上海便宜的长租公寓在哪里

长租公寓是近年来我国房地产市场的新兴行业，在很多城市中，长租公寓定位于收入较高的白领人群，因而又名白领公寓，一般来说长租公寓由于其统一装修、规范化的管理，可以为租客提供舒适的居住体验，因而房租会比周围的传统租赁房高出不少。租金的高低也是很多人选择长租公寓的主要因素之一，那么上海便宜的长租公寓在哪里

随着近几年来房价的不断上涨和置业门槛的提高，有更多的年轻人转而投向租房市场，而在国家政策的扶持下，我国的租赁市场正处于快速发展时期。创业类企业、房地产中介、房地产开发商和酒店运营商都在试水长租公寓。

上海是我国著名的一线城市，而上海的高消费跟高房价也是大家有目共睹的。尽管如此，上海还是吸引了很多外地人士的目光，为了能够在上海站稳脚跟，再加上现实的经济压力，使得一些租金较为便宜的长租公寓备受青睐。

不论是在哪座城市，市区的房价总归是要比郊区贵的，当然上海也不例外，据市场调查显示在上海内环以内靠近地铁站的出租屋月租普遍在7000元以上，而且房源比较紧张，有钱也不一定能租到。而在外环以外中环以内距离地铁站10分钟左右的房子，月租则普遍在6000元以上。

如果选择在中环以外租房，房租根据房子周边的繁华程度而定。实际上，在上海即便是同一区域，由于房间的大小、地段的繁华程度以及交通的便利性等因素影响，房价也是不一样的。简单来说，在上海租房，其价格看大家所选的档次了，普通的房子租价大概从1000到1500元不等，中档的则是从1500至3000元不等，高档从3000到5000元不等。

上海的长租公寓企业有很多，除去地段、房间大小等客观因素以外，各个品牌的长租公寓定价也有差距，一般来说知名的品牌长租公寓，房租还会更高一些。而一般价格比较亲民的长租公寓很可能位置比较偏僻，大家应该明白一分钱一分货的道理，对于租房来说也是同样的，越靠近市中的心的房子就会越贵，很有可能租金是郊区的几倍都不止，而那些位置比较偏僻的长租公寓，租金可能会相对便宜一些。

上海租房app排行榜

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上海租房app排行榜前十的分别是：租房、安居客租房、租房、巴乐兔、蘑菇租房、链家租房、异乡好居、贝壳租房、Q房网租房、我爱我家租房等。

1、其中租房、安居客租房等是一种大杂烩式生活服务平台，里面不仅仅是租房，更是涉及到生活中的方方面面。但是其在租房界受众是非常广的，很多个人房源、合租室友等，一般都会使用这两个平台发布租房信息，所以找寻房源相对来说比较的方便。

2、巴乐兔、蘑菇租房等是租房专业垂直类平台里用户量较大网站，因为其主要就是做租房业务的，所以房源信息真实性很好，租房体验相对好。但是因为知名度不高，所以受众面比较少，很多人都不知道这几个租房app。

但是无论选择哪个app，都建议用心选择，明显的图文不符，价格奇低，很多都是虚假房源，打着羊头卖狗肉。

上海公租房申请条件

在上海还是重庆求学或者工作，都可能会考虑到申请公租房的情况，但在上海和重庆申请公租房并不容易，一定要满足相关条件。今日就由日隆装饰为你一一解答。

一、上海公租房申请条件

个人申请应当同时符合以下条件：

1、具有本市常住户口，或者持有《上海市居住证》达到2年以上(之前持有《上海市临时居住证》年限可合并计算）且在本市连续缴纳社会保险金达到1年以上。

2、与本市单位签订1年以上劳动合同。

3、在本区无自有住房或人均住房建筑面积低于15平方米，因结婚分室居住有困难的人均面积可放宽到20平方米，住房面积的计算标准，按本市相关规定执行。

4、申请时未享受本市廉租住房、经济适用住房政策。

单位申请人必须为设立在本区范围内的各类单位或团体，由单位负责缴纳住房租金，且符合下列条件之一的具有法人资格的实体可以优先申请：

1、对本区社会事业发展有重大影响的单位，如:医疗、教育、科研等机构。

2、符合本地区产业发展导向，政府重点扶持的现代服务产业、信息产业等企业。

3、上一年度年纳税总额在1000万元以上的单位。

二、重庆公租房申请条件

1、申请人需要年满十八周岁，并且还要在主城区内有稳定的工作和稳定的收入来源，还要有支付租金的能力。符合当地政府的收入限制，家庭人均的住房建筑面积在十三平方米以下的住房困难家庭。

