新房需要做内保温吗 墙面反碱原因

　　导读考虑到墙面反碱情况，不少业主在装修之前都会有这样的困惑：新房装修需保温吗反碱，一般是材料或施工用的水中含有钙酸盐成分造成的。在天气潮湿，空气不流通时，墙内的钙酸盐成分起化学反应所致。但根据各地域的不同，各地的水或建筑施工含量的钙酸盐成分比例也不同，所以盲目的使用白醋、草酸、或者盐酸，中和其碱性无法根治。这个就需要检测其反碱中的重要成份对症下药。一般治愈的办法是在工程施工时，或装饰前，用白醋、草酸、或者盐酸将墙体清洗，以中和其钙酸盐成分。

　　如果无条件进行检测，可在其靠近室外的四墙上做1边聚乙烯丙纶再装修。室内房间与房间之间的墙不许要。像什么反碱腻子，反碱涂料，油漆等都不行，这个我有深刻教训。腻子和涂料中都含有胶，当墙内的钙酸盐成分起化学反应，胶更容易将钙酸盐成份引出，油漆都不行。不过油漆可以有效的阻止烟油的透出。

　　反碱解决办法：室里无论新墙或旧墙，都会因水分过重带有碱化问题，在潮湿的环境情况尤甚，是影响漆面质量的根本原因。在涂刷面漆之前涂刷一层水性封固底漆不仅可以节省装修成本，从长远和装饰效果来看，涂刷底漆更有事半功倍的优点。这类底漆极佳的封固性使其能有效抵抗墙体碱性物质的渗透，阻止水溶盐分的析出，防止墙壁返碱。同时，底漆良好的附着力使墙面更趋平滑，令面漆更易涂刷，减少了面漆的使用量。如此一来，墙面既避免了漆病，又利于更长时间保持涂刷效果。另外要注意，底漆与面漆最好选用同一品牌或与之相配套的油漆，以防止底漆与面漆之间产生化学反应。选购时先仔细阅读其外包装说明中注明的与之相配套的底漆(或面漆)类型或型号。

　　与墙面反碱的有关因素

　　墙面反碱与墙身材料、饰面及其孔隙有关

　　墙身材料、饰面含可溶盐量较低的情况下，虽然有水分的迁移，但溶蚀作用就会大大降低，对结构造成的危害也就减少，结晶现象也会减少。大厅内采用的是麻刀灰抹面，其孔隙率大，结构性强，较为坚固，透气性好，本身又有相当的厚度，可以作为水汽传输的通道，而且析出的盐碱结晶体留在麻刀灰抹面的孔隙里，避免了盐碱结晶体析出对墙身的侵蚀，但在长时间内会使砂浆失去胶结能力，如大厅西墙脚。而与此相比，围廊两侧的仿瓷涂料的抵抗能力相对较差，仿瓷涂料本身不厚、透气性差，有潮气侵袭时就失去光泽，返潮，空鼓，开裂，起皮。

　　墙面反碱与大气温度、湿度有关

　　墙面反碱现象更多发生在冬末、初春和秋末、冬初季节的原因是，在这些季节里，由于气温回升或是雨水的减少，空气中的水蒸气的百分含量远远低于空气饱和时水蒸气的百分含量，湿气从地下迁移到墙身，再由墙身蒸发到附近潮湿的空气中，最后湿气扩散补充到干燥的空气中，在这个过程中，水中携带的盐分最终在墙身上结晶析出。在这些季节里，人容易皮肤干燥，嘴唇干裂也是这个道理。

　　墙面反碱与地基的温度有关

　　地基土温度的差异可以引起地下水分的迁移[2]，跟许多建筑，特别是无人居住的建筑一样，冬、春季节，建筑物地基土的温度高于周围的土体的温度，水分朝建筑物方向迁移，而夏、秋季节特别是夏季，建筑下地基土的温度低于周围土体的温度，水分虽有朝周围土体迁移的趋势，但周围土体本身由于大气降水而水位已经很高，湿气不能得到疏散，这样经过季节更替，湿气就逐渐在建筑物下的地基聚集起来，显得格外的潮湿。通常情况下，舞台前的地面分布有米粒大小的渗出水珠，如人出汗状。

　　墙面反碱与光照有关

　　南向外墙很少有反碱现象，而北墙墙身长度范围内均有不同程度的发生，修复后的水泥砂浆抹面也再次出现病害;东向的墙身病害要比西向墙身少，程度轻;东墙和西墙的南半部也要比北半部程度轻。

