宝华恒大雅苑垃圾吗

质量挺好。宝华恒大雅苑房屋品质由开发商恒大操盘，恒大在业界的知名度很高，声誉很好，并且临街一排装双层真空玻璃，隔音好。恒大雅苑自带人工湖，绿化率高，自带幼儿园，方便业主接送小孩。小区内有健身房，是喜欢运动健身业主的福利。

一、感谢各位选手的精彩演讲 ，真是让我（茅塞顿开）

成语： 茅塞顿开

拼音： máo sè dùn kāi

解释： 茅塞：喻人思路闭塞或不懂事；顿：立刻。原来心里好像有茅草堵塞着，现在忽然被打开了。形容思想忽然开窍，立刻明白了某个道理。

出处： 《孟子·尽心下》：“山径之蹊间，介然用之而成路；为间不用，则茅塞之矣。”

举例造句： 我身无力，我腹无才，得三公之教，茅塞顿开。 ★明·吴承恩《西游记》第六十四回

近义词： 恍然大悟

反义词： 冥顽不灵

歇后语： 麻黄汤发汗

灯谜： 恍然大悟

用法： 作谓语、定语、状语；指忽然开窍

二、感谢各位选手的精彩演讲 ，真是让我（豁然开朗）

成语： 豁然开朗

拼音： huò rán kāi lǎng

解释： 豁然：形容开阔；开朗：开阔明亮。从黑暗狭窄变得宽敞明亮。比喻突然领悟了一个道理。

出处： 晋·陶潜《桃花园记》：“极初狭，才通人。复行数十步，豁然开朗。”

举例造句： 宝玉豁然开朗笑道：“很是，很是。 ★清·曹雪芹《红楼梦》第九十一回

近义词： 豁然贯通

反义词： 百思莫解、大惑不解

灯谜： 大悟；柳暗花明又一村

用法： 作谓语、宾语、定语；比喻突然领悟了道理

故事： 晋朝时期，陶渊明看不惯官场的尔虞我诈，毅然不为五斗米而折腰，辞官归隐。他在《桃花源记》中构想一个没有阶级、没有剥削的太平世界：“山有小口，仿佛若有光。便舍船，从口入。初极狭，才通人。复行数十步，豁然开朗。”

3月29日，恒大健康发布2019年业绩公告显示，2019年累计实现营收5636亿元，同比增长7988%。2019年，恒大健康累计录得亏损4947亿元。

其中，涉及新能源汽车业务部分，2019年累计实现营收66亿元，主要来自锂电池销售收入。报告期内，新能源汽车业务录得亏损32亿元。

对此，恒大健康CFO潘大荣在业绩发布会上表示：“（新能源汽车）我们现在处于初期投资阶段，相信亏损是阶段性、暂时性的，等陆续全面量产之后，财务数据肯定会有很亮眼的表现。恒大目前已经快速完成了全产业链的布局，相信对于新能源汽车的投资肯定会有丰厚的回报。”

除了2019业绩报告之外，近期外界也对恒大新成立的公司“恒大宝”给予了高度关注。

据多家媒体报道，恒大从集团旗下各个部门已经抽调多名员工前往“恒大宝”，其中涉及恒大新能源汽车180名。据报道称，恒大宝正在实行“全员营销”政策，并让汽车工程师担负卖房KPI。对此，有媒体认为“对于那些从IT、工程、汽车领域调来的员工来说，这无异于变相裁员。”

对于上述消息，恒大新能源内部人士称：“汽车工程师卖房不属实，很多事情发酵得很离谱”。

另一位内部人士则表示：“恒大宝是我们新成立的销售平台，嫁接恒大所有产品的公司，不仅仅是卖房，抽调汽车销售人员过去也是为了卖车做准备。”对于所谓的“变相裁员”，其表示“我目光所及的同事都整整齐齐在。”

天眼查数据显示，恒大宝集团有限公司成立于2020年2月28日，注册资金30亿元，经营范围为房地产销售、汽车、电动车、新能源汽车的销售等。

去年11月12日，恒大集团董事局主席许家印恒大新能源汽车发布会上勾勒出了一副大“画卷”。

据其表示，恒大新能源计划2019年投资200亿元，2020年150亿，2021年100亿，三年内累计将投资450亿元。除了中国之外，还将在瑞典以及一带一路的相关国家，建设10大整车生产基地，并配套核心技术的零部件生产基地（例如电池、动力总成基地）。且整车基地计划2—3年内年产规模超过100万辆，要在10-15年内，年产规模超过500万辆。

