什么是优质的物业管理服务

　物业要把服务真正做到尽善尽美很不容易的，只有树立起良好的服务意识，怀着为业主提供优质服务的理念，不断创新优化各项管理服务，才能最终实现优质服务。那么什么是优质的物业管理服务呢，一起来看看!

　一、 优质服务应该遵循的“五大原则”

　1、主体性原则。从方法论的角度上看，重视研究物业管理服务主体特点是实现优质服务的关键。物业管理服务的主体对象包括固化的物和个性的人(业主或使用人)，也就是我们经常讲得物业管理，管理的是物，服务的是人，或者说是通过对物的管理来实现对人(业主、客户)的服务。大多物业企业对服务主体的研究不够深入，甚至本末倒置，认为管理区域内自己说的算，将管理服务模式和内容复制强加于业主，而业主大多只有是被动得接受，其结果往往是事倍功半，服务效果会大折扣，更难谈得上优质。其实业主需求的服务才是合适的，最合适的才可能是优质的。所以要研究物业本身的设计、结构、使用功能等特点，了解业主的实际需求，在对服务主体的共性特点和个性差异充分了解的基础上，满足管理服务主体的需求是实现优质服务的核心所在。

　2、主导性原则。作为物业管理服务活动的客体，物业管理服务企业在管理服务中的充分发挥自己的主导能动性，主动了解到物业特征和业主的需求，做好各项物业基础管理公共服务，尽可能地为业主提供一些个性化特约服务，以方便业主的工作和生活，使业主能够真正地安居乐业。同时在管理服务中融入自己的思想，积极与业主进行沟通交流，收集业主对管理服务的'意见和建议，为持续改进工作提供依据。另外物业企业也要从员工个人形象和礼节等行为规范严格要求，主动展示给业主，让业主有亲切感和安全感，这也是优质服务的重要一个方面。

　3、实践性原则。实践是优质服务的基础和源泉。只有通过具体系统的工作实践，才能不断总结成熟的工作经验提升服务，进而实现优质服务。物业管理服务是物业企业依据委托合同内容开展的各项管理服务工作，及时高效实施房屋本体及附属设施的维护，满足业主的个性需求。无论多么超前的管理服务思想理论也都需要通过实践来验证其有效性。

　4、创新性原则。创新是优质服务的主线。通过创新服务，为业主提供安全、便捷、乐业和谐的工作或生活环境，进而实现物业的保值升值。物业管理服务创新包括服务理念、管理模式、服务手段和管理技术的创新等很多方面，创新并不意味着改头换面，在管理服务中的大胆、求新、求异、求变，用创新的思想、内容和方法，增加服务工作亮点，提高管理服务质量和效率，不断的创新是实现优质服务的保证。

　5、现代性原则。随着高新科技的迅速发展，在物业建设中引入了诸多高新科技的设施设备，物业建设智能化已经是大势所趋。面对新技术的挑战，优质的服务必须关注现代科技进步，要适应现代物业管理的技术要求，努力提高专业管理技术水平，把最新的技术运用到管理服务中去。面对现代化的物业的物业，一个仍然停留在传统管理技术、管理手段的管理服务很难称上优质。

　二、优质服务应该实行的“五大优化”。

　1、优化各种资源。一个物业管理区域的资源具有多样性的，物业服务企业要对各种资源进行优化。优化资源要对政府、社会、业主等之间的外部资源进行整合，这样才可以使管理服务更加便捷高效。如在科技园区内引入政府服务平台设立一站式办事大厅，引进金融、商务服务中心，建立园区业主资源共享或互补，完善公共服务体系等优化资源的方法，为业主的发展提供便利的服务;优化资源也要对企业内部各种资源进行整合，企业通过优化内部的资源，利用内部各项优势，通过专业化的分工协作，优化各项服务流程等，为业主提供优质的服务。

　2、优化与业主的关系。以为营销大师说过，我们要做的事就是赢得顾客的信任和热情，假如做到了这一点，其余的问题就随着解决了。物业企业与业主是服务与被服务的合同关系，明确了自己的权利和义务，，双方是平等的共同体不是对立面，良好的合作是双赢。要建立与业主融洽的关系，提倡跟业主交朋友，引导业主物业管理的消费观念，取得业主对物业企业工作的理解支持和配合。优化主筛选哪些客户是重点客户，哪些客户是一般客户，哪些是潜在客户，做好分级，做到服务有的方式。另外定期走访更好地了解客户需求的变化，做好相应的调整准备，让业主加深服务的认知度，切身感受到优质服务，也是优化与业主关系的方法之一。

