有车贷能申请房贷吗

有车贷能申请房贷吗

车贷和房贷是两种贷款，不会有任何的关系，但是有了车贷，就会影响到借款人的负债率，如果你已经有了债务，收入流水可能达不到银行的要求，容易被银行拒贷，或者降低房贷额度。不过，申请人的工资很高，能负担得起汽车贷款和贷款，按揭是没问题的，所以贷款不还也无所谓。

房屋贷款申请中的因素

申请人不具备资格。银行有很多关于抵押贷款的规定，比如买房、首付等等，如果没有达到，就会被拒之门外。

申请人无力偿还债务。在申请贷款的时候，银行会规定，按揭贷款的金额不能超过借款人的50%，也就是说，在完成了车贷之后，还要申请房贷，这个月还车贷和房贷的金额不能超过申请人每月收入的50%，例如借款人每月收入6000元，每月还的车贷和房贷不能超过3000元，否则银行会认为申请人没有足够还款能力，可能会拒绝房贷申请。

申请人的个人信誉较差。车贷的还款情况也会影响到房贷的审批，如果在还车贷的时候不能按时还车，或者是连续三个月或者六个月的逾期记录，会影响征信的，银行也会考虑申请人是否具备还款能力及还款意愿，进而影响到房贷的审批，所以车贷逾期后一定要及时结清逾期贷款。

贷款申请要求

合法身份：个人缴纳的住房公积金按时足额缴纳；有稳定的经济收入，良好的信誉，有能力偿还贷款。

有合法、合法的合同、协议和贷款银行所需的其它单据；购买房屋的总价格超过30%，并且担保用于购买房屋的首付款。

有放款银行批准的资产进行抵押、质押，或有能力偿还的法人、其他经济组织或自然人为担保人；满足当地住房公积金管理机构的贷款要求；其它由放款银行订立的条款。

申请了房贷可以再申请车贷。\x0d\个人办理房贷后，若再申请车贷还是有还本付息的能力，就可以再申请车贷。\x0d\不过需要了解的是，申请车贷和房贷一样，也要求申请人准备不低于所购汽车总价3成的首付款才可以办理。\x0d\只要申请人经济情况良好，收入较高，即使刚申请了贷款买房，也可以再办理贷款买车。在申请车贷前，建议先到当地贷款金融机构咨询再办理。

只要借款人有足够还款能力，办理完房贷后也可直接申请车贷。一般来说，房贷和车贷并没有什么冲突，不过银行会考虑借款人大致收入情况。如果个人所有负债比与个人家庭收入之间有一个具体的比例限制，只要在合理范围内，借款人是可以办理车贷的。

1只要借款人拥有足够的还款能力，办完房贷继续申请车贷也不会有什么问题。如果购买第一套房，申请人又是本地户口，首付款只要付30%就可以了。贷款买车的话也要准备好首付才好申请的。只要满足了车贷的申请条件就可以。要求申请人有稳定的工作和收入，信用记录良好，有还款能力才好办理。

2 申请车贷和房贷一样，也要求申请人准备不低于所购汽车总价3成的首付款才可以办理。如果所办房贷已经有两次了，就不能继续申请车贷了，因为目前国家禁止个人同期第三次贷款的。

在汽车抵押贷款方面，大多数人优先考虑银行。与机构贷款相比，汽车抵押贷款是安全和可靠的，不必太担心汽车违约，而且利率往往较低，可以获得较长的担保期。

但从银行的角度来看，它实际上并不情愿进行汽车抵押贷款。因为汽车并不比房子更可牺牲，它们的贬值太快了。此外，汽车属于动产，容易发生道路交通事故的风险，银行非常注重风险管理，因此汽车不是银行理想的抵押贷款。

但好消息是，目前仍有几家银行接受汽车按揭贷款，有平安银行、农业银行、建行等，据平安保险的一名业主提供的官方员工贷款，只要用户提供的信息没有问题，而且用户满足车主的贷款条件，就能最快地收到贷款。

汽车按揭贷款对借款人征信更重要，如果借款人征信记录不良，不符合贷款要求，即使借款方作为借款人的抵押贷款不容易申请。