方法：
国产名牌热销车型砍价余地不超过5%。
对于国内热销的二手车其价格信息相对已经很透明，价格比较性很强，所以可以砍价的余地也不是很多，旧车经纪公司标价一般水分也比较少，能比标价砍下来5%就算很不错了，比如2003年的捷达GIX旧车经纪公司标价8万元，最终成交价格在76万元左右，如果比这个还要低基本上车辆状况或者手续就会有一些问题。
这类车型主要是夏利、奥拓、桑塔纳、桑塔纳2000、捷达、富康、帕萨特、宝来、奥迪A6等车型。
高档常见车砍价不超过10%。
相对中低档车型来说，高档车可以砍价的余地略高一点，但是也并不是无限制地“胡来”，最高砍价也就是10%左右，不过由于近期进口高档车的价格上扬，最近可以砍价的余地缩小，也就在4%左右。
举例来说，2003年的宝马X5—44系列，旧车经纪公司标价58万元，最终成交价格最低在52万—54万元，如果车况好手续齐全最终销售价格可能不低于55万元，所以超过30万元的二手车砍价都是几万元地往下砍，超过10万元的砍价余地您就要小心车辆的手续和状况了。
冷门车砍价余地多，20%左右很正常。
一些比较冷门的车辆，由于购买群体狭窄，所以旧车经纪公司比较急于出手，一般成交价格较低，中介利润并不是很高，只要合适还是能有不少砍价的余地，比如老款美国车、法国车，以及一些少见的日本车型，诸如福特野马、水星、雷诺梅甘娜敞篷、马自达RX3、富士森林人等等，但是购买这类二手车虽然砍价余地多，但是一定要想清楚，这类车的维护保养费用不算便宜，最好事先了解本地的供应状况，正常来看年头越老的冷门车能砍价余地越多。
车辆手续对于砍价的影响。
正规的二手车交易要求必须有车辆的登记证书、行驶本、车主身份证、购车发票、车辆购置附加费、养路费、保险等，还有就是验车有效期、违章情况，如果没有登记证书、行驶本、车主身份证、购车发票这类车就是死车，不能进行交易，不建议购买。要是相应的其他税费缺失，购买的时候应该着重算清楚补办的费用。比如拖欠三年养路费，那么每年1320元还有罚款，就应该在5000元左右，购买的时候一定要注意把这笔钱让出来。
车辆关键部件对于车辆价格的影响。
购买二手车挑选车况其实也是对车价值的认定，毛病越多当然价格越低，但是很多购买者就误认为挑毛病就能压价格，其实在二手车购买过程中只有一些关键部件对车辆价格影响很大，其他的影响很少。影响车辆价格的因素依次是车架、发动机和变速箱、底盘、电气系统、悬挂以及内装，还有就是轮胎。其他一些对价格影响不大，诸如坐椅上的小黑点、轮箍盖上面的划痕等等，看车况砍价一定要找准地方，对于十几块钱几十块钱就能修复的部分不能特别较真，相反要对关键部件很较真。
二手车是指在公安交通管理机关登记注册，在达到国家规定的报废标准之前或在经济实用寿命期内服役，并仍可继续使用的机动车辆。
二手车，英文译为“Second Hand Vehicle”或"Used Car"，意为“第二手的汽车”或“使用过的汽车”，在中国称为 “旧机动车”。“中古车”是日本的叫法，不过我国台湾也称“中古车”。北美是二手车最发达的市场，因为平民百姓购买旧车时不一定就能买到“第二”手的，而且大多是小轿车和家用吉普车，所以在北美二一种很通俗的叫法“用过的汽车”。
紫色茄子不是转基因，果色以紫红色为主，也有白色、青色和紫黑色。
茄子，又称“茄”，也叫“落苏”，是为数不多的紫色蔬菜之一，也是餐桌上十分常见的家常蔬菜。江浙皖部分地区人称为落苏，两广人称为矮瓜，是茄科茄属一年生草本植物，热带为多年生。其结出的果实可食用，颜色多为紫色或紫黑色，也有淡绿色或白色品种，形状上也有圆形、椭圆、梨形等各种。
茄子最早产于印度，公元4-5世纪传入中国；南北朝栽培的茄子为圆形，与野生形状相似；宋代则培养出长形茄子；到清朝末年，这种长茄被引入日本。
全国茄子栽培面积约300多万亩，广东约10万亩，分布于全省各地，以湛江市等北运基地较为集中。广东栽培的茄子果形以长茄为主，也有卵圆形和圆形等，果色以紫红色为主，也有白色、青色和紫黑色。随着北运市场需求量的增大，北运基地也喜欢种紫黑色，有亮泽的长茄、卵圆茄和圆茄。
每个在厦门奋斗的打工人大概都想
在这所城市有一盏灯、有一个家
不说了,我现在就去攒首付了!
