合作协议书

精华合作协议书模板汇编5篇

　随着社会不断地进步，协议使用的情况越来越多，签订协议可以使双方受到法律的保护。相信很多朋友都对拟协议感到非常苦恼吧，以下是我为大家收集的合作协议书5篇，仅供参考，希望能够帮助到大家。

合作协议书 篇1

　为了进一步加强中国农科院科与湖南省农业产业化龙头企业的产学研合作，推动科技成果转化，促进湖南省农业产业化经营快速、健康、协调发展，按照“自愿合作、平等协商、优势互补、互利互赢”的原则，经中国农业科学院科技管理局与湖南省农业产业化办公室友好协商，签订以下合作协议。

　 第一条 加快科技成果推广。积极组织中国农科院的科研成果和高新技术以各种形式在湖南转化，鼓励相关院所和专家以参股、无形资产投入等多种形式参与湖南省农业产业化项目建设。根据湖南省农业产业化建设科技创新和关键技术的需求，湖南农业产业化办公室给予积极配合，中国农科院科技管理局筛选并推荐先进适用的新技术、新工艺、新产品等科技成果。

　 第二条 开展科企共建合作。积极开展高层次、高水平的科企合作交流，引导和鼓励湖南省农业产业化龙头企业与中国农科院相关院所共建公共技术平台、公共实验室或中试基地，并与企业共建工程技术研究中心、企业技术开发中心，不断提高科企合作的能力和成效。

　 第三条 加强科技培训合作。建立高层次人才委培制度，根据企业发展要求，开展高、中级科技和管理人才的培训。在湖南设立中国农科院专家和研究生的实验和实习基地。积极推进中国农科院有关专家到湖南开展讲学、举办学术报告和科技论坛等活动，有计划地聘请中国农科院的专家担任龙头企业科技顾问。

　 第四条 加强科技信息交流。建立信息交流协作机制，湖南省农业产业化办公室定期收集龙头企业发展所需的科技项目，中国农科院科技推广局定期发布和优先提供本院相关的科技成果。以中国农科院信息网和湖南省农业产业化信息网为基础，通过相互链接，不断完善，实现资源共享。

　 第五条 建立合作协调机制。设立联系会议制度，每年举行一次工作会议，研究决定重大科技合作事宜。每年安排几次中国农科院相关院所和龙头企业负责人的互访。对湖南农业产业化龙头企业和中国农科院签署的合作项目，中国农科院科技管理局和湖南省农业产业化办公室搞好协调督促，落到实处。

　 第六条 本协议于二○○五年十二月十七日在长沙签署。一式两份，签署各方各执一份。本协议如有未尽事宜，双方本着友好合作态度，协商解决。

　 第七条 双方代表签字：

　湖南省农业产业化办公室：

　中国农业科学院科技科技管理局：

　二〇〇五年十二月十七日

合作协议书 篇2

　甲方：

　地址：

　电话：

　乙方：

　地址：

　电话：

　风险提示：

　合作的方式多种多样，如合作设立公司、合作开发软件、合作购销产品等等，不同合作方式涉及到不同的项目内容，相应的协议条款可能大不相同。

　本协议的条款设置建立在特定项目的基础上，仅供参考。实践中，需要根据双方实际的合作方式、项目内容、权利义务等，修改或重新拟定条款。 本协议双方就共同参与研究项目事项，经平等协商，在真实、充分表达各自意愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、行政法规，达成如下协议，并由合作双方共同恪守。

　 一、合作内容

　1、甲方与乙方联合申报XXX度______项目，项目名称：_________。

　2、双方分工情况：风险提示：

　应明确约定合作各方的权利义务，以免在项目实际经营中出现扯皮的情形。

　再次温馨提示：因合作方式、项目内容不一致，各方的权利义务条款也不一致，应根据实际情况进行拟定。

　（1）甲方负责配合乙方准备申请项目相关的硬件及材料并按月支付给乙方一定的经费开支及相关补贴。

　（2）乙方负责组件团队完成申请项目的具体操作、研发、资料、文件等具体申报事项。

　 二、经费分配

　1、项目获得资助后，甲方享有总经费的______%，乙方享有总经费的______%。

　2、项目经费分阶段拨付，则甲方应在每阶段经费到账后____日内支付于乙方。

　3、乙方应制作经费预算安排表。

　 三、成果分配

　1、产权归属：本项目开发研究所产生的科研成果和知识产权归______（合作双方、独立完成方）所有。具体分配如下：

　（1）成果报奖署名：完成单位排序为：______，完成人名单排序按照实际贡献大小排序方式进行。

　（2）论文发表：甲、乙方在征得对方同意的情况下，可以单独将本方完成部分的研究成果以论文形式单独发表。联合发表论文时，完成单位排序为______，论文作者排名将按照实际贡献大小排序方式进行。

　（3）专利申请：甲、乙方需在征得对方同意的情况下，可以单独将本方完成部分的研究成果申请专利。联合申请专利时，申请单位排序为______，发明人排序将按照实际贡献大小排序方式进行。

　（4）合作各方根据在合作期间所获取的成果，包括论文、专著、专利以及鉴定、成果报道等均须注明计划资助及项目编号。

　2、成果转让：本研究项目所产生成果的转让权归______（甲方、甲乙双方共同）拥有，由此产生的经济收益分配方案：按甲方享有经济收益的______%，乙方享有经济收益的______%。

