我在武汉买了两套房子,这两套房子我没靠任何人帮忙,也没找人借一分钱,都是我自己辛辛苦苦赚钱买来的!
我第一套房是在2005年买的!我先介绍一下自己吧!我是1999年华工(就是现在的华科大)毕业的,毕业以后进了东啤集团上班,但是上班工资非常低,一个月工资只有500元。这个工资让我很郁闷,当时导师介绍工作时说的是1000多,发工资时候才知道只有500元,这个工资比我上大学兼职还少。我一气之下不上班了,国企就是好不上班还有工资!2000年8月我们国企改制,我买断了工龄补给我了1万2千元,我拿出5000元给我妈,剩下的钱我自己开了一个水店!
2004年我老家盖楼房又给爸妈寄了35000元!2005年9月某天晚上,我去青年路新一佳超市买东西,经过万松横路看到某楼盘在销售,进去聊了10分钟直接刷卡买了一套一室一厅的房子,当时房价是5000多一平方,精装修的楼盘!我买的面积是38平方的,总金额大概20万!我首付了10万,月供是1000多一个月。2007年5月份房子交房就直接出租了,租金还不错当时可以租到1500-1600元。2007年年底我把剩余的房贷全部结清了!目前这房子还在出租,租金一个月是2100元!
2008年我把水店给了一个朋友,因为开水店比较累。当时手上有几万元就准备改行做建材,但是做建材我又不懂,于是出去打工一年第二年2009年就在康家开了一家集成吊顶店。
因为汉口房子面积不大,离康家也比较远,所以我就准备再买一套房!但是房子看了好多一直不满意,因为我要买四房两厅的,康家附近四房两厅的只有城投瀚城有,我觉得户型不怎么好,并且面积还傻大傻大的!
戏剧性的一幕来了,2013年9月,我朋友的一个朋友买房子钱不够于是找到我,准备借7万元三个月利息5000元。因为我钱存了定期手头没这多钱就准备刷信用卡给他。到售楼部刷卡时候顺便了解了一下这楼盘,小区绿化不错,达到了60%。再就是户型都非常好,方方正正的,但是我要的四房没有,很遗憾,我就留了****给置业顾问!
2014年4月,置业顾问给我打电话说四房两厅出来了,让我过去订。去了一看户型确实是我喜欢的四房两厅,于是毫不犹豫付了定金。当时房价应该是最低点,一平方不到7000元,我买的四房两厅才90多万。两个星期以后又付了80%首付款,本来准备全款的,才买了车,家里亲戚借钱又借不到,只好付了80%首付。2015年12月,小区交房,我自己请设计师朋友出图,我按照他的图纸请他的全班人马装修,我买材料付工人工资,用20万装出了30万的效果!剩下的房贷也在2016年全部还清了!
这就是我买两套房的经历,因为运气比较好买的价格都不贵!我在不到40岁就把房子都搞定了,好多人都羡慕我,其实他们不知道我赚钱多不容易,因为小时候家里贫穷我比任何人都能吃苦。不过现在压力小了动力也小了,我现在感觉自己对钱没欲望了,我觉得这是一个很不好的现象,我后期准备再买一套办公的房子,我要给自己施压一点压力,没有压力人的潜力怎么会出来呢?
大家好,我是小月爸!我在武汉工作生活了15年,这一路走来,真的觉得太艰辛了。回想这15年的打拼之路,虽然艰辛,但是,通过自己的努力,已经在武汉购买了一套三居室的商品房,看到自己的努力,得到了回报,心里觉得美滋滋的。
我是2005年读完高一(那个时候年轻不懂事,没能听父母的话,好好完成学业,现在觉得这是人生中最大的遗憾 ),跟着父母从老家来到武汉,学习现在谋生的手艺,那个时候刚出来,加上父母为了我和我的哥哥读书,也没什么积蓄。一家三口住在一间不到10平方的城中村的出租屋里,记得那个时候,出租屋里除了一个双层铁架子床,啥也没有。没空调,没热水器,没洗衣机,也没有电视机,条件相当艰苦。一家人省吃俭用,后来房东觉得我家人住的太多了,要涨我们房租,在那个时候,我们坚定了,一定要买一套属于自己的房子。在2010年年末,我们拿着辛辛苦苦攒下来的15万块钱,在汉口老城区贷款买了一套两居室的二手房,简单装修后,2011年劳动节,在出租屋房租到期后,搬进了属于自己的新房。随后哥哥结婚,添了两个侄女,房子就不够住了。
因为当时我也到了适婚年龄,也要考虑谈朋友了。于是,我家就又筹划着买第二套房子。2015年,我家又东拼西凑凑够了22万,在三环外的新城区贷款买了我现在住的三居室新房,目前还有30万贷款在还。现在我也已结婚生子,虽然日子依旧过得紧巴巴的,但是作为一个农村人,能在武汉这样的大城市,有自己的栖息之地,自豪感油然而生。日子依旧在过,我也从未放弃过对高品质生活的追求。只要人努力勤奋,踏实肯干,面包会有的,牛奶也会有的。
以上就是我在武汉的购房经历,希望看到我的回答的朋友能受到鼓舞,能在自己生活的城市拥有属于自己窝,拥有属于自己温馨的家。 感谢大家一路上对我的支持,感谢有你们,谢谢。
2016年在武汉买的房,如今在武汉从事房地产工作,成了武汉市各大楼盘售楼的常客,对武汉市各大区域及楼市政策非常了解。
先说说16年作为买房小白的购房历程吧
我购房的资金来源主要是父母,以父母的积蓄,14年就可以武汉买房了,只是那个时候刚毕业,对房子认识不足,也觉得没有需求,虽然身边从事房产的朋友一直劝我买房,还是迟迟没有下手,原因有4点:
一,不了解:对楼市不了解,觉得没有买房的必要。
二,短视:武汉的房价比老家县城贵多了,哪个时候流行去县城买房,不如在老家买,同时觉得武汉房价会跌。
三,怕负债:买房要欠银行一大笔钱,咱农村人不习惯欠债。
四,还不起月供:刚参加工作,工作不稳定,工资不高。
就这样,一直拖到16年开始买房,期间过程可以用惨烈来形容。
16年武汉市买房首付两成不需要购房资格,楼市处于卖方市场,不少楼盘开盘“千人摇号,开盘售罄”是常态。
我3月份开始看房,三环线内侧均价在8000~9000元/ ,可供选择的楼盘非常多。在网上看好楼盘位置,不敢打电话给售楼部,怕被骚扰。然后趁周末带女朋友一起去看房,因为选好了区域,目的性强,都是自己坐公交或地铁去售楼部。
第1次去售楼部非常胆怯和害羞,登记号码之后,置业顾问开始跟你讲这讲那,因为不懂,问题也比较少,当时问的最多的应该就是梯户比了,虽然不知道具体含义是啥,权当装懂吧。
