苏宁雅悦买房房产证什么时候能拿到手，住房的维修基金怎么算？

您好，很高兴为您解答苏宁雅悦小区相关问题。

苏宁雅悦买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理苏宁雅悦贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的苏宁雅悦房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是苏宁雅悦贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

苏宁雅悦房屋维修基金主要有两种算法；1、按照苏宁雅悦购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照苏宁雅悦建筑面积来算的。苏宁雅悦商品住房在销售时，购房者与苏宁雅悦售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按苏宁雅悦购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

以上内容，仅供参考，希望能帮到您。感谢您对看房网的支持，祝您购房愉快！

楼盘名称：重庆爱普花漾城

别名：合川花漾城

城市：重庆

楼盘位置：涪滨路1380号（位于合川大学城，重庆工商职业学院旁）

开发商：重庆爱普地产（集团）有限公司

产权年限：50年

建筑类型：小高层,塔楼,

公交线路：爱普花漾城住宅旁就是工商职业学院，紧邻7路公交站台，最近的距离不到50米，最远的距离不超过300米，可到达城区各处。

规划信息：其占地面积为63991平方米，容积率，绿化率32%，共11栋楼，停车位爱普花漾城1365个停车位

周边配套：爱普花漾城毗邻达义乌广场（有万家汇超市、义乌批发市场）、财富广场、宝龙广场聚餐、Shopping、看**、娱乐一应俱全。后期爱普花漾城会引进多家蔬果超市、餐饮，配上正在规划的生活大超市，完全满足了业主的日常所需。并且人人乐超市即将入驻移通学院，附近德润城也带有较大的菜市场，给您和家人多种生活选择。随着大学城、行政机关和新楼盘的不断建设，政府对该片区全方面规划会紧锣密鼓地进行。

内部配套：爱普花漾城小区内有打造了两个公园，分别是健身公园（综合健身场、儿童活动场、羽毛球场、乒乓球场、篮球场）和漫步公园（300米的漫步道，让业主茶余饭后可以悠闲的在小区里转悠）再加上2万方商业，给业主提供更多生活可能。

（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）

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楼盘名称：淄博鸿泰·花漾城二期

城市：淄博

楼盘位置：淄博联通路与原山大道交汇处

开发商：淄博鸿泰置业有限公司

产权年限：70年

建筑类型：高层,板楼,

公交线路：鸿泰·花漾城项目紧邻淄博新区原山大道和联通路两条城市主干道，路网交通四通八达，便利的交通条件，为以后的快速发展提供有利因素。交通便捷，可乘坐34路车、160路车到房镇站下车即可。

其他交通方式：淄博市公安局西行1000米路北

规划信息：其占地面积为77922平方米，容积率，绿化率40%，共0栋楼，停车位地下停车位，配比达1:1，停车位租价暂定

周边配套：鸿泰·花漾城鸿泰花漾城距淄博市体育中心，与淄博市文化中心隔路相望，联通路上市财政局、市中级人民法院、市人民检察院、市公安局相继进驻，新区政务中心生活配套日趋完善，汇聚城市优质资源。

医疗配套：规划中的淄博市医疗保健中心，市属三级甲等综合医院，为您的健康保驾护航。在建的清华大学附属医院位于新村路以北、共青团路以南、 西十一路以西，用地面积是109万平方米。高端的医疗配套保障了居民生活所需。

鸿泰·花漾城项目毗邻城市千亩生态公园，“城市绿洲”、“天然氧吧”，就是你的私家后花园，供你休憩，游玩，聆赏来自大自然最美妙的音符和画面

教育资源：联通路以北配建小学；原山大道以东，华光路以北配建中学；原山大道以西，联通路以北配建高中，三级教育资源环伺，搭建立体化全程教育配套。

便捷交通：项目紧邻淄博新区原山大道和联通路两条城市主干道，路网交通四通八达，便利的交通条件，为以后的快速发展提供有利因素。

内部配套：地下储藏室（22米以上高，保温，外墙漆，内墙刮瓷、天棚刮瓷，砼随打随抹、水泥地面，钢制储藏室门，储藏室白炽灯照明、设一个插座）、地下停车位（塑胶地面）

（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）

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可以负责的告诉你，世纪花园是目前淄博最好的小区，容积率10，其他大一点的小区基本都在20以上，也就是说同样的占地面积其他小区多盖一倍的房子。

另外齐全的社区配套更是没得比，医院、幼儿园、小学、超市、健身场所、餐饮、美容美发、公安交警服务点应有尽有，道路宽阔环境优美。如果你非说他不好，也没办法，其实他的不足其他小区同样存在，而他的优势其他小区很难相比。

张店区，山东省淄博市辖区，位于淄博市中部；地势由南向北逐渐变缓，属暖温带季风型半干燥半湿润大陆性气候区；辖6个镇、7个街道，总面积11092平方千米。根据第七次人口普查数据，截至2020年11月1日零时，张店区常住人口为795837人。

楼盘名称：重庆隆鑫花漾城

别名：花漾城

城市：重庆

楼盘位置：南宾镇鲤塘坝新区体育馆旁

开发商：重庆隆鑫地产（集团）有限公司

产权年限：50年

建筑类型：小高层,高层,板楼,塔楼,板塔结合,

公交线路：603路环城车隆鑫花漾城站

其他交通方式：石柱汽车站——新体育馆——隆鑫花漾城

规划信息：其占地面积为161783平方米，容积率，绿化率3981%，共50栋楼，停车位隆鑫花漾城车位：约1313个

周边配套：隆鑫花漾城临靠县政大楼、中医院、大型农贸市场（在建中）、消防中队、加油站、体育馆等。这些配套都能为业主的购物、生活、就医、出行等提供极大便利。

内部配套：隆鑫花漾城有室外健身场地、游泳池

（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）

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苏宁雅悦好。

1、苏宁雅悦是苏宁旗下的高端酒店品牌，主打时尚、豪华、便捷等特点。其酒店设施和服务都较完备，有多种类型的客房和套房可供选择，同时还提供餐饮、会议、娱乐等多种服务。臻悦酒店是香格里拉旗下的高端酒店品牌，主打奢华、典雅、舒适等特点。其酒店设施和服务都非常高档，有多种类型的客房和套房可供选择，同时还提供餐饮、会议、健身等多种服务。苏宁雅悦比臻悦酒店设备更加完善。

2、苏宁雅悦的价格相对较为亲民，适合广大消费者选择。臻悦酒店的价格相对较高，适合追求豪华和高品质服务的消费者选择。苏宁雅悦比臻悦酒店的价格更低。