服饰:打折的时候最诱人
·/>调查顶级名牌
<br显示,名牌时装是首选的深圳人在港购物,比如GUCCI,阿玛尼这样的迹象在深圳通常不会打折,价格可能是太害怕一下看看,但香港不同的是在香港,这时候不看一定会后悔。遇到圣诞节前后季节,都会有很大的折扣。有朋友试过在香港的价格的2%买阿玛尼皮带,才100多港币。又一城,九龙塘地铁站位于香港岛及鲗鱼涌太古城很适合给自己的丈夫或男友买衣服,有良好的购物环境,设计师男装款式新,但比约三成内地便宜,它是符合成本效益。
如果是正品的价格太离谱,超出预算,可以考虑加连威老道,尖沙咀和名店城,佐敦恒福商业大厦,花园街,旺角,中环毕打行,恒隆中心铜锣湾和皇室堡,那里有各类批发店,出口店,二手店。这些店通常店面不大,店名也不醒目,独特的名牌厂家直销,一季度的商品或残次品,不到还要低一半,在价廉物美的好东西。
·中档品牌
思捷环球,佐丹奴,香港和内地完全一样的价钱,除了一些特殊的车型,在一般情况下,不必买。
但是,在尖沙咀,常年打折,思捷环球,第二个倍的价格,比起深圳,便宜得一塌糊涂,只是码数偏小,适合身材娇小的女生去淘。
·毛皮
在香港买皮草非常划算。这里的顶级皮草的价格,只有50%的英国,日本75%。而且由于香港气候温暖,本赛季将有一半以上皮革销售,质量特别好,所以十分适合购买。
化妆品:香水面膜便宜
在香港出售的护肤品和彩妆不仅质量有保证,而且还因为税收的原因,和内地的巨大差异。比如SK-Ⅱ,在深圳,口罩超过120元,仅80元香港;而lancome的价格只有约60%的深圳市,深圳市倩碧价格仅约65%至七成(除霜剂,同比增长80)。当最独特的莎莎,彩虹,卓悦等数字“化妆品超市”。很多品牌都是国外直接进口,价格比一般附着在香港的百货公司化妆柜便宜,折扣,还会有不同品牌的不定期的特别优惠,的确,MM的心脏。但要小心,工作人员将过期的商品或香港的民是一些瑞士不能不卖大众品牌给你。
·香水
最大的区别是GUCCIENVY,差别较大的男士香水节。彩虹香水的种类比SASA更好地发现,房间里铜锣湾,旁边的SASA和味千拉面。
·其它
BODYSHOP的自然美容品,资生堂,KANEBO的洗发水,沐浴系列比深圳多便宜一倍。推荐BODYSHOP的脚部磨砂膏,MM的脚不应该在深圳买的脚药膏关心。
首饰:金银首饰
最昂贵的深圳,许多新的结婚戒指是在香港买的。香港的黄金珠宝店可谓是虚线,Nathan的,德辅道中和皇后在中间是三个珠宝店集中的地方之一。今天香港的金饰店,有积分的新老两派。谢瑞麟,周生生,周大福,景福等店属于一类的老同学,销售为999足纯金制品,但也前卫及销售黄金,镶工精细优良。而像“点睛”,“JUST GOLD JUST DIAMOND”新一代金饰店,那么女性为对象的时代,讲求时尚与个性,着重创意与风格。看了“点睛”这样的店,你才知道原来黄金可以一点都俗气,也可以很时尚。
需要格外提醒你的是,黄金价格在香港和深圳都不同,它由两部分构成:金价和手工费的价格。工作变得更加复杂和精细的首饰,手工费用也比较昂贵。因此,不要只是看金价一天哟张贴在门口!
初进珠宝店,你会觉得香港的钻石同样的克拉但比大陆更贵,这是不正确的,颜色和净度的钻石在香港比内地要好得多钻石。珠宝周生生,周大福,TSL等老字号买比较好,小的珠宝店不会有。
运动休闲:不要错过“花园街”
如果你是一个体育迷,就不能错过花园街,旺角。在本文中称为“街头运动”。在花园街与亚皆老街交界至山东两大块在短期内,有不少于20体育用品专卖店,差不多所有体育用品专卖店,差不多所有的体育用品及器材在这里都能找到。但最多的还是运动鞋。价格并不比深圳,鞋子便宜,甚至更贵,但品种较齐全的配件,更便宜的进口登山配件。有折扣,一旦击中,它也有一种诱惑。
电子设备:电脑声音很有利
除了感兴趣的时装和化妆品的女性,但你可以买位于深水埗,九龙小型商店或廉价电脑摊贩特别是鸭寮街卖二手电脑和手机,游客可以享受一些讨价还价。丰泽线质量保证,但略贵。特别值得注意的是,香港是安装在电脑系统上是英文的,游客回内地一般需要重装系统击败中国后。香港的数码相机和配件也比内地便宜得多,音响的区别很大,新的风格MD播放机,很多款式在深圳都看不到,但也有“水货”和“行货”之分。其中,SONY的东西比一些同类产品稍贵一些。香港仍是世界上最好的地方买名牌电器,摄影器材。其中丰泽,百老汇等连锁店,是规模大,有信誉的公司。
手表:世界名表一切
男女,手表也是在香港的受访者的焦点买。据介绍,你可以看到很多内地在香港没有看到好表,价格比深圳便宜得多。例如,卡地亚Trinity,内地13,300元,只要7100港币的香港,同样的OMEGA,价格大约是七成内地价格;作为TAGHEUER,差别不小。
手表特别推荐的大上海时代广场手表店前,店虽小,但良好的心态,良好的信誉,旺角也有不少表店;尖沙咀的20%,比更贵其他地方。
时尚表方面,SWATCH与左右的价格在大陆,但没有大陆表带等配件,不妨买一表带,送人自用皆宜。精工手表很多款式比内地,喜欢的朋友可以看话剧。
时间在夏季和圣诞节结束前是什么样的服装,鞋类最疯狂的折扣在购物时是非常符合成本效益。
“八达通”乘车方便
在香港,各种运输方式都必须参加备足硬币,特别是巴士和有轨电车,携带大量的硬币显然十分不便。
如果香港放在了第一位购买了“八达通”卡就可以了免费的这样的烦恼。它不仅可以采取多种运输方式,也是消费者在一些商店。可以充值卡用完的钱。
九龙塘站:
九龙塘港铁站线和火车线的交叉点,或直接从罗湖火车站访客红色恐怖,想换乘地铁都必先经过这里,所以我们在这里的第一个停留的第一站。由于地铁和九广铁路独特的交叉点,所以这里的人口密度是相当大的,而且往往能在充满希望的大陆游客前来,或满载而归的大包小包可见。即使是商场的普通话服务人员必说一定程度上比其他地方更好。
