西安阳光金城小区周边配套怎么样？

阳光金城小区地址：长安区信息大道1号 查看周边地图。

周边直线1KM范围内交通配套资源有（郭杜公园(阿姆瑞特家居中心)，长安区希尔顿花园酒店，长安区希尔顿花园酒店，郭杜北街公交调度站，长安区希尔顿花园酒店，西沣路高阳二路口(高点家居)，信息大道，西部大道博士路口，郭杜十字）等。

直线2KM范围内教育资源有10个（海豚湾幼儿园，钢铁驾校，秦疆驾校，华英驾校(郭杜北街店)，九拍打击乐俱乐部(阳光天地店)，芝麻街英语(阳光天地中心)，乐益达机器人创客中心(阳光天地店)，里马教育，南山艺术中心，瑞森国际教育(博士路校区)）等。

周边2KM医疗资源有4个，其中郭杜医院(西安)距离小区750米，西安长安友谊医院距离小区931米，西安市长安区医院距离小区1188米，聚美汇医疗美容距离小区1397米，为医疗需求提供保障。

阳光金城周边商业配套有：（永谦商店，1919酒类直供，润紫琳生活超市，泉上花间，小米之家(阳光天地购物中心专卖店)，名创优品(阳光天地店)，永辉超市(阳光天地店)，阳光天地商场，屈臣氏(阳光天地购物中心店)，润家购物广场(郭杜西街店)）等。

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　年轻的大学生逐梦者，看不起这个看不起那个，以为自己追求地最正确。身为北大研究生的张天一大学一 毕业 就不顾周遭人异样的眼神，做了自己的选择去开了自己的小餐馆创业。以下是我为大家整理的90后创业者张天一相关 文章 。

　90后创业者张天一：访谈

　北大硕士也可卖米粉

　一个北大法学硕士，卖米粉卖得风生水起。在90后CEO中，湖南常德米粉创始人张天一算是少有在传统领域闯荡的。他说：“卖米粉千万别拿互联网说事。”“90后”、“伏牛堂CEO”、“北大硕士卖米粉”这三个标签让初出茅庐的创业家张天一一时间赚足了眼球。

　都搞金融谁来做实业

　广州日报：6年法律专业为什么会去创业卖米粉

　张天一：读法律专业只是一个偶然，继续读研更多的考虑是拿文凭。

　硕士学的是金融法，同学大多去投行工作。我在找工作过程中产生了两点困惑，大家都去搞金融了，谁来做实业另外一个最重要的困惑，大家都想去从事那好工作，但是有大批工作没有人愿意去做。大家都想去好地方，但结果却是并不是所有人都到了这个好地方，更可能是堵在路上。这些困惑，加上身处异乡对家乡米粉的怀念，让我转行去餐饮行业。

　广州日报：现在你是怎么理解创业的

　张天一：如果让我自己写新闻标题，我就写“创业就是一种修行”、“身价一个亿就出家”。其实对我而言，创业不是信仰，不是目的，而是一个过程。像褚时健、柳传志这些人，这么高龄了还在工作，我相信不是为了财富，我个人信佛，我更愿说创业是一种修行。

　互联网提供创业机会

　广州日报：你说卖米粉不要拿互联网思维说事，但互联网真的就没有影响你吗

　张天一：我们90后，本就处于互联网时代，这是我们的本能，由本能而上升到思维层次，我觉得很搞笑。

　互联网代表了连接方式的改变，它改变了餐厅的辐射半径。也就是因为互联网，伏牛堂能打破传统餐饮行业地段的限制，在“一流商圈，十流位置”兴盛营业，甚至可以吸引外地湖南人开1～2个小时的车专程跑到我们店里吃米粉。

　互联网对90后最大的意义在于：为我们四个一无所有的年轻人，在一无所有的时候，坚持做自己的机会。在传统时代，四个小孩什么都没有，还敢叫板现实，是不可能的。在这一点我感谢互联网。

