在大商场租柜台，怎样操作

基本上你必须注意的部分有几点: 1付款日期,:一般租赁承包付款应为月结10到30天(关于商场的付款信誉:你最好问一下你想进的地方的左右邻柜) 2进场费用:这是必须谈判的 3返利,或是抽成:化妆品一般地说看品牌,非名牌抽成可能会高达25%-30% 4还有包底,即你必须保证作到的最低业绩;否则可以以差额扣掉抽成 5专柜人员管理费,制服费这是没法谈的,依规定 如果你不是租赁承包,是直接付租金的,那就简单一些: 江苏地籍市,大卖场的行情为6元/平米/一天(一般位置) 上海市大约12元, 一般商场不会大于大卖场的 还有如果是租金,要知道有付1押1,付1押2,付1押3等,要努力谈得好条件哦 希望对你有帮助

乐购，欧尚好多柜台都是私人租的，包括嘉定商城，也有私人做的。当然可以。每个大商场都是有招商处的，你要咨询可以去问一下保安就知道了。

但是有一个问题，进入商场化妆品品牌你就要比较正规一点。水的，不交税的就不能做。还有资金也是需求量不小的。

1 甲乙双方都有主张变更合同的权力，乙方有权利主张签订“转租协议”；甲方也有权利主张变更“租金计算方式”。所以，甲方尚未构成违约。

2 一般租赁协议都会涉及到转租问题，你的这个甲方没有禁止转租，只收取转租金已经比较OK了，合同中一般都还会写到，类似“征得甲方同意后，乙方可以转租，但乙方要支付xxx转租金”。所以原则上来说，转租金只是一种补偿甲方的形式，首先要探讨的是甲方是否愿意，如果他不愿意，就也谈不上补偿的问题了。

3 从上述表述中，大致能判断出“按场地面积算租金”对于目前的乙方不划算，但是难道这不是乙方后面新的承租方（叫丙方吧）需要面对的问题吗，你有何担心呢？找一个有实力的承租方，把转租金和新的租金计算方式都转嫁给丙方，应该是你最理想的处理方案。

4 否则，还有2条路：（1）坚持到合同到期（2）提前终止合同

首先你要把你的业务分成两种

一种是商品销售业务，另一种是租赁业务

第一种，商品销售业务是增值税应税项目，在国税系统中申报，如果你是增值税小规模纳税人，你的增值税率是3%；如果你是一般纳税人，你的增值税率是17%，对应的供货商最好能向你提供增值税专用发票，用于抵扣。若你是统一收款，必须注意的是，必须要把联营扣点和租赁专柜的营业额区分，联营扣点的专柜是你的商品销售业务，租赁专柜的营业款只属于代收，否则会多纳税。因此租赁专柜应有专柜向顾客开具发票，商场不能代开，必须要求其办理工商营业执照和税务登记。

第二种，租赁业务是营业税的应税项目，在地税系统中申报，按照你实际收取的租金5%缴纳。如果你是统一收款的，租赁专柜部分的营业款应返还给租户。

在商场租用柜台经营，一种是你承包经营，只向商场交纳承包经营金即可，税款由商场负责缴纳。另一种是你单独经营,自立招牌,凭着你与商场签订租用柜台的合同,到工商所及税务所办理经营手续即可。