开个化妆品店，类如屈臣氏的，娇兰佳人的模式。
一般10万就可以了。主要地理位置要选择人流量多，比如卖服装比较多的路段。
做的产品主要以几个知名的2线品牌带动，以杂牌子为主。产品从洗发水，护发素等到彩妆香水，护肤品 工具类等时尚用品。
投资专家回答您：
一、大品牌诸如婷美、完美、美素加盟费约在5000000，加装修进货2000000，约在10000000左右，不加盟5000000左右能做下来；
二、进货不要进广州、浙江的货，质量不保，后期服务也跟不上，名气太臭。可以进上海、北京的货，城市管理的严，不易越轨；产品进货一般根据厂家的最低进货量，看你要多少品种了，但是要记住：一定要在厂家进货，从经销商那里进货就死定了；厂家的产品有生产日期，一般护肤品保质期2年，彩妆3年；退换货一般厂家规定，到期6个月前可以换货，质量问题可以退货。第一批进货基本在1-2万元即可，慢慢扩大，而且不足这个数也撑不起你的门面呀；
三、利润不是这样分析的。首先是你的4个定位：市场格局、产品特效、价格竞争、人员素质。你们那里温度高、湿度大，年均在60-70以上，一般保湿、滋润的产品竞争力大，利润点低；可以作为一般货架摆放即可。而温度高湿度大势必带来毛孔粗大、衰老、痤疮、红血丝等皮肤问题，重点可放在细腻、收敛、敏感、祛痘、黑眼圈、去油、黑头白头等油性皮肤问题的产品上。这样就有了你自己的产品特点。一个月销售额在1-2万元就可以了，不要想一口吃个胖子，化妆品市场4-6个月收回投资已很可观，利润率放在20-40很不错啦。了解一下对手的产品结构，针对性地选择自己的产品定位，是从对手中抢挖客户的最佳优势。
四、现在开化妆品店有几个注意要点：一是不能人云亦云；二是不能闭关自守三是不能外行管理内行。因此建议你：一是自己首先要成为化妆品的专家，起码是半个专家；二是连锁、专营、传销、杂卖都已过时，可以考虑网销加实体方式、前店后院方式、会员方式、私家式跟踪服务模式，顾客层次低更要加强服务和安全。
你的问题太大太多，说明你心中无数，记住：投资一定不要投自己没把握的项目，看人家挣钱不一定你自己就能挣钱！
看楼主是想做什么样的，给几点建议。
如果是开化妆品专柜，就是代理加盟某一个品牌(知名)，在北京中端的市场大概是50万左右。
如果是开个专卖店，同样的品牌50-80万，装修和店面。
如果是开化妆品杂货店类型的，在北京的天通苑这边，大概也就20万左右吧，包含店铺装修。
要看开什么规模的，要看当地房租价格
小柜台的3-5万即可
20平米左右的，10万左右即可
40平米以上的，更高价格。
化妆品是朝阳行业，但是一定要做正规品牌，一定要学习前卫的营销模式和专业知识，这就是一个专业的行业，没啥营销头脑和服务意识，是做不了这个行业的。如果做好了，肯定比其他行业赚钱更省心更快。
开化妆品店投入多少资金要综合几个方面考虑：首先，店面的选址，不同的城市不同的街道定价都不同，所以关于房租这块，需要结合当地实际情况来确定。
其次，代理的化妆品品牌的知名度，需不需要加盟等等，也是占投资比例比较大的一块。一般大品牌的化妆品加盟都要有加盟费、而且店面装修也要符合他们的规定，投入比较大。如果只是做小品牌经销不做加盟的话，那装修风格有自己确定，根据店面大小来计算装修费用，不能太寒酸。
最后，商品的铺货是最主要的投资，第一次铺货一定要准备充分，后期可根据销售情况再进行调整。这样算下来，开一家小型规模的店投资也应在10万元左右。
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