黄鹤楼硬大彩烟上的红线和蓝线的意思:
1蓝线数字2:烧到2时,吸入焦油2mg。
2红线数字4:烧到4时,吸入焦油4mg。
烧完整支,则吸入焦油量为6mg。
黄鹤楼品牌香烟得名于江南三大名楼之一的湖北省武汉市长江南岸蛇山峰岭之上的黄鹤楼。黄鹤楼品牌始创于20世纪30年代,是湖北省名优烟之一。1995年,黄鹤楼品牌全新上市,2004年推出黄鹤楼1916产品。黄鹤楼品牌从此迅速崛起,成为与中华、玉溪、芙蓉王等齐名的中国高档卷烟品牌之一。黄鹤楼以"天赐淡雅香"为口号,构建五大产品系列。
体会:
真好吃。尤其是自己包的,以后我还要自己包饺子吃。
我的感受是学什么都要认真,这样才能学会。
生活中,处处都能感受到传统文化的魅力。
今天,我不光学会了包饺子,还懂得了做什么事都努力才能获得成功。
包饺子真有趣。它培养了我们的动手能力,更使们体会到生活丰富多彩。
美滋滋地吃着自己包的香喷喷的饺子,我明白了“世上无难事,只怕有心人”的道理。
从这件事,我知道了一分耕耘,一分收获,只要你肯付出,就一定会有收获。
包饺子虽然过程挺漫长挺辛苦,可是当你吃到的时候就会发现,一切的辛苦都是值得的。
1饺子:
饺子源于古代的角子。饺子原名“娇耳”,相传是我国医圣张仲景首先发明的,距今已有一千八百多年的历史了。是深受中国人民喜爱的传统特色食品,又称水饺,是中国北方民间的主食和地方小吃,也是年节食品。有一句民谣叫“大寒小寒,吃饺子过年。”饺子多用面皮包馅水煮而成。
2象征意义:
饺子,早已不仅仅是一种美食,还是中华美食的代表。它的每一个部分,无一不蕴涵着中华民族文化,是每家平常时候,更是在三十晚上必备的美食,表达着人们对美好生活的向往与诉求。
对于很多地产老板而言,这个秋天有点冷!
之所以感觉冷,是因为监管层面的“三道红线”如泰山般压顶。
对于“三道红线”,相信大家早已有所耳闻:
红线1:剔除预收款后的资产负债率大于70%;
红线2:净负债率大于100%;
红线3:现金短债比小于10倍。
如果三道红线全部命中,只能借新还旧,不能新增负债。
踩中两条,有息负债规模年增速不得超过 5%;
踩中一条,增速不得超过 10%;
一条未中,不得超过 15%。
从最初的传闻,到一步步被证实,三道红线的最终落地似乎已不可逆转。
而一旦三道红线落地, 房地产 行业的新时代或将就此开启。
行业大洗牌、大分化或不可避免
我们先来看一张图,这是某机构依据“三道红线”标准制作的各大房企的踩线情况。
如上表所示:真正满足监管红线要求,也就是三道红线一条都没踩的只有少数几个,典型如 华润、中海、保利、龙湖、金地和滨江。
有人统计,目前百强房企中的61家上市房企,踩了一条以上红线的就有48家, 接近80%。
挺触目惊心的吧。
这其实是中国房地产上半场的真实写照: 高杠杆、高负债,拼命跑马圈地做规模。
这个时代的特点可以归结为一句话:撑死胆大的,饿死胆小的。
所以,这些年,我们经常看到,忽然之间,就跑出几匹黑马,今年刚过百亿,就喊出了明年冲千亿。
当然了,你也不能说这些房企不优秀,毕竟,其中的很多人都是上半场的大赢家。
问题是,上半场的游戏规则在下半场注定是玩不通的,比如“三道红线”的泰山压顶。
很多人问,这三条红线意味着什么?