　四、保密原则风险提示：

　应约定保密及竞业禁止义务，特别是针对项目所涉及的技术、客户资源，以免出现合作一方在项目外以此牟利或从事其他损害项目权益的活动。 未经对方许可，甲乙双方及其各自人员均不得将本协议内容以及相关技术信息、材料等透露给第三方，保密期限为XXX。

　 五、协议的生效变更与解除

　1、本协议自双方签字盖章之日起生效。

　2、合作双方确定，执行协议中如遇不可抗力和技术风险等因素导致协议不能继续履行时，双方应及时通知对方以将损失控制在最小范围并共同协商变更或者解除本协议。

　3、除上述情形外，任何一方欲变更、解除本协议，必须提前____日以书面形式通知另一方。

　 六、其他

　1、本项目如获得批准后，本协议有效期自动延伸至项目结题通过时。本项目如未获得批准，本协议将自动终止。

　2、本协议一式______份，甲乙双方各持______份，均具有同等法律效力。

　3、合作各方因履行本协议而发生的争议，应协商、调解解决。若协商、调解不成，提交______仲裁委员会仲裁。

　4、协议未尽事宜，双方应本着互惠互利、友好协商的原则另行协商约定。

　甲方（签字）：XXX

　____月____日

　乙方（签字）：XXX

　____月____日

合作协议书 篇3

　合同编号：_____________

　甲方：___________________________

　乙方：___________________________

　根据《中华人民共和国合同法》及甲方会员章程，为明确甲乙双方在商品供销过程中的权利、义务和责任，经甲乙双方友好协商，订立此合同，并共同遵守：

　第一条 基本文件乙方必须提供盖有公章的营业执照、税务登记证、商标证明、食品卫生许可证、质检报告等有关证照复印件及法人代表授权书。

　第二条 专柜设立

　1甲方商场________________楼提供_________平方米的场地，经营品牌系列品种的商品；若乙方商品首次在甲方销售，须向甲方缴纳_________元的商品进场费。

　2乙方承担专柜设计、装修的费用，具体方式为：

　1）乙方设计、装修

　2）乙方设计、甲方装修

　3）甲方设计、装修

　4）改造甲方现有设施

　3合同期满后，专柜的所有权归甲方所有。

　第三条 结算方式及要求

　1甲方每月按乙方销售额的_________%作为销售的利润提成；

　2为促进商品销售，乙方应积极因素配合甲方的各类促销活动，并每月按销售额的_________%提成作为广告促销费用；

　3甲方采用pop机销售商品，乙方须每月向甲方支付按销售额的_________%的条形码制作费；

　4乙方月度保底销售额、月度保底利润额（计算方式：当月保底利润额=当月保底销售额×[提成扣点+广告促销费扣点+条形码费扣点+电_________%扣点]）如下表：……

　1）当乙方_________个月实际销售额超过或等于保底销售额时，甲方按_________%提成；

　2）当乙方_________个月实际销售额未达到保底销售额时，乙方应按保底利润额在_________个月内补齐，否则甲方有权单方面调整乙方商品的经营位置及面积；

　3）如乙方连续_________个月未完成计划保底利润额或在同类商品销售中排名后_________位，甲有权提前终止协议。中途停止经营的按实际经营月度结算；

　5乙方累计销售商品达到__________________万元（大写）时，乙方给甲方年终返利，返利额为累计销售额的_________%；

　6甲方在扣除提成及相关费用后，凭乙方_________%的增值税发票，在_________日内将剩余销售款支付给乙方。

　7甲、乙双方的交易必须严格遵守国家对增值税的有关规定，不得借用、冒用第三者的增值税发票，乙方违反本条款应承担给甲方造成的损失。

　8以甲方电脑实际销售数量和销售额作为结算依据，订单不作为结算依据。

　第四条 供货方式及要求

　1乙方所代商品的品名、规格、数量、单价及金额等均以甲方的商品订货单为准，乙方在接到甲方订货单后，须在_______天内将所订商品送到甲方指定交货地点，费用由乙方承担，甲方的订货单为本协议的组成部分；

　2乙方因不可抗力的原因须延期供货或不能供货，应在收至订单后两天内书面通知甲方，否则，若乙方七日内仍不能将商品送到甲方指定的交货地点，将视为乙方无故不能供货，甲方有权从乙方当月销售货款中扣除不能供货金额的50%作为违约金，并有权单方面终止本协议

　第五条 经营期限

　1本协议有效期限为________年_______月_______日至________年_______月_______日；

　2协议期满，乙方如想续约，须在协议期满30天前向甲方提出书面申请，并经甲方同意后方可签订新的协议，若未于期限内提出续约申请，则协议自行终止。

　3乙方要求提前解除合同，需提前三十天提出书面申请，经甲方同意后方能撤柜。若乙方未经甲方同意而撤而擅自撤柜或终止协议，须自撤柜或终止本协议之日起到本协议期满之日，按本协议规定的保底利润分成方法赔偿甲方。