2、申请人必须是大中专院校和职业学校毕业后就业的，并且在主城区内没有住房的外来务工人员。但是如果直系亲属在主城区有住房补贴能力的，是不可以申请公租房的。

可见，公租房是保障性住房，中国人口众多，公租房供不应求，想要申请必须满足一定的条件，如申请人需要年满十八周岁，并且还要在主城区内有稳定的工作和稳定的收入来源，还要有支付租金的能力。

上海比较靠谱的公寓租房

上海比较靠谱的公寓租房

湾流国际青年社区、V领地、城家、中骏、悦樘、米渡公寓、旭辉领寓等等，都是比较好的一些公寓。如果是租房平台的话，建议找58、安居客、闲鱼等等，是能找到房东直租，或者找比较靠谱一点的中介。下面是一些公寓住房的注意事项：

1、寻找房源

在找房源的时候，除了中介之外，还可以到业主论坛、小区公告栏等方面去寻找。也可以同时委托几家比较靠谱的中介公司帮寻找，多看多比，选择的。

2、讨价还价

需要注意的是，其实任何租房都有一定的还价空间，所以在找到满意的房源之后，可以尝试讲价，毕竟房租还是要能省则省的。

3、谨慎签约

一般来说公寓租房房租一般都比较高，所以在交押金或者签订租房协议的时候，一定要谨慎谨慎再谨慎，以防上当受骗。

以上就是关于上海青年公寓的相关内容，希望能对大家有帮助！

在上海，当地政府有一个叫做“人才公寓”的住房计划。这个计划的目的是为了吸引并留住高素质的人才，为他们提供一种便宜、舒适的住房方式。其中，1300元人民币以下的人才公寓备受大家关注。那么，对于一个想要获得1300元以下的人才公寓的人来说，需要走哪些具体的申请流程呢？

一、首先先明确下申请条件：

1、在本市无住房或人均住房建筑面积小于15平米。

2、申请人与用人单位签订一年及以上劳动(聘用)合同。

3、申请人为外省市户籍的，需持有效《上海市居住证》并在沪缴纳社会保险金;申请人为外籍的，需持有效的工作、居留证件。

申请人需要登陆上海市人才公寓网站（两个大前提：一是企业有申请人才公寓的资格，二是申请人必须是本科及以上学历，二者缺一不可）网页链接

1先登录上海市人才公寓网站，如果没有账号的话可以立马注册一个。

2根据自己公司的位置和需求，选择适当的人才公寓，图中的公寓都是可以申请的，但是每个公寓的价格面积户型都是不一样的。

3先拿汤臣豪园作为例子，里面有详细的描述公寓的具体信息

4然后再根据自己的实际需要选择适合自己的公寓点击申请

3按照自己的实际情况填写申请表

提交后需要单位审核，我们可以催促HR快点进行审核，单位审核过后就可以进入轮候了，登陆之后就能在申请栏看到排名啦。

需要注意的是申请人需要提前准备好一些必备资料，这些资料包括身份证、学历证明、工作单位证明以及婚姻状况证明等。这些资料将会在之后的审核过程中用于核实申请人的身份和资格符合要求。值得注意的是，不同的人才公寓申请可能需要提供的具体材料略有不同，因此需要确保准备齐全。

然后填写完表格之后，申请人需要密切关注人才公寓的申请预告和公告信息。上海市政府会定期的发布人才公寓的申请信息，申请人需要根据自己的情况选择申请的时间。通常，申请人需要在公告期间完成所有的申请流程，并且需要在规定的时间内提交申请材料。