我们全程公交地铁的好处就是,可以实测楼盘到地铁公交站的实际距离,根据这一原则,我们很快选了一个相对不错的楼盘,均价8700,这是噩梦的开始。
这个楼盘虽然离地铁口有将近步行20分钟的距离,但毕竟地铁快要开通了,样板间也还可以,听置业顾问的意思这边规划非常好,于是就交了5000元的认筹金,参与5月份的摇号选房。
5月份第一次摇号选房,700多人,抢300多套房,没摇上号,欲哭无泪,开放商承诺认筹金不退下次开盘可以优选选房。
8月份第二次摇号选房,1000多人,还是抢300多套房,最后会场人都走光了,还是没摇上我们,这一次我和她眼泪是真滴出来了,只能彼此安慰,等国庆节开盘。
从3月份看房到8月份第二次摇号,我看的那些楼盘房价已经从8000多涨到9000多了,比我后看房的朋友房子已经买了,我们却还在认筹中,朋友建议我们退认筹转盘。
再次看房是我的中介朋友带我们去看,虽然那时候中介不做新房,但我们关系比较好,他开车全程陪同带看,建议买大开发商的不会错,户型他能把关。
看中楼盘后,朋友不断和楼盘置业顾问沟通,终于,这个楼盘摇号的时候,前几组就摇上我们了,进去选房时,真有一种踏上红地毯被万众瞩目的感觉。
后续付款/办贷款等就不说了,18年交房及装修,半年后办证,如今已在新房住了两年了。
现在回过头来看,有庆幸也有不少的遗憾:
庆幸自己身边有一位从事中介的朋友一直劝说买房,并在他的帮助下2016年在三环内买了房。其后,武汉限购,房价一路飙升,放在今天是断断买不起房的。
遗憾的是本可以早点买房,足足拖了两年,成本相对高了;其次,以当时的政策,我的资金完全可以买两套或者买一套更大面积的房子,但是由于害怕负债,错失良机。
当然都是之前的经历,如果自己首次购房去售楼部看房,想必都会有一些类似的心态和经历,希望以这次的实际经历给需要买房的朋友一些启发。
如今在武汉买房,资金门槛高了,流程会相对简单很多,简要的说一说如何买房,侧重于新房。
首先是资金问题
如果有买房的认识和打算,买房趁早。至于资金来源,自己有一定的积蓄更好,寻求父母支持或者向亲戚朋友借都说得通。能够凑到首付就不要想再多挣一点再买,毕竟,我们大多数人挣钱的速度是赶不上房价上涨的速度。武汉作为新一线城市,幻想房价能够跌下去,大概率是不可能,等抄底也是耽误自己。
武汉市目前的政策是,主城区限购,需购房资格(武汉市户口或社保两年),首套房首付3成起,相当于100万的房子,最低首付30万;远城区不限购,楼盘根据客户征信情况,一般最低可以做到首套房首付两成,相当于100万的房子,首付只需要20万,远城区房价相对便宜,基本上手上有10几万的积蓄就可以在武汉买套房了。
除了首付,我们担心的是就是贷款。这里务必要转变的就是负债欠钱思想,房贷利率可能是我们普通人能向银行借款的最低利率了,信用卡日息万分之五,折合年息18%以上,而房贷目前执行的是568%,还能贷30年,重要的是按揭贷款后期提前还款剩余部分是不需要还利息的,这笔账非常划算。
贷款要求,基本上没有大笔的欠银行钱(信用卡逾期)就能够批下了,月供刚开始会不习惯,换着换着就还好,毕竟你的工资也会涨。
其次是买哪里
买那里是根据你的预算和你想要生活的区域决定滴,如果你工作生活都在武昌,那你自然买武昌,预算实在有限江夏和葛店都能选,预算200万左右还能买三环内。
第三是实际技巧
现在网上多看房,主要是看区域楼盘价格,像某壳、某居客网站都能够很直观的看到在售楼盘的位置及价格,又去推荐某壳的地图找房功能,点击后还能看到面积段及户型,这样可以根据自己的预算大致可以算一下那些楼盘可以承担得起,只算首付就行,贷款可以看房时让置业顾问算。
找靠谱的中介带你看房,不要害怕找中介。现在的武汉的中介行业都比较规范,他们代理新房没有中介费,服务也比较到位,都是免费接送带看。这里有两点需要强调, 一是靠谱中介, 一个中介靠不靠谱,你具体跟他接触后通过言谈举止差不多能够判断出来; 二是代理新房, 中介公司不是所有的楼盘都有代理,他们没有代理的楼盘是不会带你去看的,而这里面可以就会有一些更适合你的楼盘,在实际看房过程中,多看看地图及楼盘周边,那些中介没推荐给你的楼盘自己也可以去看看。
第四点是多看房
实际看房多看就行了,那些你不懂的术语,多看几个楼盘你就懂了,你甚至可以让楼盘的置业顾问给你对比分析一下你所看过的楼盘,他们的话你信一半就成。
忠告就是选大开放商的楼盘一般不会错。
第一套是7000买的,12年,全公积金
第一套买的动机主要是租房贵,1000多块钱每个月。公司公积金也缴纳的高,就想办法凑钱买了一套。
地点是在南湖大道和珞狮南路交叉路口的附近。
当时看其它地点的房子,文化大道5K;庙山4K;光谷坐标城9K;金融港还没怎么开发;光谷东一片荒芜
第二套18000买的,15年,绿地商铺地段在江边,内环线,小面积商铺
第三套7000买的,18年,金茂(阳逻)地段是在万达斜对面,双地铁,投资为主
这个是纯商贷。
作为一个贫苦出生的人,感谢互联网和房地产。一个是给予了买房的资金,一个是给了财富增值的机会……
不足的是,当时从一线互联网公司,回到武汉,同样干10年是杭州财富的1/8之一左右。
。此外,购房后,也造成资金短缺,没赶上中概股的红利,也没敢去移动互联网、区块链创业。
这也许就是命吧……这是圈哥的分享。
谢谢你的邀请
我是靠自己的努力
在武汉买房,得满足两个条件,1得武汉户口,不然买房有限制,2得有钱!
我一直后知后觉,等到买房的时候,一没有多少钱,二是户口也不是武汉的,看着房价上涨,把压箱底的工作的20万全部丢了进去,
第一套房是2016年,由于户口不在武汉,没有资格买房,加之工作不稳定,就买了个loft,摩根空间,位于武汉市汉阳区地铁3号线的终点站;
第二套房后来换了工作,更加觉得需要落户武汉,正好2017年武汉有大学生落户的政策,17年底落户武汉,2018年把这里面赚的30万又在盘龙城经济开发区买了一套房。
对于熟悉武汉的朋友来说,我的这两套其实都挺差的,但是对于我来说,我的能力有限,尽我所能,我就知足了,2020年买了辆20万的车,我也算是有房有车的人,感谢这些年我的努力!