答案其实相对简单:
1、这或许是房地产上下半场的真正分水岭:那个依靠高杠杆野蛮扩张,撑死胆大的,饿死胆小的时代再也没有了。
2、房企间大分化时代正式到来:部分负债高的巨头承压,增速会放缓甚至大幅下滑,中小房企尤其是小型房企再无逆袭机会。
3、稳健型的房企们,将获得丰厚回报。
再来看看这张表。
这是以今年中报为基准,并结合“三道监管”红线,对头部房企几个财务指标的梳理。
在这张表上,很清晰的体现了这么几个特点:
1、多数大型房企的财务状况良好,负债率也相对可控。
2、央企表现更为优秀,比如中海地产今年上半年的净利润超过了200亿,甩开了其他房企一大截,华润置地和保利地产(600048,股吧)的净利润也都突破了百亿大关。
3、综合实力强的房企盈利能力更突出。
在前10强房企中,只有华润,中海的净利润率超过20%,超出其他十强房企一大截。
这两家房企有一个共同点,在商业地产领域优势明显,其中,华润是商业地产领域绝对的老大,2019年商业地产板块的营收超过了100亿, 有着“ 写字楼 之王”之称的中海紧随其后。
之所以把这两张表放在一起,是因为这张表大致代表了房地产上下半场两个时代:
踩中“三道红线”的多数都是上半场的大赢家,至少在规模上如此;
“三道红线”之外的稳健型房企在下半场拥有更好的未来。
房地产运行规则变了吗?
其实,监管层拟定的“三道红线”隐含着地产下半场的运行逻辑:
1、要控制发展速度,注重增长质量;
2、不要再寄望于高杠杆,要靠自己造血;
3、不要再野蛮生长,要靠精细化管理;
那么,趋势之下,哪些房企能在下半场胜出?我想大致的逻辑应该有这么几条:
1、一定的规模。
这个铁律在地产下半场仍旧管用,有规模不一定有用,但没有规模是万万不行的。
2、良好的盈利能力
简单一句话,不赚钱的都是耍流氓。
3、良好的财务结构。
这是本次监管的重点,再怎么强调也不为过。
4、良好的布局,得一二线者得天下。
未来的房地产市场将是一个大分化的市场,一二线城市高 房价 与三四线城市高库存并存。
未来,在人口、资金持续流入的一二线城市、在以北上广深为核心的大都市圈内, 楼市 还将持续繁荣,而绝大多数三四线城市将被遗忘。
5、强大的产品力。
地产下半场,既是战略的竞争,也是产品的竞争。
6、相关多元的综合实力。
未来的房企会分化为两类,一是平台型的巨无霸,二是机会主义者的小型房企。
以万科、中海、保利为例,所谓的平台型房企,就是除了 住宅 开发之外,写字楼、购物中心、酒店、长租 公寓 、养老、教育等众多业态都必须会,而且做得好。
7、独特的竞争力。
在地产下半场,每个活得好的公司,都会有自己独特的竞争力,比如碧桂园强于三四线,而中海则有独特的城市更新能力,有强大的大项目运作能力。
8、优秀的掌舵者和强大的团队。
这个不做论述,因为这是常识。
哪些房企能打跑赢?
很多人问,地产下半场到底哪些企业能胜出?哪些企业又将衰落。
其实任何预测都有点像算命,我们能做的只能是依据上面的逻辑,给出了大致靠谱的评级。
五星:
中海、保利、万科
中海可能是地产下半场最具想象力的地产公司。
核心看点在于,中海的盈利能力一直是一骑绝尘的,是今年上半年唯一一个净利润突破200亿的公司,甩开第二名一大截。
另外,中海的逆势加速能力也是其他房企无法比拟的。
数据显示,今年上半年的前十强中,销售正增长的只有中海和恒大。而在过去的2018、2019年中海的销售增速分别为298%、252%,也超出前10强一大截。
中海第三大优势是其商业地产板块的低调崛起,综合实力已仅次于华润。
关键是, 中海还有行业内最好的财务结构,最低的融资成本,最高的国际信用评级。
保利地产和中海一样,综合实力强劲,无论是规模、利润还是对负债的控制都是顶级的,而且自2019年提出“不动产生态发展平台”战略后,保利的相关多元化也有声有色。
万科贵为多年的老大,这次踩中了三道红线中的一道,但整体影响不大,综合实力也没得说。
相对于中海而言,万科的综合盈利还有待提高。比如,今年上半年万科的净利率只有85%。
恒大御龙天峰
在售参考价格: 价格 8200-8900 元/㎡
楼盘 地址: 常德市 武陵区 常德大道与紫缘路交汇处
楼盘电话: 400-818-0066 转 065540
当然没有!