最后，申请人需要耐心等待申请结果的审核。一旦申请提交后，将对申请人提交的申请表和材料进行审核。如果审核通过，那么申请人就可以获得1300元以下的人才公寓租赁权。

总之，对于想要申请1300元以下人才公寓的人来说，需要在申请过程中准备好充分材料，并且需要密切关注申请信息和公告。只有通过严格的申请流程和审核才能取得租赁资格。

现在租公寓的人有很多的都特别喜欢住公寓，那么在上海公寓租房技巧是什么，在租公寓之前大家得先知道些技巧，租房是要讲究技巧的，不然被骗的都不知道，去租房的时候需要注意什么，这也是广大朋友们需要知道的。

现在有很多的白领或者是打工者都是喜欢租房自己住的，即自由又安静，不像员工宿舍那么多人休息也休息不好，现在租 公寓 的人有很多的都特别喜欢住公寓，那么在上海公寓租房技巧是什么，在租公寓之前大家得先知道些技巧，租房是要讲究技巧的，不然被骗的都不知道，去租房的时候需要注意什么，这也是广大朋友们需要知道的。

上海公寓租房技巧是什么？

一、家具设备 配套 齐全高端 租赁市场 的求租者也格外注重室内配套的完善，因此，适当增添家具（床、 衣柜 、书架）、日常家电（ 冰箱 、电视、洗衣机、 微波炉 、 热水器 ）等配置，把一些陈旧的摆设和设施换掉，这样能够在很大程度上增加房屋出租时的成功率。

二、家具和电器一定要新潮、大气，规格不要太小而且要齐全，比如安装 浴缸 、淋浴较好有 玻璃门 等。每一轮新客户都有可能就某些家具、家电配置提出意见，要求更换。

三、这种情况下，较好在与求租者直接沟通或通过 房产中介 帮助时，事先较好问清求租者的喜好，尽量满足他们的要求。值得一提的是，大部分这类租客是比较爱惜房东的家具及室内设备和家电的，所以，对此不必太担心。

四、确保室内设计装修大气、整洁清新无论针对何种求租群体， 业主 都应该在出租之前花费一番心思将自己的公寓或 别墅 包装一下，使人第1眼看上去整洁清新。

五、特别是高端租赁市场的业主，你们的客户群多来自国内企业高管和白领，以及国外的外交官、跨国公司的一等管理人员、外国驻华商务代表、商务人士以及他们的家属等，在设计上要多从舒适和全面的角度考虑， 装修风格 要简约大气，色调时尚。

六、现如今跨国公司高管都比较年轻，所以不要使用太深太重的颜色，欧美人也不喜欢太富丽堂皇的灯饰。另外，重要的是，这些租客很可能不会计较 租金 的高低，但是他们对 厨房 、 卫生间 的洁净度和味道非常在意，因此在对房屋包装的同时，一定对室内喷洒空气清新剂，在展现给求租者良好的视觉效果的同时，保持空气清新．

去租房的时候需要注意什么？

一、查看出租人的 房产证明 和有效身份证明、签订租房合同时，应问清房租包含的内容，水、电、暖、煤气（天然气）和 物业管理费 由谁承担。

二、要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气（天然气）和其它费用。、要看下房子的地板和天花板是否漏水是否有水渍、要看下房锁是否有被别人配了钥匙，能换下、要看环境是否有危险的 高压线 等。

三、要看房屋的安全门和窗的防盗，基本上差不多了、明确租金标准、租赁期限、房租支付时间和付款方式，并要求出租方提供租金收据。

四、应对能否转租做出约定；对提前终止合同是否违约做出约定；对 房屋维修 做出约定。要明确违约责任和违约的补偿标准。入住前检查屋内家具、电器、其他设施的好损情况，并约定维修责任。

以上是针对上海公寓做出了一些相关的介绍，上海公寓租房技巧是什么，相信你们大家有了一定的了解，知道了租房的技巧在租房的时候就可以运用，防止被坑被骗，去租房的时候需要注意什么，我给大家讲了许多注意事项，你们在租房的时候该留心的地方要留心该注意的东西要注意，特别是次租公寓的朋友们，一定要谨慎。

因为每个家庭中的消费水平不一样，所以大家对于消费的程度也不相同，那么对于上班的人来说，如果要租房子的话，大家对于它的价格要求也不一样，首先，我们大家可以先看一下上海哪里租房哪里便宜，对于一些比较贫困的人来说，要找便宜的房子居住，除此之外，租房的攻略是什么。