找!
武汉的房价没有什么可说 就几种 城中村旧城区改造 开发商建新 贷款 全款 况且武汉商品房价并不贵 刚需多多少少咬咬牙基本上都能买
第一套房子是16年父母出钱并且借了几十万买的,面积很小40多平。
第二套房子17年买的,老公父母给了20w加上结婚的礼金、彩礼和自己的积蓄凑了首付,贷款买的。首付三层,第一套房子写的父母名字。
第三个房子是把第一套房子卖了,加上自己工作的积蓄,在19年底买的,首付五层。
目前两个房贷,压力挺大的。
你好,我是2014年来的武汉工作,来了之后发现租房太贵了,就想着自己买一套,有个想法之后就开始四处看房,当时手上也没有什么钱,看到各方面都好的也买不起,最后2015年就东拼西凑买了一个综合因素中等的房子……
比较庆幸的是买完房价才开始涨,不然连这套都买不了了……
先住着吧,以后自己多努力,时机成熟再换个大点的!
你好,我来分享一下我的买房经历
13年我和老婆去的广州打拼,14年大宝出生。16年考虑大宝要上幼儿园了,综合考虑下。我们决定还是回武汉,为了给宝宝一个安定的环境,我借了8万的消费贷。找亲戚朋友借了10万,加上自己的存款,凑了25万首付,贷款31万。在庙山买了一个60平的二手房。现在这套房子涨到了80万。
17年家里拆迁,我分了75万,又全部投入进去,再贷款30万。在关山大道买了一个70平的二手房。这套房子没买好。现在也没怎么涨,而且环境也不好,还不如去光谷东买房。只怪自己没眼光了。
现在准备卖掉庙山的房子。然后换个大点的新房,因为二宝出来了。小房子住起来太挤。。
那些抠的人最终被孤立了,因为跟他们一起吃饭、共事你会很不爽。
1、梁子
梁子可以说是一个小老板,在北京某电子城拥有自己的小店面。人嘛,长得也算高大帅气,蛮招女人喜欢的。我和他相识,缘于驴友群。逢周末群里的管理员就会组织群友去爬河北境内的野山什么的,一来二去的,我们就相熟了。
因为相熟,所以免不了聚在一起吃个饭。有一次,群里的一个管理员林姑娘组织烧烤,他也去了,本着谁组织谁埋单的原则,吃喝完毕,林姑娘就想着把账结了。可是梁子面子挂不住啊,他一大老爷们,怎么能让姑娘埋单。然后,他就高喊,“这账我来结,谁也别跟我抢。”然而,戏剧性一幕发生了,服务员站到他身边等着他结账,结果梁子呢,从兜里掏出了一包又一包的面巾纸,唯独没有钱和钱包。
林姑娘想着,“我去,丢死人了,这都办的什么事啊,不愿意结账就别喊啊。”于是,林姑娘埋了单。听说,后来的聚会,梁子多次用了同样的伎俩,再后来,没人再愿意和他吃饭。
2、相亲
曾经同事给介绍了一个在中国联通上班的男人,要说这条件嘛也算可以,有房有车。然而这人,真是抠到家了。第一次见面,我们去的小李刀削面,对于吃饭我其实并不讲究。也不认为,男人为女人花钱就天经地义。然而吃完饭,这男人却打开他的钱包,让我看。然后,我就呵呵了,里面只有一张五块和几张一块钱,连十块钱都不够。于是,我就把账结了,再不联系。
我没有在月子中心坐过月子。但我的同学在月子中心坐过。
那是好几年前,月子中心这玩意儿刚兴起来,看着很高大上的样子,人员也很专业似的,于是,她就花了三万在那里待了一个月。最后得出的结论是:“吃得很差,差点没奶。”
前段时间,新闻爆出产妇哭着控诉月子中心服务太差,服务态度太差,她一个月花了四万多元,却没有得到贴心的照顾。她半夜奶涨了,按铃没人来,只好撑着孱弱的身体起来找人,好容易在走廊上遇到一个护士,护士却对她说,现在手头上没空,而且她的通乳护理次数已经用完,要再做的话,一次服务费要大几百元。月子中心,简直是吃钱中心。四万多元差不多是小城公务员一年的收入了,却还不能完全保证你通乳,简直滑天下之大稽。
再说专业性。其实中国坐月子这些传统的继承,靠的大多是口口相传,月子中心请的各路人员,谁知道之前是做什么的,搞不好还没有你家婆婆有经验。也许他又会说他们请的是专业的妇产科护士,我来告诉你我的亲身经历,你就会明白妇产科医护人员在坐月子这块的知识并不比我们多多少。
我最疼爱我的表姐是资深妇产科护士,业务能力一流。我生大宝后,表姐告诉我,我们这里传统的月子里给孩子喝凉茶的方法是错误的。因为凉茶会损伤幼儿娇嫩的肠道。
我当然是相信她啊,于是,不理老人的劝阻,坚决不给孩子喝凉茶。后来,月子过半,我孩子就便秘了,好多天都不拉臭臭。看了医生,开了药吃也不见好,我都急哭了。
直到最后,我外婆弱弱地说:“不会是上火吧,给她喝点凉茶看看。”喝完凉茶第二天,孩子就拉出臭臭了。
究其原因,是因为我们这里坐月子都是吃黄酒、桂圆干这样上火的东西,宝宝喝了妈妈的奶,自然也就有点上火,喝凉茶去火,恰好中和。而西医可不理这些,一味地按所谓科学来,反而造成伤害。
说了这么多,就是想告诉大家,与其一个月花大几万去月子中心,不如请个月嫂一对一照顾,让婆婆或自己妈妈关顾着,自己想吃什么就买什么。何必去月子中心花钱买罪受呢?