　3、优化服务思想。物业管理服务的产品就是服务，明确为业主服务的思想非常重要。优质服务要转变思想，树立业主至上的服务意识，在管理服务工作中处处为业主着想，紧紧围绕业主的需求来开展服务，要设身地为业主解决实际问题，方便业主的工作和生活，给业主创造一个舒心的环境，使业主能够安居乐业。

　4、优化服务内容。物业服务内容有很多方面，优质服务的内容是具有特色的管理服务，一家物业企业不可能在物业管理服务各个方面都很强，所以企业要结合项目特点，推出自己最有特色的管理服务，打造精品服务，让业主感到物有所值，甚至超出期望。

　5、优化服务手段。物业管理服务手段在不同物业类型中不尽相同，能及时有效的为业主解决问题的手段才是最实在的，才有可能实现优质服务。很多优质服务的手段体现在服务的细节上，如业主有什么物业服务方面的需求，拨打一个电话，就能听到真诚、甜美的声音，声音中饱含物业管理服务人员的心血情感，感染业主，这真诚、甜美的声音也是物业管理优质服务的重要服务手段之一。

1、物业管理企业自身要强化管理，提高管理水平，建立企业成本分析制度。分析物业管理企业的支出结构，可以看出其最重要的成本是人力的支出，许多企业管理人常常会不自觉的忽视人力成本，物业管理企业的人力成本高达总成本的35-50%左右。

2、加强员工培训，不断提高员工自身各项综合素质。物业管理不同于其他行业，有时它对员工道德素质的要求要高于专业素质。所以在对员工进行专业技能培训的同时更应该注重个人素质方面的培训。

3、作好业户投放接待与处理，把业户投放作为宝贵资源。

4、培养ISO质量体系管理意识，进一步强化员工尊重文件，按文件办事的工作习惯，并最终使公司的所有规章制度与工作程序都纳入质量体系，通过培训使员工形成尊重文件，视文件为自己工作指南的意识，检查文件实施的有效方式是检查质量记录的填写是否规范。

扩展资料：

物业公司必须持续改进自己的服务质量才能够始终满足业户的需求。勿以善小而不为，改善服务的每一个可能都要当作大事来切实落实；勿以恶小而为之，损害形象的每一个细节，都不能当作小事而置之不理。改善服务质量要从点点滴滴做起，要使每一点改善都能带给业户更大的方便与满意，这就是物业管理服务生命的源泉。

任何一个高效率高品质的企业都在于其杰出的团队力量，而这个团队力量则建立在每个人、每一个部门的“服务意识”上。有很多的企业，他们把原先组织内的“管理部”更名为“服务部”，这样做，也许工作性质没有太大的变动，但各部门成员的心态，已从原先的干预、要求型态转换成支援、服务型态了，他们非常自然地从原先要求别人怎么样，调整为要求自己应该怎么样，对待顾客的态度也改变成考虑的是如何让他们更满意。

有不少人在购房过程中，都会将物业服务的重要性给忽略掉，觉得自己基本都是早出晚归与物业没多大的关系。但实际上物业服务对于购房者来说是非常重要的，它关系着你日后居住的舒适度。那么，物业管理属于什么服务呢如何判断物业服务好坏呢下面小编就带大家一起来了解了解。

物业管理属于什么服务

物业管理属于综合性的服务，它分为公共服务和房地产服务。物业管理是由专门的机构以及人员，按照所约定的合同及契约来管理已竣工验收投入使用的各类房屋建筑，并对房屋区域周边的环境、卫生、安全以及绿化等方面实行专业化的管理。

如何判断物业服务好坏

1、看安防措施

小区业主可以通过安防措施方面来判断其物业服务如何，注意看看小区围墙是否都有安装上防盗网以防爬刺等防盗设备。低楼层住户是否特别加强了安全保卫措施，以及防盗系统等等。

