我有闲置厂房想出租怎么办？

1、如题所述，常规流程可以如下考虑：

a、检查确定厂房的使用范围（即厂房的各项法定适用标准，如工商要求、安监要求及其他相关建筑适用标准等），确定营业规划，结合当地租赁行业市场情况和测算收益等分析数据，作成可行性报告；

b、向当地市场监督管理部门申请添加相应营业范围（按可行性报告确定事项）；

c、公开招租；

d、确定合作方；

e、拟定合作合同；

2、以上仅供参考，提问者应根据多方面因素综合分析，确定最优开展方式。

喷粉线带厂房出租不能办理营业执照是违法的，根据商业法规，办理营业执照是经营者开展正式经营活动的基本手续和法定要求之一。在大多数情况下，租赁厂房开展业务的企业需要办理相应的营业执照。违反法律规定未办理营业执照开展经营活动属于违法行为会面临法律责任和处罚，办理营业执照的目的是确保企业的经营活动合法合规，保护消费者的权益，并提供一种监管机制来管理商业活动。营业执照包含了企业的基本信息和经营范围，它是企业与政府、供应商、客户等各方进行商业合作和交流的基础。

厂房租赁的背景、目的及意义。

1、背景是房租赁项目所属行业是在最近几年间迅速发展。行业在繁荣国内市场、扩大出口创汇、吸纳社会就业、促进经济增长等方面发挥的作用。

2、目的是提升企业竞争实力，加快自主品牌建设，完善服务体系。

3、意义是提升个人，完备公司成长体系，长而久的发展道路。

湖州的租房网不多的，比较好的有抓破网，现在全国非常火，租房、二手房、写字楼、别墅、商铺、厂房都有，做的很专业,看到合适的房子，可以直接和对方联系，如果暂时没有合适的，可以发布一条求租，发布和查询都很方便

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58同城发布厂房出租免费提高曝光率的方法是：

1、发布优质信息发布优质的信息是获取曝光率和流量的重要途径。在发布过程中,尽量详细地描述商品或服务,并上传高质量。这样能够让潜在客户更好地了解你提供的商品或服务,并增加信任度。

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永康飞凤路消防队旁。根据永康日报在2022年3月14日发布的永康招聘、出租及转让，永康飞凤路消防队旁有300平方厂房出租，独门独户。永康市是中华人民共和国浙江省下辖县级市，由金华市代管。

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哪里可以找到厂房或仓库出租信息\r\n \r\n\r\n现在是网络发达的时代，可以通过相关网站找到厂房或仓库信息，例如：房天下、58、百姓网、口碑网这些都是不错的网站。这些网站口碑很好，房源多，还有二手房等信息，但在网上租房要注意房源信息是否真假，如果是买房，要注意房产证和本人一致。\r\n \r\n\r\n租房网站有哪些\r\n \r\n \r\n\r\n1、房天下\r\n \r\n\r\n房天下是房地产行业非常专业的网络平台，覆盖全国众多城市，业务涉及范围非常广。一直带动新房、二手房、租房、等行业的互联网发展，是一个大型的房屋买卖平台!\r\n \r\n\r\n2、安居客\r\n \r\n\r\n对于安居客租房网站，大家也比较熟悉，它和58同城比较类似，是一个非常正规的网站。安居客不仅是租房网站，而且它还有房屋买卖信息。\r\n \r\n \r\n\r\n3、58同城\r\n \r\n\r\n58同城大家都知道，它是一个靠谱的租房网站，在58同城网站上房源信息多、可靠，所以该网站排名也比较靠前，很值得大家信赖。\r\n \r\n\r\n4、自如租房\r\n \r\n\r\n自如是一款品质非常好的租房网站，主要以创造品质的租住生活为主，自如租房提供的房源都是经过专业设计、统一装修的，质量有保证，居住非常舒适。房子装修也比较有档次，大部适合年轻人居住，但价格较偏高。\r\n \r\n \r\n\r\n5、闲鱼租房\r\n \r\n\r\n闲鱼网站是很多人在用的一款闲置物品交易平台，上面什么物品都有，而且买卖双方可以直接对接，不用担心被欺骗。租房也不例外，不需要中介费，无论长租还是短租都可以便捷的找到满意的房源。\r\n \r\n\r\n6、百姓租房\r\n \r\n \r\n\r\n百姓租房网也是个不错的网站，在这个网站中房源信息很多，而且信息真实可靠，很多租客都比较喜欢搜索这个网站。

