不是。高档的小区面积都在144平方米以上,容积率不会超过1，而恒基水漾花城4期容积率为30，所以恒基水漾花城4期不是高档小区。高档住宅也就是一般说的非普通住宅，一般来说包括别墅和公寓，具体来说面积一般都大于144平米，容积率都小于1。
不是。原因是该小区的设施面积段有87平方米二房，116平方三房，137平方四房，并没有高于144平方米的住宅。高档住宅一般包括别墅和公寓，具体来说面积一般都大于144平米，容积率都小于1。
说几句实话，地产广告词要根据项目特点，市场定位，项目定位，目标客户群体特征来做的，还要根据楼盘的实施情况，开发工程周期的时间节点的不同而有所改变。
看楼主的意思是想要一个楼盘定位的定位语吧，贯穿整个销售的核心广告语，这样的广告语不能长，最长的要控制在12个字之内，长了记不住的。
既然楼主不想说项目的具体情况，那从案名来看，应该是商住两用以高尚住宅为主要的高层建筑群吧。
给你摘录一些，你自己选，也可以自己综合：
九月森林-----树是回家的方向
五月香山-----山花烂漫的日子
天成嘉苑-----新理性、新生活
丽阳国际-----美达十年，商务巨献
金都景苑-----生活在品位之中
金都华庭-----市中心生态庭院
富春山居----把家轻轻放在大自然中
金都雅苑----感性空间，释放生活
金都华府----人文的月光照庭院
金都佳苑---专业构筑品质生活
富春泉水湾----你是我今生的守侯！
华都蓝庭国际-----财智时代市中心文化庭院
通策钱江时代------核心时代，核心生活
东方金座------西湖给你的机会
钱塘名都-----新城市的生活空间
彩虹城-----居住改变生活
深蓝广场-----品位精致的典雅
美之园------真的在乎你，真的美之园
梦琴湾-----发现东部之美
水印康庭----运动的人，健康的家
天阳棕榈湾-----双水岸，纯生活
南湖丽景-----纯山、纯水、纯粹
三华天运-----水之北，智者居之
西溪山庄----亲近自然，享受自然
六合天寓-----设计改变生活
怡景花城----把生活还给生活
天元西溪锋尚-------我的空间 我决定
水景城-------有人、有景、有情、有味……
世贸丽晶城---尊邸是怎样炼成的
青城山语间----出尘之隐，山语之间
中都青山翠湖----那山，那湖，那森活……
绿野春天-----体味自然心
钱塘沁园----城市童话，时尚沁园
东方俊园-----领跑人生风景
紫竹人家-----享受生活每一天
天都城-----超越想象，无限渴望
滨江金色家园------共筑品质，共享生活
浙江环球中心------让你的财富人生流光溢彩
雪峰花苑-------领秀东河最后的风华
名城左岸花园---------人生是河，幸福是岸
清合嘉圆--------有个地方幸福花开
超级星期天-------新鲜时代，我有我观点
清源上林湖-----现代田园主义别墅
锦绣钱塘------走近湖畔森林，品味诗意生活
新湖香格里拉----心中的香格里拉
锦昌文华-----公园边上的家
中凯城市之光——未来之城 梦想之城
山水人家——生活在现代的山水中
白荡海人家——飘逝岁月 重现眼前
信义仿——东情西韵 伴河而居
中豪晴园＿让心情品尝阳光的味道
水印城＿超越江的想象
公元大厦＿德国制造（德国作品）
三水一生----有爱,还要有家
金都华府----优居 居优,居住可以如此让人骄傲
临安吴越山庄----绿山\绿水\绿风 醉眼醉心醉翁
东海水漾人家----守侯家的温馨
野丰现代领地----LOFT,不只是艺术家的天堂
广利佳苑----沐浴城市的阳光,享受浪漫的生活
六合天寓----尺度,决定视野,改变生活
钱塘泌园——城市的童话，时尚的沁园
星星港湾——学院气质，江滨小镇
