宜昌CBD中心商务区的宜昌CBD中心商务区简介

宜昌CBD中心商务区项目是武汉市对口支援三峡库区建设的最大项目，也是写进宜昌市党代会和政府工作报告的重点工程。它将具备传统CBD的功能，包括商业、旅游、会展、办公、居住、金融、商业服务、文化等，内含高级写字楼区、星级酒店区、高档住宅区、商业区等。新区内将引进新的商业模式，新的商业类别，采取统一形象，实行整体化、规范化、标准化管理，辅以一流软、硬件设施和物流、信息等领域的增值服务，功能定位集一流的硬件环境和富于时代特色的人文关怀于一体。做到掌控宜昌，辐射鄂西、渝东，成为外界了解宜昌的窗口，宜昌辐射鄂西、渝东的桥头堡。并将成为鄂西渝东乃至华中地区最大的商业街区之一，成为名副其实的“中国三峡第一街区”。宜昌CBD中心商务区未来建设的八大中心，即城市休闲购物中心、文化教育中心、高尚居住中心、企业行政中心、国际会展中心、商业服务中心、三峡旅游产品展示中心、金融服务中心；四大功能，即中心商务区、全生活服务区、综合商业区、生活居住区。他的建成，将极大的丰富城市功能，最大限度的发挥了宜昌CBD的带动作用，极大的增强了宜昌的城市核心竞争力。

该项目位于宜昌市政治、经济、文化中心区，便捷的交通、丰富的信息、迅速的通讯、高质的办公设施和良好的金融、商务运营环境将大大节约企业的管理和交易成本，能够有力的吸引国际化公司总部及区域分部落户，打造渝东鄂西最大的中心商务区。项目建成后，将大大缓解城市就业压力，增加地方财政收入，为支援三峡库区建设做出积极的贡献。

宜昌商务中心区规划规划结构是界定场所秩序的最有效手段，规划结构决定了地块资源、空间资源、环境资源分配是否得当。根据本次规划设计用地的特点，分别在两个地块上规划了两条由南至北，由东至西动态的商业轴线，创造了连续的、动态的商业系统。两条商业主轴以高架天桥，下沉式的中心广场作为该区域的中心节点。在这两条主轴线上，以人的尺度组织空间，形成有机的整体，为游客在商业购物之余提供了良好的休息环境。在地块临城市主要道路的角上，设计综合楼、高级商务写字楼，别致的商业入口空间，可以作为该地段的城市地标，提升整个地段土地及商业价值。

宜昌CBD中心商务区建设用地位于宜昌市西陵区最繁华的铁路坝中心地带，交通便捷，商业气息浓厚，西临长江，风景秀丽。东南临宜昌市中心广场—夷陵广场，南与城市绿肺儿童公园相望，地理位置得天独厚。宜昌中心商务区充分利用区域地理优势，浓厚的商业氛围，提升其最大的商业价值及最便利的居住环境，创造一个集商业金融、行政办公、旅游休闲、文化娱乐及居住为一体的城市中心区。

规划设计体现商业临街价值，合理规划住宅布局，西南地块由南至北分为商业区及高档居住区，东部地块为了体现该地块的城市地标性，由南至北分布为高级写字楼、商业区、星级酒店区，临近南北向规划道路为居住建筑。

沿西陵一路和夷陵路规划为四层商业用房，次要部分分成三层商铺，以需求适应市场。中心商务区东南角夷陵路----西陵一路交叉口处为高级写字楼区，设商务中心的城市地标——150米（40层）超高层智能化商务办公楼。最北一片除拟建的一座四星级宾馆外，其余除沿东南与三层商业铺面外，均为住宅用地，并组成一个相对完整的住宅小区，为9栋24层的高层住宅。从珍珠路至南北向规划道路是本地块中唯一一片南北朝向的地块，临街一面建筑后退12米规划为36米进深的数码城和商场，余下均作高层住宅、绿地和地面停车场。沿西陵一路四层大型超市后面与南北向规划道路之间规划四栋24层高层住宅，规划设计的高层住宅绝大部分均为 南北朝向，且保证有良好的景观视野和通风，为减少噪音，一律沿后街内靠，为商住楼营造了一个相对安静的居住环境。

项目整体规划布局统一，与现状地形、地貌结合适宜，与周边环境和城市道路结合地比较自然，绿化布置得当，基本满足日照、通风、防止噪声和社区组织要求。

项目总占地面积12万平米，总建筑面积54万平米，其中商业面积18万平米，住宅23万平米，写字楼5万平米，综合楼6万平米，车位2700多个，容积率4551，建筑密度468%，绿地率2092%。临西陵一路长约458米，临夷陵大道长约580米，总长1038米，在湖北，是继光谷世界城，江汉路步行街外最长的街区。