老山现属中国云南省文山州麻栗坡县管辖。自1984年5月15日,我军收复老山地区全部领土后,该地区一直在中国的控制之下。现在在老山主峰上还建有“老山精神万岁”汉白玉纪念碑、烽火台、瞭望台等纪念设施。从老山正门到主峰建有223台阶梯,象征为争夺主峰时牺牲的我军223名将士。
另外,根据《中华人民共和国和越南社会主义共和国陆地边界条约》:从第十三界点起,边界线继续沿上述分水岭向东行至距1422米高程点西南约70米处,然后沿条约附图上的红线行至距1422米高程点北偏东北约90米处分水岭上一点(红线与分水岭之间7700平方米的区域属于中国)。
自此,边界线继续沿上述分水岭大体向东行,经1397米高程点、1219米高程点、657米高程点、663米高程点至该高程点东南一无名高地,然后沿沟向北行至那拉河,再顺该河向东北行,至第十四界点。该界点在那拉河与盘龙江(泸江)汇合处,位于中国境内187米高程点以东约065公里,越南境内922米高程点西偏西北约320公里,越南境内183米高程点北偏东北约050公里。
根据此条约,老山主峰在我国手中。
锡纸做的金元宝,一封寄往天堂的信,三支蜡烛将其点燃,送与母亲。灰飞烟灭,十年过去了,母亲临走前的那天晚上的声音,却还在一遍遍回响:“你在外要好好工作,不要挂记我,我真的没事的,没事的……”泪落如雨。
我母亲是童养媳,生了六个孩子,我父亲常年在外,全是她一人在家风里来雨里去,把我们拉扯大,一辈子没享到什么福,吃了不少苦。烛光前,恍惚间,我忆起了母亲的点点滴滴……
柴火·炊烟
赣中农村有一个靠山很近的地方叫岭口罗村,那是我的出生地。我在那儿长到18岁,后来参军到了部队。无论岁月怎么更替,那儿的记忆却永远挥之不去。记得:那儿的人们想烧熟一日三餐,想烧红日子,就一个劲地添柴加火。为了孵化炊烟,家家户户都堆满了柴火。人们清楚,谁和柴火过不去,日子就会和他过不去。那时我们都相信:有柴火有炊烟就有快乐的生活,就有精神到物质的满足,就有热气腾腾生生不息的故事。
我是炊烟喂大的,我喜欢炊烟。为了孵化炊烟,我流过汗,也流过血。兄弟姊妹中,我是老大,是能为母亲减轻生活负担的男子汉,上中学期间,一到寒暑假,我就能让我家的楼上堆满柴火。我清楚地记得,每当我砍柴回来,还没进村,就会看见站在家门口的母亲。她接过柴火,总会说:“少砍点,又是满满一担,别压坏了身子!”那脸上分明写着“我儿子真能干”的自豪。
有一次,我想砍一些耐烧的柴火,耐烧的柴火有韧性,一不小心,茅刀砍到了手,鲜血直流,我让伙伴帮我带回扁担、茅刀,捂着流血的手回到了家。母亲见状,心疼地直问:“崽呀,你怎么啦?疼吗?”边问边给我用盐水清洗了伤口,再用蚂蚁窝贴在上面,扯下一块布,把伤口包扎好后,就抓起了家里那只养了一年多的大公鸡。屋檐下的烟囱里冒起了袅袅炊烟,升起了母亲对我的关怀和疼爱。我那受伤的手留下了一条近两厘米长的伤疤,也留下了我对炊烟和柴火的记忆。