中九龙又一城是国内最大的高层次的购物中心,坐落于九龙塘站楼高7层,用?9万多平方米,拥有超过200家商店。好,针对性强,对我说话像化妆品 - CHANEL(香奈儿),LANCOME(兰蔻),ESTEELANDER(雅诗兰黛),SHISEIDO(资生堂),BIOTHERM碧欧泉等众多世界著名LUSH的化妆品,让女人心跳指数急剧上升。那么我们的下一个目标是打扮 - 这是香港中国趋势琢磨REDDRAGON只有一个乐队,名媛淑女以及办公室女孩心爱的JE SSICA,高档男士服装DANHILL,轻便休闲服ESCADAS PORT,ESPRIT,POLOJEANSCO,SPORTMA X, IBLUES,的agnèsb的世界上第一个功能AGNESBFLEURISTE。概念店
/>一站式购物<br很方便到另一个城市,在那里香港最大的超顾影院的AMC**院和香港最大的“欢天雪地溜冰场”,汇聚了25高档餐厅。虽然商场,咖啡厅这里是非常独特的,你可以享受经典港产片“阿飞正传”中的“皇后蛋糕”怀旧,然后等着看面孔DELIFRANCE在法国路边咖啡馆,玩最新的萦绕在PACIFICCOFFEE音频视听设备和电脑,半透明的咖啡厅在LOG-ON门店在产品趋势风味饮料的创意生活,或壹(PAGEONE)书店书店喝着咖啡文化。
新年促销新闻:圣诞元旦期间,客户可以与商场的施华洛世奇水晶的场地小册子,AVEDA,LANCOME(兰蔻),LAPRAI RIE,GLYCEL(盖伊诗),MARYQUANT, DUNHIL L,GREAT,BALLY,LONGCHAMP,BANG&OLUF特殊教育和数十家店铺,以优惠价格购买商品。此外,凡12月25日购买HK $ 3,000,即可获得一瓶酒,充满了HK $ 4000元就可以收到圣诞礼物篮,还可以参加抽奖有机会赢取超过338,000港元的JaguarX -TYPE豪华轿车之一。
尖沙咀站:香港,尖沙咀,是否
消费娱乐吃住,各方面都包括在内,完全可以满足游客的需求。有五星级海景酒店也提供便宜的床上重庆大厦,弥敦道两侧电器,珠宝店,加连威老道出口成衣店,诺士佛台酒吧区和一个大型购物中心旁边的天星码头,到处都是香港的魅力。
展示/>市的广东道,尖沙咀,香港码头的并发连接,香港香港城市魅力
<br交通十分便利。
这5层购物商场,而且非常的欧陆色彩。收集各类时尚精品店,奢侈品及寰宇美食包括间MaBelle(玛贝尔钻石),维托里奥Ginvane,WorldJewellery(世界珠宝),禾rldVision(世界宣明会),LMLulu和Cashmer衣吧时尚等,以展示对国内游客香港的吸引力生活的魅力 />新年促销新闻
<br:参加“信和自游行”只要游客(每人)在城市消费HK $ 3000购物,可退还已缴纳250元的运输成本,为客户“香港免费参观。”
DFS环球免税店太阳广场最大
这是一个号称亚洲最大的免税商店。这里除了欧美品牌圈套皮具,珠宝,手表,香水,化妆品和设计师的作品,但你也可以买一个纪念品放置一些“到此一游”的性质。由于与香港的头发节日,纪念品和艺术活动,糖果,巧克力等。
地址:北京,香港,尖沙咀路8号。
交通:地铁尖沙咀站步行3分钟
全新的世界,每天展览中心
新世界中心位于尖沙咀的是位于半岛酒店对面,靠近新世界酒店,丽晶酒店的东南端。新世界中心,依海而建,楼高5层,有超过250家店铺。精品店,珠宝店,古董店,音乐商店和设备一应俱全整个餐厅,除了几个大型的礼堂,经常举办一些世界知名品牌的展览是集购物,休闲,餐饮集于一体的多功能一体购物中心。
旺角站:这里像/>窝打老道当地购物
<br,旺角是九龙区从鸟巢到界限街以北地区。旺角在香港人的心目中,或许在广州上下九心目的地位相当于。以下是最常见的访问者达到许多南方的购物热点,出旺角地铁站,人,车,像洪水来了,突向路标,盖,拥挤的商店中间的标志,就像一个繁华的街道在广东。一天之中,人潮从没停了下来,像节日一般,也希望整个车子行走不与行人是相当困难的。
信和广场买
青春在旺角,大型集中式,一站式购物商场很少,多数小巷和独立的小商店。旺角,铜锣湾及尖沙咀的购物中心和商场大不一样,这里是世界的年轻人,其中最流行的是信和中心(SINOCENTRE),明星照片,CD,VED,DVD,漫画书,日本杂志写真集,杂货小玩意应有尽有。
地址:弥敦道580。
买手机在香港买手机,专家推荐两个地方,一个是深的坑,一个是从城市接近旺角。在旺角,第一广场的许多手机店聚集了很多手机店。广场中心的第一,第二和第三层有相同的字母,并有许多小店铺,都是年轻人喜欢的小东西,特别是日本精品,化妆品和各种出版物,各种流行卡通玩偶配件和日本同步推出相当受欢迎。
地址:亚皆老街105,旺角。
奥海西九龙最大商场
严格地说,奥海城旺角地铁站是不是奥运会从地铁站到奥海城范围内是最直接的而有效的方法。然而,奥海城和相隔不远的旺角,但它也比较近旺角的一站式购物商场。
奥海城是西九龙最大型的购物和娱乐商场。的??80万平方米面积,200多个专卖店。
奥海城商场开创了全天候室内广播系统,如场地15等离子电视,大型电视幕墙及美食广场三个大型投影屏幕,停止播放的信息和娱乐的最前沿。娱乐设施包括百老汇剧院的六间房,使香港能享受好莱坞的首轮**,全天候光幻高科技保龄球馆,和罕见的一站式都市高尔夫练习场和健身室。
中央车站:城市的大都市
环是香港最高档的写字楼,顶级购物中心的商业中心,酒吧集中集中兰桂坊在这里。其在香港的地位,像河北在广州的日子。从这里出发,走在苏豪区,将欣赏半山豪宅字符,它是连接到一组是世界上最长的户外扶梯从中环至半山。山顶凌霄阁及山顶广场,更多的游客将来到景点。
置地广场的东方韵味
