这款是精工5号盾系列机械表,老款式了,具体型号不详……
5号盾系列是精工的最低端机械产品,已有50年历史
这块表采用的是精工7S36机械机芯,23石,自动上链、不支持手动上链、不能停秒
这款表是性价比路线、同时比较低端廉价的机械表。同类精工表现今市场行货价格1700元左右,水货价格800~900元左右。
二手的收藏保存价值基本没有,看图中此表保存品相良好,二手市场价400元左右。
下图为现今在售的同类产品,型号SNZE15,行货市场价1600元,水货价格800元左右
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2017年10月18日,第十九次全国代表大会开幕,大会报告中提及“坚持房子是用来住的,不是用来炒的”,现场响起了持久的掌声,充分体现了党情民意,是住房租赁前进的坚实风向标,在国内也积极落地支持住房租赁资产证券化产品。我们将通过案例分析和专题报告形式对住房租赁类ABS项目做深度跟踪。
截至目前,交易所审核通过和成功发行的住房租赁类资产证券化项目合计4单,拟发行金额6155亿元,发行人包括魔方公寓、自如、新派公寓、保利地产等。以下重点分析“中信证券·自如1号房租分期信托受益权资产支持专项计划”项目。
1 证券基本情况
表2 自如房租分期ABS基本要素
2 、原始权益人及资产服务机
(1)北京自如众诚友融信息科技有限公司(原始权益人)
众诚友融是自如品牌的后台支持部门,负责北京自如资管体系内金融信息建设和维护职能。公司成立于2016年2月4日,注册资本5000万元,注册在北京市密云区经济开发区。众诚友融股东为北京自如资产管理有限公公司(简称“自如资管”),实际控制人左晖,持股比例为946%。左晖,男,北京大学EMBA,现担任链家董事长、中国房地产估价师与房地产经纪人学会副会长、北京市房地产中介行业协会副会长、全联房地产商会副会长。2011年创办自如网,2014年创办链家网。
(2)北京自如资产管理有限公司(资产服务机构)
北京自如资产管理有限公司是自如品牌的运营实体,公司成立于2015年10月20日,注册资本3200万元。经过5年发展,北京自如资管的产品线已经从成立之初仅有的合租产品—自如友家,发展成为拥有自如友家、自如整租、自如寓、自如驿、自如民宿五大产品线,横跨长租与短租市场,同时提供租期内的保洁、专业维修、搬家及自如优品等多项O2O生活服务。截至目前,北京自如资管管理房间数40万间,北京自如资管累计服务租客超过100万人,已经发展为国内长租市场第一品牌。
股权架构方面 ,北京自如的控股股东均为自然人,左晖持股946%,单一刚持股54%。
业务模式方面 ,北京自如资管的业务模式是依据自己搭建的B2C租房平台,为客户提供高效的找房、看房服务,以及租房期间的服务等。盈利模式就是“低买高卖”,主要是租金收入、增值服务和金融业务手续费等。 公司产品方面 ,(1)长租产品包括自如友家、自如整租和自如寓三个产品线,其中自如友家、自如整租是分散式长租业务,自如寓是集中式长租业务。(2)短租产品包括自如驿和自如民宿。本次专项计划底层资产— 房租分期 小额贷款对应的为长租产品中的“自如友家”和“自如整租”业务线,即北京自如资管旗下分散式长租业务。 房租分期业务风控措施 ,(1)贷前预审核,如实名认证、工作认证、入住校验、交叉审核等;(2)贷后管理。短信、微信、邮件等方式催收,上门张贴催告函等。如果租户预期、违约及到期未退租/解约超过3个自然日时自动上锁。
自如房租分期ABS项目基础资产为信托受益权,而信托受益权对应的底层资产为信托计划向北京自如资管的长租公寓租客发放的房租分期小额贷款债权。借款人要求是18岁以上非学生,芝麻评分不低于550分或自如分不低于70分,无失信不良记录等。
基础资产的形成 。(1)客户选择入住自如长租公寓,与北京自如资管签订《房屋租赁合同》;(2)客户选择使用房租分期,提出贷款申请;(3)北京自如资管和通道机构对客户进行资质审核;(4)通道与客户就房租分期小额贷款签署《贷款合同》;(5)客户线上支付一个月房租租金及等额于月租金的押金;(6)北京自如资管安排通道机构向客户提供剩余11个月的房租分期小额贷款,贷款将通过受托支付安排直接支付至北京自如资管指定账户;(7)客户按月还款,即支付租金和贷款服务费。
