果，这时可打开分、集水器的排气阀，将气体排出，方法和传统供热相同。

地暖的保养方法：

1、关闭室内进水阀门回水阀门。满水保养，隔绝空气与管道和是设备的有效接触。起到保护管道和设备的作用

2、检查有无漏水处，停热胀冷缩，温度暖后，由于温度降低，首先要检查一下像管道和分水器各接口处有没有出现漏水、金属件生锈腐蚀等问题。

3、清洗过滤网，地暖的过滤网一年清洗一次。如果自己不会做，可以找专业人士过来清洁。另外在清洗的时候，要检查一下过滤网没有出现堵塞和破损的情况。如果破损了，一定要及时更换同型号的滤网。

4、如果出现以下情况，地暖就该清洗了。供水压力和温度与去年一样，但是效果却没以前好了，说明地暖管里的杂质和淤泥太多，需要及时清洗，保证水流畅通，冬天地暖一定会热乎乎。