轩日式风味非常强。更重要的是,这些品牌设定点仅仅是为了迎合日本人的口味。如果你是一个一线品牌的男女,不想浪费花在粗略的购物行为,这里的购物环境和面积会适合你太多的时间。
地址:毕打街,中环,香港,港铁中环站A出口地广场,太子大厦
旗舰中心太子大厦一楼商店,不低于世界知名品牌的旗舰店将开在这里,RA LPHLAUREN,CATIER,HUGOBOSS等,超昂贵的品牌,你能想到的都在这里,散发着奢侈和豪华的味道。值得去看著名的餐厅在名店 - CATIER旗舰店,上下两层,是仅次于东京和纽约ATIER全球第三大专卖店。在这里展出的镇店之宝,全港独家的古董系列,必能让你了解到奢华的真正含义,亦提供珠宝定制服务。
地址:中环遮打道,香港,太子大厦,中环地铁站出口
太平洋广场聚集著名的狂欢节
然后通过走地铁站是金钟,那里有许多大型商场进驻。如太古广场:香港太古广场汇集(康拉德,港岛香格里拉,万豪酒店)三大豪华酒店,同时有三家大型百货商场:香港西武年轻时尚的时尚化妆护肤浓度,收集各种名牌服装设计和品牌精品店连卡佛传统的英式风格和Marks&Spencer的。太古广场分为四个,聚集了超过140国际顶级品牌,包括CARTIER(卡地亚),及TIFFANY&CO(蒂芙尼)和有吸引力的珠宝,人们蜂拥到LOUISVUITTON店的一些全球性的趋势。
地址:金钟道88号,香港。
铜锣湾站:
铜锣湾,香港的购物热点。超现代的时代广场,日资百货公司,时尚精品店都不容错过。怡和摊位,买便宜货是一个伟大的度假胜地。铜锣湾包容性让人欣赏最贵的东西和最便宜的东西,所以公然绑在一起,大概只在香港向右做的工作。但这里主要是基于著名的高端和高端品牌的部分出售,所以商场的焦点被锁定卖场,以节省时间和精力的好办法。
时代广场:新年钟声敲响
时代广场是香港的铜锣湾区,百货公司概念的最大的购物中心使用不同类型的商品分层分区的分层显示显示,类似的属性将被放置在同一个商品楼。时代广场共有13层楼,所有知名的服装品牌,精品充斥其中。在这里你只要记住一个准则:越往上行,商品价格下降,更多的国产品牌。
时代广场位于铜锣湾已成为每年元旦的来临的标志之一,总有要在新年倒数仪式举行。成千上万的人们庆祝新年在此将围绕时代广场拥挤。
地址:勿地臣街,铜锣湾,香港1
交通:铜锣湾地铁站5分钟步行路程
利园:购物中心名店
利园,香港的各大商场可能是数量最少的店铺,从地下室到四楼了地上,只有约40家大型卖场,但聚集在世界历史时尚,绝对可以排众接近100家的设计师,可以被视为一个著名的餐厅在名店。这里不仅有较高的知名度每个店的,而店铺面积也很大,宽敞舒适,每个店是实体店的最领土。顶部三层为餐厅,通常有很多明星前来“光顾”地址:33希慎道,铜锣湾,香港,编号
交通:铜锣湾地铁站步行3分钟
世贸中心:女性上班族最爱
世界贸易中心是一个大型的时装连锁超市,也是香港最喜欢的女性上班族。在这里,您可以看到所有工作妇女被设计促销活动的时间。第二在这里4楼是餐厅部分,餐厅的设计所面临的铜锣湾避风塘,饭菜可以随时欣赏美丽的风景。
地址:骆克道,从3分钟铜锣湾站A出口走出
方便的手动地铁地铁
香港居民,主要旅游交通的工具。 822公里长,共44站,22万人次每日乘客。地铁路线包括:观塘线,荃湾线,港岛线,东涌线及机场快线共计5,相互关联的香港岛,九龙,荃湾,将军澳和东涌,还坐火车在九龙塘站,独立的机场快线从机场和市中心。 6:00左右开始行走,每天早上到午夜,每隔几分钟就有一班是,从$ 4(两站)票价开始。
同时,还有轻铁(轻轨)新界,屯门,元朗,另一班车到更偏远的地区之间行走。
地铁提示
1。地铁,最方便的就是买一张八达通,全线畅通,而且八达通在香港的作用可不仅仅是门票,有很多便利店可以是一个“卡”来“刷”,和便利店也可以充电。但香港的地铁是相对昂贵的,立即采取了几站,没有十几块,所以最好保留好“弹药”。
2。当你乘电梯时,请注意正确的站,左侧是“通过车道”,是方便人们通过使用小跑。
3。香港的公共交通,市场和公共场所都禁止吸烟部分,所以不要在地铁里吸烟。
香港购物陷阱大曝光
访问香港后,大量内地游客实施涌向观光和购物在香港,香港经济受惠,也有少数针对内地游客的生活道路两名学生的弱点,欺诈和其他技术来让客人被骗,而且还严重损害了香港的声誉不法商家。内地游客两次是“宰”,并发誓不来这里购物的十年。
夫人姓满8月27日,她被独自逛街,弥敦道走进一家卖海鲜,我看见站在一张手写的卡片的海鲜价格,上述188万元被称为大十字,然后使用下面的彩色笔标有“168元,一斤10%,说:”女士全额购买,开始粉碎定价后,店员说“一二168元,打完折后,你算2400元。”那么,所有的发现在不起眼的角落有价格标签的夫人是一个“二”字。**?产生回报的整体思路,但店员“斩就必须买”为由拒绝,并呼吁,得到了另一名男子。无奈于全身所有的女士必须是1500元现金和信用卡在手了所有剩余的250元,才得以脱身。
后来全女士得知,另一位朋友阿洁遇到了同样的命运,与内森在另一家商店以1800元的价格,要求他们购买切碎的石蟹,因为阿姐更强硬的态度,声称警方,它没有让对方得逞。全女士也说,这是4天之内逗留欺骗的第二次。 8月25日晚上,她想购买3500元左右的相机选择的车型,试验机店主暗中监视变暗,声称这台相机不能拍摄任何物体在夜间,并强烈建议售价7000元另一型号的相机,说,“这件事是不同的,所以特别的红外光。”在店员坚持女士的建议买了整站的机器,买回家之前,你可以了解相机一般都是轻音。全女士说,他和三个朋友被骗经历发生在弥敦道。她说,开放个人游,加上差旅费越来越便宜,会有更多游客来港,他们通常弥敦道逛街,但被一些不法商家,不仅弥弥敦道较少的业务,但“外国欺负”行为也给破坏整体形象。女士表达他们在香港购物的全部权益遭受了沉重的打击,说:“不是我十年来在香港,从来没有在香港消费!”