2、看公共区域的整洁度

从公共区域整洁度业能看出物业服务的好坏，这个方面能侧面反映出一个小区物业对于小区的维护情况。因此，在看房过程中可以多注意一下小区环境上的细节，例如绿化草坪是否有修剪以及垃圾桶是否存在长期不倒的等情况。

3、看门卫对陌生人的态度

业主平时也可以观察一下门卫对于一些经常进入小区的保姆、送水工以及快递员等都是什么态度，对于这些人进出小区中，门卫有没有严格询问他们的身份与进入小区的目的，还是处于一种不管不问的态度。

文章总结：以上就是关于物业管理属于什么服务以及如何判断物业服务好坏的全部内容，希望对大家有所帮助。想了解更多相关内容，请继续关注齐家网。

物业服务标语

　在日常学习、工作和生活中，大家都看到过标语吧，标语肩负着“社教”的使命，在影响社会舆论和文化传播中，对人们的社会行为起着不可忽视的导向作用。那什么样的标语才算得上是经典呢？下面是我收集整理的物业服务标语，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。

物业服务标语1

　物业服务千万家,真情温暖你我他。

　物业服务你我他,回馈社会千万家。

　物业发展津城美,和谐社区共构建。

　物业、业主一家亲。

　物企共庆30年,再创佳绩谱新篇。

　物管——专业、诚信、服务、尊重。

　物管是根,业主是水。

　物管尽心精管理,得来业主共鸣佳。

　屋里现代化,院子要美化。

　同在一个小区生活是我们的缘分。

　提高工作效率,服务与业主。

　锁好车辆,防盗贼。

　树木造氧,有益健康。

　树立科学发展观、构建和谐平安社区。

　手牵手的承诺,心贴心的服务。

　收旧利废,低碳环保。

　实现社会和谐,建设美好家园。

　生活开心,离不开物业管理。

　日新发展广安居,和谐发展靠物管。

　确保合同服务,争取更多奉献。

　全心全意为业主服务。

　全民消防,生命至上。

　齐心协力共建美好家园。

　美丽生活,源于温馨服务。

物业服务标语2

　每一片绿叶都为我们制造氧气。

　津门物业人,服务细入微。

　今日物业管不好,将来就要花大钱。

　交费光荣,欠费可耻。

　讲究卫生,减少疾病。

　俭省节约共创低碳小区。

　既要热情服务,又要技术熟练。

　环境好心情好身体就好。

　和谐物业管理,和谐示范建设。

　和谐物业,业主乐意。

　好环境,好心情,好身体。

　管好物业为业主。

　公司与业主共创优秀物业管理。

　工作愉快,愉快工作。

　工作的目的是为了生活好。

　高空抛物,伤人害己。

　和谐社区是我家,物业管理靠大家。

　国富民强广厦安,物业服务大发展。

　广厦安居靠物管,和谐物管靠大家。

　激情跨越三十年,物业管理谱新篇。

　共建和谐树新风,八荣八耻记心中。

　工作只有分工不同,没有贵贱之分

　干净的环境,体面的生活。

　服务业主手牵手,共建和谐心连心。

　服务业主,战胜困境。

　服务从我做起,业主在我心中。

　风雨同舟三十载,社区稳定展新篇。

　风雨三十载,用心物业人。

　发展物业管理,改善居住条件。

　创新丰羽翼,发展达目标。

　诚信履约,互相帮助。

　诚心诚意为业主,搞好服务双收益。

　成就物业管理,成就城市未来。

　保护消防设施,增强防火意识。

　保护好消防设施,才能防火保安全。

　安全用电,保证安全。

　安得广厦千万安,全靠物管服务真。

　爱护共同设施,能省自己的钱。

　树立科学发展观,构建和谐平安社区。

　实现社会和谐,建设美好家园。

　加强民主,依法治国,构建和谐社会。

物业服务标语3

　重情物业服务,和谐社会建设。

　支持物业管理,享受优质服务。

　真情服务,以人为本。

　做专业物业,让您安享美好人生。

　做贴心物业,构建和谐文明社会。

　做生态物业,创造优质人居环境。