产品方面，恒驰品牌（恒大推出的新能源汽车品牌）将同时研发15款产品，实现轿车，SUV，MPV等产品线全覆盖。

为实现上述规划，2019年，恒大新能源共计投资约3000亿元进行汽车产业链公司收购。收购对象包括NEVS（瑞典国能电动）、卡耐新能源、泰特机电、科尼塞格跑车、广汇汽车等公司或品牌的控股权，并与国家电网成立国网恒大智慧能源服务有限公司。

并分别在郑州、天津、广州、沈阳建立四个生产基地，其中广州、沈阳的投资额分别高达1600亿元与1200亿元。

3月26日，恒大新能源投资的第5个生产基地将落户青岛也基本坐实。该日，山东省政府新闻办召开新闻发布会，解读《济青烟国际招商产业园建设行动方案（2020-2025年）》，提到“主要针对戴姆勒、麦格纳等世界500强企业，加快引进吉利、恒大等新能源汽车整车项目”。

对于在过去一年的各项大手笔投资，恒大新能源汽车全球研究院总裁彭建军在今天（3月30日）举办的恒大健康2019全年业绩发布会上透露：“恒大新能源汽车上海松江、广州南沙基地将在2020年竣工，2021年投产，产能各20万辆。同时恒驰1号今年将正式亮相，目前14款车型已陆续进入工程样车测试阶段。”

业内分析师称：”2020年，是恒驰汽车量产前的关键准备期，研发、产线运作、营销渠道都需要大笔投资，因此，作为恒大新能源汽车业务的母公司，恒大健康在自身健康管理板块盈利的情况下预警亏损，非但不是坏事，反而证明了恒大造车的正向投入一直在持续。”

本文来源于汽车之家车家号作者，不代表汽车之家的观点立场。

据了解，很多人投资过恒大控股，比如夏海钧、史俊平等。受疫情影响，2020年深圳控股销售将放缓。因促销计划调整，年产值280亿元，公司以52%的速度实现合同销售额约145亿元，同比下降139%，但房地产开发销售毛利率提升158个百分点至528%。

一、恒大控股

夏海钧56岁，集团董事局副主席、总裁。夏博士拥有逾32年的房地产开发及企业管理经验。夏博士全面负责集团日常工作，包括集团的财务及资本运营管理、综合监察及法律事务管理、集团信息化建设、海外事务及公共事务管理等。夏博士毕业于暨南大学，于1998年及2001年分别获工商管理硕士及产业经济学博士学位，为中国高级经济师。史俊平36岁，是用户们的执行董事兼恒大宝集团董事长。史先生现负责恒大宝集团全面管理工作，拥有逾13年房地产开发管理及地产、金融等多元产业品牌战略运营经验。

二、恒大地产集团有限公司

于1997年在中国广东省广州市成立 ，是中国恒大集团的下属控股企业，也是集团的地产业务主体。恒大集团是集地产、金融、健康、旅游及体育为一体的世界500强企业集团，总资产达万亿，年销售规模超4000亿，员工8万多人，解决就业130多万人，在全国180多个城市拥有地产项目500多个，已成为全球第一房企 。

综上所述，2017年8月1日，恒大集团、恒大地产集团、恒大金融集团总部正式落户深圳，恒大旅游集团、恒大健康集团总部继续留在广州，广州、深圳的双总部战略正式实施，两市各有3000多名员工。