　　向阳墙身温度相对较高，水分多在墙身内蒸发，由毛细水表面张力引起的负压不存在，不能形成毛细现象，墙身干燥，泛碱现象发生的客观环境就不存在。

　　墙面反碱与通风有关

　　内部的泛碱现象要比外边的重、普遍;通风好，水汽不易集结，墙面反碱病害相应就少、轻。

 

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  楼面防水是一项很重要的事，因为现在社会大多以楼房公寓为主，房屋一旦漏水，影响的不仅仅是自己，还会打扰到别人的正常生活。做好楼面防水工作不能只局限于卫生间和厨房区域，为了避免发生漏水情况，业主可以在做好整体楼面防水工作之余，加强厨卫区域。防水工作的三个要点在于材料，涂漆还有实验。

1材料

楼面防水要注意的是区域材料选择不同，刚性防水材料价格比柔性防水材料低，有着涂抹简单、安全方便的特点，但是相对而言效果没有柔性材料好，于是除了室外区域多直接采用刚性防水材料之外，其他地方都是刚柔结合综合优势，既控制成本又能得到好的效果。

2涂抹

涂抹材料之前首先要做好清理工作，即使楼面上只有一些浮土、碎石，但却没有及时清理掉，在涂抹后表面都有可能起鼓、脱落，影响楼面防水的整体效果。涂抹时最好让基层干燥后再进行二次涂抹，加强防水效果。根据具体选择材料的不同，需要按照使用说明或者询问专业人士，采取不同的涂抹方式，不能随心所欲的进行，不然会让防水效果大大打折。

3防水试验

防水试验是楼面防水的最后一步，也是最重要的一步，因为在这时如果发现问题，还能及时补救。业主在防水作业结束之后，封闭下水口和门的间隙，保证安全的情况下。在室内蓄一定高度的水，停留一定时间后，丈量高度没有变化，就可以通过检查。在此之后，在防水材料面上再做一层保护层，等待干透之后，就可以正常进行装修。

楼面防水很重要，不能忽视。因为比起时候“亡羊补牢”，不如防范于未然，免得费心费钱还影响别人，希望业主在装修时能注意这三点，做好楼面防水 。

我们在进行新房装修的时候，我们知道对于防水的工作也是必须要进行的，因为我们知道如果我们想做防水的话，对于防水材料的选择也是需要注意了解的，下面我们为大家介绍有关于新房装修要做防水吗？新房装修注意事项有哪些？

我们在进行新房装修的时候，我们知道对于防水的工作也是必须要进行的，因为我们知道如果我们想做防水的话，对于 防水材料 的选择也是需要注意了解的，因为我们知道如果新房装修的话，也有一些需要注意的事项，下面我们为大家介绍有关于新房装修要做防水吗？ 新房装修注意事项 有哪些？

新房装修要做防水吗

1、重铺 地砖 的地面

厨房装修 做防水要注意哪些问题呢？在装修的时候一定要注意保护好防水层，如果不慎破坏，就要及时修补，以免留下隐患。如果需要更换厨房原有地砖，将原有地砖凿去后，一定要先用 水泥砂浆 将地面找平，再做防水处理，这样就可以避免防水涂料因厚薄不均而造成渗漏。在做防水之前，一定要将地面清理干净，用 聚氨酯防水涂料 反复涂刷2至3遍。施工过程中在管道、 地漏 等穿越楼板时，其孔洞周边的防水层必须认真施工，避免因重新排管凿楼板损坏防水层引起渗漏。

2、内埋 水管 的墙壁

在墙壁内埋水管，应做大于管径的凹槽，槽内圆滑抹灰，然后在凹槽内刷防水涂料，进行防水处理。排污口和地漏厨卫的地面必须坡向地漏口方向，以使排水 流畅 ，不积水。 卫浴 间防水材料尤其重要，装修时应尽量避免改动原来的排水、污水管及地漏位置。在施工过程中，一定要注意薄弱部位细部 节点 的施工，装修时防水涂料一定要涂抹到位。管道、地漏等穿越楼板时，其空洞周边的防水层必须认真施工。上下水管一律要做好水泥护根，从地面起向上刷10厘米至20厘米的防水涂料，然后在地面做防水层，组成复合型防水层，以增强防水性能。