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出租方(甲方)：　承租方(乙方)：　根据国家有关法律规定，甲、乙双方在自愿、平等地、互利的基础上，经甲、乙双方充分协商，甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用。双方达成合同如下：　一、出租厂房情况　甲方出租给乙方的厂房坐落在 ，属第层，租赁建筑建筑面积为平方米。双方在 合同生效 时进行现场确认。厂房结构为钢筋混凝土结构，甲方对该厂房有合法的 房屋产权证 。　二、厂房交付日期和租凭赁期限　1厂房租赁自至年月日止。租赁期　2租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还，乙方如未按期归还房屋，甲方可选择停止供应水、电和蒸汽的方法，促使乙方中止生产经营活动来履行合同;乙方需继续承租的，应于租赁期满前六个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订 租赁合同 。在同等条件下乙方有优先承租权。　三、租金及 保证金 支付方式　1甲乙双方约定，该厂房租赁每月每平方米建筑面积租金为人民币元。月租金为人民币 元，年租金 元。租金由合同的第三年开始每年按照 %递增。本合同租金金额为甲方收取的净租金，与租金相关的税费由乙方承担，在乙方缴纳税金后，甲方有义务为乙方开具房屋租金发票。　2首期租金由乙方于合同签订当日支付给甲方第一年的%，六个月后支付剩余 %。第二年起乙方房租需提前一个月支付，租金一年一付，于届期的每年 月 日前支付，逾期由乙方承担日 %的滞纳金。　四、其他费用　1租赁期间，使用该厂房所发生的水、电、蒸汽等费用及损耗维护费用由乙方承担，具体折算方式见物业管理规定，乙方必须在每月规定之日前付清。逾期由乙方承担日1%的滞纳金。　2租赁期间，因乙方共用电梯所产生的电力费用，维护费用，由电梯的使用者共同分摊。　3所有乙方使用的、应支付的其他费用，须在每月前付清。　五、安全生产和劳动保障及甲方免责条款。　1乙方在签订租房协议，履行付款义务后，有权在甲方所出租的厂房内组织生产经营活动。乙方必须严格遵照国家制订的安全生产规章制度，不得违章作业。如因乙方违反国家安全生产管理条例，违章作业而导致发生安全生产事故，其直接或间接责任，均由乙方承担，甲方概不负责。　2乙方在承租期内，其录用、聘用的各类生产及技术人员均由乙方自主招聘录用，乙方须严格遵守国有劳动部门有关劳动保障、工薪、 社保 、卫生、保健等方面的规章制度，足额全面、及时地为其员工提供相关保障，如乙方未能按国家及开发区主管部门的要求，违法使用相关人员，其产生的一切直接或间接责任均由乙方承担，甲方概不负责。　3乙方承诺守法经营，其所从事的经营活动符合经核准的营业范围，符合消防安全、环保达标、排放达标。如乙方违法经营，其产生的一切责任均由乙方承担，甲方概不负责。　六、厂房使用要求和维修责任。　1甲方出租给乙方的厂房当前各项性状良好，甲乙双方在协议生效时现场验收交接。　2乙方如需装修或者增设附属设施的，应事先将设计图纸交甲方审核，征得甲方同意后方可进行。按规定须前置审批的，获批准后方可进行。　七、租赁期满和归还　1租赁期满后，乙方应及时清理厂房内所有属乙方所有的、可移动的财产和设施，无法搬离的部分不得拆除或搬离，但该部分甲方不得要求乙方恢复原状。如因乙方逾期仍未处理的财物或设施，视为乙方自动放弃的弃置物，甲方可随意处置，乙方不得提出异议。　2协议期满归还厂房时，乙方应保证将厂房恢复原状，但如在取得甲方谅解或同意的情况下，可免除恢复原状的义务。否则甲方有权向乙方收取因恢复现状所需要的全部费用。乙方不得破坏甲方的房屋结构和设施，如有损坏，其损失由乙方承担。　八、租赁期间的现场管理　1为规范管理，乙方车辆应遵守甲方的管理制度，办理进出登记手续，在指定的位置停放和装卸。　2为搞好厂区内的公共环境卫生， 乙方厂房范围内的卫生，由乙方自行负责，其生活垃圾应堆放在甲方指定的地点，乙方每月承担给甲方垃圾清运费及现场管理费伍佰元整，该款在支付房屋租金的同时付清。生产垃圾的堆放和清运由乙方自行解决。　3租赁期间，乙方须遵守法律，自觉维护治安管理秩序，遵守消防安全条例，保护好消防设施、消防标志的性状完好，保持消防通道的畅通。