　广州日报：餐饮是一个传统产业，伏牛堂未来会采用怎样的新模式经营

　张天一：未来伏牛堂有可能是一个大数据企业，在明确知道顾客群是湖南人，我们会选择去挖掘一些湖南人的数据，制造一些湖南人需要的消费场景。说不定有可能未来吃米粉是免费的，而是通过消费场景去赚钱。例如我们的制服，以后说不定我们的店一半是米粉店，一半是服装店，也许有可能，也许不可能，我不知道。

　90后创业者张天一：创业独白

　为进一步增强大学生的创业意识和创业能力，我国出台了“大学生创业引领计划”多项政策 措施 。在涌动的创业大潮中，一批敢为人先的大学生迈出了创新创业的步伐，追逐自己的梦想，北大硕士张天一就是其中的一个——

　“当初我用大概10万元钱，创造了‘伏牛堂’这个品牌，大半年过去了，伏牛堂的估值已达数千万，我们卖掉了11万碗常德牛肉米粉。把这些米粉的长度接起来，大概能绕北京六环一圈。”

　12月2日晚，北京大学英杰交流中心。毕业5个月后，24岁的张天一重回北大，与大家分享他的创业心得。他的穿着一如既往：印有“霸蛮”字样的黑色上衣、军绿色裤子、一双系带靴。

　北大金融法硕士、2014年应届毕业生;湖南常德牛肉米粉经营者、北京伏牛堂餐饮 文化 有限公司CEO——“硕士卖粉”，看似反差强烈的标签，让这个喜欢被人称为有“匪气”的90后青年成为了话题人物。在已经到来的这个12月，据说又有3家伏牛堂新店即将开业。

　在 创业之路 上，张天一和他的小伙伴们听到了很多掌声，当然也有不少质疑。

　1 人生可以多一种选择

　12月2日上午10点，记者在北京朝外SOHO的伏牛堂见到张天一时，他正在 面试 当天的第三位应聘者。与传统意义上的正襟危坐不同，双方坐在餐桌旁聊工作、聊星座、聊 爱好 ，聊完了还要互相扫一下微信。然后，张天一问：“吃饭了吗要不要尝一碗我们的米粉”

　这是一个敢于打破常规的青年。

　 考研 成绩专业第一、北大“演讲十佳”、办过高校巡回演讲、写了两本书、知名律师事务所实习经历、上过多档电视节目……按照大多数人的人生设定，尽管今年有727万毕业生，张天一的这份简历应该也可以让他找到一份很好的工作。他偏偏不按常理出牌。2014年4月4日，张天一和3位小伙伴在北京环球金融中心地下室的一个拐角开起了一家30平方米、“比路边摊好一点”的牛肉米粉店“伏牛堂”。

　“刚毕业的时候，同学们都在收各种高大上的录用通知，我却拿10万元开了一家小店。说心里不慌，那是假的。”张天一坦承，当时有困惑，也有心理负担，硕士卖米粉，怎么跟老师、朋友、周围人说他为此几宿睡不着觉。

　张天一说，一路走来上的都是名校，有时会带来负担。大学毕业了，要么去最好的企业、最好的机关，要么 出国 。“20岁的人生本该是道开放式的问答题，为何现在被做成了出国、考研、找工作三选一的选择题”

　他的困惑，在看到一张宇宙星图时豁然开朗。当镜头拉远，地球也只是浩瀚宇宙中的一粒微尘。一个人的烦恼，取决于他的格局和视角。格局越大，烦恼越小。“有什么东西可以大过一个年轻人的梦想没有!”

