买房按揭贷款流程是怎样的？

买房按揭贷款流程如下

①选择适宜的房产;

②提交按揭贷款请求;

③等候银行检查成果;

④签定购房合同;

⑤签定房子按揭合同;

⑥房管局存案;

⑦开立专门还款账户开端还款。

具体如下：

1、选择适宜的房产

买房之前算算房子的总价，手中可以付首付的积储，再算出需求向银行贷款的金额，各银行依据个人的收入流水所给的可贷款额度大差不差，这就需求购房者选择适宜的房源了，各房源可能首付份额不同。

2、提交按揭贷款请求

确定好房源之后，咨询相关银行，向银行了解关于按揭贷款的相关规定，并准备好银行要求的文件材料，等候检查。

3、等候银行检查成果

先经过银行的《按揭贷款请求书》检查，再和开发商签定购房合同。由于购房者在提交好请求书之后，银行会对购房者的征信状况、还款才干等方面进行检查。

4、签定购房合同

银行会向购房请求者发放赞同贷款通知单或许按揭贷款承诺书，另一方面房源也确定好，购房者就可以放心肠交纳首付款，与开发商签定商品房买卖合同了。

5、签定房子按揭合同

签定好购房合同，整个流程算是走了一半，接下来购房者就需求持购房合同、交纳首付款凭据、相关的法令文件与开发商、银行签定《房子按揭抵押贷款合同》。

6、房管局存案

持《房子按揭抵押贷款合同》、购房合同到房管局相关部分抵押挂号存案。一般房管局存案需求一定的时刻，详细问询当地房管局，只要存案成功才代表之前签定的合同有效，才干进行下一步的典当挂号、还款。

7、开立专门还款账户开端还款

银行就会依照合同给购房者指定一个金融机构，而且授权开立专门还款账户。这个授权机构每个月会固定从购房者银行账户扣除月供。

助学贷款怎么续贷

续贷方式如下：

1、登录国家开发银行助学贷款信息网；

2、进入学生在线服务系统；

3、选择申请贷款选项；

4、更新个人信息，填写贷款金额及年限，提交续贷声明；

5、选择贷款签订方式为网上签订合同或现场签订合同；

6、选择网上签订合同的预览合同信息无误后电子签名授权确定，选择现场签订合同的去当地教育局学生资助中心签订贷款合同。

7、选择网上签订合同的签名确认后在弹出的身份认证授权窗口用支付宝扫码完成认证即可，后续国家开发银行会发送回执码短信；选择现场签订合同的在签好合同后领取合同回执单。

8、开学将回执交给学校，学校自会录入信息，后续等待贷款审批、发放就行。

京东白条利息怎样算的？

白条分期一般是按日计息的，目前白条的利息一般在05%到12%之间。目前白条的计算公式为：每期分期服务费=消费本金×分期服务费率(月)。打个比方来说，假如你在白条上分期1000元，分了三期的话，你的利息总额就是1000元05%，也就是5元左右。

白条分期利息一般是按月百分之零点五来计算利息的，应该是不太高的，比起借呗来说只高出了005%左右的。举一个例子来说，假如你想买一部苹果7plus，总价格6388元。你可最长可以分24期，月息05%。每月只需要还29811元。

衷心希望这个答案能够回答您的疑问，为您提供良好的帮助，也希望在以后的日子里您能够一帆风顺，在生活事业当中稳步前行，不偏不倚，找寻到属于自己的生活，“长风破浪会有时，只挂云帆济沧海”，只要坚持不懈，一定能够取得成功。

 

如果在生活中遇到了困难，也不要放弃“沉舟侧伴千帆过，病树前头万木春。”即便万般不如意，只要我们能够继续走下去一定取得成功，不经历风雨怎见彩虹，不经历苦寒又哪里来的梅花香。

 

“天生我材必有用，千金散尽还复来。”有的时候，我们更应该遵循着李白那一套乐观主义精神，现实上的枯燥无法磨灭内心深处那活跃起舞的思绪，纵使世事艰难，也可以选择踏歌而行，持一柄长剑，去世界之外的世界看看，寻找适合自己的一方净土。