对于此,业内人士呼吁,坚持“诚信为本”的经营理念,保持香港“购物天堂”的美誉,并要求各有关部门要加强打击非法活动的执法工作检查。随着内地游客来港增加了旅游购物的消费者保护机构希望消费者应该不断成熟,并学习如何保护自己的合法权益,“999”紧急呼叫被视为一个方法在必要时调用。
作者:大江
盼了7年,武汉Apple Store直营店终于来了!
8月5日,根据湖北政务服务网公开信息显示,武汉国际广场苹果零售店室内装修工程 已审核通过, 这也意味着武汉首家Apple直营店终于落地了!
根据公开信息显示,苹果直营店武汉首店落户 武汉国际广场购物中心L2层(商铺编号为B2-7、C2-01),装修面积为8833 ,总投资达到了351277万,并且店铺将于9月进场装修。
笔者也第一时间联系了武汉业内朋友确认信息,其表示 目前苹果直营店的围挡已经上了,但是还没有苹果的LOGO,预计今年就会开,并表示这些信息其实本地商圈都知道。
据了解,这也是大陆第44家,华中地区第三家Apple Store零售店,另外两家则位于郑州和长沙。
值得注意的是, 华中地区首家苹果直营店就在郑州,郑州苹果直营店早在2015年1月就开业了,而长沙苹果直营店去年就开工了。
为什么明显商业活力更强的武汉,在这方面却落后了?
建面8833 ,总投资351277万
位置显眼,预计今年开业
先来看看苹果武汉首店选择的武汉国际广场。
从地理位置来看:
国广 位于武汉市汉口中央商务区具有黄金商圈美誉的解放大道, 与国企武商集团旗下另外的商业项目武汉广场、世贸广场共同组成了旗舰商业组群“武汉国际摩尔城”。
2007年开业的国广,定位高端,商场囊括了一众大牌,包括 Dior、GIVENCHY、GUCCI、PRADA、BVLGARI、Miu Miu、Bottega Veneta、梵克雅宝、TOD'S、Salvatore Ferragamo、RED Valentino、Tiffany、COACH 等品牌。
国广之于武汉,相当于罗湖万象城之于深圳,是武汉商业的“领头羊”、“老大哥”。
从铺位位置来看:
苹果位于 国广二楼,商铺编号为B2-7、C2-01,建筑面积达到了8833 ,总投资351277万。
根据武汉业内朋友表示, 苹果直营店就在国广二楼B区,占据整个二层居中的位置,现场目测展示面非常长,从外面来看也比较显眼。
很明显,这个位置也不差。
此外,有网友爆料, 武汉首家Chanel香奈儿可能也要落户国广。并且可能性还很大。
看来,在恒隆、万象城、SKP等一众高端商场的重压之下,作为“地头蛇”的武商也坐不住了,不仅对商场多个区域进行焕新升级,在招商上也是持续发力。
郑州、长沙都有苹果直营店
为什么武汉现在才官宣?
武汉的商业活力一直不低,商业竞争也非常激烈,除了 “地头蛇”武商集团,恒隆、华润、瑞安、新世界、北京华联 等名企也是争相进场,布局商业地产。
去年尽管受疫情影响颇深,在今年5月第一 财经 发布的《2021城市商业魅力排行榜》里, 武汉的商业魅力在新一线城市里也远超郑州和长沙,名列前茅。
武汉明明是华中地区最有商业活力的城市,却是华中地区省会城市里最晚引入苹果直营店的城市。
早在2015年1月, 郑州万象城就开出了华中地区首家苹果直营店。
长沙国金中心苹果零售店也已装修竣工,有望8月底或9月正式开业。
而武汉,被郑州、长沙甩在了身后,笔者也完全没想到,武汉这样一座很有发展潜力的新一线城市, 竟然还没有苹果直营店。
长跑7年,与瑞安没有谈拢
国广终于咬下“苹果”
不过通过查阅资料,笔者发现武汉其实也是一直有在争取苹果直营店进来的。
早在2014年, 就有网友爆出苹果直营店将进驻武汉天地壹方购物中心,此后更是有网友爆料苹果直营店将在江城双店齐开,选址于壹方对面位置极佳的武汉天地停车场和武汉国际广场。
然而随着2016年9月武汉天地壹方开业及2018年武汉天地a4-4停车场最终变成休闲广场,也正式宣告 武汉天地与苹果无缘。
2017年11月更是有“果粉”在武汉商业留言板留言希望武汉引入苹果直营店,武汉市商务局则回复表示苹果选址团队 曾于2015年和2016年分别来汉考察,但因为与主要商圈的相关商业体合作存在分歧,导致最终并未开出直营店。
由此可见,早期爆料并非空穴来风,后期没有开出来,很明显就是条件没有谈拢,也有媒体消息表示, 苹果要求巨额的装修补贴,最终与瑞安没有谈拢。
除了武汉天地壹方和武汉国际广场,武汉恒隆广场和武汉万象城也被网友寄予了厚望,汉街、江汉路也被网友列入了苹果可能的落户点。
时间兜兜转转,今年3月,就有消息灵敏的网友在国广公众号下留言询问“苹果直营店来了?”,国广方面则巧妙回复“万有引力”,暗示苹果落地。
近期的装修工程审批通过,也为这则消息加盖印章,也打破了武汉没有苹果直营店的“尴尬”史。
苹果热度,拭目以待!
