苏州出售楼盘房价走势如何？苏州买房政策内容是什么？

苏州的风景和环境是大家有目共睹的，也许有些朋友并没有在苏州生活和工作，但是由于苏州的这些景色，都选择来了在苏州买房并且定居在苏州，想要在苏州买房，大家就要对苏州的房产情况有一个详细的了解，首先大家要了解的苏州的房价，那苏州出售楼盘房价走势如何？苏州买房政策内容是什么？

苏州出售楼盘房价走势如何？

如今，国家的楼市调控，主要是稳定房价，坚决遏制房价上涨！然而，关于苏州房价的未来，有一点却极为关键，即：2017苏州土地起拍楼面价，全面突破万元，被誉为刚需圣地的吴江也已破万，高达10102元／平。

土地成本的上涨，预示着未来房价可能还要涨！其实，如果感性一些观察，从苏州二手房价比新房贵中，可以看到一个事实，即：新房价格还有上涨的空间，因为二手房通常要比新房便宜。

不过，苏州虽然房价高达1．8万／平，但苏州经济发达，人均可支配收入却非常高！从苏州经济水平来看，在中国百强城市中，位居第八位（前七不是省会，就是直辖市），可谓是中国最牛的地级市。

苏州买房政策内容是什么？

1、在苏州外地人买首套房受限，并禁购二套，为二线城市最严限购。有贷款记录的二套房商贷最低首付比高达80％，超过北京买二套非普通住宅的最低首付比（70％）。调控范围也进一步扩大，除了市区，还包括吴江区和两个下辖市。

2、非苏州户籍居民家庭购首套房需提供两年内在苏州市区（含吴江区）、昆山市、太仓市累计一年纳税或社保证明；非本市户籍居民家庭禁购二套房。本市户籍家庭禁购第四套房。

3、非苏州户籍居民家庭申请购买第一套住房时，应提供自购房之日起前2年内在苏州市区（含吴江区）、昆山市、太仓市累计缴纳1年及以上个人所得税缴纳证明或社会保险（城镇社会保险）缴纳证明；暂停对已拥有1套及以上的非本市户籍居民家庭出售新建商品住房和二手住房；暂停向拥有3套及以上的本市户籍居民家庭出售新建商品住房和二手住房。

4、首套房最低首付比从20％调高至30％；有购房贷款记录无实际住房的，有一套房但无贷款记录或已结清的，二套房商贷最低首付比从30％调高至50％。有一套房且贷款未结清的，申请商贷最低首付比从50％调高至80％；对有两套房以上的家庭，暂停发放商贷。调控范围包括苏州市区（含吴江区）、昆山市、太仓市。

悦湖美郡目前房价为：8600元/_。

悦湖美郡位于镇南一路与永宁路交叉口（实验小学东校区旁），物业类型是住宅，房屋产权普通住宅:70年，装修情况为毛坯，规划面积442698_，建筑面积921416_。想要了解更多信息，可拨打吉屋售楼咨询电话:4006581350转11864，进行预约看房，享受一对一的详细讲解及报价服务。

:悦湖美郡更多详细信息。

临澜墅目前房价为：17000元/_。

临澜墅位于吴中临湖镇银藏路890号，物业类型是别墅，房屋产权联排70年，装修情况为毛坯，规划面积888061_，建筑面积99750_。想要了解更多信息，可拨打吉屋售楼咨询电话:4006581350转11327，进行预约看房，享受一对一的详细讲解及报价服务。

:临澜墅更多详细信息。

现在苏州市是围绕姑苏区四周的一核四城的发展规划，现在中心的姑苏区的整体价格大概是在3w-35w。工业园区的整体价格是在35w左右，西边高新区大概价位是18w-25w之间，北边相城区是2w左右，南边吴中区，吴江区的整体价位在15w到25w之间。