　张天一说，当所有人都去挤仅有的几个选择时，却有大把的工作没有人做。“就好像国贸是个好地方，大家都想去，可更有可能的结果，不是大家都到了这个好地方，而是都堵在了通往好地方的路上。”创业，可以满足他对自由自在生活的向往。这不是被动的生存选择，而是对生活方式的追求。在他看来，这也是自己与十年前那位毕业后卖猪肉的北大师兄的本质区别。

　有人质疑，北大硕士卖米粉是不是资源浪费张天一有自己的理解：大学最首要的目标是培养健全的人格，让文科生有人文情怀、理科生有科学精神。

　目前，我国大学生的创业比例仅为2%左右，远低于发达国家水平。在张天一看来，创业本身有风险，越早创业，试错成本越低。年轻人最重要的不是安稳的工作，也不是钱，而是能不能在精力最好、求知欲最旺盛的时候，以最快的方式获得对世界的认知和积累。“如果说人生有两条轴，横轴代表人的广度和经历的丰富程度，纵轴代表人一生所专精的事业和领域。我始终认为，在年轻的时候，人应该扩展自己的横轴，多尝试，这样才会更加明白应该从横轴的哪个点拓展纵轴，最后走对自己的路。”

　张天一说，当社会不再炒作“北大学生卖猪肉”、“清华学生当保安”，开始尊重每一种生活方式和每一个职业岗位时，我们的社会才算是一个正常的社会，很多的问题才会迎刃而解。

　2 干别人没干过的事

　选择牛肉米粉作为 创业项目 ，张天一是经过深入分析和调研的。

　首先，这是家乡的味道。米粉，遍布常德的大街小巷。其准备工作主要在前期，牛肉、牛骨汤要提前约10小时熬制好，等到真正操作的时候，全过程不超过30秒，某种程度上具备了标准化操作的可能性。而雕爷牛腩、黄太吉等餐厅的成功，也给了张天一很大的鼓舞与启发——餐饮业在移动互联网时代有很大潜力可挖。

　张天一回忆说，为了拜师学艺，他和合伙人走街串巷，吃遍了常德的米粉。随后，他们又开始进行标准化提炼：用小秤一勺一勺地称量每种配料的分量，又通过常德餐饮协会邀请到当地最有名的几家米粉店的主厨品尝，最后才制作出产品配方。

　“那时候我有个诨号叫‘阿香婆’”，张天一笑着说，创业之初，店里的牛肉都是自己炒制的，每天要忙到深夜，衣服上充满了牛肉味儿，右手也变得格外强壮。

　就在张天一创业后的1个多月，国家出台了“大学生创业引领计划”，鼓励和支持更多的大学生创业。“硕士粉”的 故事 被报道后，张天一成了媒体和大众追捧的对象。慕名而来的顾客蜂拥在小店中，以至于不得不限量销售。

　6月25日，第二家“伏牛堂”开业，面积扩大到180多平方米。

　6月27日，北大法学院毕业典礼倒计时的前一天，张天一独自一人，在店里盘点了创业以来所有的营业数据。14万碗!“这样一个数字，让我知道，至少有些东西是踏踏实实的。”他立下了一个目标：到年底卖出10万碗粉。11月中旬，目标达成，比他的计划提前一个半月。

　还有更多计划外的收获。

　张天一告诉记者，当初他用聚美优品上市的故事激励小伙伴们，没想到2个多月后，自己也得到了徐小平的天使投资。“我们站在徐老师家的窗边，看着国贸的车水马龙，觉得创业这件事太奇妙了!”

　目前，伏牛堂已获得来自险峰华兴、IDG资本与真格基金的投资。米粉已经放到中央工厂生产，团队人数达到30多人，而且还一直在招揽人才，为今后扩张做好储备。

　在创业带来的奇妙“化学”反应中，政策、市场无疑是催化剂。“我这样的例子，只有在这样的时代才能出现。”张天一认为，今年是中国创新创业环境最好的一年。一系列促进创新创业的政策陆续出台，在市场上，也有越来越多的投资机构、投资人开始将资金投向创业企业。

　“顺势而为，在对的时机做对的事很重要。”张天一说，过去一提创业，人们脑海里浮现的就是个体户单打独斗，但是现在大家会觉得，创业是一件很时髦的事情，就像上世纪90年代的下海潮。

　大学生创业，没有 经验 怎么办张天一却认为，没有经验恰恰是90后最大的优势。在与青年创业者的交流中，他发现，90后创业更看重自我价值的实现，愿意做别人没做过的事。“我们做的是增量市场，而经验适用于存量市场，反而可能会成为束缚。”

　对于张天一和他的团队来说，创业除了带来财富上的增值，更大的改变来自精神层面。“创业经历的事情，可能在 职场 上需要好几年才能按部就班地接触到。现在短时间内就体会到了，这感觉真的很棒!”