3、与洗浴设备临近的墙面

使用洗脸盆、 水槽 时，水会溅到临近的墙上，如果没有防水的保护，装修的墙壁非常容易潮湿发生霉变。因此在这些地方装修时一定要进行贴砖处理，贴砖前一定要做好墙面的防水处理。非沉重的轻质墙体，生活家装饰防水至少要做到1．8米高，整面墙都做防水。与淋浴位置临近的 墙面防水 ，也要做到1．8米高，与 浴缸 相邻的墙面防水，也应做到高于浴缸的上沿。

新房装修 注意事项有哪些

1、 收房 之后 验房 时，一般成品 房屋 已经由施工单位做了防水层，物业一般都会给 业主 在 卫生间 作闭水试验，如果发现渗漏物业给与维修。待业主签字后算完成 交房 手续。在拿到的装修需知中物业一般都会明确规定业主装修破坏原防水层后，物业的保修义务也就终止。由于防水层做好后经常会在安装卫生间或其他设备，以及在装修过程中又会改动水电管线。如果改动水电管线不可避免的就破坏原有防水层，这就许要您做二次防水。

2、防水属于隐蔽工程，虽然看似工程量小，但如果在日常的使用当中出现了问题，便很难轻易解决，轻则会涉及到地砖、洁具的拆除以及管道的重新改造等，非常麻烦。

3、防水是家装中能与你邻居发生直接联系的项目。楼上的做不好漏下来，谁也接受不了，如果您家的生活用水若是漏到楼下轻则会让你重新砸砖重做防水，重则还要包赔楼下损失，因此和谐邻里首先做好自家防水，为人也是为己。

4、 室内装修 做二次防水是必须的，这个是设计师的建议，并不是说做二次防水是浪费人力物力，因为我们平时使用卫生间的时候，肯定会有水溅到邻近的墙上，如果没有防水层的保护，你家卫生间的墙早就发生霉变了好吗？

5、一般做防水都要在墙面铺设之前，一般墙壁上都要做30cm高的防水处理，但如果是非承重的轻体墙，就需要将整面墙做好防水，高度至少需要1．8m。而且刷防水层的时候，一定要注意边边角角都要估计到，涂料一定要涂抹到位，从地面起向上刷10cm至20cm，这样才比较合理规整。

以下我们为大家介绍的是关于新房装修要做防水吗？新房装修注意事项有哪些的相关问题？对于这方面问题我们应该有一些了解吧，如果我们想要做防水的话，我们对于装修防水的注意事项也是需要了解的，这样的话可以帮助我们在做防水的时候做的比较好一些。

新房装修需要做防水吗

毛坯房在工程中已经做过了防水，在验房时或施工进场后，应进行24小时闭水实验，这是为了检查开发商的防水是否合格，做到早期保证防水质量。

虽然毛坯房的防水合格，但在装修时，由于 水管 和线管难免造成防水层破坏，所以一定要重新做防水层。装修时不破坏防水层，许多业主也应考虑重新做防水。原因是装修后，一旦防水出现问题，无人承担责任。

尽量不破坏原有防水层。在装修时要注意保护防水层，若不慎破坏，要及时修补，以免留下隐患。重铺地砖要做地面防水。如果需要更换卫生间原有地砖，将原有地砖凿去后，一定要先用水泥砂浆将地面找平，再做防水处理。一定要做墙面防水。

一般防水处理中墙面要做750px高的防水处理，但是非承重的轻体墙，就要将整面墙做防水，至少也要做到18m高。墙内水管凹槽也要做防水。墙体内埋水管，铺设水管一律做大于管径的凹槽，槽内抹灰圆滑，然后凹槽内刷聚氨酯防水涂料。

哪些地方需要注意防水呢

说到防水工程，大家第一个想到的肯定就是卫生间啦。的确，卫生间无论是墙面还是地面都更容易积水，而且防水做好了以后，还要做闭水试验。选择质量较好的防水涂料，按比例调配施好了以后先墙后地涂刷。而且为了强化防水作用，防水高度尽量做高一点。涂料厚度最低要刷到15mm，达到验收规范。

选好合适的防水涂料后，就可以进行防水施工了。 卫浴 间防水施工时可以参考上表中列出的一般流程。

地漏、马桶管道等部位往往是洗手间最容易漏水的地方。在施工时，更要重点处理。洗手间闭水试验，是要等防水做好了以后才能做的，实验的时候仔细观察水面有无下降，提前和楼下邻居打好招呼，检查他们家的天花板是否有渗漏。