美团可以协商延期还款吗

美团还款允许延期。美团月付以及美团生活费，还款的选项中均有延期还款的选项，用户可以直接选择延期还款。

延期还款并不会影响用户的个人信用，但是在延期还款期间用户没有按时还款，那么产生的逾期记录将会影响个人征信。另外，也有部分用户无法进行延期还款，具体请以页面的显示为准。

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延期付款简称“延付”。托收承付结算的付款单位，在承付期满时，无款支付或支付能力不足而发生的迟延付款。简单说是延后几天还款。

如果借款人申请贷款，但由于某种原因无法在还款日按时偿还贷款，借款人可以向银行申请延期还款。至于还款期限可以延长多久，这取决于银行的规定。

如果是信用卡，它通常默认具有延迟还款功能，也被称为还款宽限期。时间大约是3天。如果在宽限期内还款，银行也将被视为正常还款。

当发生付款延迟时，付款单位的开证行应通知付款单位，督促其尽快筹集资金并尽快偿还付款。同时通知开户银行的收款单位并转发给收款单位。付款单位收到付款后，开立付款单位的银行将按照国家规定的扣款顺序扣款，并办理转账手续，按延期天数和延期金额的一定比例计算赔偿金，随付款一并转账。接收单元。对于长期拖欠的单位，银行可以停止使用托收承兑结算方式，改用信用证或汇款结算方式，以保护收款单位的合法权益。

需要工具：iphone 7手机

Apple Pay使用步骤：

1、将 iphone 7手机解锁后，在主屏幕页面的状态下打开设置。

2、进入iphone 7手机的设置中心后，找到钱包与 Apple Pay功能进入。

3、进入钱包与 Apple Pay设置后点击添加卡片。

4、在卡片详细信息的页面中输入自己的实体卡号后点击屏幕右上角的下一步。

5、成功添加卡片后，选择开启按两下主屏幕按钮使用Apple Pay的功能。

6、开启功能后，双击HOME键即可唤起Apple Pay，并且使用Apple Pay进行相关支付。

无视一切有苹果就能贷的id贷口子有哪些？

1果唯id贷

果唯id贷是2022最新苹果手机id贷款秒过口子，全新上线的ID贷款口子，只有苹果手机才能申请，首次下款额度普遍都在3000元左右，部分机型和资质良好的用户会到5000元，多次使用会提额，苹果7P以下无法申请，以上都支持，审核通过后绑定手机id就能下款，最快3分钟到账。

2大师回租id贷 立即申请

大师回租id贷是无视一切有苹果就能贷的id贷口子，这个最新苹果ID贷口子近期的下款率非常的不错，在申请的时候不看征信和大数据，对用户的风控要求也比较低，审核通过也是绑定ID下款，页面会提示你寄手机过去，其实不用的，这类口子都是通过ID放款，注意发生逾期的情况可能会出现锁机的情况，该口子可以为用户提供的贷款额度最高是5000元，最低为1000元，根据用户使用的苹果手机型号来决定额度的大小，审核通过也是必下款的。

3快达id贷

快达id贷是苹果id贷必下口子2022，近期的下款案例也是比较多的，无视黑白户都有下款的案例，也是有苹果手机就能贷款的口子，全天都能申请，支持24小时在线放款，可以为用户提供的贷款额度最低是1000元，最高有5000元，根据机型和个人资质决定贷款额度，不查征信和大数据，只需苹果手机就可以申请，审核通过最当天就能放款。

4极速id贷

极速id贷是苹果id贷款app申请入口2022，内部有多个苹果id贷必下款的口子，近期的下款率也是比较稳定的，在贷款期间不需要抵押和担保，只需要用户持有苹果7以上型号的手机就能申请，也不看征信和大数据，但可能会需要人工审核，可以为用户提供的贷款额度最高是5000元，一般首次借款都在1000元左右，多次使用有机会提额，通过后最快5分钟就能下款。