我来说两句,我家大宝在家坐,二宝在月子中心
生了孩子到底要不要去月子中心呢
讲真,如果家里有比较贴心的老人,能够连续起夜帮你带娃,能够炖一锅你喜欢的鸡汤,那就不要去了
月子中心一群穿着护士服的小姑娘和大姐,貌似专业,其实不然
我当时去的是一家颇有规模的月子中心,有近百个房间,工作人员有大约六十人左右
首先说伙食,天,不好吃,说的是营养餐,但是就跟那种蒸功夫之类的中式快餐差不多
汤什么的一喝就知道放了味精,比家里炖的鸡汤原汤差太远
蔬菜什么的多是焯的,听着 健康 ,但是吃了两次之后,真心觉得不好吃
菜色虽然可以选,但味儿就是这个味儿
真心觉得整个月子期间没有吃饱
他们又不让家里带吃的来
哎
超苦的说
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再来说孩子
这方面她们比家里的老人更大胆
洗澡按摩推拿,没有她们不敢的
单说婴儿游泳一项,隔天一次,用的套脖泳圈
这个我记得崔玉涛明确说过,这个玩意儿不安全
我们跟月子中心沟通好久,她们也没有办法取消或者更换游泳方式,后来我们不得不放弃这个权利,但是不减钱,呵呵
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关于产妇
她们会有按摩帮助排恶露什么的,也会来开奶,教哺乳,这个真心觉得没有必要,如果没有什么生理上的原因的话,每个宝妈天生就会做,不需要
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总的来说,就是开头那句话,家里如果有靠谱的老人帮忙,就不要去了,真的没有她们宣传的那么专业和科学。
谢谢诚邀
我两次月子都是在自己家,老公伺候的。真没有去过月子中心。没有经验,真不好意思
月子中心除了花钱,没其他毛病。
我在月子中心坐的月子,一句话:皇后般的生活,“物有所值”。
1金牌月嫂一对一服务。月嫂是随机配备的,自己不可以选择。不过可以放心,里边的月嫂都是经验超丰富的,宝妈完全可以放心把宝宝交给她照顾。月嫂负责24小时全面照顾娃娃,只有喂奶的时候才会抱给我,喂完后立马给孩子拍嗝,拍完抱走。每天上午给孩子洗澡、做抚触,有太阳的时候会抱到阳光房晒晒太阳。晚上月嫂在外面会客厅的沙发上睡觉,孩子在中心配备的婴儿车里睡觉,婴儿车就放在沙发旁边。她会给我最科学的 育儿 方法,我家孩子的红疹子、黄疸都多亏了月嫂才好得很快。
2产妇七对一服务。每个产妇都会配备一名护士、一名妇产科医生、一名儿科医生、一名中医、一名心理医生、一名厨师、一名营养师,当然,这些资源是产妇们共享的,不像月嫂只服务于一名新生儿,但即使这样我也觉得足够了。护士站24小时有人值班,有需求的话摁响床头铃,护士就会马上来。医生和营养师、厨师每周巡查一次,有什么问题可以尽管问,他们还会根据产妇的不同时期的体质和护理需求制定不同的饮食、茶水等。这些医生都是大医院的主治医生,绝对有真本事,我女儿出生后右眼睁不开,儿科医生让宝爸去买了某种眼药水,滴了两三滴就好了。我曾经在月子里发烧,在不吃药的情况下,护士在十分钟之内把温度降下来了。
3产后修复项目多多。签合同时已经明确了产后修复的项目,避免了后续扯皮。从第三周开始,产后修复的老师就和我交流关于产后修复的想法,选择合适的时间。我现在记不得自己做了哪些项目,但项目确实不少,有汗蒸、针灸等,而且得那些人态度都很好,会主动帮我穿脱衣服、拿拖鞋。
4安全有保障。外人进入月子中心探视产妇,需要先换鞋套,然后在前台登记并做好消毒,月子中心有门禁系统,前台会给亲属刷卡,然后亲属才能进入,门禁卡只有前台人员才能持有,这在很大程度上避免了偷孩子等事件发生。新生儿洗澡、游泳的地方外围全是玻璃,家长可以在外面观看,随意可以提出建议。我女儿每次洗澡、游泳,老公都会通过玻璃墙全程观看。
5教授 育儿 技能。在最后一周,月嫂和护士会教授新生儿父母 育儿 技能,比如排气操、飞机抱的操作方法,女宝宝应该怎样护理等等。做完月子我可以无缝对接,不会出现手忙脚乱的情况。
6月子餐营养减脂。我住进月子中心第一天营养师和中医就来了,营养师问了问我的饮食喜好,中医给我把脉,营养师制定了餐饮计划,中医制定了专门喝的养颜补气茶。不过,月子餐很难吃,我是重口味的人,月子餐太清淡了,厨师还专门跑过来向我解释了一番。一天三餐三点,早中晚三顿正餐,还有上午、下午、晚上三顿茶点,茶点有水果、有奶昔、有面包等,还有很多种类我不记得了。月子餐和茶点由厨师放到小推车上,工作人员推到楼上来,餐盘上会标上宝妈的名字,月嫂会根据名字找到对应的月子餐然后端到房间。月子餐不会让人发胖,什么原理我就不知道了,我吃了一周就开始瘦了,关键是每餐都吃得饱饱的,奶水也足。
7生活充实课程多。我在月子中心忙得不了,有产后瑜伽、插花、拍照教学、面点制作等等,每天开心又轻松。一群宝妈在上课之余叽叽喳喳地讨论 育儿 心得、相互吐槽宝爸,什么产后抑郁统统不见。
现在只生了一个孩子,看看以后有没机会去做,个人认为,月子中心还不如家里好,因为我婆婆伺候我月子比亲妈还好,是不是我给她生了个孙子的原因?
允许的话就去月子中心吧,月子中心服务比较好些,产后恢复的也比较快,我嫂子坐月子就是在月子中心做的,在南充享悦时光月子中心那坐的,服务挺好的,都是专业的医护人员陪护,照顾的很仔细,没有疏忽,月子餐很好吃
亲爱的宝贝:
一想到你,心里即欣喜又忐忑。当我第一次隔着肚皮听见你的心跳,这感觉好神奇!还有三个月,你将降临人世,与我们见面了。你的出现是属于我的惊喜,不过我们一直盼望你早点来到这个世界,体会美好的一切。
宝贝,我的心忐忑,是因为一个大男孩变成了爸爸,第一次为另一个生命负有全责。说实话,在你到来之前,我贪玩、爱自由,不喜欢受到约束。我惧怕改变,不知道能否支撑生命的厚重。不过,你的妈妈一直信任、鼓励我,这使我产生莫大的信心,我一定要让你和妈妈过的幸福。
就要迎接你来到这个世界,我无法用言语表达我的激动的心情。我要当爸爸了!想想都兴奋。你是上天赋予给我的天使,陪你成长是我和你妈妈的使命。从你临世的那一刻,我要让你得到最专业,细致的照顾。
好孩子,无论你是男孩女孩,都是我的宝贝,爸爸爱你。俗话说的好,“女儿是父亲前世的情人”,我还是偏爱女孩儿的,女孩儿乖巧懂事,是爸妈的贴心小棉袄;男孩子活泼好动爱闹腾,成长过程中少不了磕磕碰碰掉皮掉肉的,我怕你妈会操心,像我小的时候就没少让你奶奶担心。你刚出生会是什么模样,会有多重?是不是真像影视那样还没有爸爸的手大,我充满期待又有些不安,奶够吃吗洗澡该怎么办最可怕的事,我没抱过孩子啊!