　在创业过程中，90后的小伙子们和卖菜阿姨、垃圾房大叔、保安打起了交道。“我很高兴走出校门后，没有进机关，没有进写字楼，没有站在一个很高的视角俯视这个社会。在这个通常被认为是最普通的行业，我明白了，对绝大多数人而言，他们需要的不是被改变，而是尊重和理解。”张天一告诉记者。

　3 做受人尊重的企业

　在伏牛堂，记者在就餐时间并未看到预想中的火爆场面。张天一告诉记者，以前那种火爆的场面是“不正常的好”，现在才是立得住的“正常的好”，目前每天单店的流水在8000元到1万元之间。他说，创业最忌讳的是“成功者心态”，尤其是餐饮行业，更要稳扎稳打，在没有准备充分的情况下疯狂开店、疯狂加盟是比较危险的。“伏牛堂的实体门店数量只要保持在一个能够承接住品牌影响力的范围内就好。”

　“半年前，我们只是一家小店，现在我们已经成为一个公司。”张天一说，伏牛堂正在形成自己的 企业文化 ，并明确了发展愿景，那就是，“不做中国的肯德基、麦当劳，而是要做一家受人尊重的餐饮企业。”

　有很多人认为，伏牛堂是一家拥有互联网思维的餐饮企业。张天一对此并不认同，“互联网只是手段，我们只有一个思维，就是人文思维。”体现在工作中，就是以人为尺度，让一切变得更好玩儿。

　伏牛堂的员工，几乎全是90后，他们一半是大学生，一半是进城务工人员。怎么激发他们的工作热情张天一将工作流程游戏化，给每个工作任务设定经验值，员工完成任务后可以获得“牛币”，用来换假期或向老板提要求。以前没人愿意干的活，现在大家都抢着干，张天一说，这证明游戏管理法起了作用。

　在伏牛堂的收餐台上，记者看到了一张环保行动卡片。顾客用完餐，如果自己收碗，并将垃圾按照残汤、塑料碗、筷子废纸的顺序分类投放，每次消费后盖一个章，盖满10次，可以换价值128元的“霸蛮衫”一件。这款为员工制作的服装，大受顾客欢迎，仅一个夏天就卖出了1000多件。

　今年7月，伏牛堂以漫画的形式，将牛肉粉的配方在微信上公开。“没有人像我这样卖米粉。”张天一说，“为什么敢这么自信地公开配方，是因为我们真正的核心竞争力不在这张小小的纸片，而在开业以来积攒下来的几个微信群、几个QQ群的忠实顾客。”

　在伏牛堂的 商业模式 里，通过问卷调查和支付入口端的数据采集，他们还原出了忠实顾客的“肖像”：来自湖南及周边省份，70%以上是女性，85后占81%。米粉就像一个引流器，将这些群体特质非常突出鲜明的人吸引聚集到了一起。

　于是，就产生了“霸蛮社”——一个在京年轻湖南人的乐活空间。“霸蛮”是湖南方言，湖南人用“吃得苦、耐得烦、霸得蛮”来形容自己的精神特质。在霸蛮社里，没有老板、顾客、服务员的“标签”，大家一起读书、看片、赏曲、吃饭、做公益，一起出去玩。玩着玩着，有的顾客变成了员工，有的员工 离职 后，依然活跃在霸蛮社。