　（四）商场管理

　1乙方须遵守甲方规定的营业时间。除甲方另有规定外，乙方不得在营业时间内停止营业；

　2未经甲方事先同意，乙方不得在商场或专柜内随意展示任何广告、布告；

　3乙方使用甲方提供的各项设备如有故障或不良反应时，应立即通知甲方，否则因此所造成的损失由乙方承担；

　4乙方享有所有权的商品，乙方承担商品在商场的一切风险。对于该商品非因甲方员工的故意过失行为等引起的损失，甲方不负责任；

　5协议有效期内，若未经甲方书面同意，乙方不得随意停止营业，不得擅自将本协议的权利义务或专柜转让转租于第三者，或与第三者合作经营该专柜以及参与其它有损甲方权益的事宜，违反此规定者，甲方有权终止本协议；

　6乙方如违反本协议规定擅自收银，截留销货款或将批发移至甲方商场外进行，甲方可处以十至百倍的罚款，乙方应承担5000元---10000元的违约金，甲方有权终止本协议；

　7乙方如违反本协议规定超出乙方及甲方的经营范围从事经营活动及利用专柜进行非法或违规经营，甲方不承担由此产生的任何后果，所造成的损失由乙方承担；

　8如因乙方提供的商品发生变质或包装不良及其它原因造成商品滞销，乙方应当无条件接受甲方退货要求，退货款及退货费用从货款中扣除，货款不足抵扣的，乙方应补齐不足部分，如有发生其它损失，由乙方全额赔偿；

　9如因乙方或其代理人、受雇人的行为造成甲方商场结构、设备及其它有关财务或商场其它专柜蒙受损失时，乙方应负完全的赔偿责任；

　10乙方应服从甲方因商场经营结构和布局的变动所所作的一切调整；

　第八条 协议变更、解除和终止

　乙方如违反本协议的任何条款，除给予甲方经济赔偿外，甲方有权单方面终止本协议；如因不可抗力原因导致本协议无法履行，合同自行终止；

　第九条 其它约定事项

　第十条 本协议有关条款经双方协议无效，将不影响本协议其它条款的效力。

　第十一条 违约责任及争议的处理

　1本合同的最终解释权归甲方，合同如有未尽事宜，双方可协商解决，如协商不成，诉请人民法院裁决；

　2凡因执行本合同或本合员有关事宜所发生的一切争议，甲乙双方应友好协商解决，如协商不成，任何一方均可向甲方注册地人民法院提起诉讼；

　声明：为了维护供应商的权益，乙方不得请甲方员工吃饭或娱乐，也不得给予甲方员工任何形式的馈赠。一经发现，甲方有权单方面解除本协议。甲方人员未经甲方书面授权，不得向乙方借钱、借物或在商场间调货，如有发生，视为其个人行为，甲方不承担任何责任

　本协议一式四份，甲方执三份，乙方执一份，具有同等法律效力，自签字盖章之日起生效。

　甲方（盖章）：_____________ 乙方（盖章）：_____________

　负责人（签字）：___________ 负责人（签字）：___________

　_________年______月______日 _________年______月______日

合作协议书 篇4

　协议编号：

　签约地点：

　甲方： 有限公司

　乙方：

　甲乙双方本着互惠互利、共创双赢的原则，乙方应邀成为甲方所组建的“昆乐品牌营销中心”的“战略合作伙伴”。经销由“昆乐品牌营销中心”贴牌生产、全国总经销的：昆乐牌系列产品，经双方友好协商，达成以下协议：

　第一条：合作分工

　1、 甲方责任与义务

　（1）向乙方提供疗效确切、包精精美、大包贴牌、价格合理的一系列A类产品；

　（2）所供产品均符合国家质量标准，并承担所供药品质量（经法定质检部门确认）所发生问题的责任；

　（3）提供药品经营相关的合法资质和产品资料；

　（4）提供可供产品清单和供货底价（详见附件）

　（5）甲方根据乙方对A类产品所需的经营环境进行有效的、严格的市场管理，避免窜货和价格绲乱等恶性竟争。

　2、 乙方负责与义务

　（1）根据本公司的实际年销售能力，确定每个单品的年分销量，按月落实并采购（详见附件）。

　（2）按照双方约定的窜货管理方案（第五条），主动维护好销售市场。

　（3）向甲方提供所需产品的意向信息。

　（4）向甲方提供全部直营药房、加盟药房的数量、分布情况和****。

　（5）现款购货。单品要货数量超过100件需提前十天通知甲方备货。

　第二条：区域保护约定

　1、 签订了年分销任务量的合作伙伴，乙方享有以下所辖的区域拥有独家经销权；约定区域 ；乙方超出此区域的直营药房，甲方承诺有乙方直营药房周边500米之内，甲方不再以任何形式销售供乙方专销的相同产品（甲方已合作的跨省、跨区药店连锁公司直营分店除外）；乙方超出本约定的独家经销区域的直营分店销售甲方产品，一样受严格的市场保护，但其跨区直营分店需要服从所在区域的统一管理。

