包头昆区钢32街坊改造将于9月底完工

 

房顶的全面翻新工作已展开

7月份，钢32街坊正式开始修缮改造工作，先更换地下管网，屋顶防水加固工作也在逐步推进，预计8月底地下管网工程将全部完工。

地下管网施工过半

8月1日，出门办事半个多月的徐先生回家，发现门前的道路已经挖开，施工区域全部安装了防护网，小区停车成了难题。“这个速度让人吃惊，我出门的时候路面还没开挖，现在虽然没了停车位，但看到地下管网做得差不多了，心里很高兴。”徐先生说，小区居委会的工作人员上门征求意见，要拆除楼房外立面私自搭建的防护栏和阳台，他家三个窗户上都安有防盗防护栏，为了整体工程，他同意进行拆除。

据介绍，钢32街坊的修缮改造工程将对原建筑屋面和墙体进行防水修缮，对地下排水、给水、供热、供电等地下管网及系统进行更新改造并引进直饮水，同时对小区进行绿化、硬化、美化、亮化等工程改造。按施工进度表显示，供热二次管网施工工期77天，将在9月15日前正式完工，排水管网和给水管网施工、外墙修缮与屋面施工、小区景观工程等将在9月底完工。

负责钢32街坊修缮改造施工监理单位的包头市弘誉工程监理有限责任公司总监陈桂有说，目前修缮改造工作已经进行了一个多月，地下管网设备正在更换，其中排水管道拆除更换了三分之二，给水工作完成一半，暖气管道更换完成了三分之一。“我们争取在8月底完成整个小区的地下管网改造工作，9月份开始进行小区的路面硬化和绿化、亮化等工程。”陈桂有说，目前在施工过程中也出现了很多问题，部分居民不支持政府工作，导致部分工程推进缓慢。

违建拆除成难题

钢32街坊修缮改造工程涉及到包钢第四宿舍的部分房屋，小区内还存在一些上世纪建造的违章建筑，包括第四宿舍的锅炉房等，这些房屋的拆除成了问题。

“工作人员多次找他们协商，但到现在还没有解决，我们只好改变管道线路的铺设方向。”昆区房管局副局长宋涛说，即便如此，有些关键位置依然没有办法绕开，目前小区内共有4处违章建筑没有拆除，分别是第四宿舍旁边的一处凉房、一个锅炉房、两座上世纪建造的小平房。

另外，目前虽然小区地下管网铺设点已经全部开挖，给水、供暖、排水等管道已经安装过半，但是燃气、供电、网络等还没有开始施工。“小区路面只能开挖一次，一次性将所有地下管网铺设好，然后进行回填硬化，但现在可能因为协调不畅等原因，导致工程推进比较缓慢，地下管网施工这几天也基本上处于停滞状态。”陈桂有说，与此同时，小区房屋防水加固工作正在进行当中，目前选取了365栋和366栋进行修缮，更换屋顶防水木板，对屋顶结构存在隐患的进行加固，然后重新做屋顶的防水，如果验收通过，将会大面积开始修缮，屋顶修缮改造对小区居民生活没有影响。

家住365栋的王先生称，之前每年下雨屋顶漏水，让居民苦不堪言，现在终于开始屋顶施工了，对此他很期待。“每天白天进行施工，噪音说实话挺大的，但是我们也能忍受，这样的民生工程肯定支持到底。”王先生称。

