水漾花城五期是商品房吗

是的。水漾花城是恒基兆业在苏州推出的第一个商品房住宅项目，是商品房。商品房是指经政府有关部门批准，由房地产开发经营公司（个人、外国公司）向政府机关单位租用土地使用权期限40年、50年、70年开发的房屋，建成后用于市场出售出租的房屋，包括住宅、商业用房以及其他建筑物。商品房又称“大产权房”。

恒基旭辉水漾花城位于相城区活力岛板块金砖路和春申湖西路交汇处，苏州小外滩西侧。是恒基和旭辉地产联合打造的70年住宅项目。

项目优势：

1 交通方便，距离4号线活力岛站1公里左右，和1号线、2号线接驳，可方便去往其他各个区。

2 商业气氛浓厚，生活购物消费方便，活力岛商圈周围有繁花中心、万达等大型商超，都是居家休闲的优良去处。

3 生活配套齐全，中小学教育配套有元和小学、相城实验中学等，孩子上学有保障。医疗配套有苏大附医院、元和医院、相城人民医院等，医疗设备完善，如果平时身体不适就医问诊都很方便。

相对劣势：

1 项目周边正在建设当中，目前较杂乱。

2 周围交通压力较大，偶尔会有堵车状况。

总体来说，恒基旭辉水漾花城项目是相城区交通方便，配套齐全，居住感强的一个偏改善型住宅，适合自住客户购买。

2003年，江苏省政府（苏政复[2003]80号）批复同意撤销元和镇、黄桥镇，以原黄桥镇所辖区域，原元和镇相城大道以西的蠡口、芙蓉、蠡苑、中街、南街、北街、下塘、娄花8个居委会和朱巷、御窖、玉成、姚祥、秦埂、唐家、莫阳、凌浜8个村委会以及朱泾、古巷2个村相城大道以西区域设立元和街道，管理9个居委会、19个村委会；将原元和镇相城大道以东的胡巷、众泾、娄北、徐庄、采莲、登云、常楼、林巷8个村委会及朱泾、古巷2个村的相城大道以东区域划归太平街道。2010年设立黄桥街道。

原陆慕镇因唐代宰相陆贽的墓地在此镇，故名陆墓。唐代后元和塘两岸民居增多，逐渐形成街市。明清时是长洲县属镇，民国时期是吴县第六区区公所驻地，建国初为陆慕区政府驻地。1956年设陆墓乡，1958年改公社，1983年改乡，1985年撤乡设镇。1993年更名陆慕镇。1996年，面积317平方千米，人口38万人，辖娄北、虎啸、曹庄、里池、井亭、　泾、里塘、毛泾、徐庄、夏圩、日益、古巷、凌浜、玉成、韩村、张花、文陵、御窑、花南、南窑、韩家、孙埂、陆渔23个行政村和娄花、中街、南街、北街、下塘5个居委会。

原蠡口镇1957年设蠡口乡，1958年改公社，1983年改乡，1993年改镇。1996年，面积337平方千米，人口32万人，辖姚祥、朱庄、蠡西、蠡口、唐家、朱巷、采莲、灵前、登云、黄泥浜、常楼、雪南、太平、西公田、朱泾、大湾、歇墩、施埂、莫阳、天鹅、秦埂、蠡东、胡巷、蠡渔村24个行政村和蠡口、蠡范、芙蓉3个居委会。

元和，得名于唐元年和三年。据《苏州府志》记载：“元和三年，苏州刺史李素请于浙西观察使韩皋开常熟塘。自州齐们北抵常熟，长九十里，因名元和塘，化讹名云河。”元和塘贯陆慕、蠡口两镇。　　公元2002年初，伴随新世纪苏州社会经济的飞跃，经规划批准，将原苏州市相城区陆慕、蠡口二镇合并，设立“元和镇”。“元和”，兼有万物复始，政通人和之意。

元和，自古富甲一方，是典型的江南鱼米之乡。元和人繁衍生息的元和塘西通太湖，东连阳澄湖，物产丰富。景色迷人。每到落叶飘零季节，慕名前来品尝阳澄湖清水大闸蟹的中外游客络绎不绝，成为江南元和地的一道独特风景。元和地处长江三角洲掌心，交通和区域辐射日趋明显。京沪铁路、312国道、沪宁高速公路横贯东西、苏嘉杭高速公路、京杭大运河、205省道、苏虞张一级公路、苏州绕城高速公路纵贯南北，苏州古城主干道人民路、临顿路、广济路向北延伸贯穿元和。规划新建的京沪高速铁路苏州站就设在元和，规划设计中的“沪宁杭城际列车”轨道交通工程、城市地铁2号线、4号线也于元和通过，将进一步增强元和的交通优势。预计2012年建成的地铁2号线北接京沪高速铁路苏州站，率先打造相城区与苏州古城的绿色通道。街道正努力按照“水城、花城、商城、最佳生态休闲人居城”的建设目标，高标准、高品位规划建设中心城区。 截至2015年4月全街道辖区面积4436平方公里，下辖28个社区。 娄北社区众泾社区湖沁社区凌浜社区御窑社区玉成社区姚祥社区唐家社区朱巷社区 莫阳社区建元社区 古巷社区华元社区日益社区御苑家园社区晨曦馨苑社区康桥花园社区绿色时光社区庆元家园社区华辰嘉园社区元和之春社区峰汇园社区 水韵花都社区富元一社区香城花园社区 依云水岸社区安元佳苑社区水漾花城社区

是的。水漾花城四期是一项商品房项目，主要包括多栋高层住宅和少量别墅，以及园林景观。水漾花城是恒基兆业在苏州推出的第一个住宅项目，恒基苏州项目总建筑面积约160万平方米，其中商业项目逾90万平方米，住宅项目逾60万平方米。

是的。根据恒基水漾花城小区介绍显示，小区的恒基水漾花城5期是可进行商品售卖的商品房，房价适中。恒基水漾花城由苏州恒相房地产开发有限公司建成；楼栋总数22栋，共计房屋2361户。小区物业公司为绿城物业服务集团有限公司苏州分公司。

不是。高档小区的面积一般都大于144平米，根据查询恒基水漾花城官网显示，恒基水漾花城户型面积并不是都在144平米以上，所以恒基水漾花城13期不是高档小区。恒基水漾花城位于苏州市相城活力岛，由苏州恒相房地产开发有限公司建成，总建筑面积132400，总占地面积26136，共计房屋5195户，小区物业公司为绿城物业服务集团有限公司苏州分公司。