早 行
麻雀、燕子、蝴蝶、蜻蜓、知了、白头翁,歌唱着,舞蹈着,迎候早起的母亲。
行走在广袤的田野里,沐浴在清新的雨露中,母亲竟不好意思起来,觉得自己一个普通劳动妇女,自然界的百鸟却如此看重她。她惭愧自己空着两手,还没耕耘就收获了天地的慷慨和百鸟的盛情。
母亲这样想的时候,就有一种 在燃烧,就有一种热血在澎湃。她拿着农具,拿着种子,怀着无限深情,恭敬地撒播着希望撒播着爱。母亲热爱劳动!她知道,劳动是光荣的,劳动是伟大的,土地上的劳作,不只是种庄稼喂饱肚子伺候日子养活孩子,更重要的是对天地的敬畏、对自然的崇拜。
镰刀·锄头
镰刀,锄头,农民的伙伴,身份的象征,书写母亲皱纹的刻笔。
季节是耕耘土地的铁的命令,不用发文件,不用发指令,谁都知道,误了季节就会饿肚子。日升日落,寒来暑往,镰刀、锄头,浸润着母亲疲惫的汗水。
夏季,收割的日子,成了镰刀的天下。母亲在稻田里,却像在蒸笼中。灼热的阳光肆无忌惮地显示着它的威力,汗水不断地顺着母亲的脸、脖子直往下流,融进了土地。
为了生活,母亲的锄头总是与晨曦的第一缕霞光同舞,锄头不停歇地刨,才有希望的圣火,锄头挥舞,就有青菜韭菜,就有辣椒茄子,就有我们的欢乐。
日复一日,年复一年,就这样,母亲总是放下镰刀,又扛起锄头。在镰刀锄头的交替和时光切换的过程中,我们一天天长大……
晒 薯 片
睡梦中,迷迷糊糊听见窸窣声,母亲在刨薯片。
天没亮,灶间已点燃了柴火,母亲在煮薯片。
我从床上爬起来,和母亲一起把晒垫抬到了山岗上,铺开。
月光下,我和母亲在晒薯片,一块,一块,薯片叠满了晒垫。
我们晒着晨露,晒着书包里的美味,晒着生活的艰辛和日子的香甜。
柿树下的麦地
我家分有一小块地,在寨上。寨上有一棵柿子树,柿子树的年龄比我大,大多少我说不清楚,母亲也说不清楚,唯一说得清楚的是,我们在那块地里流了多少汗、收获了多少庄稼。不知是没有壮劳力的耕耘,还是那块地本身就很贫瘠,一年到头,母亲辛辛苦苦,我也有时会去那儿辛苦,施肥除草之类的活我还是会干的。一天,我在除草,柿树上一只鸟儿喳喳直叫,好像在说:“别除啦!别除啦,除草也白搭,就凭你,还能种出好庄稼?”
种不出好庄稼?年少的我,不服。一不服就有不服的行为。小麦生长的季节,我把树上掉下来的熟透了的柿子埋在麦子的旁边,然后直接往上面小便。谁知,麦苗没有茁壮成长,反而渐渐发黄。母亲没有责怪我,麦收的时候还一个劲地说:“我儿种的小麦就是不一样,有一股柿子的香甜味。”我羞愧地低下了头,母亲说:“懂得低头是一种美德,低头接地气。向土地鞠躬,方能吸纳营养和力量!”