铸铁下水管漏水的处理方法如下：

找到漏水的位置：首先需要确认漏水的位置，可以通过观察水迹、水渍和水流来确定漏水点。

确认漏水原因：通常，铸铁下水管漏水的原因是管道老化、管体损坏等。根据情况决定是进行修复还是更换管道。

使用密封胶：如果漏水的位置不是很严重，可以使用专业的密封胶来处理。将密封胶涂在漏水处，等干透后再进行检测。

更换管道：如果漏水比较严重，需要更换整个管道。这种操作需要专业人员进行，需要先拆除原先的铸铁下水管，然后安装新的管道。

需要注意的是，漏水的问题可能会导致铸铁下水管的损坏和卫

埋在地下的水管漏水处理方法

一家中埋地的水管漏水

1、当埋在地下的水管漏水的时候，首先应该查看清楚漏水的原因和具体的漏水点，这样才能根本解决漏水问题。

2、假如是家里埋在地下的水管出现漏水的话，那么应该先查明漏水点，然后敲掉地砖和水泥，并且应该理顺管道路径，然后预判出正确的路线进行开挖。 当找到漏水点以后，就应该使用生胶带或者是胶水来修复破损的水管，若破损处太大的话，那么就应该更换一个新的水管。最后还要把瓷砖和水泥铺贴回去。

二、室外埋地的水管漏水

假如是室外的埋在地下的管道漏水的话，那么应该先挖开漏水点，让管道全部的漏出来，而且管道的下方应该露出不小于20cm的高度，这样会更加的便于操作。然后使用以下两种方法对地下的水管进行维修：

(1)根据水管裂开的位置和形状取一块3-5mm厚的而且大于裂缝长度的橡胶板。再根据管道的直径及大于裂缝一倍的长度做一个卡箍板。先把橡胶板放在裂缝上，再压上一块卡箍版，再在管道裂缝的背面在压上另一块卡箍版，带上螺栓依次旋紧螺母，直到管道不漏水为止。

(2)先把水管进行停水，然后把裂缝的管道进行截断，再采用各种材质的管道连接方法(塑料管熔接、铁管丝扣连接或焊接)来更换新的管道。

(3)如漏水问题较严重，需将破损管道截掉，重新连接布置管线。接口处可选用铁管扣件，也可采用焊接的方法，确保密封性更好，才不会再出现漏水问题。

地下管网漏水的原因一般有：

（1）管材质量不佳：供水管网早期主要使用灰口铸铁和镀锌管石棉管。由于灰口铸铁本身较脆、没有韧性及接头处低温刚性过强的特性，易造成接口处漏水，后期逐渐用球墨铸铁管取代灰口铸铁管。但部分管网仍在使用灰口铸铁管道，这需要长时间的管道更新改造才能全部取代。

（2）地质土层条件影响：土壤的性质是影响漏损量的首要因素，黏性土壤对管道的腐蚀性要高于非黏性土壤，也容易造成水量变化出现沉降。同时，有些地方隐藏着腐殖土，也会加快对该区域管道的侵蚀，造成泄漏。

（3）管道接口不佳：管道接口的质量过差是使管道漏损的又一个重要原因，接口一般是应力的集中点，当管段发生伸缩、不均匀下沉时，接口质量太差经不起应力作用而产生松动，甚至脱管爆管现象。

（4）施工质量不良：高质量的施工可以有效降低管道漏水情况，但如果出现覆土不实、水管转接过多、焊接质量不过关、接口质量差、管道防腐不好、埋设深度不够、法兰连接不规范等问题，都有可能导致管道漏损。

可以用阀栓听音法，地面听音法，下面具体介绍一下 方法：

1、首先要确认是不是真的水管漏水了，把两头堵上，找一个水管测试压力的机器，试试看加点压力机进去，然后等个半小时，看看是不是有压力明显减小的情况，有的话就是确实漏水了。用这个方法确认具体是哪一段水管漏水，确认之后有条件的话，就把漏水的那一段水管换掉，没条件的话可以另外铺设一条替换使用，原来的废弃掉。不推荐做修补，因为水管内压力大，修补的话保不了多长时间的，还会漏；

2、地面听音法

当通过预定位方法确定漏水管段后，用电子放大听漏仪在地面听测地下管道的漏水点，并进行精确定位。听测方式为沿着漏水管道走向以一定间距逐点听测比较，当地面拾音器靠近漏水点时，听测到的漏水声越强，在漏水点在上方达到最大。