从观澜地铁站去龙华车展星河坐什么车？

公交线路：M287路，全程约87公里

1、从观澜地铁站步行约10米,到达观澜地铁站

2、乘坐M287路,经过13站, 到达龙华文化广场临时公交场站（也可乘坐深莞2线、深莞1线）

3、步行约230米,到达龙华星河iCO-停

龙岗正中高尔夫球会东边的空地。根据查询龙华广场的资料显示在龙岗正中高尔夫球会东边的空地可以练车。龙华文化广场，位于龙华艺术中心与龙华星河iCO之间、是深圳所有街道办建制中最大的广场。

不是。

星河娱乐集团是专业从事时尚、健康文化娱乐品牌管理等多元化的企业。集团在中国深圳、东莞、广州等地参与经营管理并成功运作多个娱乐品牌，拥有投资管理、工程建设、设备安装调试、贸易、创意策划、舞台演艺、互联网传播等一系列完善的配套资源。因此不是杂牌。

星河娱乐集团作为一家为创中国娱乐新传奇的企业，自主投资娱乐品牌自2016年家门店时代派对中心酒吧在深圳龙华开业以来，一直领跑深圳龙华娱乐行业不断发展，集团又于2017年推出迈阿密全球百大俱乐部（龙华店），在市场上取得巨大成功。

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引言

未来，华南区域也将是Costco的主打阵地。

半个月前，“Costco星河总部项目将落地深圳龙华”的消息在深圳商业圈不胫而走。

如今，消息确定了！

8月30日，深圳市政府与开市客国际公司在市民中心正式签署总部经济发展合作协议，双方就设立开市客华南总部及开设仓储式会员店等开展合作。

同时，星河集团与开市客正式签署《合作开发深圳龙华项目合作框架协议》， 意味着备受瞩目的龙华开市客星河项目将正式迈入落地阶段 。

据报道，深圳市副市长艾学峰出席签约仪式，市政府副秘书长吴优和开市客国际公司代表进行签约，市发改委、规划与自然资源局、工业和信息化局、商务局、龙华区政府等负责人及星河控股集团代表参加仪式。

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Costco 华南总部VS山姆会员商店中国总部

据了解，Costco星河总部项目位置在新区大道西面，人民路北面，卓越皇后道南面，靠近龙华红山片区。该位置与山姆会员商店龙华店，车行距离约42公里。

龙华山姆会员商店，是山姆在深圳开出的第三家门店，位于龙华新城壹方天地E区，于2017年7月26日开业，总面积约2万㎡。Costco与山姆龙华店项目相距甚近，势必将形成“正面刚”的局面。

同时，鉴于Costco将在深圳设立华南总部，这意味着， 未来华南区域也将是Costco的主打阵地 。

华南区尤其是深圳区域一直是山姆的总部大本营所在 ，Costco如此闯入竞争对手“老巢”，压力与挑战也不小，毕竟山姆会员商店进入中国时间长，市场接受度已经非常高了，习惯性消费群体庞大。

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Costco 与星河集团二度合作

进入深圳这个深水区市场，Costco选择一个熟悉的合作伙伴会更有优势。

公开资料显示，早在3年前，Costco就与星河集团达成了合作意向。2018年5月8日，开市客（中国）投资有限公司（Costco）就表示，Costco将在浦东康桥设立中国区投资性总部，并和合作伙伴星河控股集团共同建设一家会员俱乐部零售旗舰店。

2020年2月18日，星河集团宣布，旗下子公司——上海河裕实业有限公司与世界零售巨头Costco公司旗下独资公司Pudong Warehouse Development Limited联合以约89亿元成功获取上海浦东新区康桥工业区东区PDP0-1402单元F01-F06地块，该项目中包括中国内地区域第二个Costco项目的建设。

如今，继中国区投资总部后， Costco华南总部也将携手星河集团 。

在深圳市场，星河集团显然是本土赫赫有名的“地头蛇”，不管是土地资源还是其他方面，都能给与Costco巨大的帮助。显然，从各方面权衡来看，当Costco决定要进入山姆会员店最为核心的深圳市场时，选择像星河这样的老朋友合作，不失为一个最佳选择。