基础资产情况 。截至2017年5月10日,专项计划基础资产信托计划项下底层资产自如房租分期小额贷款余额492亿元(信托计划总规模5亿元,包含缴纳的信托业保障基金及现金),共涉及合同235万笔,合同期限为11个月,加权平均剩余期限为9个多月,单笔合同金额为2万多元。区域分布方面,集中在北京、上海和深圳,北京占比60%附近。违约情况来看,自如房租分期小额贷款入池资产中预期状态不到038%,预期率较低。目前自如所有贷款利率均为627%,贷款期限11个月,采用等额本息还款,贷款的IRR在11%以上。
4 、交易结构
(1)原始权益人众诚友融通过外贸信托设立的“荟润5号-自如自感系列单一资金信托项目单一资金信托”向租客发放房租分期小额贷款;(2)众诚友融将享有的单一资金信托项下的信托受益权转让给中信证券设立的“中信证券·自如1号房租分期信托受益权资产支持专项计划”;(3)计划管理人根据底层资产的现金流情况设计出具有优先和劣后的结构化产品“自如房屋分期ABS”;(4)主承销商将“自如房屋分期ABS”销售给投资者;(5)投资者将认购资金打给主承销商指定的银行账户;(6)主承销商将募集资金作为资产对价打给原始权益人。
4 、增信措施
(1)优先劣后结构化分层,其中优先档获得次级档10%的信用支持。
(2)差额支付承诺,北京自如资管对专项计划提供差额支付。
(3)中证信用外部担保,对北京自如资管的差额补足义务提供不可撤销的连带责任保证担保。
太阳躲在了云层后面,空气逐渐的湿润了起来,要下雨了,勤劳的小蚂蚁们预测到了这样的天气变化要搬家了
看,那边合作搬粮食的两位已经停止了工作,一个快速的爬着去叫其他小伙伴帮忙了四五个小家伙还真是第一时间赶了过来,大家一起努力的将食物往新家里运呢,“抬起来啊,大步迈啊,往前走啊,莫回头啊,看清路啊,抬到家啊”看着他们吃力的样子,仿佛听到了他们这样的劳动号子,别看蚂蚁们个头小,齐心协力干起来,即便是比他们体积大好多的食物也最终进到了他们的库房
一旁一个小蚂蚁,好像是位指挥家,他振臂高呼,好像说有的小蚂蚁们都排好了队形,一列一列的带着行李朝家的前进了
多么勤劳可爱的小蚂蚁啊
《银湖岸边》:姐姐玛丽失明了,劳拉 变得懂事起来。爸爸有了一份铁路商店的工作。全家坐火车来到了银湖边。历经艰辛,爸爸终于申请到了领地。
这本书,讲到了姑妈带来的好消息,可以为父亲提供一份铁路商店工作的机会。然后一家人就上路了,去了西部。一路跟随他们的杰克,在他们出发前,去世了。它是一条忠诚的狗,一直伴随他们左右。
玛丽由于病菌感染,失明了。但她却没有任何抱怨,乐观的去学习不需要眼睛可以缝纫,干活的过程。仿佛,失明了,却感知到了更多的美好。
劳拉与杰克的日子里,是那么的安全可靠。在危险的日子,有杰克作伴,都显得非常的安全。
劳拉一家第一次做火车,第一次住旅馆。等待爸爸的到来,然后去到了棚屋。
火车上,劳拉一直不停地给玛丽讲解遇到的一切事物,坐垫、外面的风景、来来回回的人群以及他们的模样。仿佛,她真的是玛丽的眼睛。玛丽静静地听着,仿佛她已经感受到了这所有。
那是一段美好的时光,劳拉和姑妈的女儿一起在大草原上骑马,放牛,挤牛奶。
但冬天来临之际,所有人都陆续去西部去了。爸爸也想去,但妈妈想要给他们好的教育,安顿下来。但棚屋根本没法过冬,而且他们也没有充足的食物。好在,测量队告诉爸爸说他们要回去,如果爸爸可以帮忙看守,可以免费住在他们的屋子里面,食物免费吃。
于是,他们不需要回东部去了。住进了大房子,各类美食充足的大房子里。度过了温暖且充实的冬天。
一开春的时候,越来越多的人不断涌向这里,于是他们忙碌了起来,为大家准备食物与食宿。辛苦,却也赚到了一小笔钱。可以为玛丽存起来上学用。
劳拉的爸爸,也赶快去土地局办理土地权。终于在朋友的帮助下,申领到了看上的那160英尺的土地。
爸爸现在镇上搭建了一个木屋商店,想要卖了赚些钱,好在宅基地构建小木屋。
趁着春暖花开,也为了防止被人占领,他们还是在刚盖好一半小木屋的时候住在了宅基地上。
一切,似乎都美好起来。
也终于,安定了下来。
虽然,小木屋还有些小,但至少,不需要再搬家了。
仿佛,有家,有回家后那香喷喷的饭香,就是温馨。
叶剑英1897年生于广东省梅县雁洋堡下虎形村,是地道“客家人”。叶剑英早年就读梅州东山中学,后跟随孙中山先生投身于民主革命。1922年6月,陈炯明叛变革命,阴谋加害孙中山。在形势万分危急之时,年仅25岁的叶剑英冷静、机智地护送孙中山登上“宝壁”舰,后改乘“永丰”舰前往黄埔。在整个过程中,叶剑英沉着指挥,同士兵一起,使陈炯明加害孙中山的阴谋无法得逞。1924年初,叶剑英受廖仲恺邀请,参加创建黄埔陆军军官学校,任教授部副主任,该部后来成为广州起义的骨干力量。