　2、 没有签订年分销任务量的合作伙伴，不享受区域独家经销权，为保障乙方利益，甲方严格按照零售价格和本协议‘第五条’对销售市场进行管理。

　第三条：产品运输

　乙方款到甲方帐户、甲方二个工作日内发货(节假期除外)，甲方负责将所需产品发运至乙方所在城市( )的货运站，到站前运费、货物丢失和损坏由甲方负责；乙方收货时应立即进行数量验收，并与产品承运方签字确认而完成交接；乙方收货时如在品种、数量、损坏等方面有异议，应当拒收有异议的货物，当天与甲方联系，并协助甲方与承运货站协调理赔相关事宜，逾期作无异议处理；

　第四条：退换货

　在符合甲方所供产品仓储要求条件下，如果药品在有效期内存在质量问题（经法定质检部门确认），甲方无条件退货；非质量问题甲方不负责退换。

　第五条：窜货管理

　为了确保双方的利益在受到侵害时能得到合理的解决，双方同意并接受本窜货管理办法。

　甲方所提供的产品均设立了防窜货编码，货到乙方验收时请同时核对送货单和相应的产品编号，乙方签收即视同对产品编码的确认。

　甲方已合作的'跨省、跨区连锁公司直营分店销售相同产品，并没有违反建议零售价，属正常销售，不列入窜货和违约范围；除此以外，乙方如发现本区域的药房出现了与甲方所供完全相同的产品和甲方合作客户分店未按建议零售价销售，乙方须及时将具体情况书面上报甲方，如产品批号、产品编码、药店名称、药店地址等，经甲方查证、并确认属于窜货和低价销售时，甲方在 5 个工作日内处理好窜货产品和价格问题，如未按时处理，视为甲方违约；

　乙方不得将本产品销往本区域以外的药房和区域（跨区直营分店除外），一经发现，乙方必须在限期 5 天内主动将窜货产品收回，超期未收回，视为乙方违约。乙方按照建议零售价（详见附件）进行统一规范，不得低于约定的零售价销售，一经发现，乙方应在 3 个工作日内处理好价格问题，如未按期处理好价格问题，视为乙方违约；情节严重时，甲方可以单方终止本协议。

　窜货与市场违约金约定为人民币 1000 元，如有单方违约，违约方以本违约金作为处罚，赔偿受侵害方。

　第六条：甲方的义务

　根据乙方签订的年销售甲方产品的任务，甲方提供连锁专业培训，70%的内容根据连锁的情况来制定， 30%的内容加强甲方产品的知识培训。

　第七条：保密条款

　本协议所有内容及达成协议的细节、双方商业模式细节、供货底价等，皆属保密范围，若因泄密或故意损害对方利益而造成损失的，由过错方承担相应的法律及经济赔偿责任。

　第八条：合作期年，自 年月 日至年月日止；协议到期，双方无违约行为，乙方享有优先续订权。

　第九条：本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章（传真确认同样有效）之日起，乙方十天内向甲方汇款购货生效；乙方超期末执行，本协议与协议附件则自动解除。

　第十条：其它：本合同未尽事宜，双方协商签定补充协议解决，书面补充协议和协议附件与本协议具有同等的法律效率。

　甲方（章）： 乙方（章）：

　代表签字： 代表签字：

　地 址：地 址：

　联系电话：联系电话：

　签订时间： 年 月 日签订时间：年 月 日

合作协议书 篇5

　甲方：身份证号：乙方：身份证号：风险提示：

　合作的方式多种多样，如合作设立公司、合作开发软件、合作购销产品等等，不同合作方式涉及到不同的项目内容，相应的协议条款可能大不相同。

　本协议的条款设置建立在特定项目的基础上，仅供参考。实践中，需要根据双方实际的合作方式、项目内容、权利义务等，修改或重新拟定条款。根据《中华人民共和国公司法》及其它相关法律、法规要求，甲、乙双方本着公平、平等、互利的原则，自愿遵守本合同条例，并协商一致，达成如下协议内容：

　一、出资的数额：甲方出资________占公司XX份______%，出资的形式________出资的时间__________。乙方出资________占公司XX份______%，出资的形式________出资的时间__________。

　二、XX权份额及XX利分配：双方约定甲方占有XX份公司XX份______%；乙方占有XX份XX份______%；甲乙双方以上述占有XX份公司的XX权份额比例享有分配公司XX利，双方实际投入XX本金数额及比例不作为分配XX利的依据。XX份公司若产生利润后，甲乙可以提取可分得的利润，其余部分留公司作为资本填充。如将XXX入公司作为运作资金，以加大资金来源，扩充市场份额，必须经双方同意，并由甲乙双方同时进行。

　三、在合作期内的事项约定

　1、合作期限：合作期限为________年，自________年____月____日起，至________年____月____日止。如公司正常经营，双方无意退了，则合同期限自动延续。

　2、入XX、退XX，出资的转让A入XX：

　（1）需承认本合同；

　（2）需经甲乙双方同意；

　（3）执行合同规定的权利义务。B退XX：

　（1）需有正当理由方可退XX；

　（2）不得在公司不利时退XX；

　（3）退XX需提前一个月告知其他公司XX东并经全体公司XX东同意；

　（4）退XX后以退伙时的财产状况进行结算，不论何种方式出资，均以金钱结算；

　（5）未经公司XX东同意而自行退伙给公司造成损失的，应进行赔偿。

　3、出资的转让：允许XX东转让自己的出资。转让时公司XX东有优先受让权，如转让公司XX东以外的第三人，甲、乙、任何一方应该以公司前途大局为重，不得有意为难第三人，否则视为自动放弃公司资产所有权，同时应承担此前公司按XX份比例所需偿还的债务。