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进入内地一年内，Costco加速宣布新店

Costco（开市客）是美国最大的连锁会员制仓储量贩店，以低价、精简的商品和会员制为核心商业模式，曾被称为“沃尔玛的唯一对手”。

其在中国大陆的首家门店于2019年8月27日在上海闵行区开业，开业首日，因卖场交通人潮拥塞，开市客卖场宣布当日下午暂停营业，开店当月就完成20万会员开卡。

值得一提的是，Costco进入中国内地后的短短1年时间，已经先后公布了 上海2号店、杭州、苏州3家新店计划 。

而山姆会员店从1996年在深圳开出中国首店后，进入中国市场24年，仅在华南地区开出了5家门店，深圳3家，广州一家、珠海一家。惠州店将在2021年开出。

此前，山姆会员商店高层曾表示，“高端会员制商店在中国市场需要一个培育期，选址非常关键。 以深圳龙华店为例，这家店从筹备到开业前后花了5年的时间。 门店面积、店内层高、商圈条件等都要严格符合山姆的标准和要求。在美国，可能需要2-3年找到合适的地方并建好。但在中国，需要更长的时间。”

相比于老对手的“谨慎”，Costco选址决策非常的有个性。

从目前公布的三家筹备新店来看，Costco杭州店，选在杭州萧山的湘湖金融小镇2期（湘云路眉山路），一个远离杭州市区的度假景区，周边并无密集居住社区。Costco上海二店选在了浦东康桥工业区东区，距离上海迪士尼乐园不远处。苏州店，在苏州高新区城际路附近的一个规划地块。

对比山姆会员商店的谨慎开店习惯，Costco的速度，或许会在华南一些空白市场获得抢先布局的机会。

深圳星河星悦云邸开发商是深圳市星广源房地产开发有限公司。

星河星悦云邸位于龙华区阳台山东站C出口，目前参考均价：售价待定，产权年限：普通住宅70年。

星河星悦云邸雄踞深圳龙华区为谭罗村旧改首发项目，位于04地块，是集居住、商业、办公、阳台山景、便捷交通于一体的约 25万_综合体大城。谭罗村城市更新单元 拆除范围用地面积约 1334379_，其中开发建设用地面积约 776788_，建设规模约 超53万_。规划建设 11栋48层住宅楼、2栋48层保障房、1栋30层办公楼、1栋42层办公+酒店建筑以及商业裙楼、集中式商业，以及一所12班幼儿园、一所9班幼儿园、一所45班9年一贯制学校，规划为城市综合体项目。

：星河星悦云邸历史成交价

星河冠誉府还不错。

购买星河冠誉府的理由：

1、家门口就是校门口 3-15岁一站式全龄教育。

项目配套公立9年一贯制学校——54班（即将完工），12班幼儿园，家门口就是校门口，无忧接送，孩子每天多睡一小时。

星河配套学校，必定优质教育。

2、城轨口就在家门口 直达深莞惠中心。

莞惠城际：距离项目最近的惠环站仅100m，20分钟到达松山湖，10分钟抵达云山站。

深惠城际（建设中）：深惠城际惠州段官宣2023年动工，2026年完工，起自深圳前海，途径西丽、龙华、龙岗、谢岗、沥林北最终到惠州机场，转乘30分钟抵达深圳。

赣深高铁：2021年12月18日通车，两站到深圳光明，18分钟深圳。

3城市环线：依托金恺大道、仲恺大道、惠新大道，同步跃享惠城仲恺双倍繁华。

3大高速：紧邻三大高速口，距离惠环高速口约800m，速达长深高速白云前高速口和平南高速口，畅享深莞惠繁华都市圈。

星河冠誉府项目基础信息：

开发商：星河地产。

建筑面积：约66万_。

交付标准：精装。

绿化率：30%。

总户数：3984户。

停车位：4821个。

车位比：1：12。

物业管理：星河物业。

地址：惠州仲恺大道·惠环轻轨站B出口直行100米。

书香小学学区。根据查询房天下，星河盛世花园小学学区被划入书香小学学区，书香小学学区初中为深外龙华校区、玉龙学校、龙高初中部及龙腾学校组成的共享学区。星河盛世花园由深圳市星河房地产开发有限公司开发，2009年建成使用。