对于想在厦门买房的小伙伴
不仅要准备好money
也要了解厦门的购房政策
查一查自己是否符合购房资格
公积金贷款政策是什么样的
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“厦门最新购房政策汇总”
厦门商品住房有哪些限购、限售政策
一、厦门商品住房限购政策
1、限购范围
厦门行政区域内商品住房(包括新建商品住房和二手住房)。
2、限购套数
厦门商品住房(新建商品住房和二手住房)180平以上不限购,180平以下的实行限购。
具体限购规定如下:
(上下滑动查看)
● 厦门户籍家庭:
1无房:可买两套,拥有二孩及以上(其中至少1个未成年)的本市户籍家庭可在本市购买第3套自住商品住房。(2022年5月25日厦门限购新政)
2有一套住房:可买一套
3有两套及以上住房:拥有二孩及以上(其中至少1个未成年)的本市户籍家庭可在本市购买第3套自住商品住房。其余只能买180平方米及以上的。
● 厦门户籍成年单身(含离异)人士:
限购一套
注意:通过赠与方式转让住房后,再次购买住房需满3年。
● 非厦门户籍家庭和个人:
1无房:在厦门稳定就业半年以上的无住房非本市户籍家庭和个人,可在本市岛外购买一套自住商品住房。在本市稳定就业半年以上的全日制本科以上毕业生可在岛内购买1套自住商品房。
2有一套及以上住房:只能买180平方米及以上的。
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二、厦门商品住房限售政策
新购买住房的,需取得产权证后满2年方可上市交易。(一手以备案时间为准、二手以收件时间为准)。
2021年9月18日起,在岛内新购买的一手住房,需取得产权证后满5年方可上市交易。
图源 摄图网 500787290
厦门购房首付比例是多少
一、商业贷款
对于购房人家庭首次贷款购买普通商品住房的,首付款比例不低于30%;对于购房人家庭名下有一笔住房贷款未结清,再申请贷款购买普通商品住房的,首付款比例不低于60%,再申请贷款购买非普通商品住房的,首付款比例不低于70%。
二、职工家庭公积金贷款
厦门公积金贷款额度和利率是多少
一、贷款额度
1、最高贷款额度
首次申请住房公积金最高贷款额度=120万元×流动性调节系数;
第二次申请住房公积金最高贷款额度=60万元×流动性调节系数。
当前流动性调节系数为因此首次申请住房公积金最高贷款额度为72万元,第二次申请住房公积金最高贷款额度为36万元!
流动性调节系数是指根据住房公积金满足缴存职工资金使用需求能力的不同情况制定的公积金贷款额度调节参数。
2、最低贷款额度
为支持中低收入职工的购房需求,一笔住房公积金贷款保低额度为20万元。
图源 摄图网 500635403
二、贷款利率
首次申请:五年以下五年以上为住房公积金贷款(含商转公贷款、公转商贷款)购房的,贷款利率按中国人民银行规定的同期同档次住房公积金贷款基准利率执行。
第二次申请:五年以下五年以上为住房公积金贷款(含商转公贷款、公转商贷款)购房的,贷款利率按中国人民银行规定的同期同档次住房公积金贷款基准利率的倍执行。
第三次申请:停止向第三次及以上申请住房公积金贷款(含商转公贷款、公转商贷款和异地贷)的职工家庭发放住房公积金贷款。
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在厦门买新建商品住房需要登记吗怎么登记
一、购买岛内新建商品住房需要登记
2021年12月1日后出让的岛内新建商品住房项目,都必须通过购房意向登记系统进行登记。区分优先购房人和普通购房人。对于意向登记购房人数少于可售房源倍的,首批意向登记人优先选房销售;对于意向登记购房人数不少于可售房源倍的,必须采用公证摇号的方式公开销售。
图源 摄影图 500510687
二、厦门新建商品住房购房意向登记系统
思明区、湖里区新建商品住房项目购房意向登记分为预登记和购房意向金冻结两个阶段:
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1、楼盘表搭建后,开发商可通过意向登记系统启动购房意向预登记,预登记区分优先购房人和普通购房人,时间不少于10日,其间须对购房人提交的资料进行审核。
2、取得商品房预售许可后,开发商方可通知预登记审核通过的购房人冻结购房意向金,购房意向金冻结办理阶段不少于5日。
3、意向登记购房人通过购房意向预登记,且在系统成功上传冻结购房意向金凭证后,购房意向登记完成。
4、购房意向登记截止后,开发商在公证机构监督下,从系统生成《购房意向人登记名册》,公证机构出具意向登记结果公证书,并在购房意向登记系统、销售现场、企业微信公众号同步公示,公示时间不少于1日。