上海哪里租房哪里便宜

总体而言，上海租房都比较贵。便宜可以去偏远的区域，比如宝山、嘉定、松江这些区域，租房相对便宜点。推荐你去上海租房网看下，在导航条选择价格区间，比如500－1000，或者区域，大量房源供你挑选，相信会有你想要的。

郊区便宜的，不过生活不方便，租房子还是离上班近的比较好上海松江区青浦区金山区嘉定区建议你去松江区嘉定江桥这个问题你可以去郊区自己搭建临时。

租房攻略

1、通过中介租房，要选正规中介公司正规中介公司服务专业，加之房源信息量大，成功率高，承租人的利益能得到有效保障。

2、租前确认房屋安全租房子不能只图租金便宜，一定要认真检查房子是否待拆迁或是危房。

3、不签口头协议租房一定要三方协商后签订合同，不能只是口头协议，以免租住后出现纠纷。一般房东会要求缴1～2个月的押金，切记要索取收据，好在退房时凭收据取回押金。

4、认真签订房屋租赁合同或者简单租房协议签合同时，一定要看清楚上面的条款，明确租赁双方的权利与义务，如租赁用途、租赁期限、修缮责任、变更与解除合同、签订转租、违约责任等，以免在日后租房过程中产生争执，引发不必要的烦恼。

5、物业杂费等合同附件写清楚租赁双方达成协议，除了签署正规的《房屋租赁合同》之外，对于房屋内的设备、租赁期间的水、电、煤、气、有线电视、电话、物业维修基金等相关费用的结算与承担也要详细写清楚并且作为其合同附件收好，以免给自己带来不必要的麻烦。

6、入住前和房东交接屋内设备床、桌、椅等配套设施是否完好，哪里坏了，要和房东当面交接清楚，避免日后引起纠纷。特别提醒：当面记录水表、电表数字，检查电开关，插座是否正常，下水道是否堵塞。

经过上面文章的详细介绍之后，主要看了一下上海哪里租房哪里便宜，在上海寻找房子的话，我们要找一些偏远的区域，偏远区域的房子，租金方面相对来说要比市里的价格便宜一些，如果你们嫌离自己上班的地方比较远的话，建议大家要在公司周围寻找房子，此外，看了一下租房的攻略是什么。

最近几年间，我国将加快建立多主体供应、多渠道保障、租购并举的住房制度，发展住房租赁市场特别是长期租赁，保护租赁利益相关方合法权益，支持专业化、机构化住房租赁企业发展。可以看出房地产市场的重点是租售并举和长效机制。

首先来看中央层的政策。在供需双方互不成就的背景下，长租公寓应运而生，国家政策的支持点亮了租赁市场的曙光。住建部提出租售并举、政府租赁平台、租赁机构等新方向出现在大众眼界，自此我国租赁市场迎来政策红利时代。近两年来关于租赁市场的政策密集发布，不断精细和务实。一国12个城市成为租赁试点、集体用地建设租赁住房，这些政策的实施，直接推动了各大资本的进驻，发展租赁住房，而国家从土地供给、资金、税收等各方面全力支持，租房大时代真正到来。

12城租赁试点政策发布之后，各地已经根据各自城市实际情况相继发布《租赁试点方案》，其中关于“工业厂房改建公寓用于出租”，也有了不同程度的进展。去年住建部和国土资源部共同发文，鼓励房地产开发企业参与工业厂房改造，完善配套设施后改造成租赁住房，按年缴纳土地收益。明确了工业厂房改造为租赁住房的可能，但是参与对象比较固定，仅限房地产开发企业。

具体到上海来说，政府鼓励产业项目类工业和研发用地，以及园区平台取得的标准厂房和通用类研发用地，允许配建科研创新服务设施建筑面积占项目总建筑面积的比例一般不超过15%。可以理解为工业和研发用地中有15%左右的房屋可以配建租赁住房。其次上海市城市总体规划(2017-2035年)中也提出了要将多余的“工厂、仓库”改为住宅，后期演变为租房只是时间问题。

可以看出，上海未来的长租公寓市场还存在着很大的发展潜力，不断增加的市场需求和国家政策的大力支持，今后的几年间长租公寓市场还将保持快速增长的势头。