对于苹果直营店首进武汉,不少武汉消费者也表达了自己的看法。
“热情度都给耗没了,现在来内心一点波澜没有”
“终于来了!怎么会有那么多人说无关紧要,简直意义重大。”
“该来的还是会来的,不要慌!期待武汉Apple Store顺利起航!”
尽管有所抱怨,苹果直营店的品牌效应和讨论度也是显而易见的。
2015年杭州万象城苹果直营店(杭州第二店)开业,现场排起长龙,不到2小时,进店客户已有近千名。
2016年广州天环广场苹果直营店开业,吸引了近千名果粉冒雨排队也要进店参观。
不用说这些开业现场,笔者 每次去到深圳益田假日广场,苹果直营店里都是人流拥挤,还都是年轻人,有时甚至还需要排队进场。
可见苹果直营店对消费者的吸引力及对商场的引流作用有多大。
在武汉业内人士看来:
一方面,苹果的进驻, 是城市软实力的证明与提升,也是优质外资对本城市的能级、消费水平、购买力、经济发展的认可,还将加速带动国际重奢、轻奢、一二线高端品牌选址落户武汉市场;
苹果的进驻,也是在疫情后, 逆市表达对武汉商业市场的看好和对未来发展的信心。
另一方面,对武商国际广场而言,将汇集 “爱马仕+LV+苹果” ,三驾马车,将进一步巩固其在武汉,乃至华中区域的重奢购物中心的霸主地位。
传统武商集团作为区域的商业龙头老大,也迫于外部市场的快速发展和变化 (21年4月恒隆开业,21年12月预计武万开业,23年预计SKP开业) ,近两年 纷纷的招调,引进的各类轻重奢品牌, 也在蜕变发展。新兴的商业综合体和标杆性的商业品牌,都在扮演和激发着商业市场的鲢鱼效应,焕发着城市的新活力。
至于武汉苹果直营店实际会带来什么效果,还是需要时间来验证。
你对苹果直营店首进武汉有什么看法?
欢迎留言评论~
我有一篇文章讲的是中国税收现状的,希望对你理解隐性税有帮助!
A先生可能是我,可能是你,也可能是任何人,他是中国最普通的一个三口之家中的丈夫和父亲。
Chanel女士香水100mlChanelCoCo的市场售价为1480元。这个价格中实际上包含了17%的增值税2516元,30%的消费税444元,以及城市维护建设税487元。一款1480元的Chanel香水,所缴纳的税款就达到了7443元,已经超过了商品的半价。
在西方,“纳税人”的概念就等同于“公民”,突出的是纳税人对政府的义务和权利。而在以流转税为主要税种的中国,很多“税”被隐蔽在了商品的价格之中。和大多数人一样,A先生并不知道自己什么时候在“纳税”。只是很突然地,他想做一些改变。
那是在今年5月,一个很平常的下午,A先生刚从他的留学顾问郑莹莹的办公室里出来。A先生的儿子正在上小学,他希望再过几个月,能够直接送儿子去美国念书。郑莹莹让他准备一些材料,包括个人职业证明、银行存款……还有税单。
“为什么要税单?”A先生很费解,郑莹莹告诉他,现在很多人的收入证明水分都很大,只有税单是最可靠的。就这样一件小事,仿佛突然打动了A先生一样,他打算了解一些有关税收的知识,弥补一下自己在这方面的掉以轻心。
在浏览了N个网站之后,A先生发现事情有些蹊跷。在税收立法权、税种开征权等权限高度集中于国家层面的中国税制下,对于“我们现在究竟有多少个税种”的问题,竟然找不到一个统一的答案。
财政部网站是这样表述的:“目前,我国共有19个税种,其中16个税种由税务部门负责征收,关税和船舶税由海关征收……”之后,并一一列举这19个税种的名目。
而在国家税务总局网站上,在“税收宣传”栏目里是这样介绍的:“目前,中国共有增值税、消费税……船舶吨税、固定资产投资方向调节税等20个税种,其中,17个税种由税务部门负责征收。”
也就是说,我国共有多少个税种,财政部说是19个,而税务总局说是20个。而在包括北京地税局在内的更多的网站上还介绍称:“中国的税收制度共设有25种税,按照其性质和作用大致可以分为八类……”尚未立法开征的遗产税和已经取消的农业税也囊括在内。
今年7月,国内一家媒体对此进行了曝光,国家税务总局和北京地税局网站上的税制信息随即进行了变更,与财政部的19个税种的说法相统一。据该报道所述:“负责税收征管的税务部门工作人员的答案也是各不相同:有的说有30多种,有的说20多种;有的拿出有关资料想一一列举,但边说边发现内容已经过期……”
“税种这么大的问题,主管部门都没有一个统一的说法,那下面的征税岂不是乱套了?”2010年1至9月,全国税收总收入完成5595737亿元,同比增长242%。A先生现在已经决定要重视这个问题,搞清楚自己到底交了哪些税,可不能让别人动了自己的税单。
很高兴,我赚到了钱,可是……
徐泽忠(广州)红酒经销商
6年前在广州天河天润路开了“广州葡萄酒世家”这间红酒铺(wineshop),出售进口酒,其中以法国酒为主。
“每一瓶葡萄酒身上都有三种税,关税14%、消费税10%、增值税17%,进口葡萄酒身上的税比进口烈酒(如干邑、威士忌等)要低些,但已经相当高了。我在广州葡萄酒的生意,从2007年年底至今,每年的销售额约有10%的增长。如果税轻些,我们的价钱也可以定得低些,生意肯定比现在更好做。”摄影_桑田
费了好大的周折,A先生终于从自己单位所在区主管地税局领到了个税税单。他目前的税前月薪为18000元,扣除社会基本保险后,税单显示他每月的纳税额为233764元,全年共缴纳个税2805168元。假设自己以此收入水平为标准,工作35年,那上交的个人所得税,已经近100万元。
A先生突然感到有些肉痛,他看着街道上的市政工程、环卫工人……第一次真实地产生了这样一种感觉—原来所有这一切,我都已经埋单。据财政部数据,2010年1至9月,中国个人所得税收入达到371649亿元,同比去年增长了215%。
A先生又产生了一个疑问:如果有两种情况,一种情况下,我是单身贵族,每月18000元的收入,扣除个税后,应付生活十分宽裕;而如果我是一个家庭的唯一收入来源,并且还有年迈的父母久病在床,那要我同样缴纳近2500元每月的个税,未免过于残酷吧?