　专业化的物业管理效率高。

　尊老爱幼,和睦相处。

　展物管风采,创社会和谐。

　与业主朝夕相伴,为业主尽责尽善。

　用我们的服务让业主与公司共赢。

　营造美好环境,共创社会和谐。

　以物为喜,安居乐业。

　以管理促服务,以服务促和谐。

　一尘不染的环境,舒适惬意的生活。

　业主的满意是金碧人的不懈追求。

　扬荣弃耻,不做痞子赖子和渣滓。

　小区是家的重要组成部分。

　物业管理专业、专心、专为您。

　物业管理真情在,用心服务传递爱。

　物业管理为和谐社会做贡献。

　物业管理让房产增值,使业主安心。

　物业管理使社区管理更完善。

　物业管理三十年,真情服务每一天。

　物业管理千万家,真情服务你我他。

　物业管理能延长物业的使用寿命。

　物业管理能使物业保值增值。

　物业管理好,幸福指数高。

　物业管理管的是物,受益的'是业主。

　物业管理高质量,需要业主多支持。

　物业管理服务于您,让您安居乐业。

　物业管理服务需要业主来支持。

　物业管理创环境,业主经营创效益。

　物业管理,专业的养护,贴心的服务。

　物业管理,为和谐社会做贡献。

　物业公司给您创造好环境。

　物业服务行业新,惠及民生亿万金。

物业服务标语4

　宣扬物管法规，构建和谐小区

　人人关注物业管理，人人尊重物业服务

　树立群防群治意识，维护社区治安稳定

　提高安全防范意识，共享物业管理成果

　爱护公共设施/设备，严禁私自占用/损坏

　自觉遵守业主公约，共同维护小区公共利益

　创安全文明小区，建安居乐业家园

　提高物业管理意识，提升物业价值

　维护公共安全，严禁高空抛物

　爱护公共环境，制止乱堆乱放/乱涂乱画的行为

　严禁违法装修、损害他人利益，崇尚科学、文明装修

　掌握消防常识，遵守消防法规

　安全自检、隐患自改、责任自负

　消防常识永不忘，遇到火情不惊慌

　遭遇火情免不了，注意逃生最重要

　坚决杜绝电动车进入楼道内

物业服务标语5

　一、万科物业服务有限公司

　二、经营理念：用服务创造效益 以品质赢得信誉

　三、核心理念：懂生活、识品质、汇聚幸福

　四、企业精神：诚信、敬业、务实、进取

　五、此外，长城开展多元化全方位的企业培训和文化生活

　六、企业精神：对社会负责，对企业负责，对自己负责

　七、经营理念：专业管理、至诚服务

　八、企业价值观：尊重

　九、上海陆家嘴物业管理有限公司

　十、服务宗旨：精诚服务，热心奉献

　十一、企业宗旨：厚德载物、人企合一

　十二、企业理念：不断超越员工和客户日益增长的需求

　十三、核心价值观：精细、专业、诚信、和谐

　十四、企业宗旨：推动进步 创建和谐 奉献社会 实现自我

　十五、长城物业集团股份有限公司

　十六、北京均豪物业管理公司

　十七、质量方针：服务至诚、精益求精、管理规范、进取创新

　十八、行为准则：全心全意为客户服务

　十九、北京大唐物业管理有限公司

　二十、企业目标：服务改变生活，细节铸就经典

　二十一、核心价值观：关注员工 诚信为魂 感动顾客 追求卓越

　二十二、企业理念：诚信如节，以人为本，开拓创新

　二十三、服务宗旨北京安信行物业管理有限公司

　二十四、服务宗旨：全心全意全为您

　二十五、深圳市华侨城物业管理有限公司

　二十六、服务理念：以人为本

　二十七、管理理念：真、善、美

　二十八、核心价值观：诚信 创新 市场 责任

　二十九、北京悦豪物业管理有限公司

　三十、服务理念：陆家嘴物业让您满意，感动，惊喜

　三十一、企业精神：忠诚敬业、自强不息

　三十二、中海物业管理有限公司

　三十三、公司愿景：成为社区生活方式引领者

　三十四、企业精神：严格苛求、自觉奉献

　三十五、公司使命：服务社区，报效社会

　三十六、企业价值观：公正、尊重、简单、激情