　4、终止及终止后的事项公司因以下事由之一得终止：

　（1）公司期届满；

　（2）全体公司XX东同意终止公司XX东关系；

　（3）公司事业完成或不能完成；

　（4）公司事业违反法律被撤销；

　（5）法院根据有关当事人请求判决解散。公司终止后的事项：

　（1）即行推举清算人，并邀请____________中间人（或公证员）参与清算；

　（2）清算后如有盈余，则按收取债权、清偿债务、返还出资、按比例分配剩余财产的顺序进行。固定资产和不可分物，可作价卖给公司XX东或第三人，其价款参与分配；

　（3）清算后如有亏损，不论公司XX东出资多少，先以公司XX东共同财产偿还，公司XX东财产不足清偿的部分，由公司XX东按出资比例承担。

　5、纠纷的解决人之间如发生纠纷，应共同协商，本着有利于公司XX东事业发展的原则予以解决。如协商不成，可以诉诸法院。

　四、在成立XX东后，全权委托________作为公司运作的总负责人（法人），全权处理公司的所有事务，必须实现公司一元化领导，独立处理公司事务，如有以下重大难题和关系公司各XX东利益的重大事项，由XX东研究同意后方可执行：风险提示：

　应明确约定合作各方的权利义务，以免在项目实际经营中出现扯皮的情形。

　再次温馨提示：因合作方式、项目内容不一致，各方的权利义务条款也不一致，应根据实际情况进行拟定。

　1、单项费用支付超过________元；

　2、新产品的引进；

　3、重大的促销活动；

　4、公司章程约定的其他重大事项。

　五、盈余分配与债务承担

　1、盈余分配：以_________为依据，按比例分配。

　2、债务承担：公司XX东债务先由公司XX东财产偿还，公司XX东财产不足清偿时，以各公司XX东_______为据，按比例承担。

　六、禁止行为风险提示：

　应约定保密及竞业禁止义务，特别是针对项目所涉及的技术、客户资源，以免出现合作一方在项目外以此牟利或从事其他损害项目权益的活动。

　1、未经全体公司XX东同意，禁止任何公司XX东私自以公司XX东名义进行业务活动；如其业务获得利益归公司XX东，造成损失按实际损失赔偿。

　2、禁止公司XX东经营与公司竞争的业务。

　3、禁止公司XX东再加入其它公司XX东。

　4、禁止公司XX东与本公司XX东签订合同。

　七、公司今后如需增资，则甲乙双方共同出资，各占总投资额的50%。

　八、公司正常运营后，生产所需原材料必须由______方单独供应。

　九、本协议未尽事宜由甲乙双方共同协商，本协议一式3份，双方各执一份，见证方留存1份备案，自双方签字并经公司盖章确认后生效。

　甲方（签名）：________年____月____日公司盖章确认：公司负责人签字确认：

　乙方（签名）：________年____月____日公司盖章确认：公司负责人签字确认：

　　照着它修改一下就可以用~

　　协议书

　　甲方：

　　乙方：

　　2008年 月 日，甲乙双方订立一份《合作协议书》，就船用配电箱等项目的开发生产销售进行合作，合作期限至20 年 月 日止，现甲乙双方因故终止该《合作协议书》，经双方初步账目结算后充分协商一致，自愿订立如下协议：

　　一：甲乙双方自愿解除上述的《合作协议书》;

　　二：截至本协议书订立之日止，甲乙双方确认账目如下：由甲方支付给乙方合作经营期间的收益，计人民币 万元整，工资款等相关帐目均已结清。款项支付办法：2009年 月18日前，甲方付给乙方 万元整;2009年11月13日前，甲方付给乙方 万元整;2010年 月13日前，甲方付给乙方 万元整。如甲方逾期付款，按未付款项的日万分之五计付违约金。

　　三：自本协议书订立之日起，甲方和乙方的业务互不受对方的干涉，双方的应收款和应付款等原来合作经营期间的所有事务，概由甲方负责料理，应收款归甲方所有，应付款由甲方负担。

　　四：自本协议书订立之日起，乙方应把原来合作经营期间的相关技术资料和合同文本等交还给甲方，乙方应遵守诚实信用原则，保守合作经营期间的商业秘密，不得有损于对方之行为。否则，应承担违约责任。

　　五：甲乙双方承诺:凡涉及到原《合作协议书》的所有事务以此为断，甲乙双方均不得再以任何理由挑起事端，如任一方挑起事端，由挑起事端方承担全部则任。

　　本协议书一式三份，经各方签字或捺指印后生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　见证方：

　　2009年 月 日

1商场租赁合同模板简单

出租方(以下称甲方)：

　承租方(以下称乙方)：

　甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方根据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本合同，详细情况如下：

　第一条房屋坐落地址

　甲方出租的商铺坐落地址：xxx农贸市场，建筑面积约80平方米。

　第二条租赁期限

　租期年,自年月日起至______年月日止。乙方有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：

　1乙方擅自将房屋转租、转让或转借的;

　2乙方利用承租房进行非法活动的，损害公共利益的;合同期满后，如甲方方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅作适当调整。