保元泽地——人文大宅、泽地优居
临安林水山居——聆天籁之音，闻学院书香
九月森林-----树是回家的方向
五月香山-----山花烂漫的日子
天成嘉苑-----新理性、新生活
丽阳国际-----美达十年，商务巨献
金都景苑-----生活在品位之中
金都华庭-----市中心生态庭院
富春山居----把家轻轻放在大自然中
金都雅苑----感性空间，释放生活
金都华府----人文的月光照庭院
金都佳苑---专业构筑品质生活
富春泉水湾----你是我今生的守侯！
华都蓝庭国际-----财智时代市中心文化庭院
通策钱江时代------核心时代，核心生活
东方金座------西湖给你的机会
钱塘名都-----新城市的生活空间
彩虹城-----居住改变生活
深蓝广场-----品位精致的典雅
美之园------真的在乎你，真的美之园
梦琴湾-----发现东部之美
水印康庭----运动的人，健康的家
天阳棕榈湾-----双水岸，纯生活
南湖丽景-----纯山、纯水、纯粹
三华天运-----水之北，智者居之
西溪山庄----亲近自然，享受自然
六合天寓-----设计改变生活
怡景花城----把生活还给生活
天元西溪锋尚-------我的空间 我决定
水景城-------有人、有景、有情、有味……
世贸丽晶城---尊邸是怎样炼成的
青城山语间----出尘之隐，山语之间
中都青山翠湖----那山，那湖，那森活……
绿野春天-----体味自然心
钱塘沁园----城市童话，时尚沁园
东方俊园-----领跑人生风景
紫竹人家-----享受生活每一天
天都城-----超越想象，无限渴望
滨江金色家园------共筑品质，共享生活
浙江环球中心------让你的财富人生流光溢彩
雪峰花苑-------领秀东河最后的风华
名城左岸花园---------人生是河，幸福是岸
清合嘉圆--------有个地方幸福花开
超级星期天-------新鲜时代，我有我观点
清源上林湖-----现代田园主义别墅
锦绣钱塘------走近湖畔森林，品味诗意生活
新湖香格里拉----心中的香格里拉
锦昌文华-----公园边上的家
中凯城市之光——未来之城 梦想之城
山水人家——生活在现代的山水中
白荡海人家——飘逝岁月 重现眼前
信义仿——东情西韵 伴河而居
中豪晴园＿让心情品尝阳光的味道
水印城＿超越江的想象
公元大厦＿德国制造（德国作品）
三水一生----有爱,还要有家
金都华府----优居 居优,居住可以如此让人骄傲
临安吴越山庄----绿山\绿水\绿风 醉眼醉心醉翁
东海水漾人家----守侯家的温馨
野丰现代领地----LOFT,不只是艺术家的天堂
广利佳苑----沐浴城市的阳光,享受浪漫的生活
六合天寓----尺度,决定视野,改变生活
钱塘泌园——城市的童话，时尚的沁园
星星港湾——学院气质，江滨小镇
保元泽地——人文大宅、泽地优居
临安林水山居——聆天籁之音，闻学院书香
国立•山水苑-------生活就在山水间！
六和源 一幢洋房 一江春水 一种人生
名仕家园 ——非常格调 给你一个非常格调的家
倾城之恋 —— 我有我方向
华盛 星洲翠谷 ——趣味山谷坡居 生活进退之道
贺田尚城——与风景同居 与风尚同居
华立 逸城——风景小镇 心灵原乡
紫竹人家——享受生活每一天
绿城丁香公寓：享受优雅的自由
黄龙恒励大厦：让工作健康起来
白马公寓，一个时代的开始！
中都青山翠湖----那山，那湖，那森活……
名城左岸花园---------人生是河，幸福是岸
盛元慧谷-------智慧点亮生活
还需要的话，可以HI联系，百度发得太多，不让发的。希望对你有用。
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