月 夜
夏天,一张竹床,一把竹椅,一片月光。我躺在竹床上纳凉,母亲在竹椅上纳鞋底,缝衣裳。月亮越过云层,从遥远的天边来到了我们身旁。月光照在我身上,穿过母亲手上小小的针眼。每一个针眼里,都注进了天地间的灵气。缝进去的是母亲密集的眼神,纳进去的是清澈明亮的月光。
枕 套
上世纪七十年代初,部队战士的床上非常简单,被子床单,一绿一白,说是床单,其实就是一块白布。床上没有枕头,一块白布,包上叠得方方正正的衣服,就是枕头。布是白的,容易脏,不好洗。母亲知道后,便给我寄来了一个纯棉的枕套,枕套很轻,但我觉得沉甸甸的。收到越过千山万水飞到我身边的枕套,很是激动,凝视着枕套:一枝报春的腊梅,旁边是“健康成长”四个红线字,左上方是一只喜鹊。我知道,那是一种寄托,那是一种心愿,那是一种感情。亲情是人生的珍藏和财富。是夜,我把我的衣服塞进了枕套,换下了那块方方的白布。或许是从来没有离开过家,或许是部队特殊的环境,我对幸福的感觉是别样的,是一种难以名状的陶醉。这样的情愫与我人生相伴,如影随形。枕着母亲寄来的枕套,我感到日子特别温馨,感到大脑营养丰富,常常会做着甜蜜的梦。从春到夏,从秋到冬,睡得安详,睡得踏实,睡得又甜又香。从学生到军人,从战士到大校,尽管没能当上将军,但我很知足,很坦然,不遗憾。母亲也没遗憾,她从来就没对我说过:“不想当将军的士兵不是好兵。”因为她知道,很多好兵并不都是将军。
遗 憾
那一年,母亲来到南京。在南京,她和在老家一样,什么活都干,看得出来,她的心情基本是愉快的。但不到一星期,我就感到,她似乎有点郁闷。她有什么难言之隐呢?是不是我们有什么地方做得不对?
我试探着问母亲,母亲说:“说有啥吧,又没啥,说没啥吧,又好像有点啥。”
我赶紧问:“是啥呢?”母亲说:“我到南京来快一个礼拜了,还没看见过一个月亮,你也没有好好坐下来和我说说话。”
母亲说的,还真是个问题。母亲没上过学,不认识几个字,没法看书,也不太爱看电视,在乡下,干完农活后就喜欢和乡亲们聊天。我清楚,母亲想看月亮,其实是寂寞,是想和我多说说话。当即,我便坐下来和母亲说话。她见我坐下,一下子来了精气神,张家长李家短叨叨个没完。我耐着性子听她说了十几分钟:“妈,我还要去上班,明天再聊。”那几天我因赶一个典型材料,天天要加班加点,总是深更半夜才回家。
“你工作那么忙,妈也不打扰你,我回去算啦!”口吻中分明带着一种情绪。当时我也不知怎么,随口接了一句:“回去就回去吧。” 母亲性格比较倔强,第二天,她真的收拾好东西,离开了南京。母亲带着一点点不快,踏上了回家乡的路。上火车的那一刻,我分明看见母亲的眼里噙满了泪花。列车开动了,“哐当哐当”的火车却给我留下了一个长长的遗憾。这遗憾,绵绵延延,一直挥之不去。
梭 拉 西
梭拉西,是我们赣中地区的一句方言,意思是事事老落在后头,不怎么样,好差劲。印象中我没上过幼儿园,我的启蒙老师是母亲。尽管母亲不认识几个字,但她会教我数数:1234567;会教我识谱——哆来咪发梭拉西;会教我做人——要做哆来咪,不要做梭拉西。
不做梭拉西,灌进了我的耳朵,烙入了我的脑海。