5正邦回租id贷

正邦回租id贷是2022苹果手机抵押7天借款，也是2022全新上线的苹果手机id贷款口子，通过率高也比较好下款，其实并不是需要抵押苹果手机才能贷款，现在大部分的苹果id贷口子都是需要绑定平台的id基本上就能下款了，期限也并非是7天，一般都是1-6个月，还是比较正规的，申请条件简单，认证个人资料就可以申请，普遍为2000-5000元左右，下载app提交资料等待审核就可以了，通过后也是马上放款的。

一，是一种网贷，可以借钱 周转，应急。

二，苹果id贷可以算其中挺厉害的了，但我忘了是哪个公司的了。当时我用的是苹果7，可借款额度2000块，到手1700，七天之后我要还2700。借款之前是要退出自己的id账号，登陆网贷平台提供的id，七天之后还不上苹果直接变板砖。还款日的前一天我就接到了电话提醒我还钱，但我当时没有钱， 我就说能不能稍微缓我两天，结果电话那头语调立刻升高，说你要是不想要手机了就可以试试。说实话当时我没怎么在意。还款日当天我的手机不停的弹出窗口提示我还款，一个小时弹20多遍，但我手里实在没钱，晚上10点我接到电话 还没容我说什么对方直接开骂，挂断电话我的手机就被锁了。

三，后来没办法，我找朋友借了3000块，又用人家手机联系那个小贷平台，说了半天好话，还了2900多块钱，id才解开锁。如果不是急用的大傻子，我相信一定不会有人用这个贷款！还有一个叫“mo9信用钱包”，好像是这个名字。我借了一千，30天还款。就这屁大点儿的数额 我真是没想到他们那么狠。因为那时候我借的贷款太多了，把这个给忘了，逾期了三天，在这期间我接到过电话并跟他们协商好五天之内一定还上，他们答应的好好的。结果第四天我突然收到了一条短信，内容极其不堪入目，是以我本人的口气发的，大致内容就是：本人xx，身份证号xxxx，家庭住址xxx，因债务无力偿还，现决定卖身，有需要的请联系xxx（我的手机号），200元一次包你满意。当时我就懵了，与此同时我妈、我同事、我好几个朋友都给我打电话说收到了短信。

四，我立刻给那个号码回拨过去质问他为什么要这么做，明明已经协商好了最多还有两天我就把钱还上，电话那头懒洋洋地说：“哦是吗？那跟我有什么关系？我想发就发，你不还钱，我愿意给谁发就给谁发”我一忍再忍 忍了又忍，没骂他，挂了电话平静的找同事借钱 然后把这钱还了。其实再多等两天我就发工资了唉 说多了都是眼泪 只怪自己当时太傻 为了这么点儿钱 真的是不值当。

1首先申请时所需资料简单，但是同系列暂时只能下一个，如果申请一个被拒了，也可以试试其他两个口子，有需要的可以试试。申请的时候只有苹果ios用户才能申请。

2另外目前开放最高5000的申请额度，部分用户有客服电话回访，使用周期只有7天，使用过程中产生的手续费是比较高的，不是急需就不要盲目跟风申请了。审核通过需要换绑平台ID，不绑定ID不放款，一般让绑定ID基本就是审核通过了，换绑就等到账就行。口子是不查不上征信的，属于苹果ID系列，这个系列的口子逾期会锁机子，准备申请的考虑清楚，不要盲目申请。

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一、苹果手机ID不能办理银行贷款，银行贷款需要有稳定的还款来源和良好的征信信息或者产权清晰足值易变现的抵押物，如房产车辆等。 办理银行贷款需要准备资料：

1有效身份证件；

2常住户口证明或有效居住证明，及固定住所证明；

3婚姻状况证明；

4银行流水；

5收入证明或个人资产状况证明；

6征信报告；

7贷款用途使用计划或声明；

8银行要求提供的其他资料。 银行贷款需要的条件：年满18年周岁的具有完全民事行为能力、城镇居民常住户口或合法有 效的居民身份证明，银行贷款要求贷款人年龄一般在18-60岁之间；有稳定合法收入，有还款付息能力；有良好的征信；贷款银行要求的其他条件。