　三十七、服务理念：创想优质生活，创造精品服务

物业服务标语6

　贯彻ISO9000标准，树企业新形象

　体系有效运行，物管蒸蒸日上

　坚持质量第一原则，确保体系有效运行

　以科技为动力，以质量求生存

　质量是成功的伙伴，贯标是质量的保障

　质量求生存，服务求发展

　今日的质量，明日的市场

　服务质量是物业企业的核心竞争力

物业服务标语7

　您的家是温馨港湾，坚决做好业户好管家

　我做好了，请您来告诉我们；我没做好，请告诉您的朋友

　物业有其乐，大家齐欢乐

　你的需要就是我们的需要

　业主至上，服务至尊

　全心全意为业主服务！创造美丽家园！

　业主所关注的就是我们公司所关注的！

物业服务标语8

　企业宗旨：

　管理就是高标准，服务就是创一流。

　服务理念：

　靠保洁展示物业服务的质量靠工程维修展示物业服务的信誉靠保安展示物业服务的形象靠客服打造物业公司的品牌

　经营理念：

　品牌信誉为先，实力质量为本。

　企业目标：

　现代化物业管理，高品质物业服务。

　要求：

　有问必答，有求必应。

　紧守：

　首问负责制。

　保证：

　你的需求只需要告诉我们一次！

　三个到位：

　业主投诉处理到为业主咨询回答到为服务热情到为

　四个不准：

　不准抽业主家的烟不准喝业主家的水不准用业主家的电话不准用业主家的卫生间

　六个原则：

　一枚服务牌、一个工具包、一副手套、一块抹布、一张验收单、一双鞋套数字化的承诺

　1全年365天，每天24小时专人接待来访。

　2全年365天，每天24小时物业服务热线电话振铃3次有应声。

　3全年365天，每天24小时接待报修，15分钟到达现场，实行无缺憾、无干扰服务。

　4物业管理，智能监控24小时保安警备不间断服务。

　5接到报警后或遇突发事件到达小区内最远距离不超过3分钟。

　6封闭社区内垃圾实行不落地化跟踪清理，创造5星级酒店式社区环境。

　7楼内公共通道达到5星级酒店保洁标准。

物业服务标语9

　一、鸿臣物业，牵挂你的心。

　二、鸿臣物业，服务真诚永相伴。

　三、鸿臣物业，点滴皆完美。

　四、江边飞虹，业达于心。

　五、鸿臣物业：尊贵生活，最佳选择。

　六、鸿臣物业，城中楼阁

　七、鸿臣物业：贴心群众，感受生活。

　八、鸿臣物业，筑就你的品牌。

　九、鸿臣物业，走向世界。

　十、鸿臣物业，努力不懈。

　十一、鸿臣物业，用真诚呵护您的家。

　十二、鸿臣物业，安居良策。

　十三、小康看广厦，安家选鸿臣。

　十四、鸿臣物业，沐风体贴。

　十五、鸿臣物业，志在自成。

　十六、鸿臣物业，经典人生的享受。

　十七、鸿臣物业，坐享黄金生活。

　十八、鸿臣物业，享受生活。

　十九、鸿臣物业，舒适之乡。

　二十、安家来鸿臣，满意在鸿臣。

　二十一、鸿臣物业鸿臣物业鸿臣物业，贴心管家。

　二十二、鸿臣物业，装点世界。

　二十三、鸿臣物业，万家印象。

　二十四、鸿臣物业，星级服务（品质）。

　二十五、鸿臣房产，建筑成就风景。

　二十六、鸿臣物业，品位和谐。

　二十七、鸿臣物业，以人为本。

　二十八、鸿臣物业，领袖生活。

　二十九、鸿臣物业，生活和谐。

　三十、鸿臣物业，无怨无悔。

　三十一、鸿臣物业，住户至上。

　三十二、鸿臣物业，尊荣显赫。

　三十三、鸿臣物业，细节成就辉煌。

　三十四、鸿臣物业，幸福、美满随你左右。

　三十五、鸿臣物业，给你宫阙

　三十六、鸿臣物业，生活安乐。

　三十七、鸿臣房产，鸿图大展。

　三十八、鸿臣物业：连接你我，关爱生活。

　三十九、鸿臣房产，幸福（美好）家园。

　四十、鸿臣产业，品味志尊。

　四十一、鸿臣，让您品味生活每一天。

　四十二、鸿臣物业，精致和谐。

　四十三、鸿臣物业，包容一切。

　四十四、鸿臣物业，让您品味生活的一切。