其实在美国,常规个人所得税的起征点,随纳税人的申报状态、家庭结构及个人情况的不同而不同,没有统一的标准。也就是说美国的个人所得税是按家庭实际支付能力,而不是总收入征税,更能体现量能征税的原则。
我国现行的税收制度,只要是月收入过了起征点的居民,不论家庭负担轻重,都要纳一样的税,即“一刀切”地以个人为单位征收所得税。这与税务机关在税收征管能力上,还不能够掌握纳税人的真实信息不无关系。
国税总局所得税管理司副司长刘丽坚表示:“家庭联合申报必须具备很高的条件:第一是全社会纳税意识法制环境非常好;第二是税务机关的征管水平非常高;第三是这个国家的税制要实行综合税制,或者混合税制模式。”
所谓的综合税制模式(或混合税制模式),就是个人要就全部所得算一个总账,然后找一个总的适应税率。A先生从他的美国亲戚处了解到,在美国,每个人都有一个与身份证相应的税号,个人的各种收入缴税,都会记入这个税号中。上到奥巴马,下到钟点工,无一例外。但这并不是正式的纳税。
每年的元旦之后,雇员都会收到一张来自雇主的W-2表,上面列明了各种收入和扣税额。然后在4月15日前,纳税人把正式的报税表提交国税局。表中信息包括纳税人身份,被赡养的人口数,全年境内外总收入等。看应纳税与预扣税的差额,多退少补。
A先生想到一个很直观的例子,他的弟弟正在上大学,弟弟暑期给一家日报社打工一个月,赚到了3000元的工资,并缴纳了440元的个人所得税(注:一次性劳务报酬的税率为20%,其中不满4000元的,应减去800元作为税基)。但是在其他月份,弟弟并没有收入。也就是说分摊到全年,弟弟月均收入低于300元,但按照中国现行的个税制度,也就是月收入300元以下也要纳所得税。
A先生的大学硕士论文已经出版成书,他当时得到稿酬20000元,按现行稿酬税率计算,需缴税2240元(注:稿酬低于4000元的个人所得税税额=(每次所得收入-800元)×20%×(1-30%);超过4000元的个人所得税税额=[每次所得收入×(1-20%)]×20%×(1-30%)。其实这本书是他用两年的时间完成的,如分摊到每个月,月收入则低于1000元。
从事建筑、装潢、销售等行业的劳动者也是如此,他们并非每月都能得到固定劳务报酬,而把一次性劳务报酬按一个月所得计税,这种税制设计显然是不科学的。
这类似于目前中国年收入12万元以上的个人自行申报个税制度,只是还需将覆盖面推广到所有人。截至2010年3月31日申报期结束,全国共有2689150人到税务机关办理2009年度个税自行纳税申报,申报应补税额1642亿元,申报应退税额053亿元。
所得税是一种“直接税”,它轻易地就引起了A先生的“税痛”。但A先生还不知道的是,今年1至9月的个人所得税数额,仅占了中国税收总收入的66%。大都分个人承担的“间接税”,还隐藏在不易察觉的经济行为之中。
老婆,你的脸为中国交了多少税?
Apple(上海)白领
Apple使用的Chanel女士香水100mlChanelCoCo的市场售价为1480元。Apple并不了解,这个价格中实际上包含了17%的增值税2516元,30%的消费税444元,以及城市维护建设税487元。一款1480元的Chanel香水,所缴纳的税款就达到了7443元,已经超过了商品的半价。摄影_刘林
2001年,王府井书店曾经为消费者搞了一个十分贴心的小创举,其在购物小票上,分列了价款金额和税款金额。比如标价100元的图书,小票清楚地标示:价款87元,税款金额13元。其实在国外,每单消费支出的税打在小票上,是一种很常见的现象。
出乎意料的是,这一做法遇到了麻烦,很多消费者质疑,买个书为什么还要纳税?是不是书店将企业税转嫁到消费者身上?最终王府井书店不胜烦扰,放弃了向购物者做纳税人教育的机会。连读书人都不能理解自己在消费活动中的纳税行为,更不用说其他商品了。
A先生和他的妻子都是喜欢看书的人,也经常会给孩子买一些课外书。两人每个月几乎都会去一趟书店,就在几天之前,他俩又搬回了十几本书,花了近500元。A先生还另外挑了三张CD,总价200多元。
在这笔总计700元人民币的消费中,A先生已经为中国贡献了约100元的增值税(500×13%+200×17%,图书的增值税税率为13%,电子音像制品增值税税率为17%)。
所谓增值税,就是在原材料到商品成品的过程中,对每一个增值环节所征收的税。比如书是从一张张纸的生产开始,到作者一个个字写到几十万字,再到出版社运作使其增值。增值税的基本税率为17%,A先生每月的购物支出在4000元左右,他每月的增值税支出就超过了600元。
逛得累了,那么去餐馆吃顿饭吧。A先生喜欢吃日式料理,他的妻子则喜欢必胜客的比萨。每次餐饮消费一般在200元左右,这其中,又包含了5%的营业税,将近10块钱。
“在交了增值税之后,还要再交营业税?”A先生对这些名目感到头晕脑胀。且看制定税法的人如何区分这两个税种,营业税适用的典型行业包括交通运输业、金融保险业、邮电通信业、文化体育业、娱乐业、服务业等。
也就是说,购物时缴纳的是增值税,去看**、吃饭、打羽毛球,缴纳的就是营业税。虽然营业税的直接征收对象是企业,但这些税最终还是会转化成售价,转嫁给消费者。A先生每月花在这些方面的钱将近3000元,他每月缴纳的营业税(5%)差不多为150元。
值得注意的是,个人出售不动产也要征收营业税,税率为5%。A先生在去年曾以150万的价格卖出一套当初以100万元买入的房产,他先要缴纳75万元营业税,还要缴纳45万元的个人所得税(税法规定出售不动产的所得税为差价的20%,但实际缴纳时通常按售价的1%-3%缴纳,胡怡健教授注)。
从整体上看,2009年对营业税收入贡献最大的五大行业依次是:房地产业、金融业、租赁和商务服务业、建筑业、信息传输、计算机服务和软件业。
除此以外,中国还对特定的消费品和消费行为加征消费税。这里,消费税的作用不仅是国家组织财政收入的手段,它还能调节市场的供求,引导消费的方向,缓解社会成员之间的分配不均。由此可见,很多奢侈品或者是不利于环保的商品,是消费税重点照顾的对象。
目前需要缴纳消费税的商品包括烟、酒、鞭炮、化妆品、贵重首饰及珠宝玉石、高尔夫球具、高档手表、游艇、木制一次性筷子、摩托车、小汽车等。共有13个档次的税率,最低3%,最高56%。
例如目前高档化妆品的税率为30%。A先生的妻子刚在屈臣氏买了露得清的全套护肤品和雅诗兰黛的眼霜,消费近1000元,其中消费税就高达300元。而这些化妆品,几乎在两三个月内就会用完。“幸好我自己烟酒不沾。”A先生庆幸地说,他们家现在平均每月的消费税支出为200元。
有一天晚上,A先生躺在床上,看着妻子在梳妆镜前做皮肤保养,他情不自禁地感叹:“老婆,你这张脸为国家交了多少税啊?”
