婚前买房写两个人的要怎么办理手续

婚前买房写两个人的要怎么办理手续；只需要在买房时，在合同上签订两人名就可以了 。。。

因为房产证办理是按合同上名字办理，如果合同是两人名字，房产证就会办理将两的名字。如果是一人名字，就只能办理一人名字。

如果是已经签好购房合同，可以找找开发商将名字更换成两名字，否则就只有办理好房产让后再加名了，这就需要加名字费用了。

（因为不管结婚与否，购房合同都可以两人名字或多人名字的）

法律分析：向私人购买二手房，共分买方按揭贷款付款和买方全款购房两种情况，具体手续如下：

一、买方按揭贷款购房

1、银行征信调查（去人民银行查买方的征信情况）；

2、房屋产权调查（调查房产是否抵押，查封，析产，继承，共有权人情况）；

3、向卖方支付定金并预留房屋尾款；

4、房屋过户的同时银行审查贷款条件；

5、银行发放贷款到卖方账户；

6、双方共同去做物业交割（水、电、气、暖、物业费，原房主户口必须迁出）；

7、向卖方支付尾款。

二、买方全款购房

1、房屋产权调查（调查房产是否抵押，查封，析产，继承，共有权人情况）；

2、买方支付卖方定金；

3、双方共同去做房屋过户；

4、双方共同去做物业交割（水、电、气、暖、物业费，原房主户口必须迁出）；

5、买方全款付清给卖方。

法律依据：《中华人民共和国民法典》

第五百四十三条 协议变更合同，当事人协商一致，可以变更合同。

第五百四十四条 变更不明确推定为未变更，当事人对合同变更的内容约定不明确的，推定为未变更。

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