　“我们的米粉是起点，而不是终点。”张天一认为，小众生意做到最后不一定小众，而是将成为某一类消费人群的入口。通过大数据挖掘的方式，可以制造一些吃粉之外的消费场景。“伏牛堂真正好玩的地方就在于我们有很多的想象空间，具体说，我们也不知道未来会成为什么，只是希望做出靠得住的米粉，这样，我们才有资格去探索未知的方向。”

　在北大的演讲结束时，张天一充满激情地诵读了他创作的《粉拿之歌》，他说自己非常喜欢这首歌，希望和大家一起分享：“我追梦而来，勇猛无畏，我与兄弟姐妹们携手共进，我精神抖擞，征服高山大海，以伏牛堂之名永不退缩，以伏牛堂之名完成使命;以伏牛堂之名冲锋在前。”

　90后CEO张天一：创业“逼”着我成长

　人们需要的不是被改变 而是被尊重和理解

　2014年7月19日，刚创业三个月的张天一在一次沙龙上分享了自己的创业历程和心得。谈到创业初期，张天一回忆说：“刚做伏牛堂的时候，只有4个合伙人。牛肉是自己切的，自己炒的，自己炖的;米粉是自己进货，自己泡，自己发，自己煮。“所有的工作都是自己做，所以在最开始创业时，我们有两个身份：第一，创业者;第二，基础的体力劳动者。”

　张天一这样描述着自己的创业感受：在从事基础的体力劳动过程中，我突然发现，我要跟很多以前接触不到的社会的边边角角打交道，卖菜阿姨、垃圾房大叔、保安哥哥……跟这些人打交道，看到他们的生活状态，会有一个震撼式的改变。那就是在进入这个行业时，你想改变世界的想法是错的，因为对这个社会绝大多数人而言，他们需要的不是被改变，而是被尊重和理解。举个例子，伏牛堂环球金融中心店的东南角是一个鸡蛋灌饼摊，一家三口，大哥大姐还有一个不到10岁的小妹妹。旁边是一辆铺着棉絮的板车，3个人轮流卖饼，谁累了谁去睡觉。在伏牛堂有时干得非常累，对客人没办法笑，我去买鸡蛋灌饼，他们依然微笑地跟我聊天。这时我就意识到，我的这种累跟他们比，真的是一种书生式的无病呻吟。

　张天一感悟说：“经历了这样3个月的历练也好、体验也好，我发现现在我的生活节奏改变了。在马路上遇到发传单的同志，我一定接过他的传单对他笑一下，因为我自己给伏牛堂发过传单，知道这个事儿有多难。每天用完洗手间，一定要把洗手间擦干净，因为我自己给客人收盘子，知道保洁阿姨一大早起来收拾洗手间有多难;晚上回家看到门口站着的保安大哥还是早上那位，我一定对他笑一下，因为我自己当服务员，知道脚在地上站一天是什么样的感觉。”

　创业下来，张天一说到自己最大的收获：“在我这个年纪，可能是心怀梦想、迫切要实现个人价值的时候，这时如果一些事情给我们点醒一下，告诉你应该考虑怎么才能为社会创造什么样的价值，这可能是人生一辈子的财富。”

　那时，他的米粉店已经在朝外SOHO开起了第二家店面。至今时隔半年，张天一的第四家分店即将开业。

　创业是个大概率失败事件 加速获得人生经验

　谈到现在的感受，张天一坦言：“创业挺难的，是大概率失败事件。刚开始就奔着我要做成一件事的想法自己会非常难受。我觉着我最大的收获在于，因为创业很难，这就会‘逼’我。”怎么个“逼”法他解释有两个含义，一是不断地挖掘潜能，使特长优势能发挥出来;二是这个过程中人的缺点劣势都会被放大。这就会不停地考验你，最后你能够搞明白一件事，我到底是怎样的人、适合干什么事儿。