虽然离你出生还有一段时间,但我越来越忧虑。为了迎接你的到来,我和你妈妈要做最充分的准备,在闲暇之余,我开始上网搜索什么品牌的婴儿床、婴儿推车、奶瓶、纸尿裤、玩具……比较适合我的宝贝使用。我关注了一些 育儿 微信公众号,每天阅读 育儿 知识,预计之后可能会出现的各种难题。海量的信息光怪陆离,有的根本意见相左,第一次当爸的我无所适从。
幸好这时有朋友向我推荐了诗安悦和国际母婴会所,这家会所设施完善房间宽敞,采光非常好。而且很贴心的提供两天免费试住的活动,提供的药膳,营养 健康 而且还 养生 ,整个室内的环境空气和水都是经过双重净化,经过专用设备的测试,我和你的妈妈发现房间内的负氧含量竟然达到了6000,这完全是森林级别的呀。最开心的事,什么也不用买,会所全部提供可以实现拎包入住。在体验期间还有经验丰富的护士长教我们如何照顾你的知识,再也不用搬着电脑挠头了。
尽管我可以预见到当上爸爸后,家庭责任、压力会变大,但你的到来是上天对我的恩赐,有了专业会所的服务,我们一家三口可以轻松快乐的度过幸福时光。只要想到,下了班去会所,就可以看见你稚嫩的脸蛋,逗你开心逗你笑,我们一家三口其乐融融,我就觉得工作充满了动力!
我期待你出生,听你喊我“爸爸”,带着你和妈妈一家三口一起去旅行。我们有好多好多风景要一起看,我要记录我们一家幸福的时刻,收藏着直到你长大,直到我和你妈妈老去两鬓斑白,坐在摇椅里慢慢摇,也回味无穷。
之前我和你妈两个人在一起时,我想着要给她幸福、美好的生活,现在有了你,我想不仅要在经济上给你们提供物质保障,在感情上也要有更多的付出。作为一个丈夫和爸爸,我为自己选择诗安悦和而感到幸远,让你和妈妈都能得到温暖的呵护,每天你和妈妈都有好多有益的活动可以玩。希望你在爱的温暖中长大,成为一位懂得爱、懂得包容与付出的好孩子。父亲这个角色,不仅给了我更多的责任感,也让我更加读懂为人父母的心。关于未来,我知道自己要学要做的还有很多,但我却觉得幸福,这是一种“甜蜜的负担”!
感恩一切,我最好的礼物就是你妈妈为我带来一个你。希望在诗安悦和你能茁壮地成长,妈妈能快乐的恢复 健康 与美丽,一家三口永远幸福美满地生活下去。
来自:爱你的白羊座爸爸
题外话:怎么样?读了白羊座老爸的信,有木有感受到父亲对孩子深切的爱?深秋的季节,孕妈妈们,记得鼓励你家先生,给宝贝儿子/女儿写封信,等他们长大,告诉他们:你爸爸,是这世界上最爱你的男人!
首先说我家没有人在月子中心坐过月子。但家里人坐月子的事跟大家讲讲。每天吃什么,大人奶好不好,孩子为什么哭,为什么不爱睡,大便怎样,屁屁红了怎么办…好多好多为什么,我伺候月子我知道很头疼,大人奶堵了还要找人治,伤口如何愈合得快都要找人问,各种说法都有。挺麻烦的。在月子中心这些都不必担心有专业人员为你服务。在家也不少花钱。见意有条件还是在月子中心坐日子。
抱歉,这个没办法回答
三国杀:重铸校尉荣光,我辈义不容辞!
时过境迁,校尉的风头已经大不如往日了,校尉帮也难再见昔日之荣光。究其原因,主要是校老弟们官阶大都提升了,从万众一心的死守校尉,到如今分散在世界的各个角落,许多已经成了先锋中军,甚至是领军骠骑。
所以,当我们再见到先锋中军们做出那些猛吃三大碗的操作时,赶紧深呼吸冷静一下,他们只是换了皮的校尉,俗话说得好,不是中军变“校尉”了,而是校尉变中军了。
那一场的斗地主,是神甘宁对阵郭嘉,最终郭嘉被愉悦送走,当时我看见校老弟颓坐在椅子上,泣不成声,这个画面我永生难忘。那一刻我在想,如果我能成为一名校尉,我一定要赢下所有,如今宇宙兄弟就在眼前,我必须思考这会不会是我此生仅有的机会。我相信校老弟能有过去的霸主地位,宇宙兄弟功不可没——重铸校尉荣光,我辈义不容辞!
如今的斗地主场,宇宙兄弟十者去之八九,再也没有郭嘉冲儿兄弟齐心其利断金的感动,再也没有姨妈连崩三血悍然就义的激动,再也没有春哥一刀一个冲儿的名场面、一刀一个司马仲达的家宝现场,有的只剩乏味的刷卡、单调的秒人和毫无悬念的开局定胜负,不是麹义两刀砍翻许攸,就是大宝反手送走神甘。说好的“聪明人玩的 游戏 ”呢,这难道不是“有钱人玩的 游戏 ”?
我永远怀念校尉争霸的时候,我们用简单的素将互A,比的就是谁的校老弟队友更下饭,你队友选个华雄是吧,我队友上来就是一个sp马超杀我,不比你的猛多了?
当然了,不能不提到上面这位,校尉为什么是神呢,因为马超就是神!可以说校老弟有两位至宝大将,一位是有信仰的春哥,另一位就是我们无敌的马神界马超。提起界马超,那真是马神之名响彻天下何人不知,凭借简单实用的强力技能,成为杀界的一个标杆,专业解决一切棘手局面,棘手怀念摧毁!
校老弟关于界马超,还有很多名言警句,像什么“我说你懂个p,马超就是神!”“头一回听说马超不强的!”“你要是个界马超就好了!”没错,我永远喜欢校老弟,因为他们只玩真实,这就是最直接的喜欢!
人道:君子坦荡荡,小人防酒杀。以此来看,校老弟就是绝对的君子,他们打牌充满激情和热血,而不是勾心斗角尔虞我诈,他们一次次打出精彩操作和名场面,收获队友的鸡蛋和对面的鲜花。
当你的校尉队友打出名场面时,不要怒发冲冠,他们不是故意要下饭的,而是根本意识不到自己在下饭,他们觉得自己正在表演真正的技术,用高超的牌技压制对面。比如我是张绣,队友校尉选了个张鲁,对面地主界邓艾,眼看我就要6牌起动,队友一顿操作送出3田1桃,我笑着对自己说,稳住,我能秒对面。
正是他们撑起了校尉的荣光,维护斗地主环境人人有责,重铸校尉荣光,我辈义不容辞!
