什刹海平房腾退范围

什刹海平房是指位于北京市西城区什刹海地区的一批违法建筑物。根据北京市政府的通知，什刹海平房需要在2020年10月底前全部腾退，并恢复为公共绿地。其范围包括：

1 北面：珍珠桥西岸沿线、什刹海桥北大街

2 南面：什刹海路

3 东面：什刹海路、珍珠桥

4 西面：后海北岸

具体来说，范围涉及到的街道和胡同有德胜门外大街、南锣鼓巷、什刹海北岸、后海北岸、白米胡同等。这些地方原本是北京市重点文化保护区和风貌保护区，但由于历史原因和管理不善，一些违法建筑物得以存在。现在政府决定加强管理，保护这片区域的历史文化遗产和环境资源。

通过查询相关资料显示,2022年天桥腾退范围是天桥北历史文化街区。经天桥演艺区指挥部核实，已将天桥北历史文化街区腾退工作列入2022年重点推进项目，由于天桥北片区范围大、户数多，腾退工作采取分期、分批启动的原则。目前腾退方案正在研究和推进中，待工作方案明确后，将根据区里统筹安排适时启动腾退工作。

房屋腾退一般理解是房屋使用权人没有合法理由占有使用房屋所有权人的房屋，房屋所有权人有权利要求使用权人搬离房屋而采取的一种方式，房屋腾退一般先通过协商解决，协商不成的情况下到法院进行起诉。

房屋腾退并不是一个法律概念，因此不能从法律上给出合适的定义。但是在有些地方的项目运行中会出现以房屋腾退的方式要求搬迁。

扩展资料：

1、在当市区范围内，为了征收、征用集体土地（以下简称征地）实施房屋腾退并需要对房屋权人（以下称被拆迁入）补偿安置的，适用本意见。

2、征地房屋腾退应当遵循依法管理、妥善安置、合理补偿的原则，并符合房屋土地利用总体规划、城乡建设规划。

3、征地房屋腾退，房屋权人应当按本意见规定对房屋权人给予补偿安置，房屋权人应当在搬迁期限内完成搬迁。

4、当地腾退机关应当自收到申请之日起20日内审查完毕；对符合条件的，核发房屋腾退补偿安置通知书，并将房屋权人、腾退范围、腾退期限等事项以房屋腾退公告形式予以公布。需延长腾退期限的，房屋权人应当在腾退期限届满15日前，向当地腾退机关提出延期腾退申请。

5、房屋权人可自行腾退也可委托具有相应能力的其他组织实施腾退。

6、房屋腾退补偿安置资金的使用应当接受当地腾退机关的监督。

参考资料：

《图说执行：二中院执行一起房屋腾退案件纪实》-北京法院网

有。

根据查询律渐网得知，拆迁腾退项目有时间限制。2023年东城区腾退时限为2023年12月31日。东城区内部所有建筑及设施，包括工业设施、商品容量存储等，均应在2023年12月31日前腾退完毕。腾退是指买方遵照国家部委有关规定，和受影响原住户协商并达成买卖合同，将遗留的工业设施、农业地等受影响的内容流转、腾空的行为。

拆迁是指取得拆迁许可的单位，根据城市建设规划要求和政府所批准的用地文件，依法拆除建设用地范围内的房屋和附属物，将该范围内的单位和居民重新安置，并对其所受损失予以补偿的法律行为。

有希望。

目前西城区西四一至八条没有全部腾退，但是根据官方发布的资料显示，该区域最终应该实现全部腾退，以便用于城市更新和改造，提升区域的整体形象和品质。

西四一至八条区域的宅基地和产权房等土地和房屋的归属和处理问题较为复杂，需要多个部门的协调和决策，在这个过程中可能会遇到一些困难和延误。

法律分析：目前的有以下几种腾退补偿政策：平移置换、共有产权房、公租房、货币补偿。2020年11月4日起北京市西城区大栅栏观音寺片区的居民正式开始着手腾退工作。有消息称本次腾退的补偿方单价约98万元/平方米，具体的补偿范围按房本证载面积×133计算，除此之外还可以选择官方在丰台区南苑的合顺家园、房山区阎村镇金林嘉苑等地提供的共有产权房。

根据腾退办公室工作人员提供的信息显示，此次的腾退涉及1800户左右，目的是配合大栅栏观音寺片区老城保护更新项目，相关的政策宣讲咨询从10月26日进行开始到11月25日已经持续1个月，预计于11月26日正式签约启动腾退。观音寺片区位于大栅栏历史文化街区内，离天安门特别近，整体位于北京中轴线东侧，之前生活着52户居民，2014年这个区域的征收腾退工作就已经着手解决。

法律依据：《城市房屋拆迁管理条例》 第四条 拆迁人应当依照本条例的规定，对被拆迁人给予补偿、安置；被拆迁人应当在搬迁期限内完成搬迁。本条例所称拆迁人，是指取得房屋拆迁许可证的单位。本条例所称被拆迁人，是指被拆迁房屋的所有人。