冻结在意向登记购房人账户的购房意向金,未成功选房的须在选房结束之日起2日内解冻,不在名册内不得参加首批选房。
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厦门保障性商品房价格多少购买需要符合什么条件
一、购买保障性商品房所需条件
申请购买厦门保障性商品房的家庭,应当在厦门市无住房,且符合以下基本条件之一:
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1、申请家庭成员至少有2人取得本市户籍,且至少有1人取得本市户籍满3年,申请人本人必须具有本市户籍。
2、单身居民年满35周岁且取得本市户籍满3年,可以以个人名义申请购买。
3、申请人具有普通全日制本科及以上学历,或者具有国(境)外学士及以上学位,或者具有中级及以上职称(含可对应的专业技术职业资格),或者具有技师职业资格,不受取得本市户籍、家庭成员取得本市户籍的人数以及年限的限制,但在申请前申请人需在本市连续缴纳基本养老保险满60个月且申购时仍在保,发生中断情况的累计不超过6个月且相应的月份不计在内。申请人单身需年满30周岁。
4、经市人社部门认定符合条件的骨干人才。
5、经市人民政府台港澳事务办公室认定符合条件的台湾同胞申请家庭。具体申请条件、办理流程等由市人民政府台港澳事务办公室另行制定。
_ 具有下列情形之一的,不得申请购买保障性商品房:
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1、申请之日前5年内在本市有房产转让行为的(所谓房产转让行为,包括以买卖、赠与、家庭析产、以房抵债等方式转移房产权属的行为);
2、通过购买商品住房取得本市户籍未满15年的;
3、作为商品住房委托代理人或者通过投靠子女取得本市户籍未满10年的;
4、申请人属离异的,离异时本人、原配偶或者未成年子女在本市拥有住房,且离异时间距申请受理日不满5年的;
5、被法院列入失信被执行人及失信被执行人的法定代表人、主要负责人、实际控制人、影响债务履行的直接责任人;
6、已购本市保障性住房上市转让或者转为普通商品住房的(含按照上市交易指导价交由市住房保障行政管理部门或者其指定机构回购)。
图源 摄图网 500786466
二、保障性商品房的价格如何确定
答:保障性商品房销售价格按每批次房源市场评估价的45%确定。
市场评估价由市住房保障中心委托具有相应资质的机构评估测算。评估测算结果报市住房保障行政管理部门在批次轮候配售方案中公布。
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关于在厦门买房的政策
以上宝子们都看懂了吗
您好，3万元左右已经可以买到新车了。两厢车在这个价位多事自主品牌如奇瑞，长安，比亚迪等品牌的入门车型。3万元购买二手两厢车是可以买到年份近，里程数少，车况比较好的车型的，可选范围也比较广。合资品牌如雪佛兰的spark，标致206,207，铃木奥拓，雨燕也能买到，但年份要稍长一些。
奇瑞QQ、风云、瑞麒，比亚迪F0，吉利熊猫，长安奔奔等车型可以买到准新车。
铃木奥拓、北斗星，雪佛兰spark、赛欧等二线合资品牌入门车型也可买到，里程在5万以内。
标致206、207大众等合资品牌的车型年份就相对要长一些。
希望能够对您有帮助！
大门对着自己室内的楼梯在风水上是有一定的负面影响的。这属于传统风水学上的“断气煞”或者“牵牛煞”。在台湾、港澳、新加坡也称为 “牵牛冲”。对应进户大门是非常讲究的，不能对着楼梯和卫生间等不好的气冲之所，所以最好通装修和风水上进行改进。 1、在大门门内放置一道屏风。 2、在大门上方悬挂若干个中国结等红色吉祥物。 3、大门门内悬挂懂风水的人士专门配制的久遇五帝钱这类强势化结大门对电梯等冲煞的风水物品，通过其强势的化煞挡煞作用来化解牵牛煞的煞气，此方法为最专用风水方法，也最隐蔽，不会那么显眼。4、在楼梯下方，挂个罗盘，或者楼梯内侧，多挂几幅画，象征吉祥的，从视觉上也能起到弱化作用的。 总之，任何房子的风水调理都必须考虑主人的命理和房子的风水，要系统辨证来看，否则容易陷入形而上学或机械照搬的尴尬之地，最好的是让环境更适应人的生活家常，提供方便和舒适，就是最佳居家风水格局了。
台湾、澎湖、金门、马祖的国中共745所，公立730，私立15。
县市 学校名称
台北县 私立时雨国中
台北县 私立康桥国中(小)
台北县 县立板桥国中
台北县 县立重庆国中
台北县 县立江翠国中
台北县 县立中山国中
台北县 县立新埔国中
台北县 县立新庄国中
台北县 县立新泰国中
台北县 县立福营国中
台北县 县立头前国中
台北县 县立光荣国中