1化妆品专业知识
表皮
表皮是皮肤的最外层,能不断新生,其中又分为五层,最上层的皮肤细胞为死细胞,其下为活细胞,活细胞不断向表面推进,然后死亡而脱落。
角质层 :保护作用、防水、防菌作用。
透明层: 控制皮肤水份,防止水份流失。
颗粒层: 防止异物侵入,过滤紫外线。
有棘层: 具有细胞分裂增殖能力。
基底层: 产生新细胞,逐渐往上推,直至形成角质,也就是肌肤的新陈代谢的过程。含黑色素生长细胞,黑色素的多少及聚集状态决定肌肤的颜色。
2一个卖化妆品的人应该掌握化妆品的哪些知识
首先来讲讲基本素质,指的是销售人员的基本情操,比如微笑迎人,礼貌待人,耐心介绍等等。
这些都是非常好理解的。其次,销售人员要有良好的业务素质。
一、销售人员一定要掌握自己产品的相关知识,包括它的售价、容量、规格、功能、生产厂家、符合什么认证标准,使用时要注意什么,等等。另外,同类竞争产品的相关知识也是需要了解的。
一般而言,消费者都会货比三家,希望可以从中选出一款最适合的商品。因此,如果销售人员能够在自己的柜台或者店铺内,将消费者想要知道的竞争商品的优缺点详细的列举出来,再配以销售人员对竞争商品的深入分析,有时顾客就会当场决定购买本店的商品,而非那个竞争商品。
二、销售人员要掌握销售技巧知识。歌诗玛的销售培训,不仅教销售人员如何去接触客户,如何向客户做产品展示及说明,如何去处理客户异议,如何促成签单,更重要的是要销售人员学会分析不同性格客户的购买心理和特点,因为,只有掌握了顾客的心理,才能游刃有余的应对各种顾客。
三、销售人员还需要全面掌握店面知识,包括店面的商品布局、店面布局、可不可以刷卡,有没有发票等等。如果是商场的柜面,则还需知道收银台在哪里等等。
一切不为别的,只为更好的销售。
3化妆品的基本知识
化妆品定义:“是指以涂擦、喷洒或者其他类似的方法,散布于人体表面任何部位(皮肤、毛发、指甲、口唇)以达到清洁、消除不良气味、护肤、美容和修饰目的的化学工业品。”
一、化妆品的主要作用 (一)清洁作用:去除面部、皮肤、毛发的污垢。如洗面奶、磨面膏、浴液、香波等 (二)护肤作用:保护面部,使皮肤柔润、光滑、御寒、防晒。
如润肤膏霜、香脂、防裂膏、甘油等。 (三)营养作用:营养面部、皮肤、以保持皮肤角质层的含水量,延缓皮肤的衰老。
这类化妆品一般含有氨基酸、维生素、微量元素、生物活性体的各种添加剂。如胶原、透明质酸等。
(四)美容作用:美化面部、皮肤及毛发或散发香气。如粉底、胭脂、唇膏、眼影、指甲油、香水、摩丝、发胶、染发、烫发剂等。
(五)特殊作用:介于药品和化妆品之间的产品,具有特殊功效,称为特殊用途化妆品。如祛斑霜、除臭剂、脱毛膏、健美苗条霜等。
二、化妆品的分类 化妆品有多种不同的分类方法,据化妆品的法定定义,卫生监督中一般将化妆品分为5大类:发用类、肤用类、美容修饰类、香水类、特殊用途类。 三、化妆品的特性 化妆品的特性指功能性、安全性和稳定性,是消费者最关心的问题。
化妆品的这三性是其质量优劣最本质的属性。 1功能性 任何化妆品都具有一定的功能,所以不同的是功能明显与否。
2安全性 化妆品本来是保护皮肤毛发的,如果受到污染或使用不合格原料,不仅起不到保护作用,相反还会使皮肤、毛发受到损害。因此,对化妆品要进行安全性评价。
3稳定性 稳定性是决定化妆品保质期的。化妆品的稳定性是指化妆品经耐寒、耐热试验或长期储存,其颜色、香气、形体无任何变化。
影响稳定性的因素主要是微生物污染。 化妆品二次污染主要是消费者使用过程中污染,根本的防止办法是懂得化妆品是细菌容易孳生的场所,一定要洗净手后使用,加盖封闭,尽量避免交叉污染。
化妆品的使用单位应根据客用量,选择适当包装容量的化妆品,使用时间不宜过长,注意使用中的保洁。其次是生产厂家选加适量防腐剂,以便在使用期内不发霉变质。
四、化妆品对皮肤的损害 指由于使用化妆品引起的各种不同类型皮肤损伤,皮肤可发生红斑、肿胀、水疱、脱屑、色素沉着等异常变化。 常见由化妆品引起的皮肤损伤有下列几种: 1化妆品接触性皮炎 2化妆品光感性皮炎 3化妆品痤疮 4化妆品皮肤色素异常 5化妆品毛发损伤 6化妆品指甲损伤 五、化妆品的卫生安全使用 使用化妆品要注意以下几个原则: 1购买时一定要到正规大商场购买,化妆品必须是正规企业生产的优质合格产品,其中特殊用途类和进口化妆品应有卫生部批准文号; 2了解产品的性能,使用前充分阅读使用说明,正确使用,趋利避害,避免使用时的随意性和盲目性; 3注意使用化妆品质量变化:外观变色、膨胀、浑浊、起泡、分层或长有霉斑,有酸败气味、异味等均是变质产品,必须立即停止使用; 4化妆品使用前将双手洗净或使用专用的工具拭取,拭取工具应随用随洗,妥善保洁; 5使用后的化妆品应盖严,避免日晒和高温,放置在阴凉处保存; 6勿用过期产品。
六、严格区分特殊用途化妆品和药品 特殊用途化妆品含有某些特殊成分,具有一定的效果和用途,因而不同于一般的化妆品,如不严格审查和经过安全性实验,就有可能对消费者造成一定的损害。但是,考虑到我国的国情,这类产品一直在化妆品市场销售,且有较大的消费前景,为了利于这类产品的发展,而把这类产品列入化妆品管理而没列入药品管理。
这和国外相比,在管理方面已经放松了许多。如日本规定上述产品为医药部外品。
美国规定防晒、防皱、生发等凡影响人体一定生理和结构的产品,均列入药品管理。要求按照药品进行安全性评价,并经严格审批后才能投放市场。
但是,特殊用途化妆品并不是包治百病的灵丹妙药,它虽然有一定的作用,但其作用是缓和的,是以美容、护肤、消除人体不良气味为目的的化妆品。而药品是在医生指导下用于治疗和预防疾病的产品。
两者有严格的区别,不可混同。一些化妆品生产厂家为了销售的目的,错误地大肆宣传其产品的“疗效”,在消费者的心目中产生了特殊用途化妆品能治病的错误认识。