在中国这个以流转税为主要税种的国家,“税”被隐蔽在商品的价格之中,所以大多数人只知道自己几乎每天“买东西”,不知道买东西时实际也在“纳税”。“我自己早就对含税的价格习以为常,现在告诉我商品的免税价格,我反而不太习惯。”A先生说。
2010年1至9月,国内增值税实现收入1532563亿元,占税收收入的比重为274%;营业税收入835661亿元,占税收总收入的比重为149%;消费税实现收入46938亿元,占税收总收入的比重为84%。
事实上,在这三个税种的基础上,我们的每一次消费行为,还需缴纳1%-7%的城市维护建设税。例如在市区,买一套CD为100元,其中增值税为17元,城市建设税为119元(17×7%)。
A先生身上的“唐僧肉”
小黑(上海)白领
小黑刚买一套近90万的二手小户型商品房,单价18000元/平方米,总面积为50平方米。这个房价中,实际上已经包含了土地增值税19万,营业税45万元,城建税0315万(45X7%)。此外,小黑还要缴纳契税27万元,印花税450元,税款合计2656万,约为房价的三成。
安又琪(北京)歌手
为准备新歌《对味》的宣传,安又琪前段时间光买化妆品就花了2万多元。她不想知道国家到底从这些瓶瓶罐罐里收走了多少钱,只想问一个问题,“这是每个女人脸上都要涂的东西,凭什么你说是奢侈品就是奢侈品,你说收多少税,就收多少税?”
没事喜欢上一下网的A先生发现最近在微博上流传这样一张照片,一位大陆居民手捧着伪装成遗像相框的iPad,走过罗湖海关。对“税痛”的共鸣,让A先生对于网友逃税的手法拍案叫绝。
网友沈立扬甚至在“深圳社区”论坛上发起来了“如何免税带iPad快速通关?遗像体创作征文活动”。在帖子里,有记者版、城管版、白领版等多种“通关秘籍”,例如白领版的四个步骤:
1、穿一身工作服,通信、石油类企业的最好;
2、把iPad调整到一张黑白正面人像照片,不推荐用自己的,推荐用你老板的;
3、双手捧iPad在胸前,满怀悲戚;
4、告诉海关人员,经理找石油或者架线的时候在巴基斯坦或者阿富汗被部落武装杀害。
根据中国海关的规定,iPad属于笔记本电脑类产品,应该按照5000元的标准,征收20%即1000元人民币的税款。几天之前就曾爆出:一名香港籍男子携带2台iPad硬闯海关,最终海关出动多名警力将其擒获。
关税是个非常特殊的税种,它不仅能组织财政收入,同时也是国与国之间的贸易枢纽。由于行业关系,A先生非常关注去年爆发的美国轮胎特保案。
2009年9月11日,美国总统奥巴马决定对中国轮胎特保案实施限制关税,为期三年。白宫在一份声明中表示,第一年将对从中国进口的轮胎加征35%关税,第二年加征30%,第三年加征25%。
“轮胎特保”对中美两国来说可谓是两败俱伤,而很多美国厂商最终选择了价格高昂的欧洲轮胎,这些高昂的成本,最终将由美国人民埋单。
A先生对于iPad并不感冒,但他在2008年购买一辆斯巴鲁森林人时,却着着实实缴纳了一笔高昂的关税。A先生购买的20排量森林人到岸价为20万元,按照25%的关税税率,需缴纳关税5万元。
此外,还要加上消费税1万元,在此基础上,再征收17%的增值税442万元,此时,这辆车的售价已经超过了30万。再把这笔钱交给经销商之后,A先生还面临着另外一项特别的税种—10%的车辆购置税,也就是3万元。
2009年,国家为了提振汽车工业,曾对16升以下排量乘用车减按5%(原比例为10%)征收车辆购置税。而在今年,又对优惠的幅度进行了调整,由此前的5%调整为75%,减免幅度有所收窄。购置税减半的政策一出台,立刻造成了中国车市的井喷效应。
A先生非常不能理解,为什么已经缴纳了汽车消费税,还要再征收自己的车辆购置税?按照财政部的说法,汽车购置税是对买方征税,而消费税是对卖方征税。不过这个税最终将包含于汽车售价之中,成为价内税,间接由消费者埋单。
提车回家之后,还没完,每年还要继续缴纳450元的车船税。最近闹得轰轰烈烈的车船税新规也让A先生寝食难安。
10月12日召开的国务院常务会议讨论并原则通过《中华人民共和国车船税法(草案)》,我国车船税新政策将分为7个梯度按照排量进行征税,排量在10升及以下的乘用车税负减轻,大排量乘用车税负则大幅增加。
按照新规,A先生的20排量汽车可能是在第3档16-20,年车船税为900元;也有可能是在第4档20-25,年车船税则高达1500元。而40排量以上的汽车,最高税额可能达到10800元。不少大排量汽车的车主,已经在考虑把自己的爱车送去乡下“避避风头”。
A先生特别欣赏乘联会秘书长饶达的一句话,“目前汽车的税费政策之所以不合理,不是制定政策的人是外行,而是制定政策的人为了保护自己的个人利益的结果。”每个权力部门都把汽车当成“唐僧肉”来啃,A先生愤愤不平地说。
至于原油开采的资源税,还有已经开征,但没有列入新税种的燃油税,更是一笔难以算清的账单。
无缝不入的课税点
A先生现在所住的房子是在2008年购入,这是他的第二套房。当时的成交价格为140万,该价格中包含了5%的营业税7万元,城市建设维护税4900元,以及由开发商缴纳的土地增值税约为20万元(土地增值税的具体计算与土地的增值额和房产面积有关)。而A先生在购买房产的同时,还需另外缴纳3%的契税,税额高达42万元,再加上印花税700元。