　第三条租金和租金交纳期限：

　每年租金为为人民币壹万壹仟壹佰捌拾元整(￥11180元)。

　第四条租赁期间房屋修缮

　甲方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，甲方方概不负责。如承租方不再使用甲方方的门市后，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。

　第五条各项费用的缴纳

　1水电费：由乙方自行缴纳;电费水费(水表表底数为_________度，电表底数为_______度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满)。

　2维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责。

　3使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，(其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。

　第六条甲方与承租方的变更：

　1如果甲方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。

　2租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事先征得甲方征得甲方同意。

　第七条租赁期间，乙方应注意安全、防火、防盗、

　第八条免责条件

　若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成乙方损失的，双方互不承担责任。租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，乙方需立即通知甲方。

　第九条争议的解决方式

　本合同在履行中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。

　第十条本合同如有未尽事宜，一律按《中华人民共和国经济合同法》的有关规定，经甲、乙双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

　第十一条本合同双方签字盖章后生效，

　本合同共_2__页，1式2份，甲、乙双方各执1份，均有同等法律效力。

　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

　_________年____月____日_________年____月____日

2商场租赁合同模板简单

出租方(以下简称甲方)__________________

　承租方(以下简称乙方)__________________

　甲乙双方本着诚实信用，互利互惠的原则，根据《中华人民共和国合同法》法律，法规的规定，就乙方租赁甲方房屋相关事宜达成本合同，以兹共同遵守：

　第一条：租赁房屋坐落地址及商铺面积

　商铺坐落地址：________________________商铺面积约______平方米。

　第二条：租赁用途：商铺使用。

　第三条：租赁期限

　1、租期五年：______年_____月_____日至______年_____月_____日。

　2、续租：本合同约定租赁期满后，如果甲方同意乙方能够继续承租本合同项下房屋，续约期内的租金，由双方根据当时的市场价格协商确定，在同等条件下乙方有优先权，续约期内双方的权利义务除双方另有约定外均适用本合同相应规定。

　第四条：租金和支付方式及租金交纳期限：

　1、租赁金额：每年___________元。

　2、付款方式：上交款。甲乙双方自签订本合同之日，乙方一次性向甲方支付全年的房租，第二年至第五年的房租要提前一个月交。

　3、乙方务必按照约定向甲方交纳租金。到期不交视同违约，违约金壹拾万元整。

　第五条：房屋的附属设施及费用的承担

　1、承租区域内设施的使用乙方向甲方或第三物业管理者支付水、电费、房产、土地使用税及其他产生的直接费用。收费标准按北京相关标准的执行。

　2、使用该房屋进行商业活动产生的其他各项费用均由乙方缴纳，(其中包括乙方自己申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)

　3、租赁期间，由乙方导致租赁房屋的质量或房屋内外部设施损毁，包括房内外防水、门窗、水电等，维修费由乙方负责。

　第六条：租赁期间房屋修缮

　1、出租方房屋交给承租方后，承租方在使用期间的装修及修缮有承租方自行负责。如承租方不再使用出租的房屋后，承租方不得破坏已装修固定的设施及房屋构架。

　2、承租方装修过程中需改变房屋原貌或改变主要结构时得向甲方申请，得到甲方及有关部门领导同意后方可施工，施工单位要有资质的单位，并向有关部门备案，施工期间和施工后出现任何事情与甲方无关。如未经同意私自施工，甲方有权提前终止合同，并赔偿损失。造成后果由双方协商或移交法律部门追究法律职责。

　第七条：甲方权利和义务

　1、有权按本合同规定向乙方收取租金及其他各项费用或逾期违约金。

　2、监督乙方正确使用房屋、并保证房屋内外各类设施在乙方进场时能正常使用。

　3、甲方不承担乙方的经营风险及职责。

　4、在乙方有以下行为时：擅自将房屋整修转租、转让或转借;利用承租房进行违规及违章经营和非法活动时，损害公共利益或甲方利益时;拖欠租金的行为。甲方有权提前终止合同，并提出赔偿。乙方租赁期间内能够部分面积招租或招商，甲方不得以任何理由干涉。

　5、与乙方另签订消防安全协议书此合同附件，监督乙方安全使用房屋，针对发现乙方的安全有权要求限期整改。

　6、在乙方办理工商、税务等手续时，甲方应为乙方带给房屋的相关证明文件。

　7、在乙方没有违反使用水、电时，甲方应保证商铺正常用水用电。

　第八条：乙方权利和义务

　1、按照房屋的使用用途，使用租赁房屋开展正常经营活动，不受甲方干涉，但乙方不得擅自改造用途。

　2、确保消防安全，如果因乙方使用房屋或经乙方装修房屋出现并造成人身财产损害时，均由乙方承担全部赔偿职责。

　3、按照交纳房屋租金及其他费用。

　4、不擅自拆改房屋构造，不在租赁房屋内从事违法活动。

　5、甲乙双方在经营过程中如因对方原因造成双方无法正常经营，所带来的一切损失由职责方承担。并负责损失的赔偿。

　第九条：违约职责和合同终止的赔偿措施

　1、若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁和造成承租人的任何损失或无法使用房屋时，双方互不承担职责，合同终止。

