百商悦澜山便宜的原因最主要的劣势是南侧的高速公路和一块公益性公墓功德园。与世茂翡翠首府南侧的墓地已经搬迁不同，功德园目前暂时并没有搬迁计划。其中高速公路对临近楼栋会有一定的噪音干扰，公墓则会带来一定的心理影响。另外玉兰大道和习友路都是主干道，车流量也会比较大，玉兰大道也将增设高速公路出入口。主要的劣势是南侧的高速公路和一块公益性公墓功德园所以百商悦澜山便宜。
南海高芯悦澜装修情况为：毛坯。
吉屋售楼营销中心电话：4006581350转15532。
项目位于科技西路以北，皂河以西，石驿路以东。总占地面积8622亩，建筑面积24万方，容积率为429（计算皂河绿地、南侧退让绿线用地，整体容积率：377），绿地率为35%。规划12栋高层，总户数1491户，自带约8000_商业（含公寓），自建一所9班制幼儿园。打造海派美学的建筑格调，打造现代元素与传统元素相结合的理想人居住区。小区三个车行出入口、两个人形出入口，整体采用人车分流的设计形式；人行主出入口位于石驿路上，次出入口位于项目北侧规划路上；车行出入口科技西路、石驿路、北侧规划路上均有一个。项目两层地下车库（一层层高约39m，二层层高约36m）车位2755个（地上临时停车位125，地下车位2630），车位配比1:18，可充分满足业主停车需求，地上停车位非特殊情况不予使用，实现人车分流，保证园区安全。
南海高芯悦澜位于：科技西路与石驿路交汇处东北角。
容积率：377。
绿化率：35%。
物业类型：住宅。
产权：住宅：70年。
:南海高芯悦澜更多详细资料。
宝裕悦澜湾比豪邦锦上便宜的原因可能有以下几点：
1 地理位置：宝裕悦澜湾位于城市的边缘地区，地理位置偏僻，而豪邦锦上位于城市中部区域，地理位置更具优势。这可能导致两者在房价上存在一定的差距。
2 绿化面积：宝裕悦澜湾的绿化面积较小，只有4%的植被覆盖率，环境相对一般。而豪邦锦上的绿化面积高达15%，环境更好。这一差异可能导致两者在房价上有所反映。
请注意，这些只是一些可能的原因，具体的房价差异可能还受到其他因素影响，例如建筑质量、社区设施、交通便捷性等。如果您在考虑购买房产，建议全面了解并评估各个因素，以做出最合适的决策。
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