中国三峡第一街区涵盖商业“街”与居住“区”的大体量城市区域。“街区”最早的概念起源于美国，属于新兴的商业概念，是结合了步行街和商务区的结合，其理念是相对于普通的购物中心模式来说的。以往的商业建筑模式一般只具备单一的购物功能，因此多是全封闭的，人们仿佛被关进了一个巨大的商业笼子之中。而新商业建筑功能的多样性，决定了它必须在各功能区域建立便利的通道，以便于消费者能够自由畅达地通行其间。消费者的目的不再是单纯的购物和消费，而是希望在这个商业空间里获取更多的资讯，人们可在这里休憩、娱乐、社交、购物、美食、欣赏艺术，逍遥适意，随意居停。只有开放的街区，才能达到真正的休闲文化要求。至此，就诞生了一种全新的开放式的商业建筑模式———商业街区。

市政府和开发商构想把本地块建设成为渝东鄂西最大的中心商务区（即CBD）。因此设计整体构思始终定位于CBD的功能和要求。它既是一个城市或地域性的超级景观、一个城市商务建筑的名片，同时又具有城市现代化的最高端的功能。是城市精华的所在地、人流物流的集散地、商家必争的黄金地。其设计立意为：信息时代、网络经商、人车分流、道路捷畅、宅居围院、立体绿化、都市氛围、桃源风尚。

项目整体定位为宜昌CBD，并根据CBD的定义，结合宜昌市的城市特点，按照政府的规划要求，进行整体规划，分期开发。中心商务区将建成集商务、金融、商业服务、居住、旅游、高科产品等多功能为一体的复合型城市功能区，将建设成宜昌新的城市名片，宜昌城市升级改造的典范，宜昌高品位生活的体验区。

项目整体定位为八大中心、四大功能

八大中心：城市休闲购物中心文化教育中心、高尚居住中心、企业行政中心、国际会展中心、商业服务中心、三峡旅游产品展示中心、金融服务中心

四大功能：中心商务区、全生活服务区、综合商业区、生活居住社区

宜昌CBD中心商务区将建成一个现代的集商务、娱乐、酒店、会展、信息、文化和居住为一体的“不夜城式的活力之都”，成为未来宜昌地区最具影响力的都市核心。做到掌控宜昌辐射鄂西、渝东，成为外界了解宜昌的窗口宜昌辐射鄂西、渝东的桥头堡，成为名副其实的“中国-三峡第一街区”

项目位于武汉市武昌中心区徐东铁机路，叠加徐东商圈、武昌滨江商务区、青山商圈等多个大型商圈繁华，坐享繁华商业、双轨交通、名校荟萃、医院环绕等多重城市资源。

武汉保利城由央企保利响应“中部崛起”、“十二五计划”在全国25座核心城市布局中的第五座中国保利城，内环心约150万方城市体。项目位于武昌中心区徐东铁机路，叠加徐东商圈、武昌滨江商务区、青山商圈等多个大型商圈繁华，坐享繁华商业、双轨交通、名校荟萃、医院环绕等多重城市资源，主导武昌区域平台升级，创造城市发展红利，价值前景，不言而喻。

武汉保利城全国首创“城市体”概念，是保利依据“以人为本、创新为魂”为理念规划决策的一个超大体量的综合体产品，一个可以步行的150万方微缩城市，将自然、住宅、SOHO、酒店，与城市结合成一个可持续的有机整体。200000㎡集中SOHO，80000㎡商业街区，20000㎡儿童嘉年华乐园，1座保利文化广场，1座特色星级酒店，2座幼儿园等超标准配置，72栋人文梯度建筑，遵循城区居住生命成长周期，涵盖高层、超高层和洋房多种形态，组成不同邻里群落。

武汉保利城，是城市快运之城。国家级铁路枢纽中心”武汉高铁站、长江二桥、二七长江大桥、武汉大道、欢乐大道、地铁4号线、地铁8号线共建。项目云集凝聚城市精华的城市体，纵横交错间形成便捷的立体交通网络。

武汉保利城，是商业繁华之城。紧邻“全国最大城中湖东湖、华中大型主题游乐园武汉欢乐谷，距离徐东商圈仅500余米，沃尔玛、麦德龙、中商平价、徐东销品茂、新世界百货、金逸影城、万达影城、欧亚达家居、居然之家……休闲娱乐一网打尽。

武汉保利城，是生活便利之城。150万方城区内，规划有家电、时尚、电脑、生活4大主题商业集群，涵盖6000多方大型超市、风格店铺、咖啡、书店、餐饮、私膳、衣饰及其它等等。2条休闲步行街区，花店、药店、便利店、邮局、银行网点等等一应俱全。多种商业体系的交叉，将形成一个全能式的消费中心，成为互补徐东传统商圈的又一城市商业中心。