　四十五、鸿臣物业，生活富靥。

　四十六、鸿臣物业，服务明天。

　四十七、鸿臣物业，家的享受。

　四十八、鸿臣物业，尽瘁不懈。

　四十九、鸿臣物业：幸福相伴（放心体验）。

　五十、鸿臣物业，尽善尽美。

　五十一、鸿臣物业，让你生活的开心。

　五十二、鸿臣物业，缔造美好生活。

　五十三、住鸿臣房产，品真谛人生。

　五十四、鸿臣物业，甘为人臣。

　五十五、鸿臣物业，以精致酿造生活。

　五十六、鸿臣物业，豪情百尚。

　五十七、鸿臣物业，贴心可靠。

　五十八、鸿臣物业，体会得到的体贴。

　五十九、鸿臣物业，温馨宁重。

　六十、鸿臣物产，财富人生。

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融创蓝天壹_吉屋售楼中心电话:4006581350转78282。

融创蓝天壹_位于山海路东侧，港城东大街北侧，地处烟台城市中轴线上。融创蓝天壹_传承烟台历史及文化，并注入融创北京区域壹号系产品灵魂，将住宅融入城市结构、空间、生态、形象等物质环境的组织与营造，规划构建一个拥有标志性业态的烟台地标建筑。融创蓝天壹_为融创北京区域集团协同壹号系作品，笃定烟台，致敬百年港城的居住融耀。融创北京区域集团产品以“壹号院”为精神之源，以营造多元高端生活为核心，逐渐形成壹号院系、庄园系、府系、中心系、小镇系、壹号系、公馆系、城系、湾系九大产品系，实现全类型高端物业覆盖，用不同的方式影响和革新一座城市的居住文明。融创蓝天壹_深谙生活的要义，不囿于建筑本身，在服务的凝聚上，更为业主带来润物细无声的美好体验。融创服务集团，壹级物业管理资质，布局102余座城市，服务400余个项目，近370个高端案场，为数百万融创家人的生活倾注美好的内涵。美好，是直抵内心的回响，承载对未来的无限憧憬。融创蓝天壹_，不负美好，在奔赴未来蓝图的旅途，集萃更丰饶、更卓越的元素，为烟台构筑别具一格的理想图景。

装修情况：毛坯带装修。

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容积率：204。

绿化率：43%。

当前价格：14000元/平方米。

:融创蓝天壹_完整信息。

《民法典》第九百三十七条 物业服务合同是物业服务人在物业服务区域内，为业主提供建筑物及其附属设施的维修养护、环境卫生和相关秩序的管理维护等物业服务，业主支付物业费的合同。

物业费新规如下：

1、物业法2023的新规中，物业费收费的标准是一级收费标准为1。00元每月平方米其中已包含税、费；

2、二级收费标准为0。75元每月平方米其中已包含税和费；

3、三级收费标准为0。50元每月平方米其中已包含了税费；

4、四级的收费标准为0。35元悄桥每月每平方米闹运判同样已包含了税费。业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。

相关法律依据：

《中华人民共和国民法典》第九百四十四条

业主应当按照约液改定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。

业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。

物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。

希望以上内容能对您有所帮助，如果您还有其他问题请咨询专业律师。

法律依据：《物业管理条例》

第四十条 物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，区别不同物业的性质和特点，由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法，在物业服务合同中约定。