台北县 县立明志国中
台北县 县立碧华国中
台北县 县立永和国中
台北县 县立福和国中
台北县 县立中和国中
台北县 县立积穗国中
台北县 县立漳和国中
台北县 县立莺歌国中
台北县 县立柑园国中
台北县 县立土城国中
台北县 县立三峡国中
台北县 县立八里国中
台北县 县立泰山国中
台北县 县立五股国中
台北县 县立芦洲国中
台北县 县立林口国中
台北县 县立汐止国中
台北县 县立淡水国中
台北县 县立三芝国中
台北县 县立石门国中
台北县 县立万里国中
台北县 县立坪林国中
台北县 县立文山国中
台北县 县立五峰国中
台北县 县立瑞芳国中
台北县 县立钦贤国中
台北县 县立贡寮国中
台北县 县立深坑国中
台北县 县立平溪国中
台北县 县立乌来国中(小)
台北县 县立溪昆国中
台北县 县立丹凤国中
台北县 县立自强国中
台北县 县立中正国中
台北县 县立义学国中
台北县 县立中平国中
台北县 县立凤鸣国中
台北县 县立三和国中
台北县 县立光复国中
台北县 县立竹围国中
台北县 县立尖山国中
台北县 县立正德国中
台北县 县立安溪国中
台北县 县立樟树国中
台北县 县立育林国中
台北县 县立青山国中(小)
台北县 县立崇林国中
台北县 县立二重国中
台北县 县立大观国中
台北县 县立成林国中(筹)
台北县 县立忠孝国中
台北县 县立鹭江国中
台北县 县立桃子脚国中(筹)
台北县 县立丰珠国中(小)
台北县 县立三多国中(筹)
台北县 县立达观国中(小)(筹)
宜兰县 县立宜兰国中
宜兰县 县立中华国中
宜兰县 县立复兴国中
宜兰县 县立罗东国中
宜兰县 县立东光国中
宜兰县 县立国华国中
宜兰县 县立头城国中
宜兰县 县立苏澳国中
宜兰县 县立文化国中
宜兰县 县立南安国中
宜兰县 县立三星国中
宜兰县 县立礁溪国中
宜兰县 县立吴沙国中
宜兰县 县立冬山国中
宜兰县 县立顺安国中
宜兰县 县立五结国中
宜兰县 县立兴中国中
宜兰县 县立利泽国中
宜兰县 县立员山国中
宜兰县 县立荣源国中
宜兰县 县立壮围国中
宜兰县 县立大同国中
宜兰县 县立凯旋国中
宜兰县 县立慈心华德福实验国中(小)
宜兰县 县立人文国中(小)
桃园县 县立桃园国中
桃园县 县立青溪国中
桃园县 县立文昌国中
桃园县 县立建国国中
桃园县 县立中兴国中
桃园县 县立山脚国中
桃园县 县立大竹国中
桃园县 县立大园国中
桃园县 县立竹围国中
桃园县 县立大溪国中
桃园县 县立大汉国中
桃园县 县立仁和国中
桃园县 县立寿山国中
桃园县 县立大岗国中
桃园县 县立八德国中
桃园县 县立大成国中
桃园县 县立中坜国中
桃园县 县立平南国中
桃园县 县立新明国中
桃园县 县立内坜国中
桃园县 县立大仑国中
桃园县 县立龙冈国中
桃园县 县立兴南国中
桃园县 县立自强国中
桃园县 县立东兴国中
桃园县 县立杨梅国中
桃园县 县立仁美国中
桃园县 县立富冈国中
桃园县 县立瑞原国中
桃园县 县立新坡国中
桃园县 县立观音国中
桃园县 县立草漯国中
桃园县 县立新屋国中
桃园县 县立大坡国中
桃园县 县立永安国中
桃园县 县立龙潭国中
桃园县 县立凌云国中
桃园县 县立石门国中
桃园县 县立介寿国中
桃园县 县立慈文国中
桃园县 县立平兴国中
桃园县 县立杨明国中
桃园县 县立龙兴国中
桃园县 县立福丰国中
桃园县 县立东安国中
桃园县 县立光明国中
桃园县 县立同德国中
桃园县 县立幸福国中
桃园县 县立大有国中
桃园县 县立龟山国中
桃园县 县立会稽国中
桃园县 县立杨光国中(小)
桃园县 县立回龙国中(小)
桃园县 县立平镇国中
桃园县 县立武汉国中
桃园县 县立经国国中(筹)
桃园县 县立过岭国中(筹)
桃园县 县立瑞坪国中(筹)
新竹县 县立竹东国中
新竹县 县立二重国中
新竹县 县立员东国中
新竹县 县立关西国中
新竹县 县立石光国中
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新竹县 县立凤冈国中
新竹县 县立六家国中
新竹县 县立芎林国中
新竹县 县立新丰国中
新竹县 县立精华国中
新竹县 县立横山国中
新竹县 县立华山国中
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新竹县 县立新湖国中
新竹县 县立中正国中
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新竹县 县立忠孝国中
新竹县 县立博爱国中
新竹县 县立仁爱国中
新竹县 县立自强国中
苗栗县 县立苗栗国中
苗栗县 县立大伦国中
苗栗县 县立明仁国中
苗栗县 县立头屋国中