如乙方人员违反相关条例，构成违纪、违法和犯罪的，其一切责任由乙方承担，甲方概不负责。　九、环保约定　1乙方使用的助剂必须是符合国家规定的正规厂家的助剂，不可使用会影响甲方污水处理的原料，尤其注意的是不可以使用含磷、高氮助剂。对产生特别污水的设备征收专项污水处理费用。　2乙方在取得消防、安全主管部门发放的许可证书之前，厂区内不得存放或使用易燃易爆或者有毒的危化品。　3乙方不得使用国家明令禁止的染料或者助剂。　4乙方排出的污水中不能有固体杂质或者垃圾(比如果壳烟头等，这些物品会阻塞污水管道，会引起严重后果)。　5乙方需要无条件同意甲方在环保和污水处理上任何合理要求，配合甲方污水处理的工作。　6 废气不准直排必须经过过滤后达到环保要求才可排放。　7 压力容器必须按照国家相关规定进行检测，不符合要求的不准使用。　8以上约定，如果乙方违反，造成一切损失由乙方负责。甲方同意提供乙方少量工业废水的排放，使用过程中涉及的排放管线设施的维护与管理由乙方负责。　十、租赁期间其他有关约定　1租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律 法规 ，不得利用厂房租赁进行非法活动，如果甲方发现乙方存在非法活动，有权终止 租赁协议 ，并且不承担 违约责任 。　2租赁期间，甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫生工作。　3租赁期间，厂房因不可抗或政策性因素造成本合同无法履行，双方互不承担责任。　4租赁期间，乙方因经营活动需要，可以向甲方提出要求对房屋进行装修。在装修前，乙方必须提供完整的装修方案，装修方案不得改变房屋、建筑物的基本结构，装修方案在甲方确认同意并书面签字后，乙方方可进行施工和装修活动，否则因乙方擅自装修而造成的损失，全部由乙方承担。乙方不得破坏原房结构，装修费用由乙方自负。　5租赁期间，乙方应及时支付房租及其他应支付的一切费用，如发生拖欠情况，甲方收取乙方欠费金额每天百分之一的 违约金 ，并且可以终止协议，乙方承担违约责任。同时，如果乙方拖欠各项费用超过一月，甲方可以停止供应水、电、蒸汽，直至乙方付清费用为止。　6租赁期满后，甲方如继续出租该房时，同等条件下，乙方享有优先承租权;如期满后不再出租，乙方应如期搬迁。　7甲方为乙方提供水、电、蒸汽的接入端口和接入方式，同意在乙方在接入端安装独立的开关和计量表，但从接入端口到乙方所在地位置及用于接入相关的计量表、管线、开关等直接和间接费用均由乙方承担。　8水、电、蒸汽的使用量按甲乙双方另行签约规定的用量使用。　十一、特殊规定条款　1租赁期间如果政府 拆迁 导致无法继续生产的，涉及到政府赔偿内容的，其中与承租人合同内容有关的赔偿、补偿归乙方主张和享有。与土地和房产等所有者权益相关的赔偿、补偿归甲方主张和享有。乙方的请求权从属于甲方，在提出主张时由乙方主张，委托甲方 代理 ，但乙方有知情权，且甲方不得侵占属于乙方和利益。　十二、其他条款　1租赁期间，如一方因违约致使合同提前终止，应赔偿对方三个租金。如有其他损失的，还应赔偿损失。　2租赁合同签订后，如企业名称变更，可由甲乙双方盖章签字确认，原租赁合同条款不变，继续执行到合同期满。　3租赁期间，水、电、蒸汽、及物业费用计算方式：　用水计费方式：水费组成，自来水厂收取的自来水费，开发区收取的纳管排污费、以及工厂自己污水处理维护成本费，特殊设备加收特别污水处理费。排污许可指标由甲方负责购买，使用人根据排污总量分摊一定比率的费用。　用电计费方式：电费计算以类峰谷为电为依据计算，加上变压器无功损耗容量值，以及按照实际使用比例分摊，甲方每度加收一角用于分摊变压器开户、检测维护的费用。　用气计费方式：按热电厂给予的单价计算实际使用量，并且按照用气量分摊蒸汽损耗。甲方每吉焦征收三元用于分摊蒸汽开户、检测维护的费用。　物业收费每月 元，其中生活垃圾处理费 元，安保费 元，保洁费元， 职工车库充电费 元，其他管线、绿化等维护 元。　十三、本合同未尽事宜，甲、乙双方共同协商解决，如不能协商解决，则由甲方所在地的人民法院处理。　十四、本合同一式四份，双方各执两分，具有同等的法律效力。　十五、本合同经双方签字、盖章后生效。　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________　_________年____月____日 _________年____月____日