　2、若甲乙双方在没有违反本合同的状况下提前解除合同或租给他人，视为单方违约、应赔偿对方一切经济损失。并有壹拾万元的违约金。

　第十条：争议的解决办法

　本合同在履行中如发生其他争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均能够向人民法院起诉。

　第十一条：本合同如有未尽事宜，按《中华人民共和国合同法》的有关规定，经甲、乙双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

　第十二条：本合同至双方签字盖章后生效，本合同_____页，一式两份，甲乙双方各执一份，均有同等法律效力。

　出租方(盖章)_____________承租方(盖章)_____________

　法定代表人(签字)_________法定代表人(签字)_________

　联系电话：__________________联系电话：__________________

　联系地址：__________________联系地址：__________________

　身份证号：__________________身份证号：__________________

　______年_____月_____日______年_____月_____日

3商场租赁合同模板简单

甲方：：

　乙方：

　根据国家有关法律规定，经甲、乙双方充分协商，一致同意签订租赁合同，合同条款如下：

　第一条商铺坐落地址新世纪大道38号怡康春城5栋0101号，和一单元0101号;建筑面积14553平方米。

　第二条租赁期限

　租期_三_年，自__20___年_5月__1日起至__20___年_4_月_30日止。20_年4月16到4月30日为甲方给乙方的半个月装修期，期间不收租金，装修所产生的一切费用由乙方自行承担。甲方已装修好的设备，家具由乙方保管好，出现破坏必须及时修复好、如不及时修复超过半个月、甲方有权收回商铺，扣除押金，相当合同违约作废。

　第三条租金和租金交纳期限：

　1、每月租金为人民币捌仟叁佰叁拾叁元整(_￥833300元)，年租金共壹拾万元整(_￥100000元)，一次性付清。甲方交付该商铺时，乙方应向甲方支付商铺租赁保证金，具体金额为：人民币贰万元整(￥：20_0元)，作为商铺押金(该押金待甲乙双方租赁合同期满后由甲方返还乙方不计利息)。乙方经营项目为保健品系列及旅游开发不能转租，转移经营项目。如中途不按时交租金违约、不退还租金、押金。

　2、经双方协商，甲方同意乙方租金按年度付款，于每年4月16日前缴付清第二年的租金。

　3、乙方必须按照约定向甲方缴纳租金。如无故拖欠租金，甲方有权向乙方每天按实欠租金1%加收滞纳金。如拖欠房租超过30天，甲方有权收回商铺，乙方需无条件迁出。

　第四条租赁期间商铺修缮

　甲方将商铺交给乙方后，甲方装修的天花、地板、墙壁、灯具、门、窗、家具是完整无缺，经乙方验收确定后保管好。乙方的装修及修缮，甲方概不负责。如乙方不再使用甲方的商铺后，乙方不得破坏已装修部分及商铺架构。

　第五条各项费用的缴纳

　1、物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳。

　2、水电费：由乙方自行缴纳。

　3、维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁商铺的质量或商铺的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责。

　4、使用该商铺进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，(其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。

　第六条承租期内乙方在不影响商铺安全性的前提下，可自行进行装修装饰;期满不续租，其装修材料由乙方自行处理，若拆除，其费用由乙方自理。

　第七条、租赁期间，甲方应负责商铺主体结构的正常维修，如委托乙方代行维修，费用由甲方负担。若甲方拖延维修或不作委托维修造成商铺毁损，造成乙方损失的由甲方赔偿。其室内的各种设施(包括门窗)维修费用均由乙方负责。

　第八条租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将商铺租给第三方，或改变用途，租期届满或解除合同时，乙方需按时归还商铺给甲方，如需续租，须提前3个月与甲方协商。

　第九条租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方因要收回商铺，必须提前3个月书面通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退还也必须提前3个月书面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方违约，需赔偿给乙方带来的乙方的实际损失(包括但不限于装修费用和营业收入);如乙方违约不得要求返回已交纳租金。

　第十条合同期满，乙方如需续租，在同等条件下，甲方应优先乙方。

　第十一条本合同未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与合同具有同等效力。

　第十二条本合同在履行中发生纠纷，应通过双方协商解决;协商不成，可诉请人民处理。

　第十三条本合同一式肆份，甲方两份，乙方两份，合同自签订日起生效。补充条款：

　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

　_________年____月____日_________年____月____日

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甲方：

　乙方：

　甲方将__________________________________________，出租给乙方，用于个体经营，经双方协商，在平等自愿的基础上，根据《合同法》及相关规定，达成协议如下：

　一、商铺租赁时间自______年____月____日至______年____月____日，限期_____年，年租金根据市场价格调整。年租金____万____仟____佰____拾____元整(小写：_______元)一次性交清，双方签字后生效。

　二、在租赁期间，所发生得一切费用由乙方自行承担，并按时交纳工商税务、水、电、暖、社区卫生、治安等所有费用。

　三、在租赁期间未经甲方同意，不得任意破坏、更改商铺结构，并确保房产及室内设备完好无损，如有损坏乙方应照价赔偿，不得擅自将商铺转让给别人，不得随意更改经营范围，不得从事非法经营，并承担一切民事刑法责任。室内如有装修，合同到期后乙方不得擅自拆除，否则恢复原结构，合同到期后乙方不再承租时，甲方要验房收钥匙。