武汉保利城，是文明闲散之城。150万方城区内规划有保利文化中心，特色主题星级酒店。保利文化中心内设空中花园便民店、特色购物街、小型博物馆、图书馆、音乐厅、乒乓球馆、室内网球馆等超标准配备，是容纳闲散时光的城市会客厅。

武汉保利城，是儿童梦想之城。150万方城区内规划有华中最大的儿童主题嘉年华。总建面积约2万方，集10000㎡儿童百货、3000㎡儿童职业体验馆、1200㎡小型溜冰场、2000㎡儿童主题餐饮、3000㎡儿童教育培训基地及儿童乐园，是一站式城市儿童体验娱乐中心。

武汉保利城，是人文教育之城。社区自身规划的2座幼儿园、武汉理工大学第三幼儿园、铁四院幼儿园、武昌区柴林幼儿园、徐东路学校、武昌区四美塘小学、武汉市铁机路学校、铁四院小学、东湖中学、武汉市铁四院中学、武汉理工大学、武汉科技大学……共30余座人文学府包围的武汉保利城，用一条书香四溢的人文之路，沉淀起一座城市应有的人文底蕴。

星在开扒赫莲娜这个牌子怎么样之前，问了身边不少朋友知不知道赫莲娜怎么样啊。然而不知道是不是赫莲娜在国内有点小低调啊，在国内居然居然少有人知道HR赫莲娜 (Helena Rubinstein) 这个品牌。可是在国外，它却是可以跟CHANEL香奈儿，Lamer,CPB等国际一线护肤彩妆并驾齐驱的品牌哦~

