现居丽江者请进，现在丽江房价？

哥最近正在买房，个人觉得好的公寓式楼盘就以下：
一米阳光-快乐家园（新市委党校旁，蛇山公园脚下，据说风水上佳）=3500—4200元左右还是开盘前的价格，预计9月开盘，户型有两种85和137的，环境不错，属于高尚住宅区，主要针对上层人士，别墅占了楼盘的大部分。哥相中85的
丽江映像=2900元至3600元（个人认为这个性价比高，位置在一米阳光-快乐家园隔壁），户型多样化，从八九十平到160多的跃层都有，哥相中100——130之间的三房。
以上两个楼盘都有40多平的单身公寓，但都没有拿出来卖。
大研上瑞柏华（市政府旁）——3800元起，户型不错，房地产公司口碑佳，曾开发过丽江最好的楼盘——柏龙水榭（现房价4200以上）。
福慧路凡耐斯酒店后的楼盘，名字没映像，应该是没起好，但也可能是房价造成的选择性遗忘=4800元起
水漾文澜（一米阳光与丽江映像南面）=2700——3100左右，规划不太好，缺绿化，属集资房。
丽江名居（丽江映像与丽江人家2区的中间）=房价2880元，现仅剩127平的房型数套，没有可选性，楼盘小，配套差。
天籁雅筑（新火车站还要往南-丽江坝子的最南方，已到山脚下）=均价3100元，房太多，楼距过近，人居氛围可能会差，最差在于，虽位于火车站旁，无奈却是在火车站南，丽江的景点与繁华区都在火车站北，也就是说人都往北去，就算火车站修起来，这小区也不见得能繁华到哪去。优点在于，离文笔海与古城高尔夫近，又能爬山，风景还算不错，户型也挺多样化，价格也算实在。
以上是新开的关注度比较大的，什么大宇花园2期、力扬天下2期等基本不在考虑范围内。

其它的推荐：
公安局集资房,位于清溪水库与云大旅游学院中间，以后这个区域附近都是高档酒店与度假区，房子不住的话，出租是没有任何问题的，目前房价便宜，2400元起，但需要转让费，数额从8000到5万不等。

像你需要的小户又在繁华地带的推荐你如下几个，都是2手房了，但交房都未超过2年：
金凯广场——单身公寓45平左右，带电梯，3月前价格在18万左右。
鱼米河住宅区（绝对的市中心，位于丽江最繁华的福慧路东段，大研古城北门口）——房价至少在4200往上，位置很好，缺点是不成规模，且大部分都是商住楼，又有慢摇吧，太吵。有单身公寓，45平左右。
丽水丹霞——东界河一线，毗邻七星街（与福慧路并称丽江最繁华街道），2010年4月左右开盘价3850元，现在，不好说了！有实用面积60多平的两房户型。缺点在于，小区太过于分散，分为三块，中间夹杂着其它民居，绿化可以说没有。唯一买点就是位置！

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