　张天一说：“这些经验如果走正常的人生路径要五年、十年你才能悟到，但是创业过程中逼着你，可能半年或几个月在很困难的情况下加速获得人生经验。这时候你才发现，创业成功不成功可能不那么重要。心态不会那么浮躁，感悟才是最重要的。”

　对比几个月前他的创业分享，如今的张天一已经逐渐从体力劳动者转型为一个管理者，想法也更加务实，更注重实际。“当时创业是非常理想的状态，充满理想主义、个人英雄主义情结。”张天一笑着说。

　“那时候不懂什么叫做管理，现在发现企业是很需要管理的。这两天我最大的感受是一个真正好的leader不是什么都能做，恰恰是你什么都能做什么都不做。”他解释说，原来每天都做很多事，现在感悟到作为管理者需要不停地考虑怎么雇人，怎么样请到最有能力的人愿意与你一起共事。现在他每天早上4点钟起来投入工作，一直会到晚上10点。而他主要的精力就是在公司的发展规划与招聘人才上。

　做受人尊重的餐饮企业要有积极向上年轻人

　目前，伏牛堂已有近50名员工。作为一个刚从大学毕业的90后，张天一如何管理他的企业呢采访过程中他多次提及要做受人尊重的餐饮企业，而这个关键是要有积极向上年轻人。

　张天一告诉记者，伏牛堂团队主要是90后构成。他将工作流程游戏化，创新发明了“牛币”体系。每天发布任务，员工完成任务就可以获得经验值和牛币，兑换休息或是店内产品等。他讲了个很有趣的例子：“过去餐厅要花很多精力培训员工要微笑服务等等，现在我发一个任务是要与进店的客人聊天，聊成朋友加进我们社群就会奖励10个牛币。现在我的同事看到顾客就跟亲人一样。”

　就是这样，伏牛堂近50人的团队中超过一半的员工都是由顾客转化而来的。张天一说：“传统的企业要做好员工体验也要做好对外顾客体验。今天我做好员工体验的同时也就做好了顾客体验，员工与顾客之间是朋友、共生关系。”

　创业近一年，伏牛堂发展迅速，让张天一引以为豪的是他的企业文化与价值观。他想打造青年NGO空间，让更多的年轻顾客与员工聚起来，组织活动、发展兴趣协会，同时可以卖粉赚钱。在激励措施上，每个员工的收入也是跟门店利润直接相关。这样可以使员工更富有激情与动力。他说：“7月份分享的主要是理念，现在是用制度机制把理念实施下去。”

　对于未来，张天一还有更大的计划与野心。他预计在2015年能够发展到20家门店，目前已经在着手筹划中。而之后他还在考虑全国市场，把他的湖南米粉卖到更多的地方。

城市：北京

楼盘名称：北京望京花园东区

公交线路：公交：421路、420路、657路、966路、976路、975路、939路、606路、623路、422路、409路、660路、944路、运通113、运通111、运通210、404路、707路、416路、614路 地铁：13号线望京西站 14号线 15号线望京东站

规划信息：其占地面积为18900，容积率25，绿化率30，共0栋楼，停车位地上无固定车位，租价150元/月；地下车位300个，租价300元/月，目前暂无 。车位只有使用权，不可买卖

周边配套：幼儿园： 刘诗昆音乐艺术幼儿园、聪明娃娃幼儿园、西坝河第三幼儿园、格顿双语幼儿园宝贝幼儿园 中小学： 北师大附属中学、八十中、花家地实验小学、陈经纶中学、白家庄小学、望京实验中学、南湖东园小学 首师附中北京九十四中学 大学：中央美术学院、中医药大学、北京青年政治管理干部学院、北京经理学院 北京科技大学 商场： 京客隆超市、沃尔玛超市、华润超市、乐天玛特超市、家乐福超市、欧尚超市、上品折扣 新世界百货 物美 华堂聚美商场 国美电器 医院：望京医院、社区诊所、惠兰医院、北京新世纪妇儿医院 中日友好医院 凌和医院 邮局：花家地邮局、南湖渠邮局、望京西园邮局 六佰本邮局 银行：招商银行、北京银行、北京农村信用社、建设银行、工商银行、浦发银行、农业银行、中信银行、民生银行 交通银行 其他：链家地产、麦田房产华彩智选假日酒店、同一首歌、华谊兄弟影院、家乐福 苏宁电器 乐天玛特、味多美、金百万 小区内部配套：健身房、洗衣店、停车位、美容美发