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　　初遇赫莲娜绿宝瓶

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驾车路线：全程约11397公里

起点：昆明站

1昆明市内驾车方案

1) 从起点向正西方向出发，沿站前路行驶140米，右转

2) 行驶420米，右前方转弯

3) 行驶310米，过永平桥，右转进入永平路

4) 沿永平路行驶960米，过右侧的方圆购物商场约110米后，右转进入春城路

5) 沿春城路行驶620米，过福德立交桥，朝南二环/昆明国际机场方向，右前方转弯进入福德立交桥

6) 沿福德立交桥行驶140米，右转

7) 行驶230米，过福德立交桥，稍向右转进入二环南路

8) 沿二环南路行驶15公里，过石虎关立交桥约250米后，直行进入石虎关立交桥

2沿石虎关立交桥行驶450米，直行进入汕昆高速

3沿汕昆高速行驶732公里，朝弥勒/蒙自/文山/南宁方向，稍向右转上匝道

4沿匝道行驶420米，过石林大桥约770米后，直行进入广昆高速

5沿广昆高速行驶1036公里，朝文山/南宁/朋普/锁龙寺方向，稍向左转上匝道

6沿匝道行驶11公里，直行进入广昆高速

7沿广昆高速行驶5145公里，稍向右转上匝道

8沿匝道行驶12公里，直行进入武平高速

9沿武平高速行驶830公里，直行进入苍龙高速

10沿苍龙高速行驶1141公里，稍向右转上匝道

11沿匝道行驶19公里，直行进入泉南高速

12沿泉南高速行驶2168公里，直行进入桂林绕城高速

13沿桂林绕城高速行驶53公里，朝桂林/龙胜方向，稍向右转进入僚田互通立交

14桂林市内驾车方案

1) 沿僚田互通立交行驶590米，右前方转弯进入机场高速

2) 沿机场高速行驶420米，直行进入机场路

3) 沿机场路行驶140米，直行进入机场路

4) 沿机场路行驶64公里，进入机场路

5) 沿机场路行驶310米，在第2个出口，朝榕山路/金水路方向，稍向右转进入机场路

6) 沿机场路行驶32公里，朝琴潭路/中隐路方向，直行进入翠竹路

7) 沿翠竹路行驶59公里，过右侧的香江大饭店-商务旅游票务中心约60米后，朝上海路/火车站方向，直行进入上海路

8) 沿上海路行驶360米，过上海路立交桥，左转进入中山南路

9) 沿中山南路行驶480米，过右侧的桂林广电大厦约100米后，调头进入中山南路

10) 沿中山南路行驶260米，过左侧的桂林银行大厦约180米后，右转

11) 行驶40米，右转

12) 行驶30米，到达终点

终点：桂林站

大约

11711公里

途经：沪昆高速、汕昆高速

昆明站

进入站前路，行驶40米

靠左前方行驶，从站前路到永平路，行驶830米

右转，进入永平路，行驶11公里

右转，进入春城路，行驶620米

右转，从春城路到二环南路辅路，行驶350米

请直行，进入二环南路辅路，行驶590米

靠右前方行驶，进入杭瑞高速，行驶65公里

靠右前方行驶，进入小庄立交桥，行驶160米

靠左前方行驶，进入杭瑞高速，行驶703公里

靠左前方行驶，进入沪昆高速，行驶2245公里

靠右前方行驶，进入晴兴高速，行驶729公里

靠左前方行驶，进入汕昆高速，行驶2520公里

靠左前方行驶，进入广昆高速，行驶1008公里

靠右前方行驶，进入武平高速，行驶840公里

靠左前方行驶，进入苍龙高速，行驶1144公里

靠右前方行驶，从苍龙高速到泉南高速，行驶15公里

靠左前方行驶，进入泉南高速，行驶2163公里

靠左前方行驶，进入桂林绕城高速，行驶62公里

右前方行驶，进入机场路，行驶110公里

请直行，进入翠竹路，行驶59公里

请直行，进入上海路，行驶100米

靠右前方行驶，进入中山南路，行驶12公里

右转，从中山南路到桂林站，行驶20米

桂林站

2011年6月7日晚，万科发表公告称，刘爱明先生辞去公司执行副总裁、上海区域总经理职务，引发业界震动。刘爱明2002年加入万科，任集团执行副总裁，2005年11月起兼任上海区域总经理

协信代表性项目如下：

1 现代主义江山别墅协信阿卡迪亚

协信阿卡迪亚独据渝中区制高点虎头岩365米山顶之上，是渝中区面朝嘉陵江最后一块生态用地。隔江相望江北区城市景观，体验重庆绝版江山景观视野，由此项目在2006年中国别墅节上获得了“2006中国最佳山水别墅奖”。

项目由擅长现代简约风格的世界级建筑大师严迅奇亲笔力作。严迅奇的建筑充满想象，会成为一座城市的建筑骄傲。无论是早年的巴黎巴士底歌剧院、日本东京国家剧院、香港半岛酒店二期，还是博鳌蓝色海岸、长城脚下公社等，都完美诠释了简约、高雅、耐人寻味的现代精髓。为重庆协信集团设计的协信阿卡迪亚项目，更是深入现代精髓的源头，在重庆，协信阿卡迪亚，城市江山别墅群，严迅奇大师又开始了新一轮的建筑洗礼。

2 全球华人精英社区协信公馆

协信公馆集生态园林、山水景观、地脉文化为一体的高端豪宅社区。项目所在地位于重庆市渝中区胜利路132号，一号桥华一路北侧重庆科技情报所地界，地处解放碑CBD西北沿线，临近江北嘴CBD、向北俯瞰两江，坐拥半岛江南绝佳区位。

协信公馆由于渝中半岛及两江四岸规划特殊性，已经成为渝中区域唯一通过审批的超高层标志性住宅建筑群。海拔250米，47层高纯品帝国豪宅栖山而出，置身于世界级的人居高度，重新定义重庆解放碑豪宅理念，演绎地标级人居典范。项目承袭百年Art-decot设计风格，塑造低调奢华的流畅外立面形态，殿堂级尊崇的内外装饰点缀，考究的精致建筑细节。

3 第三代城市综合体协信城立方

协信·城立方，位于西永微电园、西永综合保税区、大学城三大价值板块几何中心，是协信地产，蓄势17年，站在城市运营商的战略高度，荟萃世界精华，规划体量超百万方，集五星级标准酒店、商务公园、购物公园、公园住宅、生态公园等为一体，打造全球最新模式的城市综合体和满足三大板块城市精英需求的国际PARK生活多元体，以更高生态覆盖、更低建筑密度、更多休闲设施，涵盖23万方购物公园和商务公园、30亩生态公园以及近80万方融洋房、精装高层等于一体的公园式高端住宅，把多面孔的城市精华浓缩至百万方之内，打造大学城的“解放碑”，营造国际都会里的繁盛人生。

4 西南商业第一品牌星光68造就城市地标

有西南商业第一品牌的星光68广场位于江北观音桥步行街，是目前重庆零售行业规格最高、品牌最多、最具时尚代表性的现代购物中心。在这里，承载100余个国际品牌，旗舰店簇拥，有已经被重庆人熟悉和认知的Bally、Emporio Armani、Hugo Boss、Max Mara等一线品牌，也有众多首次驾临重庆的国际名品，如COACH、Corneliani、Sergio Rossi等上百个世界顶级奢侈品牌。满记甜品、上井精致日本料理、Ole’精品超市的进驻更为为重庆人带来全方位的国际化生活享受，星光68当之无愧的成为了重庆最优秀的商业地标。协信星光系列正在形成集群式发展，进驻南坪、解放碑、金开大道。