二、无抵押贷款办理的程序一般分为三个步骤：

(1)客户递交基本信息资料，包括工作单位和联系电话。

(2)放贷银行或公司核查客户的信用信息，包括客户的信用级别是否有违法记录，针对个体户和中小企业，还需调查其企业经营状况。

(3)放贷单位工作人员与客户签约，并在最短时间内实现放款。

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很多人由于各种原因需要将房贷转按揭，而房贷转按揭除了需要了解相关政策之外，还要注意步骤，这样才能顺利办理。那么房贷转按揭怎么办理呢？下面就跟着小编一起来看看吧！

房贷转按揭怎么办理：

1、可以找新的银行

先寻找利率更优惠的接收银行。

2、带上申请材料

包括原来的借款合同、购房合同、房产证复印件、身份证原件、收入证明、还款记录，到接收银行网点填写房贷转按揭的申请表。

3、个人信用查询

贷款人要接收银行“个人信用档案”查询。

4、征信记录要良好

若贷款人个人征信记录中无恶意拖欠贷款的话，接收银行会在7个工作日内作出受理“转按揭”的决定，并且会在第一时间打电话通知贷款人。若个人征信记录有拖欠贷款或刷爆信用卡的话，接收银行可能会拒绝接收“转按揭”的申请，因此在日常生活中征信记录要良好。

5、提前全额还款

若转按揭申请通过银行批准的，就可以到原来贷款银行申请提前全额还款，但是许多银行会要求提前一周提出申请，所以要还款的朋友最好提前最好准备。

6、签订新合同

原来贷款银行收到还款后，贷款人就能取回之前抵押的房产证，然后到接收银行签订新的房屋抵押贷款合同。

7、重新办抵押

新合同签订完成之后，贷款人要拿着房产证、全款还款证明和新的房屋抵押贷款合同，到房屋抵押登记部门办理解压手续，然后再办理新的抵押手续。

8、手续给银行

最后，贷款人要将房产证、解押手续和抵押手续一并交给接收银行，这样转按揭才算完成！

文章总结：好了，关于房贷转按揭怎么办理的相关知识就介绍到这里了，有需要了解更多资讯的朋友，请继续关注齐家网，后续我们将有更好、更精彩的内容为您奉上。

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银行个人按揭 7 步骤，看完赶快收藏起来吧！

 

市级城市 房价 相较于县份要颇高一些，所以有人认为买房不如 租房 。城市里有一大部分是外来务工的租客群体，而对于租客来讲，租住房子总是没有归属感和安全感的。租客对于房子的渴望，是真实的，也是最奢侈的。不难理解，为什么 “打工人”披星戴月拼命工作也要有一套属于自己的房子？其实，买房才是终极强制储蓄，当房奴固然痛苦，但没房也没存款更痛苦，没房子结婚难生孩子难孩子读书难上加难。房子或许是冰冷的，但人们的期许让它是有温度的。

面对高额的房款， 按揭贷款 成为大多数购房者选择的付款方式，今天我就大家一起了解一下银行个人按揭的 7步骤，可能对你有所帮助。

1、 首付来源：自由资产、父母资产、售房所得；

2、 首付款来源人：借款人及其配偶、父母、子女或子女配偶；

3、 首付款比例：处已付定金外余下的首期款要提供至少 80%为自有资金；

4、 支付卖方大于 5万以上的定金，需要提供转账凭证及对应支付账户过往；

5、 征信（借款人、担保人均需查询）

⑴ 近 6个月新增消费贷、经营贷的，必须结清，提供结清证明后才能审批；

⑵ 征信显示有 30万以上的信用卡消费、分期的，必须结清且提供结清证明；

⑶ 放款前会查客户的征信，如出现新增的个人消费贷款、经营贷款和信用卡分期超 10万的，都要结清证明。（ 上述提及的贷款类型：汽车消费贷、助学贷款等除外 ）

6、 流水要求：

⑴提供的流水必须是详细的，要显示交易对方的户名、来款渠道；

⑵大额资金转入不得显示有“贷款，贷款受托支付、借款、中介机构转款”等字眼。

7、 自有资产、父母资产认定：

⑴须为借款人及其配偶、父母或子女名下，包括但不限于理财余额、保险金额、支付宝余额等；

⑵如首付来源第三方为生意合作往来进账的，可提供近半年与其生意来往的进出账流水 。

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