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苗栗县 县立鹤冈国中
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苗栗县 县立致民国中
苗栗县 县立通霄国中
苗栗县 县立南和国中
苗栗县 县立乌眉国中
苗栗县 县立启新国中
苗栗县 县立西湖国中
苗栗县 县立头份国中
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苗栗县 县立竹南国中
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苗栗县 县立南庄国中
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苗栗县 县立大西国中
苗栗县 县立后龙国中
苗栗县 县立维真国中
苗栗县 县立大湖国中
苗栗县 县立南湖国中
苗栗县 县立狮潭国中
苗栗县 县立泰安国中(小)
苗栗县 县立建国国中
苗栗县 县立大同国中
台中县 县立丰原国中
台中县 县立丰东国中
台中县 县立丰南国中
台中县 县立潭子国中
台中县 县立大雅国中
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台中县 县立外埔国中
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台中县 县立乌日国中
台中县 县立溪南国中
台中县 县立雾峰国中
台中县 县立光复国中(小)
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台中县 县立中平国中
台中县 县立石冈国中
台中县 县立东势国中
台中县 县立东华国中
台中县 县立东新国中
台中县 县立成功国中
台中县 县立和平国中
台中县 县立北势国中
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台中县 县立光荣国中
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台中县 县立清海国中
台中县 县立大华国中
台中县 县立新光国中
台中县 县立光正国中
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台中县 县立立新国中
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台中县 县立公明国中
台中县 县立龙津国中
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彰化县 县立北斗国中
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彰化县 县立彰化国中
彰化县 县立芬园国中
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云林县 县立四湖国中
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云林县 县立二仑国中
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云林县 县立斗六国中
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云林县 县立西螺国中
云林县 县立北港国中
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云林县 县立宜梧国中
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云林县 县立台西国中
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云林县 县立东和国中
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云林县 县立石榴国中
云林县 县立林内国中
云林县 县立东仁国中
嘉义县 县立朴子国中
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嘉义县 县立大林国中
嘉义县 县立新港国中
嘉义县 县立民雄国中
嘉义县 县立大吉国中
嘉义县 县立六嘉国中
嘉义县 县立太保国中
嘉义县 县立嘉新国中
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