广州是叶剑英进行革命活动的场所,新中国成立后,叶剑英担任华南局的主要领导工作,有关广州方面的事也一直是叶说了算。文革期间,叶在广州坐镇指挥,即使是邓小平复出后,重要事情还得到广州请示叶剑英。正因为如此,叶帅有一个外号叫“广州王”。广州是叶剑英走向革命道路的起点,也是叶剑英一生的大本营。然而,就是在这样的老地方,叶剑英却经历了多次生死劫,与死神“擦肩而过”。
1927年12月11日,广州的工人、农民、士兵和知识分子在中国***的领导下,继南昌起义、秋收起义之后,又一次发动了震惊中外的武装起义;并计划建立中国第一个城市苏维埃政权“广州公社”。叶剑英当时是广州起义领导者之一,也是在起义中起决定作用的国民军第二方面军警卫团的掌握者,在起义中,叶及部下发挥了重要作用,为起义做出了独特的贡献。
南昌起义后,叶剑英客观分析了战局:叶挺、贺龙已撤离南昌,正在南下广东,广东的李济深定不兼容并派兵出击,广州城也就因此而变成空虚,这正是我们占领广州的最好时机。叶剑英的机智和努力,为广州起义创造了有利条件。由于有人告密,起义指挥部决定提早起义,正因为如此,使起义军的配合变得不协调。起义开始进展神速,没过多久就占领了大半个广州。然而,正当起义军准备全面攻占广州时刻,敌方大批援军赶到广州。总指挥部立即通知各部人马撤退,由于时间耽搁太久,叶剑英没有接到通知,成为孤军,与大批敌人作战,让叶剑英差点就被捕获,在广州第一次与死神擦肩而过。
新中国成立之初,叶剑英任广东省人民政府主席兼广州市市长、广东军区司令员兼政治委员。当时国民党在大陆布置、潜伏了大批特务,指使他们进行爆炸袭击等破坏活动,并策划刺杀中共高级***。叶剑英自然成为国民党暗杀的第一个目标。1952年6月,华南分局收到了来自北京的密码电报:“保密局行动处将于6月11日由赵一帆担任枪手暗杀叶剑英同志”。据广东省公安厅侦察科长回忆:“建国以来,反动分子针对叶剑英的暗杀活动从来没有停止过。然而,此次电报中提到的赵一帆是军统的王牌、外号"无声杀手",属于非同一般的对手。”
为了迅速抓获赵一帆这个神秘杀手,公安对广东省展开了地毯式搜索后,对赵一帆的踪迹仍旧毫无头绪。由于公安机关曾截获赵一帆发往保密局的电报,电报声称已经掌握了叶帅的生活、办公细节等等,内中资讯均准确无误,使广东公安意识到赵一帆一日不被缉拿归案,叶帅的安全就每天都受到威胁。
1952年9月24日中午,公安部门获取情报,赵一帆正手持假护照,将于当晚11时乘香港“德星号”商轮离开前往澳门。此时已临近国庆,让负责抓捕赵一帆的省公安感觉到不寻常的火药味,如果赵一帆成功到达澳门,后果将一发不可收拾。时值中午,未来得及请示,省公安骨干率领几名手下,火速赶往预定地点。
当晚10时40分,一艘商轮按线报准时出现在了通往澳门的海面上,进入公安等候区域,公安发出信号,示意“德星号”接受检查。然而三艘快艇和1艘雷艇在这艘巨轮面前,就像是“小朋友”,想拦却拦不住,在无可奈何之下。公安冒着违反国际条约的危险,下令炮轰“德星号”,迫使德星号不得不停止前进,广东公安机关终于成功地抓捕了赵一帆。让叶剑英安然无恙。
由于当时敌特机关孤注一掷,发出“杀一名部长,奖励黄金十条”的悬赏通告,使敌特人员敢于“冒险”。为提防特务暗杀,叶剑英曾数次搬家,每一次都要制定严格的警卫方案。但由于有内奸做内应,使间谍能够相当准确掌握部分信息。1950年4月,国民党特务制定了一个详尽的暗杀叶剑英连环计划,有人负责乘坐汽艇盯梢叶剑英经常乘坐的“渡轮”,企图用手榴弹炸沉;又有人负责潜入叶剑英宴请宾客的西园酒家当厨师,趁人不注意在饭菜中下毒;还有特务干脆“赤膊上阵”, 在叶剑英寓所门外,伺机投掷手榴弹。5月31日晚,叶剑英正在广东迎宾馆内宴请解放海南岛的军方将领,院内突然飞来自制罐头炸弹,爆炸声异常剧烈,虽然爆炸事件都没有达到目标,敌特人员随后又开始策划枪击事件。一日,叶剑英乘车返回住所时,藏匿在路边的特务照着他就是一枪,幸亏司机躲闪及时,子弹才没有击中叶剑英。叶帅在广州又一次与死神擦肩而过。
作者:黄海振
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