第四十一条 业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。

已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。

第四十二条 县级以上人民政府价格主管部门会同同级房地产行政主管部门，应当加强对物业服务收费的监督。

第四十三条 物业服务企业可以根据业主的委托提供物业服务合同约定以外的服务项目，服务报酬由双方约定。

第四十四条 物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。

物业服务企业接受委托代收前款费用的，不得向业主收取手续费等额外费用。

第四十五条 对物业管理区域内违反有关治安、环保、物业装饰装修和使用等方面法律、法规规定的行为，物业服务企业应当制止，并及时向有关行政管理部门报告。

（1）物业管理管的是物，受益的是业主。

（2）物业管理，方兴未艾，携手奋进，共创和谐。

（3）维护业主合法权益，做好物业管理服务工作。

（4）物业管理，专业诚信服务，时刻伴随在您身边。

（5）尊老爱幼，和睦相处。

（6）物业公司给您创造好环境。

（7）物业管理给您带来方便，带来温馨，带来和谐。

（8）辛勤劳动无尚光荣，物业管理功德无量。

（9）环境好心情好身体就好。

（10）一份好的物业服务，为您构建一个美丽温馨的港湾。

（11）物业服务行业新，惠及民生亿万金。

（12）物业管理能使物业保值增值。

（13）干净的环境，体面的生活。

（14）物业管理践行三十载，诚信服务聚富祥百年。

（15）创新丰羽翼，发展达目标。

（16）提高工作效率，服务与业主。

（17）业主的满意是金碧人的不懈追求。

（18）加强物业管理，共建安全文明温馨和谐的家园。

（19）感恩行业发展三十载，感动物业服务每一天。

（20）真情服务，以人为本。

（21）物业管理服务需要业主来支持。

（22）确保合同服务，争取更多奉献。

（23）欠费影响物业企业的经营，受损害的是广大业主的利益。

（24）管好物业为业主。

（25）全心全意为业主服务。

（26）保护消防设施，增强防火意识。

（27）三十年物业风雨迎朝阳，每一日金碧用心誓崛起。

（28）用物业管理人的双手，撑起百姓物业保值、增值的空间。

（29）用服务的热情燃万家灯火，用钢铁的纪律保社区平安。

（30）物业管理，铸爱、修业、齐家、和谐社区。

（31）重情物业服务，和谐社会建设。

（32）好环境，好心情，好身体。

（33）尊重劳动、尊重知识、尊重人才、尊重创造。

（34）人人关注物业管理，人人尊重物业服务。

（35）美好生活从物业管理开始，真诚服务为您开启幸福生活。

（36）物业用心、服务用情、作贴心物管、让家园美丽。

（37）屋里现代化，院子要美化。

（38）获奖作品：服务业主手牵手，共建和谐心连心。

（39）诚心面对物业管理难题，开心分享物业管理成效。

（40）优秀的物业管理，您体面的生活环境。

（41）工作的目的是为了生活好。

（42）物业管理情系万家，和谐社区依靠大家。

（43）物业管理你我同创，和谐生活人人共享。

（44）爱惜共用设施设备，节约您的维修资金。

（45）物业服务你我他，回馈社会千万家。

（46）物业管理高质量，需要业主多支持。

（47）一尘不染的环境，舒适惬意的生活。

（48）用我们的服务让业主与公司共赢。

（49）保护好消防设施，才能防火保安全。

（50）物业管理创环境，业主经营创效益。

（51）业主满意是我们最大心愿，业主期望是我们永远追求。

（52）发展物业管理，改善居住条件。

（53）风雨同舟三十载，社区稳定展新篇。

（54）手牵手的承诺，心贴心的服务。

（55）物业管理让您拥有祥和，舒心的居住环境。

（56）物业管理心连心，携手共创和谐家园。

（57）物业管理真情在，用心服务传递爱。

（58）工作只有分工不同，没有贵贱之分。

（59）物企共庆30年，再创佳绩谱新篇。

（60）物业管理，功在人居环境，利在百姓万家。

（61）以管理促服务，以服务促和谐。

（62）物业管理，为和谐社会做贡献。

（63）共建和谐物业管理，营造幸福美好生活。

（64）和谐物业，业主乐意。

（65）支持物业管理，享受优质服务。

（66）全民消防，生命至上。

（67）物业服务，诚心为民，提升环境，保值增值。

（68）收旧利废，低碳环保。

（69）工作愉快，愉快工作。

（70）物业管理三十年，真情服务每一天。

（71）要想设备都能用，聘请物业公司来保证。

（72）尽心尽力管理物业，全心全意服务业主。

（73）物业发展津城美，和谐社区共构建。

（74）展物管风采，创社会和谐。

（75）物业、业主一家亲。

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（76）高空抛物，伤人害己。

（77）营造美好环境，共创社会和谐。

（78）成就物业管理，成就城市未来。

（79）和谐物业管理，和谐示范建设。

（80）与业主朝夕相伴，为业主尽责尽善。 ;