看到墙上“三好学生”的奖状,母亲笑了;听到我十七岁就当上了学校团总支副书记,母亲笑了;看到部队寄回去的三等功喜报,母亲笑了。那笑声,伴我走过一个春,再经过一个夏,再走过一个春,再经过一个夏……走到现在,我还没闹明白:梦想到底有多远,“不做梭拉西”的能量究竟有多大。
醉 酒
几年没回家乡,一回家乡,乡亲们就特别热情,一个劲地劝酒。立功了,喝一杯;提干了,喝一杯;三年没见,喝三杯。我乡情四溢, 燃烧。展开来喝,放开来喝,甩开来喝。喝得天昏地暗,喝得找不到北,喝吐了。吐出了食物,吐出了酒精,吐出了血。母亲见状吓得脸色都白了。身体虚弱的母亲,也不知哪来的力量,把我搀扶到床上,端来了一盆热水,用热毛巾给我擦去吐出的污物,再用另外一条热毛巾贴在我的前额上,轻轻地揉着我的耳朵根:“崽呀,你到底喝了多少酒?以后可不能这样喝,娘不在身边,娘担心啊!”我迷迷糊糊,睡着了。醒来时,看见母亲和医生站在床边,床边还挂着输液瓶。医生说:“你母亲在这儿守候你两个多小时了,一瓶葡萄糖液都挂完了。”望着母亲,望着那张沧桑的脸,望着母亲头上的白发,晶莹的泪珠,顺着我的眼角,慢慢地往下流,往下流,流到嘴角,流到枕边,洁白的枕巾上,湿了一片,母亲也在擦眼泪……
探 家
探家,这是当兵三年以后让我最心动的一个词。探家是军人的一种待遇。
第一次探家,是1976年,行走在故乡,那场景至今难忘。穿着四个口袋的军装,来往于乡亲们之间,那种自豪,那种愉悦,至今想起来还会热血沸腾。
1984年,爱人那个县文化局缺个副局长,我动了心,想转业。母亲知道后,语重心长地说:“你不能回来,回来就没法享受探家的欢乐了,不能享受探家,日子里就少了一种念想,没有念想的日子没有味道。”这番话让我又有了探家的机会。
光阴似箭,时光到了1988年,我们部队调整,我又一次想回故乡。又是母亲劝我:“你回来后我就接不到你探家的喜讯,接不到喜讯我会难过的!”
为了母亲不难过,为了圆我当兵最初的梦,我上电大“充电”,上军校深造,我努力再努力,终于实现了年年都可探家的梦。
有了每年都可探家的待遇后,探家却反而少了,我曾有过近十年没回家过年的经历。2004年,母亲逝世。这以后,我每年春节都会回去探家,可再也无法和母亲促膝长谈了,要和母亲说话,只有到共青水库里边那座青山的墓地上。在母亲的墓地前,我总会添一些土,点燃一把香,烧上一些纸钱,然后说:“妈,我又回家乡来探家了!”
燕 子
燕子在屋梁下叽叽喳喳地叫。叫什么呢?是家训?是古诗?是民谣?是儿歌?是对客人的欢迎?还是对主人的安慰?没有人知道燕子在说什么。但是,在燕子栖息在我家的那段日子里,如果没见燕子回家,如果没有燕子叽叽话语,屋梁下的寂寞就会蔓延成母亲心头的寂寞。母亲会问:“燕子哪去了?燕子怎么不回家?”直至看到燕子,听到燕子叽叽喳喳,母亲才感到天地完好,日子完好,家也完好。
是的,有燕子在梁上做窝的屋梁是有灵气的、是吉祥的。母亲一辈子受过很多苦、担过很多累,在乡村的老屋里,却从没有缺过燕子的呢喃和慰藉。如今,我住在城市的楼房里,燕子是不会到屋里来做窝的,我已有好多年好多年没听见燕子在屋里叽叽喳喳叫了。夜晚睡觉,内心有时会萌生出一丝丝的空白和一缕缕的乡愁。白天,我站在阳台上,常常会朝着故乡的方向眺望,我清楚:世界上有两样事物,是游子永远会眺望的,一是故乡,一是母爱。
欢迎分享,转载请注明来源:品搜搜测评网