　四、合同期满后，甲方若继续出租，在同等条件下，乙方优先承租，并提前30天交定金。如单方因故停止本合同，应提前30天通知对方。乙方提前退房甲方不退还房租，如遇不可抗拒因素，如有自然灾害或城市规划所造成的经济损失甲方不予承担。

　五、本协议双方自觉遵守，如有违约，违约方承担违约责任，其它未尽事宜，双方协商解决。

　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

　_________年____月____日_________年____月____日

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甲方(出租方)：____________乙方(承租方)：____________

　甲乙双方通过友好协商，就商铺租赁事宜达成如下协议：

　第一条乙方自愿租用甲方位于______区______路______号商铺作为商业用途使用(以下简称“该商铺”)，建筑面积约______平方米。

　第二条租用的期限为______年，租期从______年____月____日至______年____月____日止。

　第三条租金、保证金及租金交付期限：

　该商铺的租金总额：第一年租金总额为人民币：￥______元整(大写：______圆整);即月租金为人民币￥______元/月);第二年租金总额为人民币：￥______元整(大写：______圆整);即月租金为人民币￥______元/月);第三年租金总额为人民币：￥______元整(大写：______圆整);即月租金为人民币￥______元/月)。

　以上租金是不含税价,如有关部门检查需办理出租手续等应交缴的一切税费由乙方缴纳(即开发票的税费),但甲方需协助乙方办理相关的手续。

　1、租金交付期限：每月______日前交清当月租金。

　2、保证金：在本合同签订之日，乙方须向甲方交付人民币：￥______元整(大写：______圆整)，作为履约保证金。

　第四条该商铺交付使用后所发生的水电费、物业管理费、有线电视天线使用费等有关费用，由乙方负责缴交，与甲方无关。如由于这些费用未交清而致使甲方被有关部门(公司)追讨滞纳金或罚金，则甲方有权从乙方所交纳的保证金中抵扣，并有权要求乙方补足该保证金的不足部分。

　第五条租赁期间，乙方不得转租该商铺。如乙方确需转租，须经甲方协商同意。如乙方在未征求甲方同意的情况下，私自将房屋转租他人的，则甲方有权单方面宣布中止该合同，并有权将房屋收回另租他人。而乙方所交的保证金(即作为违约金)，一律不予退回。租赁期满，在同等条件下，乙方有优先续租权。如甲乙双方任何一方需提前中止本合同，均需提前一个月通知对方，且违约方须向对方支付两个月的租金作为违约金。

　第六条双方责任：

　(一)甲方责任：

　1、甲方须于______年____月____日将该商铺交付乙方使用。

　2、甲方保证该商铺交付使用时水电及排水排污线路管道畅通。

　3、合同期满时，乙方须在租约期满之日退还房屋，同时经甲方验收该商铺无设备损坏及欠缴的水电费与物业管理费后十天内，返还乙方所交的保证金。

　(二)乙方责任：

　1、乙方应如期交纳租金。

　2、租赁期间，所发生的水电费与物业管理费等，由乙方自行按时缴付。

　3、租赁期间，乙方应自觉遵守有关法律、法规规定及物业管理规定，爱护并正确使用该商铺及内部设施，不得擅自改变该商铺的结构及用途。如乙方违反有关规定或超出其经营范围进行的活动，所引起的一切后果，由乙方自负。甲方可以此原因解除本合同，并不退还所收的保证金，及有权追偿由此而发生的一切损失的赔偿。

　4、为确保用电安全，乙方不准私拉乱接电线，不准使用电炉等大功率电器(单个电器功率在1500瓦以上，空调、冰箱除外);如需使用，须向供电部门申报增加用电负荷，待批准及缴交增容费后，方能使用。

　5、乙方不得擅自装修该商铺;如需装修，需经甲方同意，并一律不得改变该商铺的结构部分。

　第七条违约责任：

　(一)甲方责任：

　1、甲方如不遵守本合同第六条第一款第一点的规定，则乙方缴交保证金的期限顺延;如超过十五天仍无法将该商铺交付使用，则乙方有权宣布本合同无效，甲方需无条件退还乙方保证金。

　2、甲方如不遵守本合同第六条第一款第三点的规定，则乙方有权向甲方收取滞纳金，每天按保证金的3‰计收。

　(二)乙方责任：

　1、乙方如拖欠租金，则每天按应缴租金的3‰交纳滞纳金;如拖欠租金达壹个月，则甲方有权单方终止合同和收回商铺，并有权拒绝返还保证金。

　2、一切非自然因素造成租用商铺及配套设施的毁损和故障，乙方应在退房前独自承担维修责任，否则甲方将动用乙方的保证金作为修复费用，在修理工程结束后，该保证金多退少补。

　3、如乙方违反本合同第六条第二款第三、四、五点，造成的一切后果与损失，由乙方承担全部赔偿责任。

　第八条本合同经双方签字盖章并在乙方缴交保证金之日生效。如有未尽事宜，甲乙双方应友好协商解决。

　第九条本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具同等法律效力。

　甲方(盖章)：____________乙方(盖章)：____________

　代表(签名)：____________代表(签名)：____________

　联系电话：______________联系电话：_______________

　______年____月___日