高端酒店式公寓高端酒店式公寓广告

1、广州酒店式公寓有什么好推荐？2、南京燕子矶万象天地西区酒店式公寓什么时候开盘需要摇号3、万豪efc是买的吗4、买对商住公寓要学会注意那些方面？5、诸暨希尔顿酒店怎么开张不了广州酒店式公寓有什么好推荐？

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南京燕子矶万象天地西区酒店式公寓什么时候开盘需要摇号

南京是我国的重要城市，燕子矶万象天地西区酒店时公寓是高端公寓，环境宜人，将于15日开盘，不需要摇号。

万豪efc是买的吗

2014年万豪与EFC初次合作，旗下的高端品牌万丽酒店入驻EFC；2015年万豪集团与EFC再度携手，为区域内的科创精英缔造了全省第一家万豪行政公寓；万豪对EFC的青睐人尽皆知。

买对商住公寓要学会注意那些方面？

相对于住宅，公寓产品对地段的依赖更加明显，所以，地段显然是投资者最需要考虑的前提。

1首选旺地

有钱租商务公寓的人，会更注重公寓周边配套和交通，比如是否靠近公交站，周边是否有便利店、超市、丰富的食肆和商场等。目前，投资回报率最高的公寓房项目大多集中在市中心。尽管价格相对会很高，但可预期的租金也会很高。

2看物管和开发商

由于购买公寓基本上算是一种长线投资，所以开发商的实力和物业服务公司的管理水平，也将是决定租值的关键。

由于管理费、水电费远比普遍住宅要高，而这部分成本又往往要摊入租客的租金中，即相对于同地段的住宅，公寓每平方米的租金必然要高于附近的住宅。对于租客而言，如果不能提供贴心的物业管理服务、良好的安防环境和先进的配套设备，他们何不选择住宅小区呢。这也是为何很多有实力的投资客会选择高端酒店式公寓的原因。

3最好配齐家具家电

投资客之所以买公寓型产品，也有一方面是因为这类产品有基本装修，不必太费心机搞装修。如果公寓的装修是由设计师精心打造，再配齐家具家电，就更利于吸引高端租客。

4看区域规划前景

一些位于未来商务区的公寓产品，由于配套交通以及产业还没成熟，价格会相对低廉。但购买前一定要先研究区域规划，比如产业支持、交通、是否有足够的高端租赁群体等。

5不太讲究楼层朝向

如果在资金有限的情况下，是选好朝向、高楼层呢，还是买差朝向、低楼层单位据调查，其实公寓租客对楼层朝向并不十分敏感，尽管好的户型、朝向的租金会比差的要高，但差异并不大。在资金有限的情况下，宁愿选择便宜的产品，回报率可能会更高。此外，高端商务客对房间的大小不会太在意。因此，按每平方米的租金计算，大房子往往会低于单间，所以小公寓往往更抢手。

6大多解决不了学区问题

另外，提醒投资者，商用性质的公寓土地使用年限多为40~50年，无法办理落户和学区问题。商用公寓无论是物管费还是水电费，均比普通住宅高得多，而且大部分公寓都不能使用煤气煮食，只能使用电器。最多只能申请五成商业贷款，贷款年限一般要在10年以内。

诸暨希尔顿酒店怎么开张不了

还在施工中。位于暨阳街道的希尔顿酒店截止到2022年10月7日还在施工阶段，据介绍，该建筑由希尔顿酒店及高端酒店式公寓组成，总高度将超200米，总投入1611亿元。预计44层的酒店主楼将于2021结顶，2023年正式营业。

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