一些消费者盲目追求特殊用途化妆品的“疗效”,而不按使用方法及注意事项使用,却加量、加大使用面积,最后不仅没有达到他们心中的“疗效”,反而造成皮肤损伤,加深了他们的失望和痛苦。因此,必须严格区分特殊用途化妆品和药品,即使是特殊用途化妆品,也不能宣传疗效、注有适应症、使用医疗术语。
七、化妆品标签标识的一般要求 1 国产化妆品标签法定标注的内容: 化妆品标签上应当注明产品名称、厂名,并注明生产企业卫生许可证编号,跨省联营企业生产的产品,标签上应注明生产企业所在地《化妆品生产企业卫生许可证》编号。小包装或者说明书上应当注明生产日期和有效使用期限。
特殊用途的化妆品,还应当注明批准文号。对可能引起不良反应的化妆品,说明书上应当注明使用方法、注意事项。
2 进口化妆品标签法定标注的内容: 产品名称;原产国名、地区名(。
4化妆品销售人员需要具备什么知识
化妆品行业的前景诱人,可又是一个竞争激烈的行业,越来越多的人选择销售化妆品,目的就是为消费者带去美丽的同时自己也收获到财富。
但是面对如此激烈的竞争,怎样才能脱颖而出的?首先要具备化妆品销售人员的基本业务素质,才能通向成功。 首先来讲讲基本素质,指的是销售人员的基本情操,比如微笑迎人,礼貌待人,耐心介绍等等。
这些都是非常好理解的,就不详细说明了。 其次,销售人员要有良好的业务素质。
一、销售人员一定要掌握自己产品的相关知识,包括它的售价、容量、规格、功能、生产厂家、符合什么认证标准,使用时要注意什么,等等。另外,同类竞争产品的相关知识也是需要了解的。
一般而言,消费者都会货比三家,希望可以从中选出一款最适合的商品。因此,如果销售人员能够在自己的柜台或者店铺内,将消费者想要知道的竞争商品的优缺点详细的列举出来,再配以销售人员对竞争商品的深入分析,有时顾客就会当场决定购买本店的商品,而非那个竞争商品。
二、销售人员要掌握销售技巧知识。歌诗玛的销售培训,不仅教销售人员如何去接触客户,如何向客户做产品展示及说明,如何去处理客户异议,如何促成签单,更重要的是要销售人员学会分析不同性格客户的购买心理和特点,因为,只有掌握了顾客的心理,才能游刃有余的应对各种顾客。
三、销售人员还需要全面掌握店面知识,包括店面的商品布局、店面布局、可不可以刷卡,有没有发票等等。如果是商场的柜面,则还需知道收银台在哪里等等。
一切不为别的,只为更好的销售。
5化妆品安全生产管理制度
化妆品生产企业卫生规范(2007年版)第一章 总 则 第一条 为加强化妆品生产企业的卫生管理,保障化妆品卫生质量和消费者的使用安全,依据《化妆品卫生监督条例》及其实施细则,制定本规范。
第二条 本规范规定了化妆品生产企业的选址、设施和设备、原料和包装材料、生产过程、成品贮存和出入库、卫生管理及人员等的卫生要求。第三条 凡中华人民共和国境内从事化妆品生产的企业应遵守本规范。
第四条 各级人民 卫生行政部门监督本规范的实施。第二章 选址、设施和设备的卫生要求第五条 化妆品生产企业应建于环境卫生整洁的区域,周围30 米内不得有可能对产品安全性造成影响的污染源;生产过程中可能产生有毒有害因素的生产车间,应与居民区之间有不少于30米的卫生防护距离。
第六条 生产厂房和设施的设计和构造应最大限度保证对产品的保护;便于进行有效清洁和维护;保证产品、原料和包装材料的转移不致产生混淆。第七条 厂区规划应符合卫生要求,生产区、非生产区设置应能保证生产连续性且不得有交叉污染。
第八条 生产厂房的建筑结构宜选择钢筋混凝土或钢架结构等,以具备适当的灵活性;不宜选择易漏水、积水、长霉的建筑结构。第九条 生产企业应具备与其生产工艺、生产能力相适应的生产、仓储、检验、辅助设施等使用场地。
根据产品及其生产工艺的特点和要求,设置一条或多条生产车间作业线,每条生产车间作业线的制作、灌装、包装间总面积不得小于100平方米,仓库总面积应与企业的生产能力和规模相适应。 单纯分装的生产车间灌装、包装间总面积不得小于80平方米。
第十条 生产车间布局应满足生产工艺和卫生要求,防止交叉污染。应当根据实际生产需要设置更衣室、缓冲区,原料预进间、称量间,制作间,半成品储存间,灌装间,包装间,容器清洁消毒间、干燥间、储存间,原料仓库,成品仓库,包装材料仓库,检验室,留样室等各功能间(区)不得少于10平方米。
生产工艺流程应做到上下衔接,人流、物流分开,避免交叉。原料及包装材料、产品和人员的流动路线应当明确划定。
第十一条 生产过程中产生粉尘或者使用易燃、易爆等危险品的,应使用单独生产车间和专用生产设备,落实相应卫生、安全措施,并符合国家有关法律法规规定。产生粉尘的生产车间应有除尘和粉尘回收设施。
生产含挥发性有机溶剂的化妆品(如香水、指甲油等)的车间,应配备相应防爆设施。第十二条 动力、供暖、空气净化及空调机房、给排水系统和废水、废气、废渣的处理系统等辅助建筑物和设施应不影响生产车间卫生。
第十三条 生产车间的地面、墙壁、天花板和门、窗的设计和建造应便于保洁。(一)地面应平整、耐磨、防滑、不渗水,便于清洁消毒。
需要清洗的工作区地面应有坡度,并在最低处设置地漏,洁净车间宜采用洁净地漏,地漏应能防止虫媒及排污管废气的进入或污染。生产车间的排水沟应加盖,排水管应防止废水倒流。
(二)生产车间内墙壁及顶棚的表面,应符合平整、光滑、不起灰、便于除尘等要求。应采用浅色、无毒、耐腐、耐热、防潮、防霉、不易剥落材料涂衬,便于清洁消毒。
制作间的防水层应由地面至顶棚全部涂衬,其他生产车间的防水层不得低于15米。第十四条 生产车间的物流通道应宽敞,采用无阻拦设计。
第十五条 设参观走廊的生产车间应用玻璃墙与生产区隔开,防止污染。第十六条 屋顶房梁、管道应尽量避免暴露在外。