厨房的防水也不能忽视，墙面和地面都要进行防水处理。对于有地漏的厨房来说，地面一定要进行防水处理。地漏和管根处要着重处理。没地漏的厨房地面原则上也应进行防水处理。以防止水池溅水，地面湿滑，造成安全隐患。

一般厨房墙面也要做至少30厘米的防水。墙与地面之间的接缝处也要处理好。

新房装修做好防水第一关

新房装修，必然要进行水电改造，势必破坏原开发商做的防水层，为了加强防水设施，保护财产安全，避免邻里纠纷，所以新房装修必须要做防水。

在过程中，防水是一个重要的环节，试用最好的防水材料，请最熟练的工人来做，目前市场大约是60--100元/平米，仅占整体装修费用的1% 左右 。

水是无孔不入的，对于厕浴间和厨房这些经常接触水的地方，只要有一个地方发生漏水，就会在楼板内形成串水渗漏到楼下，影响邻里关系，严重的可能会造成重大财产索赔和发生法律纠纷。其次，如果重新补做防水，造价大约是装修之前做防水的3--5倍。

我们家里装修，大家都知道卫生间是肯定要做防水的，那么大家觉得家里的厨房到底需不需做防水呢？其实这是一个有争议的问题。下面家居杂坛就来跟大家说说厨房不做防水会有哪些问题，然后给大家来介绍厨房防水的相关问题。

厨房不做防水会有哪些问题出现？

第一个问题地面的向下渗水。就是我们在厨房用水的时候，如果水溅到了地面上，水量足够大的情况下，这些水会顺着地面然后渗到楼下去。然后就滴落到楼下的厨房吊顶上，这样一来就会导致楼下的住户来找你。第二个问题就是家里跑水。如果我们家里忘记关水龙头或者是其他的原因导致厨房跑水以后，这些水很快就会通过地面渗透到楼下去，同样会引起楼下对楼上的索赔。

厨房做防水可以解决哪些问题？

第一点就是厨房做了防水也后，即使我们家里漏过一些水，这些水也只是会存在厨房的地面上，而不会直接通过厨房的楼地面直接渗入大楼楼下去。这样造成的损失只是我们自己家里的损失，而不会造成楼下的楼上的索赔。第二点就是还可以在一定的程度上起到隔潮的作用。因为我大家在家里的厨房做饭会导致地面上很潮湿，我们做了地面防水以后，确实在一定程度上可以减轻潮气。

厨房的防水怎么做？

第一点就是厨房防水材料的选择。个人建议大家也是选择聚合物水泥防水灰浆，因为这类防水材料无论是从它们的防水效果还是环保性角度上来说，确实是适合我们家里使用。另外一点就是聚合物水泥防水涂料的施工特别方便。第二点就是一定要保证防水的施工质量。具体施工的方法跟卫生间是一模一样的，先做薄弱部位的防水加强层，然后再做大面积的防水。同样的也是要求防水最好能涂刷三遍以上，达到一定的涂膜厚度。第三点就是卫生间的防水在施工完成以后，个人也建议大家一定要做一下闭水试验。因为闭水实验，是检验我们防水效果好坏的关键。因为我们不做闭水试验的话，我们不知道我们厨房做的防水到底行不行。

厨房防水的另外一个重要的问题

我们无论家里哪个位置做防水，其实都应该是防水和排水相结合的方式。因为纯粹的防水起到的效果并不是很好，所以个人在这里建议大家，如果家里的厨房计划做防水，最好在厨房增加一个排水的地漏，这样才是最为保险的做法。防水加地漏可以解决的问题是：第一，如果出现厨房跑水后水就只会存在室内地面上，这样防水可以避免水渗透到楼下去。第二，由于我们的厨房又安装了地漏，此时水就可以通过地漏顺利的排走。就这样从防水和排水的共同作用下，就可以保证我们厨房做到万无一失。

结束

关于新房装修，厨房是不是一定做防水，家居杂坛通过对厨房做防水可能起到作用的分析，最后给出的个人观点就是厨房要做防水，另外也建议大家就是做防水的同时最好能做好排水，也就是增加地漏。希望我的回答能够对大家有所帮助，如果大家还有不同的意见或者是建议，也欢迎大家分享出来，以供我们共同交流探讨学习，谢谢大家！