（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）

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如果说纳税是每个企业的责任与义务，那么少缴税就是企业都希望的事情，虽然纳税是一件很光荣的事情，但是企业的发展离不开资金的支持，而更少的纳税就能让企业增加更多的收益。现在由于税局系统的逐渐完善，虚开、购买f票的违规操作已经不可行了，通过利用税收优惠政策来帮助企业节税是企业常用的节税方案。

      虽然国家出台的相关税收优惠政策能帮助企业减免部分税费，但是这些政策往往具有针对性，并不是所有的企业都能享受，哪些享受不到这些优惠政策的企业怎么节税呢，企业可以通过享受地方税收优惠政策来进行节税。

      地方政府为了发展当地经济往往都会划出特定的行政区域，通过税收优惠政策来进行招商引资，一方面增加地方GDP，另一方面带动地方市场经济，增加就业率。一般地方招商优惠政策有两种，其中一种就是园区返税政策，今天我就带领大家了解一下天津园区返税政策。

天津园区返税政策_天津京滨工业园:

年缴纳总额100万(含100万)以下的，给予地方留成的75%的奖励扶持

年缴纳总额100万以上，300万(含300万)以下的，给予地方留成的80%的奖励扶持

年缴纳总额300万以上的企业，给与地方留成的85%的奖励扶持

特殊企业按照"一事一议"方式进行扶持

      1、企业入驻园区后，可以享受高达90%的税收奖励福利。

      2、免费为企业提供注册服务;协助企业提供注册材料;协助办理税种核定和申请领购F票。

      3、提供代理记 账、报 税服务;提供各项工商税务变更服务;免费为企业提供财税基础咨询、F票审批;

      4、提供公司名称、住所、F定代表人等企业变更;提供股&东及股&权变更;提供公司分立合并并更等;协助公司提供变更所需材料。

      5、代办各项社会保险、住房公积金开&户等;代办社会保&险的转移、生育&金申&领等;人才引&进政策介绍等。

      6、提供专业行业分析，为企业量身定制财税方案;

      7、外地企业或个人在天津注册公司，提供企业注册、购买F票、记&账报&税、开&票机器托管等一站式服务。

天津园区招商优惠政策

园区同意企业虚拟注册(即注册地址和实际经营地址可以不一致) ，增值税、企业所得税、个人所得税都有返还，营改增增值税地方留存高，且返还比例高，政策稳定性强，返还及时，按月度兑现。具有优厚的人才政策，设立人才发展专项资金，给予不同金额的奖励金以及人才

落户等系列政策。重大项目可“一事一议”。

区域优势

      天津作为中国四个直辖市之一，位于环渤海经济圈的中心，是首批沿海开放城市。天津在“京津冀协同发展”中具有重要战略地位，其发展定位是“全国先进制造研发基地、北方国际航运核心区、金融创新运营示范区、改革开放先行区”。

      天津税收优惠力度大的园区就有京滨工业园。天津京滨工业园，国家自主创新示范区、高新技术产业园区。位于天津市武清区，北接北京通州、西接河北廊坊，地处京津冀“金三角”核心区域。距首都国际机场65公里，滨海新区75公里，周边有三条高速公路四个出入口，5-15分钟车程即可到达。优越的区位交通为区域开放发展提供了先决条件。