暴露在外的管道不得接触墙壁,宜采用托架悬挂或支撑,与四周有足够的间隔以便清洁。第十七条 仓库内应有货物架或垫仓板,库存的货物码放应离地、离墙10厘米以上,离顶50厘米以上,并留出通道。
仓库地面应平整,有通风、防尘、防潮、防鼠、防虫等设施,并定期清洁,保持卫生。第十八条 生产车间更衣室应配备衣柜、鞋架等设施,换鞋柜宜采用阻拦式设计。
衣柜、鞋柜采用坚固、无毒、防霉和便于清洁消毒的材料。更衣室应配备非手接触式流动水洗手及消毒设施。
生产企业应根据需要设置二次更衣室。第十九条 制作间、半成品储存间、灌装间、清洁容器储存间、更衣室及其缓冲区空气应根据生产工艺的需要经过净化或消毒处理,保持良好的通风和适宜的温度、湿度。
生产眼部用护肤类、婴儿和儿童用护肤类化妆品的半成品储存间、灌装间、清洁容器储存间应达到30万级洁净要求;其它护肤类化妆品的半成品储存间、灌装间、清洁容器储存间宜达到30万级洁净要求。净化车间的洁净度指标应符合国家有关标准、规范的规定。
采用消毒处理的其它车间,应有机械通风或自然通风,并配备必要的消毒设施。其空气和物表消毒应采取安全、有效的方法,如采用紫外线消毒的,使用中紫外线灯的辐照强度不得小于70微瓦/平方厘米,并按照30瓦/10平方米设置。
第二十条 生产车间工作面混合照度不得小于200勒克斯,检验场所工作面混合照度不得小于500勒克斯。第二十一条 厕所不得设在生产车间内部,应为水冲式厕所;厕所与车间之间应设缓冲区,并有防臭、防蚊蝇昆虫、通风排气等设施。
第二十二条 生产企业应具备与产品特点、工艺、产量相适应、保证产品卫生质量的生。
6化妆品常识,请知情者多帮帮忙
19岁哦,就做些基础保养就好,不需要那些太功效化得东西。
基础保养需要:洗面奶,爽肤水,乳液,防晒霜面膜,19也应该开始用眼霜了。干性肌肤:洗面奶适合用乳液状或者啫喱状的,无泡或者少泡,要温和的哦,像安安白的快洗面奶,大宝,sana冲绳海藻洁面胶,丝塔芙洗面奶都符合哦;爽肤水要滋润一点的;乳液就选面霜,但夏天要清爽点的,如果不是很干的,用滋润好一点的乳液也可以,冬天就要滋润一点的。
混合肌肤:洗面奶选保湿控油好的,像婵真银杏泡沫就很好啊(夏天最适合),sana 豆乳也很不错,不过更适合冬天用,不过像早上和冬天用无泡的更好(安安白的快就洗的干净不紧绷),但冬天要隔几天用一次有泡的,彻底清洁一下肌肤;爽肤水夏天用清爽一点的,比如广源良菜瓜水,巨型一号丝瓜水,昭贵芦荟鲜汁液不错哦,冬天就要补水好一点的,妮维雅粉水是个不错的选择;乳液,夏天用清爽点的乳液,比如the face shop的阿尔卑斯(这个四季皆宜哦),昭贵芦荟凝胶,冬天用保湿好的乳液或者清爽的凝露(面霜)。油性皮肤:洗面奶用控油好一点的,像曼秀雷敦,婵真银杏泡沫,卡尼尔真彩净白都可以;爽肤水用清爽点的,如菜瓜水,丝瓜水;乳液也要清爽哦,the face shop的阿尔卑斯也适合。
防晒霜一般分为:霜状的(适合干性皮肤,如露得清spf45),乳液状的(适合任何皮肤,如曼秀雷敦),喷雾(适合任何皮肤,妮维雅有一款)。眼霜:19岁就用清爽点的凝胶质地的眼霜,推荐英国aa网芦荟海藻眼胶,芳草集绿茶小米眼胶。
面膜,可以用爽肤水泡纸面膜就可以了,或者选补水好一点的面膜。但不管用什么,你首先都要清楚她的肌肤是什么类型的,是否容易过敏等等。
护肤品她这个年纪不需要太贵的那种牌子,要选时候他的。适合19岁的一些品牌:the face shop,skin food,sana,广源良,JuJu······。
7化妆品使用安全知识,不同系列产品能混搭使用吗
可以的。
不同品牌的水和乳液、面霜这几样可以混搭。但有一个原则,你要充分考虑混搭有没有造成护肤步骤重复。
因为大多数欧系品牌通过洗面乳+化妆水来完成清洁步骤,它们的水有二次清洁的本事,而大多数日系品牌却是卸妆油+洗面乳,化妆水只负责去补水保湿。 如果你一开始使的是卸妆油+洗面乳,这一洗面乳已经有深层清洁的作用了,但之后你又换用了另一个具有清理皮层功效的化妆水,也就是相当于下了3次工夫。
如果是同一个品牌不同系列中有卸妆油—洗面奶—化妆水(二次清洁)这样的3步骤,那它肯定经过严格测试,可以放心大胆地用。
扩展资料:
皮肤专家说,大家最好不要同时使用作用相同护肤品。 由于产品成分或功效的类似,在搭配组合后,产品的效能有时反而会被相互削弱、抵消。
道理其实很简单,无论各品牌怎样推介他们的产品,具有相近功效的产品其所含成分或工作原理都非常类似。再加上肌肤本身的吸收能力是有一定限度的,营养过多肌肤也吸收不了,甚至可能出现排斥反应。
2、混用时要注意顺序 保养品的使用顺序除清洁外,基本上是按照化妆水、精华液、凝胶、乳液、乳霜、油类产品这样的先后顺序使用的。 这样做的原因是偏向油霜类的产品,分子较大、滋润度较高,涂用后会在肌肤表面形成一层膜。
如果先涂用此类产品,分子较小的水状、精华液类的产品就很难再被肌肤吸收,更谈不上发挥作用了。 3、不要使用已过保质期的化妆品 化妆品中很多成分时间长了就会分解、变化极易引起皮肤损伤。
4、不要过量使用化妆品 因皮肤有其自身的代谢规律,过厚的脂粉会堵塞毛孔,影响皮肤的正常“呼吸”。 5、轻轻拍打 人人都说要用拍打使用产品,建议按压吸收就好。
实在忍不住想拍,也不要过分用力。拍过头了,会后悔的。
6、不是所有面霜等都适合分点涂抹 并非所有的面霜/保湿产品都适合分点涂抹!分点涂抹适用于乳霜、凝霜、膏体等非流动性质地的面霜。流动性质地的产品延展性太好,分了点也会顺着脸流下来;而且在手掌充分打开后,再涂抹时的涂抹面会很大,反而更利于这些流动性质地的面霜的均匀覆盖和吸收,而且方便。
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