相城区水漾花城怎么样

恒基水漾花城的开发商为香港恒基兆业地产集团，实力雄厚。项目在自身产品设计上有优势，楼间距较大，空间感较好，并设计了新苏式园林景观，绿化和水景设计精美。定价合理，未来升值潜力较大。不好的地方呢？项目位于活力岛板块，体量大，建设周期较长，前期入住客户或会受到后期工程干扰。自身商业配套的建设也会带来生活的不便，周边商圈有待发展，基本商业配套缺乏。不过项目在交通方面的优势明显，紧邻轻轨2号线、4号线，其中2号线已经通车，4号线将于2016年底通车，靠近人民路，自驾出行也可迅速到达苏州核心区域。项目学区资源丰富，一路之隔即为相城实验中学。目前所剩房源以大户型为主，除了190㎡的五房还有挑选空间外，其他户型多是底层或顶层的西边套。

营业税565%16950RMB

所税1%3000RMB

契税首套房15%4500RMB；非首套房9000RMB

印花税5RMB

手续费双各3RMB平各279RMB

登记费80RMB

土根据初始登记划拨或让能土让金1%3000RMB及图纸资料费20RMB

公交线路：811路 → 地铁11号线 → 昆山151路 → 昆山109路 → 18路 → 878路，全程约1045公里

1、从宝安公路步行约480米,到达杨行西街站

2、乘坐811路,经过21站, 到达嘉定新城站

3、步行约180米,到达嘉定新城站

4、乘坐地铁11号线,经过7站, 到达花桥站

5、步行约160米,到达轨道交通花桥站

6、乘坐昆山151路,经过13站, 到达南港汽车站

7、步行约50米,到达南港汽车站

8、乘坐昆山109路,经过4站, 到达甪直汽车站东站（也可乘坐52路）

9、步行约10米,到达甪直汽车站

10、乘坐18路,经过36站, 到达夏园新村站

11、步行约280米,到达徐家浜站

12、乘坐878路,经过17站, 到达相城实验中学站

13、步行约230米,到达水漾花城

驾车路线：全程约976公里

起点：宝安公路

1上海市内驾车方案

1) 从起点向正南方向出发，沿蕰川公路行驶370米，直行进入薀川公路

2) 沿薀川公路行驶890米，朝外环隧道/虹桥枢纽/S20方向，稍向右转进入蕰川路立交

3) 沿蕰川路立交行驶220米，过泰河西路黄泥塘桥约420米后，直行进入外环高速

4) 沿外环高速行驶64公里，朝沈海高速/G15/S6方向，稍向右转进入沪翔高速

5) 沿沪翔高速行驶490米，直行进入泸翔高速

6) 沿泸翔高速行驶390米，直行进入沪翔高速

7) 沿沪翔高速行驶101公里，朝宁波/金山卫/G15/G2方向，稍向右转上匝道

8) 沿匝道行驶650米，过漳浦河桥约470米后，直行进入沈海高速

9) 沿沈海高速行驶68公里，过吴淞江大桥，朝上海市区/G2/G42/苏州方向，稍向右转进入老油车港桥

2沿老油车港桥行驶880米，过南马港桥约360米后，直行进入京沪高速

3沿京沪高速行驶588公里，朝苏州/杭州/南通/G15W方向，稍向右转进入苏州北枢纽

4沿苏州北枢纽行驶27公里，过虎啸桥，朝苏州市区/环线高架/工业园区/G312方向，稍向右转进入沪宁高速苏州东互通

5苏州市内驾车方案

1) 沿沪宁高速苏州东互通行驶290米，直行进入上高路

2) 沿上高路行驶860米，过上高路桥，右转上匝道

3) 沿匝道行驶20米，过上高路桥约180米后，直行进入沪霍线

4) 沿沪霍线行驶760米，朝无锡方向，直行进入城北东路

5) 沿城北东路行驶14公里，过右侧的丽婴房(江苏苏州万千百货店)，右转进入人民路

6) 沿人民路行驶31公里，右转进入金砖路

7) 沿金砖路行驶800米，右转进入聚茂街

8) 沿聚茂街行驶170米，到达终点(在道路左侧)

终点：水漾花城