      园区总体规划20平方公里。在“开放、友好、诚信、共赢”的办区宗旨指导下，坚持高起点规划、高标准建设、高效能管理。经过几年的发展，已经形成电子信息、智能制造和现代服务三大产业体系。引进国内外企业2600余家。阿里巴巴、当当网、聚美优品、京东、美国凡士通、一汽大众、北汽海纳川、大禹节水、法国法雷奥等一大批知名企业及中科院化学所、北京化工大学等大院大所项目落户园区。

      按照“建筑风格别致、资源集约利用、环境布局精美”的城市化建设标准，谋划实施了总投资50亿元的城市功能建设。五星级酒店、高新公寓、特勤级消防队、公交车站、大型超市、综合教育园区、行政服务中心、医院、住宅小区、工商银行、中国银行、农业银行等金融机构等功能性项目建设使园区基础设施日益完善。

田园公寓小区地址：高新区西沣辅道,近沁园路。

周边直线1KM范围内交通配套资源有（怡园路，西部大道文苑北路口(五龙车管所)，西沣路西沣四路口(英捷旧车交易中心)，西沣路西部大道口(长安产业园)，西部大道怡园路口，悦园路，怡园路北口，西五桥新村，西沣路西沣三路口(红星奥特莱斯)）等。

直线2KM范围内教育资源有10个（瑞森国际教育(西沣路校区)，贝尔安亲(沁园路)，柒度音乐，翰盟快乐国学托育机构(高新校区)，麦克熊少儿口才艺术培训中心，酷涂鸦国际儿童美术中心，雅乐尚学，种子音乐(田园都市店)，西安大树音乐培训中心，西安高新国际学校）等。

周边2KM医疗资源有7个，其中聚美汇医疗美容距离小区1631米，西安市长安区医院距离小区1648米，西安长安昌健医院距离小区1791米，郭杜医院(西安)距离小区1792米，陕西省血液病防治研究所距离小区1926米，陕西省血液病防治研究所附属医院距离小区1937米，长安强森医院距离小区1986米，为医疗需求提供保障。

田园公寓周边商业配套有：（盖尔波瓦(西安)艺术文化传播有限公司，田农甜果蔬生鲜超市(坊上人店)，京海商店，华润万家便利超市(紫薇田园都市店)，西安市高新区聚力水果超市(紫薇田园都市店)，蔬菜水果超市，宜品生活(紫薇店)，永辉超市mini(紫薇田园都市店)，永辉超市(阳光天地店)，阳光天地商场）等。

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紫薇田园都市F区小区地址：高新区悦园路。

周边直线1KM范围内交通配套资源有（企业一号公园，西部大道怡园路口，西部大道博士路口，怡园路，博士路北口，西沣路西部大道口(长安产业园)，怡园路北口，西沣路高阳二路口(高点家居)，长安区希尔顿花园酒店，西沣路西沣四路口(英捷旧车交易中心)）等。

直线2KM范围内教育资源有10个（巴卜宝托幼园，大同国学苑，AA英语，蒲公英教育，葡萄籽英语(文化大街南段)，现代音符国际音乐教育多品艺术中心，瑞森国际教育(博士路校区)，西西岛国际英语学校(紫薇校区)，麦迪森全日制早教中心(紫薇田园都市店)，众艾感统(阳光天地校区)）等。

周边2KM医疗资源有6个，其中郭杜医院(西安)距离小区1660米，西安市长安区医院距离小区1816米，西安长安友谊医院距离小区1860米，聚美汇医疗美容距离小区1902米，陕西省血液病防治研究所附属医院距离小区1933米，陕西省血液病防治研究所距离小区1938米，为医疗需求提供保障。

紫薇田园都市F区周边商业配套有：（西安市高新区聚力水果超市(紫薇田园都市店)，华润万家便利超市(紫薇田园都市店)，田农甜果蔬生鲜超市(坊上人店)，联合一百(家尚超市)，永辉超市mini(紫薇田园都市店)，放心鲜菜水果超市(紫薇田园店)，阳光天地商场，永辉超市(阳光天地店)，好日子超市(锦业四路店)，宜佳隆超市(硕士路店)）等。

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