在老房子出售之前,A先生拥有两套房产,老房子当时正以3000元每月的价格进行出租,根据房产税暂行条例,对于非自住房,A先生要从房租中拿出12%作为房产税,每年的此项支出为4320元(3000×12月×12%)。现在最让A先生揪心的是房产税的改革。
财政部部长谢旭人在今年11月16日的《求是》杂志上撰文表示,在“十二五”时期要研究推进房产税改革,拟先在部分城市对部分个人拥有的住房进行试点,恢复征收房产税,积累经验后逐步扩大到全国。
据财政部数据,今年1-9月,中国契税收入完成174149亿元,房产税收入64628亿元,占税收总收入的比重分别为31%和12%。
去年,在楼价疯涨,股市低迷的时候。A先生决定将房产套现,进入股市。他以150万的价格出售了购入价为100万元的房产,并缴纳了75万元的营业税和45万元的个人所得税。除此以外,还有5250元的城市建设维护税和750元的印花税。
最后A先生拿到手的现金约为135万元。他将这笔钱全部投入到了股市之中。然而最终证明这并不是一个明智的选择,因为原先的那套住房,到今年已经涨到了近180万元,而股市却始终在3000点左右徘徊。A先生欲哭无泪,追悔莫及。
事实上,A先生手上的几只股票刚刚在前几个月止损。炒股炒了一年,却是个不赚不赔的结果。尽管如此,A先生还是支出了炒股印花税近5000元。目前他已经将全部解套资金抽出股市,由于证券业的持续低迷,今年1至9月,证券交易印花税持续负增长,收入为36223亿元,同比下降44%,占税收收入的比例也进一步下降为06%。
原理上,只要有经济行为,政府就能征税。当代世界著名的经济学家R·A·马斯格雷夫(1910~1989)曾经制作过一个社会资金运动流程图,告诉政策制定者经济活动中金钱的流向,从而找到可以建“收费站”的最佳结点。
在马斯格雷夫的描述中,社会货币经济活动分为两类,货币流和货币积。在货币流的经济活动中:无非是个人向单位提供生产要素,单位向个人支付货币收入;单位向个人提供商品和服务,个人向单位支付货币。在货币积的经济活动中,个人支付货币取得财产。
于是,家庭收入、消费、储蓄或投资都是课税点,而对企业,无论其采购原材料还是销售货物,也都构成课税点。马斯格雷夫共找到16个课税点,政府要征税,要么在资金的流动中,也就是流转税;要么在流入口,也就是所得税;要么在流出口,也就是支出税;要么干脆对静止的资本收税,也就是财产税,几乎无缝不入。
A先生目前正处于持币观望阶段。因为近期连续的加息,为了保险起见,他打算还是先将手上的100多万现金存在银行。从2008年10月9日开始,国家决定对储蓄存款利息免征个人所得税,对于A先生来说,这也许是唯一可以躲避税收的避风港。
A先生的家庭税单
(单位:元)
假设A先生的妻子税前月收入为12000元,扣除社会基本保险后,应纳税122164元。最后,让我们来统计一下A先生一家,从2008年到2010年,这三年的时间大约要支出多少税:
A先生个人所得税:233764×12(月)×3(年)=8415504
A先生的妻子个人所得税:122164×12(月)×3(年)=4397904
增值税:600×12(月)×3(年)=21600
营业税:150×12(月)×3(年)=5400
消费税:200×12(月)×3(年)=7200
关税:50000元(斯巴鲁森林人汽车)
海关征收的消费税:10000元(斯巴鲁森林人汽车)
海关征收的增值税:44200元(斯巴鲁森林人汽车)
汽车购置税:30000
车船税:450×3(年)=1350
契税:42000(购买不动产)
营业税:70000(购买不动产)
土地增值税:200000(购买不动产)
房产税:4200(房屋租赁1年)
营业税:75000(售卖不动产)
个人所得税:45000(售卖不动产)
印花税:700(买房)+750(卖房)+5000(炒股)=6450
城市建设维护税:(21600+5400+7200+10000+44200+70000+75000)×7%=16338
税支出合计:8415504+4397904+21600+5400+7200+50000+10000+44200+30000+1350+42000+70000+200000+4200+75000+45000+6450+16338=75687208
A先生一家的总收入
A先生3年收入:18000×12(月)×3(年)=648000
A先生的妻子3年收入:12000×12(月)×3(年)=432000
出售不动产收入:1350000-1000000=350000
1年房租收入:3000×12(月)=36000
合计:648000+432000+350000+36000=1466000
3年税负占收入比75687208/1466000=516%(^_^)
(感谢上海财经大学胡怡健教授、黄天华教授、上海海阳税务师事务所、普华永道中天会计事务所邓女士、上海对外贸易学院金融学院潘渭河教授对本专题的帮助和贡献)
目前中国的19个税种
1、增值税2、消费税3、营业税4、企业所得税5、个人所得税6、资源税7、城镇土地使用税8、土地增值税9、房产税10、城市维护建设税11、车辆购置税12、车船税13、印花税14、契税15、耕地占用税16、烟叶税17、关税18、船舶吨税19、固定资产投资方向调节税(从2000年起暂停征收)
(转载360doc个人图书馆)
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