行业不好，削减支出，最有效的方法，要么裁员，要么降薪，要么两个一起来。

房企裁员降薪，听得多了，到底真相如何？

最近，猫崽统计房企2022上半年业绩报告中的员工人数和薪酬情况时发现：

半年时间，28家上市房企的员工数量，合计少了5万人；仅有另外5家上市房企扩招，员工数量增加了1万人。

漫画 说财猫绘

仅仅是这33家上市房企的员工数据，地产行业净流失4万人。

（别问为啥只算了33家房企，因为这些数据不属于半年报必须披露的，所以不少房企没披露数据）

加上中介、地产上下游，整个行业流失的“打工人”，一定不止这4万人。

不过，地产人上半年的人均月薪，反而涨了11%。

应该是裁员的n+1补偿，导致人均月薪看似不降反升，实则地产人到手的钱，应该缩水不少。

回头望，如今这4万+的地产人，流向了哪里？

有的房企裁掉2万人

有的仍在疯狂扩招

已知员工人数的33家上市房企中，裁员前三的开发商：

禹洲裁员4751人，截至6月底的员工人数为2544人；

中梁裁员4295人，截至6月底的员工人数为6022人；

当然，最多的还是宇宙第一房企，毕竟基数大，截至6月底的员工人数为785万人。

今年上半年，裁员上千人的房企，还有合生创展、祥生控股、合景泰富、宝龙地产、时代中国、雅居乐、美的置业。

但也有房企扩招很积极的。

比如五家员工人数增加的房企中，扩招前三的有：

建发国际，扩招6236人，截至6月底的员工人数为16834人；

华润置地，扩招2973人，截至6月底的员工人数为52451人；

越秀地产，扩招1660人，截至6月底的员工人数为17980人。

比如最近，建发集团的秋招也在进行中，我也潜伏到这个群，能看到零星几个应届生对这家企业展现出关心，和以往相比，怪冷清的。

这三家员工扩招的房企，均是央国企背景，并且有新增项目，有饭开，就要招更多人。

比较特别的是，佳源国际控股曾传出流动性危机，可上半年员工人数还是增加了800多人。

总体来看，33家房企，有28家上半年都裁员了，裁员房企的比例超过8成。

当然，如果恒大、融创、世茂、奥园、佳兆业、花样年、新力、当代置业、北大资源、三盛、阳光100这11家房企发了半年报，又或者富力、泰禾、阳光城等公开员工数据，可能裁员第一二三名的宝座就要换人了。

拿恒大举例，在它出现危机之前，截至2021年6月底，恒大的员工人数是16万人，半年发工资高达142亿元。

截图自中国恒大2021年中期业绩报告

按照目前top3房企的员工规模来估计，恒大这一年下来，可能裁掉/主动离职了10万人。

就连打工皇帝、恒大前总裁夏海钧，前段时间也被恒大辞退。

暴雷房企人均月薪6万+？

雅居乐员工人数暂列第一

“裁员降薪”一年后，房地产行业都在为了节俭省钱，开始精打细算。

对比房企员工人数和人均薪资，会发现一个很有意思的现象：

有的房企裁员，员工人数同比减少5成，但人均月薪同比反而接近翻倍，达到67万/月/人，在24家公布完整数据的房企中排第一。

也就是说，员工少了一半，但付给员工的总薪酬没有减少太多，猜测是裁员的n+1补偿给到位了。

正荣地产，2022上半年员工人数同比减少553%，从1906人减少至852人，人均月薪从339万涨至671万。

同样“疯狂裁员，但人均月薪疯涨”的还有融信集团、港龙中国、中梁等。

24家公布完整数据的上市房企中，同时出现“裁员（同比员工数量减少）”和“降薪（同比人均月薪下降）”两大信号的房企有9家：

包括弘阳地产、大发地产、领地控股、五矿地产、上坤、金辉、路劲等。

此外，员工人数同比减少超4成的房企有祥生控股、中梁控股、港龙中国、融信集团、正荣地产、禹洲集团。

若是以人均月薪来排序，雅居乐的雇员，人均月薪是这24家上市房企中最低的：6829元/月/人，不过员工人数也是最多的，946万人！

雅居乐雇员总数超过9万人，这是比碧桂园、华润置地的员工分别还多了16万人和422万人。

但体量就没法比了。

“再选一次，

可能不会去恒大”

光景好的时候，房企出手阔绰，招揽人才。

恒大以前在校招上都喜欢打着“500强”的称号和高工资，广招名校应届生，宣讲会都开在985/211大学。

半年前从恒大离职的陈怡，和我聊起了她19年通过校招进恒大的那个时候，仿佛像梦一样。

据陈怡描述，恒大面试会比其他房企简单，底薪低但奖金高。

和她同部门的同事，不是中大就是华工暨大，当初恒大的招人标准可不低，甚至还有同济大学建筑学的应届生。

“如果再选一次”，陈怡说，可能就不会去恒大了。

看得出来，当年，恒大的校园招聘是有“名校情节”的。

行业好的时候，房企的奢靡之风也不是没有过，在营销中心搞过万人演唱会、请了一众明星站台，出差和各种补贴拿到手软，年末发放的奖金羡煞旁人。

现在，房企节俭度日，办公室节水节电都算“常规”，甚至有的房企要求打印纸张要省纸省墨，提倡无纸化办公，有的房企董事长也要坐经济舱。

在某房企工作3年多的段先生和我们聊起来的时候，他笑着说，以前端午节会发粽子、中秋节会发月饼，还有过节费，现在粽子和月饼是没了，过节费也减半甚至没有，只剩一句祝福。

行业寒气不仅传到地产人身上，不干地产的局外人也多少有感知。

也难怪，今年以来，年轻人（16-24岁）的失业率居高不下。

以前地产是吸水海绵，吸走了多少高校的管培生。现在，海绵不吸水了，反倒要捏出水来，使自己变“轻”。

唉，希望尽快好起来。

还是那句话，不能依赖房地产，但也不能没有房地产~